分手后是否应当返还财产

[律师回复] 没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。如售货时多收货款，拾得遗失物据为己有等。取得利益的人称受益人，遭受损害的人称受害人。不当得利制度公认的法律功能有二，一是矫正欠缺法律上原因的财产转移；二是保护财务归属。在市场经济和私法自治框架下，法律一方面允许当事人可以依意思自治从事各种交易，决定其给付目的，另一方面又设不当得利制度，以矫正欠缺目的的给付，补救失败的交易计划。但根据民法原理，有以下情形之一的，虽存在给付不当得利但不得请求返还财物：
1、给付为履行道德上义务的。以下几种为常见的道德上的义务：
（
1）对无抚养义务的亲属误以为有抚养义务而为抚养。
（
2）亲朋好友的婚丧庆吊。
（
3）对于救助其生命的无因管理人给予报酬。
（
4）因婚姻居间而约定报酬并给付的。
2、清偿未届期的债务。债务未届期，债务人为清偿者，后不得请求返还。理由在于：（
1）期满前清偿，债务并非不存在，债权人受领，不可谓无法律上原因；（
2）债务因清偿而消灭，不可谓债权人受有利益。
3、明知无债务而清偿。包括所谓的不法原因给付，即给付之内容具有不法性；不法性仍指违反强行法规定级公序良俗。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 当年确定收入。《企业所得税法》第七条规定，收入总额中的下列收入为不征税收入：
(一)财政拨款；
(二)依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金；
(三)规定的其他不征税收入。根据《财政部、国家税务总局关于专项用途财政性资金企业所得税处理问题的通知》（财税〔2011〕70号）的规定，企业从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计收入总额的财政性资金，同时符合以下条件的，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除：
（一）企业能够提供规定资金专项用途的资金拨付文件；
（二）财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求；
（三）企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。因此，企业收到各种名目的政府财政返还收入时，应看该项收入是否属于税法规定的不征税收入，其次看该项收入是否能同时满足上述财政性资金三个条件。如果企业收到的财政返还收入不符合上述政策规定，则应将此类收入作为应税收入，依法缴纳企业所得税。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 当年确定收入。r《企业所得税法》第七条规定，收入总额中的下列收入为不征税收入：
(一)财政拨款；
(二)依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金；
(三)规定的其他不征税收入。根据《财政部、国家税务总局关于专项用途财政性资金企业所得税处理问题的通知》（财税〔2011〕70号）的规定，企业从县级以上各级人民政府财政部门及其他部门取得的应计收入总额的财政性资金，同时符合以下条件的，可以作为不征税收入，在计算应纳税所得额时从收入总额中减除：
（一）企业能够提供规定资金专项用途的资金拨付文件；
（二）财政部门或其他拨付资金的政府部门对该资金有专门的资金管理办法或具体管理要求；
（三）企业对该资金以及以该资金发生的支出单独进行核算。因此，企业收到各种名目的政府财政返还收入时，应看该项收入是否属于税法规定的不征税收入，其次看该项收入是否能同时满足上述财政性资金三个条件。如果企业收到的财政返还收入不符合上述政策规定，则应将此类收入作为应税收入，依法缴纳企业所得税。

[律师回复] 您好，关于本案应以不当得利判决返还财产及孳息这个问题，我的解答如下, 基本案情如是：原被告均为同一厂职工，被告将原告的住房公法积金提取，现原告要求被告返还。立案庭定为返还财产，我认为不妥。应当定返还不当得利，适用《民法通则》第九十二条之规定，而不适用第一百一十七条。金钱适用占有即所有之规则，谁占有即谁享有所有权，即使其是一个不法的占有，因为金钱不存在原物的问题。本案中被告提取了原告的住房公积金，他就拥有了这笔金钱的所有权。那我们就不能按照第一百一十七条的意旨，要求他返还原物，因为这里不存在原物的问题。第一百一十七条第一款后半部分是不能返还财产的，应当折价赔偿。意思是如果出现毁损灭失的话，那么就会出现由不法占有人赔偿的情形，或者该物会出现物质转换形式（例如一块金砖烧后成金块）、价值转换形式（例如非归因于不法占有人的毁损灭失可以要求第三人赔偿，或者保险金等），处理起来较复杂，此处不再赘述。但是金钱不存在这个问题。

