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拆迁补偿款只能打到一个账户里吗？
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2024-02-28
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拆迁补偿款只能打到一个账户里吗，答案是否定的，即如果是行政机关实施拆迁行为的，此时在发放拆迁补偿款的时候，是可以和行政相对人之间协商处理的，可以发放到一个账户里，也可以发放到不同的被拆迁的行政相对人的银行账户里的，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
一、拆迁补偿款只能打到一个账户里吗？
拆迁补偿决定不一定要发到个人手里。
1、如果户主在签订补偿协议上提供的是户主本人的账号,那么征收款是打到户主找账号上的。
2、如果户主在签订补偿协议上提供的不是户主本人的账号,那么政府征收土地赔偿款的收款账户,以征收补偿协议上账户为准。
3、各地方式存在差异，还需具体分析处理。房屋拆迁，一般都是按照市价进行补偿的，拆迁补偿中一般会包含房屋补偿费、周转补偿费，这两项都是一定会补偿的，但是补偿的具体标准则是依据当地房价，以及被拆迁房屋的具体折旧程度而定，另外还会有奖励性补偿费，这是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作的，不是人人都有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼，是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益，依照行政诉讼法的规定，向人民法院起诉，人民法院在拆迁当事人和其他拆迁参与人参加下审理和解决拆迁纠纷案件的活动以及在这些活动中所产生的法律关系的总和。拆迁行政诉讼的上述定义包含了以下几个要件：
第一，拆迁行政诉讼的原告是拆迁人或被拆迁人以及与拆迁活动有利害关系的其他人员或组织，被告则是特定的国家行政机关拆迁管理部门，这也是人们通常所说的行政诉讼的主体特定性。
第二，拆迁行政诉讼的客体是拆迁管理机关的针对拆迁所作出的具体行政行为。
第三，拆迁行政诉讼是拆迁当事人或参与人认为拆迁管理机关侵犯了自己的合法权益而引起。这里的关键是认为而非确实存在侵权。是否存在侵权是诉讼中解决的问题，起诉时只要原告主观上认为就行了。
第四，拆迁行政诉讼不同于拆迁纠纷的行政裁决之处在于“司法性”，是一种司法活动，必须是在国家审判机关的主导下进行的活动。
三、没有房产证的房子拆迁如何补偿？
没有房产证的房子拆迁补偿，在能够证明对其享有产权的情形下，按照房产评估结果补偿被征收房屋的价值。搬迁、临时安置等补偿按照所在地制定的标准进行。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
拆迁补偿款只能打到一个账户里吗，答案是否定的，如果是行政机关实施拆迁行为的，此时行政相对人是可以和行政机关之间协商处理的，确定相关的拆迁补偿事项。希望本篇文章内容能够对您有所帮助，如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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1、《民法通则》第九十二条，没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。
2、《物权法》第一百零七条，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
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你好 股份制公司拆迁了，拆迁款打到公司账户后再转入股东账户需要交那几项税？
[律师回复] 按照《国家税务总局关于公司政策性乔迁或处置收入有关公司所得税处置问题的通知》（国税函2009118号）的限定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原由，公司需要整体乔迁（包括部分乔迁或部分拆除）或处置相关资产而按限定准则从政府获到的乔迁赔偿收入或处置相关资产而获到的收入，以及通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）获到的土地使用权转让收入，应按以下方式进行公司所得税处置：
（一）公司根据乔迁规划，异处重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用公司乔迁或处置收入购置或建造与乔迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权（以下简称重置固定资产），或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置工人的，允予其乔迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和工人安置支出后的余额，计入公司应纳税所得额。
（二）公司无重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将乔迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置花费后的余额计入公司当年应纳税所得额，计量交纳公司所得税。
（三）公司利用政策性乔迁或处置收入购置或改良的固定资产，能够按照现行税收限定计量折旧或摊销，并在公司所得税税前扣除。
（四）公司从规划乔迁次年起的五年内，其获到的乔迁收入或处置收入暂不计入公司当年应纳税所得额，在五年期内完成乔迁的，公司乔迁收入按上述限定处置。
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拆迁补偿款一定要打到户主账户上么
拆迁补偿不是一定要打户主那里的，具体打到谁的名下需要根据案件的具体情况予以确定，如果是行政机关和行政相对人之间所签订的拆迁补偿协议中写明打给其他人的，就应当打给其他人，如果是协商归他人所有的，也应当打给他人。关于拆迁补偿款一定要打到户主账户上么可以参考下文。
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拆迁没有具体的拆迁说明只拆常年不在家居住的几处房子，就给两万多块钱什么都没有
[律师回复] 从法律的角度来说，不能够享受该待遇(乡村的宅基地所有权隶属集体)：
1、当事人的户口迁出成为非乡下户口的，就不隶属户口原籍地集体经济组织人员之一，不能享受相应的集体经济组织人员待遇；
2、当事人能够带上本人的身份证、户口本等资料，询问户口所在地的村主任等，以另一方的答复为准。 《集体经济组织人员确定办法》的限定：
第四条普通人员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承受完全义务的乡村居民。 保留型土地使用权指除承包地经营权外，已事实上获到和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。 本办法所称普通人员等同与其他法律法规所称的乡村集体组织人员。
第五条特殊人员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上，并承受相应义务的公民。
第六条下列人员确定为乡村集体经济组织普通人员： 由集体经济组织普通人员繁衍，并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代； 与集体经济组织普通人员形成法定初次婚姻关系的； 爸妈或一方具有集体经济普通人员资格的娃儿，符合承包经营要求，但未承包到集体土地的； 普通人员家庭经过合法流程收养的娃儿； 因国家政策性迁入或经法定流程加入的。
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拆迁补偿只拆一半怎么赔偿
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 拆迁一半影响房屋整体使用,可以要求全部拆除,给予合理的拆迁补偿,补偿不合理,可以提讼。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条规定，依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展的年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用整体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征征集社会公众意见，经过科学论证。
第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
所以，在遇到征收的时候，遇到征收方拿着拆迁规划图来对你说，你的房屋只有部分被纳入拆迁规划范围，这个时候不要着急，及时咨询专业的律师，以免房屋受到巨大的损失。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
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第二步：进入官网，寻找政府信息公开目录，点击打开。
第三步：打开之后在搜索栏搜索征地补偿标准，之后从中寻找自己所在地区的征地公告。（注意时间）
第四步：之后就可以看到自己所在区域的征收补偿标准了（征收补偿标准及安置方案公告中都有载明）。
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