婚前财产公证是否有必要做

最新修订 | 2024-02-26
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专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前财产公证是否有必要做相关的法律知识,希望能对您有帮助。
婚前财产公证是否有必要做

一、婚前财产公证是否有必要做

婚前财产公证有必要做。

夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。

为了明确个人财产不与婚内的共同财产进行混淆,或者避免婚内的财产纠纷或者离婚时的财产纠纷,有必要婚前财产公证。

民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚前财产公证是否需要双方到场

婚前财产公证去公证处,双方都要到场,还要提供需要公证的财产的产权证明。婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,提出申请时应当提交以下材料:申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

三、结婚领证必须婚前财产是否公证

法律没有规定必须进行公证,但是双方协商一致,可以进行公证,避免引起不必要的纠纷。

根据我国法律规定,自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割

(五)招标投标、拍卖。

《公证法》第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录

(八)公司章程

(九)保全证据

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

从上面的内容中我们可以知道,如果遇到婚前财产公证是否有必要做的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

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婚姻家庭
结婚之前有必要做婚前财产公证吗
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 结婚之前做财产公正,可以做也可以不做,根据夫妻双方意愿。
1.所谓结婚后若干年,婚前财产会变为夫妻共有财产的规定早已失效。
2.如果是婚前取得的产权房,那么不需要做婚前财产协议公证。
3.如果太执着于财产的归属很容易影响感情,夫妻之间的感情往往比财产重要得多。
4.以下为参考资料:根据婚姻法的规定,除非夫妻双方有书面约定,否则婚前房产不会变成夫妻共有财产。《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。《婚姻法》第十九条第一款规定:“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。”根据2001年12月25日公布的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(一)》第19条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”1993年《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定的“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产”已经失效。
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婚前财产是否必须做公证处理
婚前财产并非强制公证,通常视为个人所有,但有特别约定则按约执行。公证主要是为书面确认财产归属,不影响所有权,非必要时可不进行。对于不易证明的财产,公证提供更有力的证据保障。
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婚姻家庭
哪些属于一方婚前财产,一方婚前财产必须做公证吗?
[律师回复] 如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻,那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证,就要取得配偶的完全同意,才能顺利办理。
(一)强烈建议去作婚前财产公证的情况:
1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的
2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50,也可以根据出资比例确定。
(二)没有必要去作公证情况:
1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。
4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。
婚前财产公证,婚前房产有必要做公证吗?婚前财产需要
[律师回复] 岂非不公平,一方有不良记录不能贷款就只能依靠另外一方,如果日后感情不合分手的话所以婚前房产有必要公证。婚前财产公证要注意以下几点、贷款买房后月供务必不要忽视现在银根紧缩,银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格: 一、谁出资赞助买房钱款要分清楚年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成,在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字,社交活动频繁、外界物质诱惑较大。所以,无论是父母出资还是其它亲友赞助,在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚,那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手,在无任何协议或者凭证的条件下,那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”,父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有、小产权的,事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务,这样也不会产生纠纷。三。 二、婚前买房房产证署名要协商好在买房时无论是购买还是二手房。对于未婚年青人来说,财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要冲昏头脑,明天会发生什么事谁也无法预料,房产证上都可以体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大所以,在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。专业律师建议,以免不能结婚分手时反目成仇,父母也无法追回这笔出资钱款,明确双方的贷款权利与义务,一旦一方不能还贷或者负担不起、婚前财产公证或协议十分必要婚前情侣买房要慎重。专家认为,在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下,应该签署一个协议,在双方还未确定夫妻关系前,可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议,他们中的多数人手中有几张信用卡已不足为奇,如果不能及时控制欲望不小心刷“爆”卡而又无能力偿还就会产生不良记录,在贷款买房时会受到较大影响。未婚情侣贷款买房。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明,也好避免日后的房产纠纷。四,一最后婚没结成怎么办
