合同如何修改

[律师回复] 首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

[律师回复] 署名权是作者表明其身份，在作品上署名的权利，它是作者最基本的人身权利；修改权是作者在其作品发表之前或者发表以后修改或者授权他人修改作品的权利；保护作品完整权是作者保护其作品不受歪曲和篡改的权利，它是作者人身权利中的重要权利。《著作权法》规定作者的这几项权利的保护期不受限制，表明了作者的署名权、修改权和保护作品完整权永远受法律保护。在作者(公民)生前或者(法人、其他组织)存续期间，如果出现非作者强行在作品上署名，删除作者名署以非作者名，剽窃作品，不经作者同意擅自对作品进行修改、删节，以及对作品进行有悖于作者创作原意、破坏作品真实含义、有损作者声誉的歪曲和篡改的情况，作者可以依法要求侵权人承担停止侵害、消除影响、公开赔礼道歉等相应的法律责任。作为作者的公民死亡后，作者的署名权、修改权、保护作品完整权则由其继承人或者受遗赠人负责保护；作为作者的法人或者其他组织终止或者变更后，这几项权利由承受其权利义务的法人或者其他组织负责保护。如果作者没有继承人、受遗赠人或者没有承受其权利义务的法人、其他组织的，将由国家来保护其署名权、修改权和保护作品完整权不受侵害。　　作者的署名权、修改权和保护作品完整权属于著作权中的人身权。由于著作权中的这几项作者的人身权利原则上只能由作者本人享有(即使当作为作者的公民死亡后，其人身权仍旧可以通过其作品的存在而得以体现)，并且可以于财产权而单独存在；也由于这几项权利与作者本人的品德、才智、声誉、荣誉直接相关，并且涉及到作品的归属，以及作品是否真实地反映了作者的创作原意等方面，因此，对作者的这几项权利的保护，不仅仅是作者生前的问题，也是一个永久性问题。不能设想，虽然古典名著《红楼梦》的作者曹雪芹早已谢世，这部作品从财产意义上说早已进入公有领域，我们就可以更换原作者的署名或者把作品中涉及的特定的历史环境改头换面。倘若如此，我们就无从保障作品，特别是优秀作品在世代相传中得到更好的传播和利用。此外，如果对作者的署名权、修改权和保护作品完整权不给予法律上的永久性保护，那么，当保护期届满后，假如有人更动了作者的署名或者作品的内容，虽然可以被所谴责，但由于这种行为已不属于侵犯著作权的范畴，因而也就无法通过法律途径将这类行为作为侵犯著作权的行为而予以更有效的制止和制裁。　　著作权法的这条规定告诉我们，当作者的财产权等权利的保护期结束后，人们虽然可以自由地以复制、发行、出租、展览、表演、放映、广播、摄制以及改编、翻译、汇编等方式使用其作品，但无权更动作者的署名和作品的内容，否则也要以侵犯著作权而追究其法律责任，这就能够有效地保障作品的原样传播而不被侵害。

[律师回复] 拆建单位依照限定准则向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。通常有： ( 1)房屋赔偿费(房屋重置费)，用于赔偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计量。 ( 2)周转赔偿费，用于赔偿被拆迁房屋住户临时寓居房或自找临时住处的不便，以临时寓居要求划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 ( 3)奖励性赔偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁赔偿费的各项准则由当地人民政府根据本地的事实上情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位赔偿价、被拆迁房屋重置成新价构计量公式为：房屋拆迁赔偿价宅基地区位赔偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁赔偿计量准则( 1)房屋拆迁货币赔偿合法拥有房屋评估价格房屋装修装饰商定赔偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰赔偿金额)( 2)房屋拆迁赔偿差价合法拥有房屋评估价格房屋装修装饰商定赔偿金额或经评估确定的房屋装修装饰赔偿金额)-被拆迁人得到调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计量准则(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费乔迁补贴费无提供周转房情况下的临时安置补贴费超出过渡时限的临时安置补贴费非住宅房屋因停产、停业导致的损失赔偿费