[律师回复] 您好，关于以婚姻介绍为名索财属不当得利应予返还这个问题，我的解答如下, 以婚姻介绍为名索财属不当得利应予返还以介绍对象为名，索取3000元的介绍费，后介绍未成，介绍费是否应当返还近日，江苏射阳对这样一起返还财产纠纷做出了一审判决。被告高某以婚姻介绍为名，把连云港市灌云县的A介绍给盐城市射阳县的原告B相识，并分两次分别向原告收取了2000元和1000元的介绍费，后A和B并未结婚，B向高某讨要介绍费，高某以该费用系为B办事的支出为由，坚决不同意返还，B遂诉至要求被告高某返还介绍费3000元。经审理后认为：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。被告高某以为原告介绍对象为名而收取原告3000元介绍费，其所受利益不具有法律上的正当性，且没有合法根据，属无效民事行为，因此构成不当得利，应将所收利益返还原告。原告要求被告返还3000元的诉讼请求，应予以支持。被告认为收取的3000元是为原告办事的各项支出，因其并未提供证据，不予采信。据此，判令被告高某于判决生效后10日内返还原告人民币3000元。

[律师回复] 有一部分当事人虽然明明白白的谈婚论嫁，但已经谈了一段时间恋爱，双方发生大额的赠与，比如车辆，房产，巨款的来往，应当说也是为了结婚为目的的赠与，当双方恋爱不成分手的时候，所附的条件不成立，就应当返还财产。如果双方婚前同居，对财产的获得都有贡献的，一般按照同居器具财产纠纷为宜，比如双方共同购房，均有出资，但女方少些男方多些出资，那么这种纠纷属于同居财产纠纷，按一般共有方式处理，参照对财产获得的贡献进行分割。婚恋中小额的钱财礼品赠与，这类赠与的目的是双方继续交往，并不以结婚为目的，不是为了双方将来结婚或者共同生活为目的，价值也不大，比如购置的手袋、皮包等还具有很大的损耗性，这类物品不能要求返还。当然如果物品特别贵重的，是为了结婚给付的，往往表现为双方订婚或者举行某种仪式后，给付的贵重礼品，双方分手后，受赠方没有理由继续占有，一般返还为妥。婚约财产纠纷与不当得利两者中，在返还彩礼案中，以婚约财产纠纷为案由更恰当。

[律师回复] 不当得利指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。如售货时多收货款，拾得遗失物据为己有等。取得利益的人称受益人，遭受损害的人称受害人。不当得利的取得，不是由于受益人针对受害人而为的违法行为而是由于受害人或第三人的疏忽、误解或过错所造成的。受益人与受害人之间因此形成债的关系，受益人为债务人，受害人为债权人。
母亲谈朋友准备再婚，将女儿存在她那里的存折到期当日不需要个人身份证的时候偷偷全部取走，全部数量达到23万。现已向虹口，且证据确凿：银行证明，女儿向母亲讨要存款录音等。问：不当得利能否全额返还，法官有没有权利利用自由裁量权偏袒母亲此案证据确凿，已经调取母亲取钱的全部71张原始存单，女儿向母亲讨要存款的录音，母亲在录音中回答已经全部买冬虫夏草吃掉了，而且诬赖说是女儿同意的，女儿从来没有说过这个话，母亲肯定无任何相关证据。存单户名为女儿，且女儿有全部为其工资奖金收入的银行现金流证据。主要担心是母亲在以亲情为名要死要活相要挟，法官会心软偏袒母亲。现女儿决心不管怎么样要拿回全部存款，并且也不想进行调解，能否要回全部存款到时候法官问要不要调解，回答说不想调解，请求直接判决。
不当得利应当全额返还，关键在于证据，不过这个案子我个人觉得不当得利有点问题，因为女儿让母亲为其保管钱财，说明目前占有女儿的钱是合法的，母亲侵犯的是你的财产权，直接根据第一百一十七条【返还财产和赔偿损失】侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产即可。
相关：。

[律师回复] 合同无效的确认之诉不适用诉讼时效制度，这是毫无争议的，因为确认合同无效，是昭示法律对合同效力的评价，不属于请求权行使的范畴，故不受诉讼时效制度的限制。但基于合同无效所发生的返还财产请求权是否适用诉讼时效，目前理论界主要有两种观点：
(1)不适用诉讼时效说。该说认为，合同无效或被撤销后，基于合同发生的债权债务关系归于消灭的同时，原来基于合同所发生的物权变动也丧失其存在的基础，则必然发生物权变动的回转，故合同无效产生的财产返还请求权系物上返还请求权。因物上返还请求权与物权不可分离，既然物权不适用诉讼时效，则物上返还请求权亦不能适用诉讼时效。
(2)适用诉讼时效说。该说认为，合同无效产生的财产返还请求权属于请求权的一种，而诉讼时效适用的对象即为请求权，故返还财产请求权也适用诉讼时效。