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结婚是否有必要做婚前财产公证
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与结婚是否有必要做婚前财产公证相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
姐姐最近要准备结婚了,男方说要弄一个婚前财产公证,我们家觉得有点莫名其妙想要问一下律师请问婚前财产公证有必要吗 怎么办理
[律师回复] 随着人们生活水平的提高,个人的财产也会不断增多, 如汽车、房屋、股票等,这些都涉及财产的归属问题。尤其在结婚后,由于夫妻长期共同生活、消费,原本清晰的财产归属也就模糊起来。
一旦遇到离婚,在财产的 分割上也很容易出现纠纷。而公证作为一种非诉讼的准司法制度,为人们预防这一财产问题上的纠纷提供了法律上的保障。随着我国法制的健全和人们法律意识的提高,婚前财产公证将会呈上升趋势。婚前财产公证正走进普通人的生活,婚前财产公证可以帮助人们弄清家庭账目,它是对双方财产的一种保护,而不是感情的障碍。
婚前财产公证作为近几年来新兴的一项公证业务,它有助于明确协议双方对婚前财产的数量范围价值和产权的归属,是解决婚姻纠纷的依据。对稳定家庭关系和财产关系,预防婚姻纠纷,保护夫妻双方合法权益,促进社会的安定团结有重要作用。如果您想了解更多关于婚前财产公证的相关事宜,建议您咨询婚姻方面的律师,他们会给您最专业的指导和帮助。
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婚前财产公证,有必要吗,婚前房产需要做公证吗?
[律师回复] 岂非不公平,一方有不良记录不能贷款就只能依靠另外一方,如果日后感情不合分手的话所以婚前房产有必要公证。婚前财产公证要注意以下几点、贷款买房后月供务必不要忽视现在银根紧缩,银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格:
一、谁出资赞助买房钱款要分清楚年青人买房可能积蓄不足需要借助父母的力量来达成,在这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字,社交活动频繁、外界物质诱惑较大。所以,无论是父母出资还是其它亲友赞助,在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚,那么还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手,在无任何协议或者凭证的条件下,那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”,父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有、小产权的,事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务,这样也不会产生纠纷。三。
二、婚前买房房产证署名要协商好在买房时无论是购买还是二手房。对于未婚年青人来说,财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。感情甜蜜稳定时不要冲昏头脑,明天会发生什么事谁也无法预料,房产证上都可以体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大所以,在爱的承诺前加上一份法律保护会更加牢固。专业律师建议,以免不能结婚分手时反目成仇,父母也无法追回这笔出资钱款,明确双方的贷款权利与义务,一旦一方不能还贷或者负担不起、婚前财产公证或协议十分必要婚前情侣买房要慎重。专家认为,在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下,应该签署一个协议,在双方还未确定夫妻关系前,可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议,他们中的多数人手中有几张信用卡已不足为奇,如果不能及时控制欲望不小心刷“爆”卡而又无能力偿还就会产生不良记录,在贷款买房时会受到较大影响。未婚情侣贷款买房。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明,也好避免日后的房产纠纷。四,一最后婚没结成怎么办
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有必要做婚前财产公证吗?
是很有必要的。首先,婚前财产公证使夫妻财产产权明晰,避免纠纷产生。其次,预防功利婚姻。男女双方中如有一方十分富有,为防范另一方为了家产和自己结婚。再次,消除再婚者的顾虑。对于再婚者,尤其是有儿女的老年再婚者来说,选择婚前财产公证不失为保护自己和稳定家庭关系的一种策略。
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债务人没有房产证的房子,债权人有必要做财产保全吗?
[律师回复] 有必要。财产保全申请的条件:

1)必须是情况紧急,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;

2)必须由利害关系人向财产所在地、被告住所地、对案件有管辖权的人民提出申请,不依职权主动采取财产保全措施;

3)申请人必须提供担保否则将驳回申请。

4)案件必须有给付内容,属给付之诉;

5)必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;

6)必须在诉讼过程中提出申请。在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;

7)申请人提供担保。未责令提供担保的不在此限。财产保全的流程是:(
1)申请。诉前财产保全,由利害关系人在之前向受诉提出申请。人民接受申请并裁定保全的,申请人在30日以内不的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在同时申请也可以在以后申请。(
2)担保。人民责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,驳回申请(
3)裁定。当事人申请诉前保全的,人民接受申请后须在48小时内,作出裁定,裁定一旦作出即发生法律效力,当事人不服不得上诉,可申请复议一次,复议期间不停止对裁定的执行。(
4)解除。财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止,如果诉讼过程中需要解除保全措施的,应及时作出裁定解除保全裁定,如财产保全的原因和条件发生变化,不需要保全的;被申请人提供相应担保的;诉前保全的申请人在15日内未提讼的等。(
5)赔偿。如果当事人申请财产保全有错误,被申请人因财产被保全而遭受损失的,申请人应当承担赔偿责任。
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