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 我国继承法明确规定，遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
自书遗嘱的有效条件：
一、实质条件
1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。
年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。
2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。
受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。
3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。
4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。
二、形式条件
1、遗嘱须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容
打印出遗嘱只是签名，注明年、月、日，其效力是有争议的，看具体情况而定，如果有相反证据证明该打印的遗嘱并非本人真是意思表示，很可能被认定为无效遗嘱。
2、遗嘱须由遗嘱人签名
遗嘱人的签名须由遗嘱人亲笔写上自已的名字，而不能以盖章手印或画押等方式代替。无遗嘱人签名的自书遗嘱，应为无效。自书遗嘱如需涂改、增删时，遗嘱人也须于涂改、增删处签名并注明时间，否则，其涂乞讨、增删的内容无效。
3、遗嘱须注明年、月、日
遗嘱中的时间记载是确定遗嘱人的遗嘱能力的准据，也是在有多份遗嘱时确定各份遗嘱先后的准据。遗嘱中未注明日期的，或者所注的日期不具体的，例如，只注明年、月，而未写日的，遗嘱不能生效。

[律师回复] 直接去派出所即可。

[律师回复] 如果你想修改实名认证，那么你就必须提供正规的证件，以及比较清晰的图片，大小比较合适，这样才能符合变更条件。 1.实名认证信息一旦通过认证后就无法更改,在公安部强制实名认证之前,很多玩家都是通过手机号或者修改微信、绑定信息进行更改,但是这个方法已经行不通的,因为这个措施会在游戏在再次进行认证的。 2.如果未成年用自己的长辈身份信息进行认证,很有可能会被系统检测为未成年,然后强制进行人脸识别,识别不通过,或者不进行识别,则会直接... 3.如果是认证之前是未成年,但是现在已经成年了,系统会自动解除未成年限制,如果没有解除还可以申诉的。

[律师回复] 1.遗嘱书立后，可以撤销和变更，以最后所立的遗嘱为准。但变更公证遗嘱的，需要再通过公证的方式变更，自行变更的，变更无效。
2.遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 将刑法第三百五十八条修改为：“组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处十年以上有单弧厕旧丿搅搽些敞氓期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。“组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。“犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。“为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。”

[律师回复] 参保者点击进入网上社会保险综合服务大厅后按步骤操作，最后“提交”就可以了。以灵活就业参保者“变更养老保险缴费档次”为例：登录“网上服务大厅”，点击“个人网上业务”，点击“个人业务缴费档次变更”，然后在养老保险缴费档次下拉框中选择档次，最后点击“保存”。通过“网上服务大厅”，参保者还可查询并更改个人部分参保信息，如联系电话、家庭住址等。当参保者遇到疑问时，将问题写清楚并注明期望解决的时间，社保工作人员会及时给予答复。单位用户通过“网上服务大厅”可办理缴费工资申报、参保人员增减、参保职工信息变更、欠费补缴申报等事项。不管是个人还是单位，在“网上服务大厅”办理相关事项均要先申请用户名、密码。以个人为例，要先从“网上服务大厅”下载《申请表》《承诺书》，填写后带上身份证到辖区社保办事处办理。用户名、密码可长期使用。

[律师回复] 在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
根据《刑法修正案九》第八条修改《刑法》第一百三十三条之一规定
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 劳动法没有规定婚假。不过根据＜广东省企业职工假期待遇死亡抚恤待遇暂行规定＞第三条规定：职工本人结婚，可享受婚假3天，晚婚者（男年满25周岁、女满23周岁）增加10天。职工结婚双方不在一地工作的，可根据路程远近给予路程假。途中交通费由职工自理其他省份不知道有没有相应的规定而且一般来说，假期中遇到节假日不会顺延，就是说假如放13天假，中间的周六日都会算在这13天中以上就是有关婚假多长时间内休完问题的相关解答，希望满意

[律师回复] 什么情况不给改名字 对依法剥夺政治权利的人、正在受刑法处罚的人和正在劳教的人,一律不得更改姓名。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 公司私自修改合同无效。可以向劳动争议仲裁机构或者人民投诉。合同是签约双方共同协商达成一致后签订的，经双方签字盖章认可后即生效。合同一般一式两份以上，双方各执一份，报有关部门备案一份。合同可以变更。如果是在合同上直接改动，必须同时在几份上作出相同修改，并由合同双方签字或盖章。私自单方涂改或只有一方签字盖章的无效。根据《合同法》第七十八条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《劳动合同法》第三十五条规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。
第二十六条规定，下列劳动合同无效或者部分无效：　　
(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；　　
(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；　　
(三)违反法律、行政法规强制性规定的。　　对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民确认。