[律师回复] 没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。如售货时多收货款，拾得遗失物据为己有等。取得利益的人称受益人，遭受损害的人称受害人。不当得利制度公认的法律功能有二，一是矫正欠缺法律上原因的财产转移；二是保护财务归属。在市场经济和私法自治框架下，法律一方面允许当事人可以依意思自治从事各种交易，决定其给付目的，另一方面又设不当得利制度，以矫正欠缺目的的给付，补救失败的交易计划。但根据民法原理，有以下情形之一的，虽存在给付不当得利但不得请求返还财物：
1、给付为履行道德上义务的。以下几种为常见的道德上的义务：
（
1）对无抚养义务的亲属误以为有抚养义务而为抚养。
（
2）亲朋好友的婚丧庆吊。
（
3）对于救助其生命的无因管理人给予报酬。
（
4）因婚姻居间而约定报酬并给付的。
2、清偿未届期的债务。债务未届期，债务人为清偿者，后不得请求返还。理由在于：（
1）期满前清偿，债务并非不存在，债权人受领，不可谓无法律上原因；（
2）债务因清偿而消灭，不可谓债权人受有利益。
3、明知无债务而清偿。包括所谓的不法原因给付，即给付之内容具有不法性；不法性仍指违反强行法规定级公序良俗。

[律师回复] 　没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。如售货时多收货款，拾得遗失物据为己有等。取得利益的人称受益人，遭受损害的人称受害人。不当得利制度公认的法律功能有二，一是矫正欠缺法律上原因的财产转移；二是保护财务归属。在市场经济和私法自治框架下，法律一方面允许当事人可以依意思自治从事各种交易，决定其给付目的，另一方面又设不当得利制度，以矫正欠缺目的的给付，补救失败的交易计划。但根据民法原理，有以下情形之一的，虽存在给付不当得利但不得请求返还财物：
1、给付为履行道德上义务的。以下几种为常见的道德上的义务：
（
1）对无抚养义务的亲属误以为有抚养义务而为抚养。
（
2）亲朋好友的婚丧庆吊。
（
3）对于救助其生命的无因管理人给予报酬。
（
4）因婚姻居间而约定报酬并给付的。
2、清偿未届期的债务。债务未届期，债务人为清偿者，后不得请求返还。理由在于：（
1）期满前清偿，债务并非不存在，债权人受领，不可谓无法律上原因；（
2）债务因清偿而消灭，不可谓债权人受有利益。
3、明知无债务而清偿。包括所谓的不法原因给付，即给付之内容具有不法性；不法性仍指违反强行法规定级公序良俗。

