合同没生效是不是可以解除

最新修订 | 2024-02-20
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就是不是可以很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同没生效是不是可以解除相关的法律知识,希望能对您有帮助。
合同没生效是不是可以解除
合同没生效是不是可以解除

一、合同没生效是不是可以解除

合同没生效,是不是可以解除合同当事人协商一致,是不是可以解除合同。如果有法定解除情形,也是不是可以解除合同,其它情况下解除的,需要承担违约责任

有下列情形之一的,当事人是不是可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

民法典》第五百六十二条

当事人协商一致,是不是可以解除合同。当事人是不是可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人是不是可以解除合同。

二、成立但未生效的合同是不是可以解除

成立但未生效的合同也是是不是可以解除的。

已经成立但尚未生效的合同一般包括以下几种情形:

其一,属于附生效条件(停止条件)的合同,当事人在合同中约定了合同的生效条件,该条件尚未成就;

其二,依照法律规定属于须经批准才能生效的合同,尚未得到审批机关的批准;

其三,效力待定的合同在被权利人追认之前或第三人撤销之前的效力状态;

其四,附始期的合同,约定的生效期限尚未届至。

因法律并未对成立未生效的合同是否是不是可以解除作出明确约定,在实务中对此问题也尚存争议。但合同成立即对当事人具有拘束力。

在合同因一方原因不能生效的情形下,如合同仍约束另一方,则将导致交易陷入僵局状态,既不符合市场效率原则,也有违诚实信用原则,应允许当事人解除该成立未生效合同。

《民法典》第五百三十三条

合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化;

继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人是不是可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人是不是可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。

三、瑕疵履行是不是可以解除合同

瑕疵履行造成根本违约可导致合同解除

我国法律规定,有下列情形之一的,当事人是不是可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的,当事人是不是可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人是不是可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

从上面的内容中我们是不是可以知道,如果遇到合同没生效是不是可以解除的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才是不是可以在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题是不是可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.4k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3192位律师在线平均3分钟响应99%好评
合同没生效是不是可以解除
一键咨询
  • 174****0084用户2分钟前提交了咨询
    160****4586用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****8241用户2分钟前提交了咨询
    130****3440用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    147****6025用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    160****0067用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****0084用户2分钟前提交了咨询
    160****4586用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****8241用户2分钟前提交了咨询
    130****3440用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    147****6025用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    160****0067用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    151****3433用户4分钟前提交了咨询
    151****4654用户1分钟前提交了咨询
    174****0211用户2分钟前提交了咨询
    148****4306用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    138****0273用户2分钟前提交了咨询
    141****7206用户4分钟前提交了咨询
    174****0034用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    177****6133用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    164****0202用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    151****3433用户4分钟前提交了咨询
    151****4654用户1分钟前提交了咨询
    174****0211用户2分钟前提交了咨询
    148****4306用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    138****0273用户2分钟前提交了咨询
    141****7206用户4分钟前提交了咨询
    174****0034用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    177****6133用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    164****0202用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询

