签约率达到多少才能强拆

一、签约率达到多少才能强拆?

1、无论签约率达到多少都不可以强拆，只有符合强拆条件的才可以强拆。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

2、违法强拆首先可以追责实施强拆行为的人。

若属于行政强拆、司法强拆，那么还可以追责相应的政府、法院。对于后两种情形，需要拿出政府、法院工作人员批准的强制执行不合法的证据。具体的证据，需要证明国家工作人员的行为已经违反了以下规定：

(1)城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

(2)法院、政府在收到强拆方提出的强制拆迁请求的时候，需要先判断是否满足强拆的条件，对于满足的可以批准其强拆请求，对于不满足条件的情形，则不能批准，否则强拆行为就是违法的。被强拆者发现强拆行为违法后，可以提出行政诉讼的请求。

二、遇到非法强制拆迁怎么办?

1、遇到非法强制拆迁需要沉着冷静，积极面对

遇到暴力拆迁等突发状况，不能以暴制暴，尽量平复自己的心态，以免造成不必要的损害。当然面对蛮不讲理的拆迁人，心里是十分委屈和愤怒，难免做出冲动的事情，但是，要想到这个事情还有更好的解决办法，更加合法的解决办法，违法者终将受到法律的制裁。

2、积累拆迁法律知识，自己保护权益。

被拆迁人平时也可以对拆迁的一些法律常识进行了解，这样使拆迁人不敢轻视。许多拆迁人就是因为被拆迁人不懂法、不知法才敢肆意的进行强拆甚至是暴力拆迁。其实，只要懂得一些法律常识，就足以应付很多情况，不至于权利被侵害而尚不自知。

3、聘请专业律师，依法请求赔偿。

律师的法律知识丰富，经验充足，有条件的话还是选择律师协助解决。

4、到公安局报案，积极收集证据。

如果公安局不受理或者受理在面临非法侵害威胁时立即报警求助，同时正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。

若公安机关行政不作为，应当承担法律责任，可以通过合法的途径对公安机关提起行政复议。

三、申请强制拆迁的强制执行申请书会被受理吗?

1、申请强制拆迁的强制执行申请书不一定会被受理

人民法院认为强制执行的申请符合形式要件且材料齐全的，应当在接到申请后五日内立案受理，并通知申请机关;不符合形式要件或者材料不全的应当限期补正，并在最终补正的材料提供后五日内立案受理;不符合形式要件或者逾期无正当理由不补正材料的，裁定不予受理。

申请机关对不予受理的裁定有异议的，可以自收到裁定之日起十五日内向上一级人民法院申请复议，上一级人民法院应当自收到复议申请之日起十五日内作出裁定。

2、申请机关向人民法院申请强制执行，除提供强制执行申请书及附具材料外，还应当提供下列材料：

(1)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件;

(2)征收补偿决定送达凭证、催告情况及房屋被征收人、直接利害关系人的意见;

(3)社会稳定风险评估材料;

(4)申请强制执行的房屋状况;

(5)被执行人的姓名或者名称、住址及与强制执行相关的财产状况等具体情况;

(6)法律、行政法规规定应当提交的其他材料。

强制执行申请书应当由申请机关负责人签名，加盖申请机关印章，并注明日期。

房屋征收部门若是想要强拆，首先需要提出申请，提出申请的时候，需要提交强制执行申请书、申请强制执行的房屋状况等的相关材料。以上就是关于签约率达到多少才能强拆的相关介绍。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。