[律师回复] 解答如下, 开发商作为出卖人，在买受人就合同条款提出异议的情况下，其可在其利益角度下审视买受人提出的意见能否保障其经营利益，选择是否变更修改合同。结合双方签订的订购协议书内容可见，当事人协商的主合同条款并未在定购协议中进行详细约定。所以当双方协商不成，不能认为是任何一方当事人违反定购协议的约定而拒绝订立主合同，因而不能适用定金罚款则。现双方均表示不在订立《商品买卖合同》，双方之间的定购协议书已无法履行，合同应当解除，被告收取原告购房定金应予返还。

[律师回复] “借新还旧”又称“以贷还贷”，是银行业金融机构为清降不良贷款，保全诉讼时效，盘活信贷资产的一种债权固定变通措施，即对于到期不能归还的贷款，银行通常会与贷户再次签订贷款合同，以新贷出的款项清偿部分或者全部旧的贷款

[律师回复] 公司的最终受益人可以更换，通常为公司的股东，且大部分公司会根据控股股东最终追溯到的实际控制人为最终受益人。他需要承担股东的义务，享受股东的权益。成为最终受益人并没有特殊的要求。《中华人民共和国公司法》第二百一十六条 本法相关用语的含义本法下列用语的含义：
（一）高级管理人员，是指公司的经理、副经理、财务负责人，上市公司董事会秘书和公司章程规定的其他人员。
（二）控股股东，是指其出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额百分之五十以上的股东；出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。
（三）实际控制人，是指虽不是公司的股东，但通过投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为的人。
（四）关联关系，是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。但是，国家控股的企业之间不仅因为同受国家控股而具有关联关系。如您仍有疑问，可以在线咨询律图律师！

[律师回复]
一、大学毕业后改名字怎么改依据《中华人民共和国户口登记条例》
第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：
1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记
2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。
二、年人变更名字的流程成年人改名有三个条件：
第一是本人要表达改名的意愿，
第二是理由要充分，
第三是本人要承诺改名后引起的民事和法律责任均由自己承担。提醒改名一定要慎重，因为改名后会涉及到自己的银行卡、社保、医保以及产权证等等一系列问题，若处理不好，也会产生许多麻烦。1未满16周岁公民要求变更现用姓名的，由父母或者监护人持居民身份证、户口簿，填写申请报告，向户口所在地公安派出所申请，经派出所审核批准后，办理变更2已满16周岁公民要求变更现用姓名的，由本人填写申请报告，持居民身份证、户口簿、证书原件及有关证明有单位的要有干部履历表或招工表并由单位核实签意见盖章，向户口所在地公安派出所申请，报县级公安机关审批后，办理变更。3父母离异后一方要求变更未成年子女姓名的，必须经双方协商一致并签协议后，方能申请办理变更。4父母离异后一方亡故另一方再婚要求变更未成年子女姓名的：
①十六周岁以上未满十八周岁且以本人的劳动收入为主要生活来源的未成年人，可以自主决定本人姓名的变更，其父亲和继母，或者母亲和继父要求变更其姓名的，必须征得其本人同意
②十周岁以上的未成年人的父亲和继母，或者母亲和继父经协商同意，要求变更该未成年人姓名的，应当征得其本人的同意
③不满十周岁的未成年人姓名的变更，由其父亲和继母，或者母亲和继父协商一致后决定。5公民要求增加曾用名的，需增加的曾用名必须是公民过去在户口登记机关申报登记并正式使用过的姓名。
三、改名字需要什么材料
1、申请人的书面申请
2、《居民户口簿》、《居民身份证》
3、属机关、团体、企事业等单位职工的，由所在单位劳动人事部门出具证明，属于在校学生的，由学生管理部门出具证明。

[律师回复] 你好很高兴为你解答关于社保问题名字修改证明要怎么修改啊的问题。修改社保人名字可以通过本人或参保单位的社保经办人员携带以下资料前往所属区社保机构征收部门申请办理更改：
(1)《社会保险参保信息变更申报表》(没有被单位聘用的，不需要此项);
(2)第二代身份证(验原件，留复印件);
(3)本人的情况说明(签署全名并按上指模)。
如果参保信息的姓名变更或者身份证号码的年龄变更的，应当同时提交户籍所在地公安部门开具的公民身份号码重号错号更正证明(盖户籍专用公章)。

[律师回复] 合同涂改内容如果是真实的意思表示，双方都没有异议的，涂改的合同，也是有法律效力的。如果是单方面故意私自涂改，隐瞒双方当事人的真实意思，有证据证明的，可以认为该合同无效。以上就是关于修改过的合同有效吗的解答，望采纳。

[律师回复] 您好，建议咨询档案管理部门。