[律师回复] 您好，关于不当得利的返还方式这个问题，我的解答如下,
①原物返还，即当原物尚存时，应返还原物。
②作价返还，即如果原物已不存在，则可作价偿还。
关于价额的计算方法，通说认为，当受益人所受利益为劳务时，其价额为劳务的通常报酬;当原物因附合而丧失所有权时，应以因附合对于受益人所生的利益即物的升值为标准;当原物因他人侵权而灭失时，应以受益人所得赔偿额为限;当原物被消耗时，应以消耗时的市场价格为准。
财产受损失的叫受害人，是不当得利之债的债权人，享有请求受益人返还不当利益的债权。不当得利是引起债权债务关系发生的一种法律事实，因其引起此债完全是基于法律的规定，而不是基于当事人的意思表示，所以不当得利作为债的发生根据之一只能是事件而不是民事法律行为。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不当得利应该返还吗
根据《民法通则》第92条规定，“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”一般情况下，不当得利应当返还，但如下情况下，当事人虽没有给付义务而给付，另一方的得利也不予以返还。
不当得利返还排除情形：
1、履行道德义务而为给付。例如，养子女对其生父母的法定赡养义务因收养而被解除，不再负担。若该养子女仍赡养其生父母，则属于尽道德义务，对于因此而支出的费用，养子女不得以不当得利请求返还。
2、为履行未到期债务而交付财产。债务未到清偿期本无清偿的义务，但若债务人主动提前清偿而受领时，即使债务人因此而失去利益，债权人因此而取得利益，债权人得到利益也不返还。
3、明知无给付义务而交付财产。一方明知自己没有交付义务而向他人交付财产的，对方接受该财产不予返还。
4、因不法行为交付的财产。不法原因既包括违反法律的强行性规定，也包括违反公序良俗。因不法行为而给付财产的情形下，对方不能取得该财产，该财产应当收缴。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》在第十条中规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于下列情形，人民应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
在第
(二)项、第
(三)项情形下，应当以当事人离婚为条件。
最高人民法院的这一司法解释，使得我国对婚约问题的处理有法可依。
但由于这一解释，没有明确说明婚约解除后彩礼的返还，与离婚后彩礼的返还的具体区别，如返还的数额如何把握，对生活困难如何确定等。导致审判人员由于认识的分歧，对同一案件的处理会出现不同的结果。笔者认为，我们通常理解的，要把“导致给付人生活困难”作为彩礼返还的条件。
离婚时彩礼的返还要以导致给付人生活绝对困难为条件，但处理婚约财产纠纷案件时，只要造成了给付人生活相对困难，就应予以返还。
该司法解释规定的三种情形，在处理婚约财产纠纷案件时，只要符合其中之
一，就可以判另被支付方返还彩礼，而不能要求三种情形全部存在。对于返还的数额，在处理离婚纠纷案件中的彩礼返还时，人民可以根据当事人的诉讼请求并结合查证的彩礼数额予以判决。而婚约彩礼纠纷案件中，只要是属于查明的彩礼部分，即应全额返还。
婚约财产其实就是俗称的彩礼，很多夫妻在离婚后，都要去返还彩礼，但是实际中返还彩礼的情况还是比较少的，而且返还彩礼必须符合法定的条件。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》在第十条中规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于下列情形，人民应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
在第
(二)项、第
(三)项情形下，应当以当事人离婚为条件。
最高人民法院的这一司法解释，使得我国对婚约问题的处理有法可依。
但由于这一解释，没有明确说明婚约解除后彩礼的返还，与离婚后彩礼的返还的具体区别，如返还的数额如何把握，对生活困难如何确定等。导致审判人员由于认识的分歧，对同一案件的处理会出现不同的结果。笔者认为，我们通常理解的，要把“导致给付人生活困难”作为彩礼返还的条件。
离婚时彩礼的返还要以导致给付人生活绝对困难为条件，但处理婚约财产纠纷案件时，只要造成了给付人生活相对困难，就应予以返还。
该司法解释规定的三种情形，在处理婚约财产纠纷案件时，只要符合其中之
一，就可以判另被支付方返还彩礼，而不能要求三种情形全部存在。对于返还的数额，在处理离婚纠纷案件中的彩礼返还时，人民可以根据当事人的诉讼请求并结合查证的彩礼数额予以判决。而婚约彩礼纠纷案件中，只要是属于查明的彩礼部分，即应全额返还。
婚约财产其实就是俗称的彩礼，很多夫妻在离婚后，都要去返还彩礼，但是实际中返还彩礼的情况还是比较少的，而且返还彩礼必须符合法定的条件。