合同效力·推荐文章

为你推荐
沭阳188****1857用户2分钟前已获取解答
泰州178****5566用户2分钟前已获取解答
南通181****1700用户1分钟前已获取解答
沭阳188****1857用户2分钟前已获取解答
泰州178****5566用户2分钟前已获取解答
南通181****1700用户1分钟前已获取解答
沭阳188****1857用户2分钟前已获取解答
泰州178****5566用户2分钟前已获取解答
南通181****1700用户1分钟前已获取解答
合同没生效是否能解除
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就是否能很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同没生效是否能解除相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
单位解除劳动合同我没签字是否生效
未签署或盖章的劳动合同解除协议无效。协议需双方签署盖章后生效,代理人签字需授权委托书。用人单位在合同解除后15个工作日内,应提供书面证明并协助员工完成档案和社保关系转移。
21浏览 2024-05-20
我昨天准备卖房子,结果买的人反悔了,然后我就打算解除合同,但是我去找有关部门他说房屋买卖解除无效。我就懵了,我这是卖没卖出去啊。解除无效啥意思啊?
[律师回复] 合同无效,是指合同虽然成立,但因其违反法律、行政法规、社会公共利益而无效。可见,无效合同是已经成立的合同,是欠缺生效要件的合同,是不具有法律约束力的合同,不受国家法律保护的合同。商品房买卖合同的无效及可撤销情形有哪些?<br/>  <br/>一、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同。<br/>  处理方式:应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效)。<br/>  当事人商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续。<br/>  处理方式:请求确认合同无效的,不予支持(约定以其为生效要件的,从其约定,但一方已履行主要义务、对方并接受的除外)。<br/>  <br/>二、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。<br/>  处理方式:可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。<br/>  <br/>三、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。<br/>  处理方式:可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。<br/>  <br/>四、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。<br/>  处理方式:导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。<br/>  <br/>五、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。<br/>  处理方式:导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。<br/>  <br/>六、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。<br/>  处理方式:导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。<br/>  <br/>七、出卖人与第三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致买受人无法取得房屋。<br/>  处理方式:买受人请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。<br/>  <br/>八、房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格。<br/>  处理方式:买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。<br/>  <br/>九、房屋质量问题严重影响正常居住使用。<br/>  处理方式:买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。<br/>  <br/>十、根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。<br/>  处理方式:当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。<br/>  十<br/>一、商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记。<br/>  处理方式:买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。<br/>  因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。<br/>  处理方式:当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。<br/>  十<br/>二、因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现。<br/>  处理方式:当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
354浏览
合同没生效能解除吗
10w+浏览2024-02-23
没有生效的合同是否能解除
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着没有生效的合同是否能解除的问题没办法解决的话,那么是否能通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
合同没有生效可以解除合同么
一般情况下,未生效合同原则上可解除,但要分析未生效原因、双方约定及履行状况。若因某些条件未达成且不涉违法,双方同意或有法定事由可解除。若因违反强制规定无效,则不能解除。总之,要综合考虑因素,依法律规定和证据判断。
49浏览 2024-11-17
无效合同的清除条款有效吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 1、“清理结算条款”不同于“解决争议条款”。前者解决实体上的权利义务,后者解决程序上的问题。 2、一般情况下,如果合同被认定为无效,已经履行的合同部分,可参照合同约定进行结算。 3、合同终止、合同无效、合同被撤销是不同的法律概念。合同终止针对的是有效合同,终止情形包括:履行完毕、解除、提存、抵消,等等;合同无效是指合同自始不发生法律效力;可撤销合同则是一种相对有效的合同,合同在被撤销前是有效的。 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; 2、恶意串通,并损害国家、集体或第三人利益的合同; 3、合法形式掩盖非法目的的合同; 4、损害社会公共利益的合同。 第五十六条 无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第五十七条 合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中存在的有关解决争议方法的条款的效力。 第五十八条 合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
421浏览
合同没生效能解除吗?
10w+浏览2024-02-19
没生效的合同如何解除?
没有生效的合同也是可以解除到,但一方解除合同需要及时通知另一方,在通知达到对方的时候才会解除合同。根据《民法典》的规定,解除合同分为了三种形式,协议解除、约定解除以及法定解除。
10w+浏览
合同事务
合同签了没有生效可以解除吗
8浏览 2025-02-10
合同没生效怎么解除
10w+浏览2024-10-08
合同没生效可以解除吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同没生效可以解除吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
解除的生效日期是什么时候
解除的生效日期由部门批准或者当事人协商决定。如果需要经有关部门批准解除合同的,以有关部门批准解除合同的日期为解除合同的日期。如果解除合同不需要经有关部门批准的,自当事人协商一致或者约定解除日期时生效。
26浏览 2024-09-16
附解除条件合同生效没
10w+浏览2023-09-26
合同没生效能够解除吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同没生效能够解除吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
合同事务
解除的生效日期是什么时候?
解除的生效日期由部门批准或者当事人协商决定。如果需要经有关部门批准解除合同的,以有关部门批准解除合同的日期为解除合同的日期。如果解除合同不需要经有关部门批准的,自当事人协商一致或者约定解除日期时生效。
13浏览 2024-09-30
附解除条件合同生效没
10w+浏览2024-02-25
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同效力 > 合同没生效是不是可以解除
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁188****3143用户2分钟前已提交咨询
南京180****3404用户4分钟前已获取解答
沭阳181****6807用户3分钟前已提交咨询
宿迁188****3143用户2分钟前已提交咨询
南京180****3404用户4分钟前已获取解答
沭阳181****6807用户3分钟前已提交咨询
宿迁188****3143用户2分钟前已提交咨询
南京180****3404用户4分钟前已获取解答
沭阳181****6807用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证
法律风险自测隐私保护
00