[律师回复] 您好，关于不当得利的返还的意思这个问题，我的解答如下, 不当得利的返还是什么意思
不当得利返还是指不当得利使受益人与受损人之间发生不当得利的债权债务关系，受损人有权请求返还不当得利。
1、善意受益人的返还义务
善意受益人指于受益时不知其受益无法律上的原因的受益人。善意受益人的返还义务的范围以现存利益为限，现存利益的确定时期为受益人受利益返还请求之时，于此时非现有的利益，受益人的返还义务以原物为主，当原物依性质或其他情事，如消费、消耗、出卖、被盗、遗失等不能返还时，于现存利益范围内受益人应偿还价额。免负返还义务。
现存利益：
(1)原物以及利用原物(物或权利)衍生的其他利益，如法定孳息。
(2)受益人取得的利益经消费而不存在，但受益人因消费不当取得的他人利益而使自己节省的消费支出。
(3)受益人取得利益原形不存在，但受益人因之取得的对第三人损害赔偿请求权、保险金请求权、对价请求权等代偿利益。
善意受让人为取得利益或维持利益所支出的费用，可以在返还现存利益时，要求权利人偿还有关费用或从现存利益中予以扣除。
2、恶意受益人的返还义务
恶意受益人是指明知无法律的原因而取得利益的受益人。基于得撤销而经撤销的行为所为的恶意受益人负担较善意受益人严厉的返还义务，应当返还其当初所受的一切利益、本于该利益所生的利益以及当初所受利益的利息。
若恶意受领的利益不存在，不论其不存在的原因如何，受益人都应当如数偿还，不得主张因利益不存在而免除偿还义务。给付，受领人知其撤销原因的，也视为明知无法律上的原因。
恶意受益人为取得、保存增加该利益所支出的必要费用，可以向权利人主张偿还，或从返还额中扣除;恶意受益人支出的有益费用，只能在现存的增加额限度内要求返还，或予以扣除。
最高人民法院《民通意见》对不当得利返还范围的解释，并未区别受益人为善意或恶意，而是规定：返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息;利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务和管理费后，应当予以收缴。依据该解释，不当得利返还义务的范围仅限于原物及孳息，其他收益上缴国家。
3、第三人的返还义务
不当得利受领人将其所受领的标的物无偿让与第三人，则于受领人因此免除返还义务的限度内，第三人对受损失者负返还责任，这就是不当得利制度下第三人的返还义务。
第三人的返还损失义务成立要件为：
(1)受领人为无偿让与;
(2)受领物为受领人应返还的物，不限于原物，原物孳息、代偿物亦包括在内;
(3)受领人因无偿让与而免除返还义务。

[律师回复] 对于返还财产不能能提存吗这个问题，解答如下, 返还财产不能可以提存吗
可以提存的。提存，是由于债权人的原因，债务人无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门而消灭合同责任的制度。比如，债务人乙在合同约定的履行期限，准备向债权人甲交付货物，但却无法找到债权人，乙将该货物交给提存部门，货物被提存后，债务即消灭。在我国，公证机关是提存部门。也就是说质押财产的提存是将该财产交给提存部门。从提存之日起，提存就发生法律效力。债务人与债权人之间的债权债务关系即行终止，债权人则对提存物保管人享有提取提存物的请求权。自提存之日起5年内，债权人不领取提存物的，其请求权消灭，提存物应归国库所有。
有下列情形之
一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：
(一)债权人无正当理由拒绝受领;
(二)债权人下落不明;
(三)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;
(四)法律规定的其他情形。
标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。
如何申请办理提存公证
一、提存是清偿债务的一种特殊方式。具体体现在以下几个方面：
1.因债权人的原因使债务人无法直接向债权人还债，债务人可将要还的钱或物提交于法定的提存机关，由提存机关按法定程序交付给债权人。自提存之日起，视为债务人履行了给付义务，提存物及风险责任转归债权人。
2.在合同中约定以提存方式给付钱、物，可消除双方的不信任感，促使合同正确履行。
3.监护人、遗产管理人、遗嘱人或赠与人为保护被监护人、继承人、遗嘱受益人或未成年受赠人的利益，可将其管理、赠与或遗嘱处分的财产提交给法定的提存机关，待上述受益人成年或能够管理自己的财产时或提存人设定的其它条件成就时，由法定提存机关转交给受益人。
二、提存是担保的一种特定形式
根据合同的约定，担保人可将担保物(金)提交到法定的提存机关，以使债权人的利益得到保障，待条件成就时，提存机关根据双方的约定，将担保物交付债权人或退还担保人。以担保为目的的提存具有保证债物履行和替代其它担保形式的法律效力。
三、根据我国法律规定，公证机构是我国法定的提存机关。
四、提存公证是公证机构依照法定条件和程序，对交付的提存物进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人或其他受益人的活动。
五、申请办理提存公证应注意以下问题：
1.当事人办理提存公证，应向债务履行地公证处申请。
2.提存的物品只限于货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品及其它适宜提存的物品。
3.提存物在提存期间所产生的滋息归提存受领人所有。提存人取回提存物的，滋息归提存人所有。
4.提存人可以凭生效的判决、裁定或提存之债已清偿的公证证明取回提存物。提存物取回视为未提存。
六、申请办理提存公证，当事人应提交以下证件和材料：
1.申请人的身份证明，法人的法人资格证明和法定代表人身份证明，委托办理的，还应提供授权委托书和代办人的身份证明;
2.债之依据，如合同书、欠债凭证、司法文书等;
3.如是债权人拒绝受领或查找不到债权人的，应提供相关证明，如要求债权人领取提存物的电函、通知等;
4.提存受领人的姓名、地址、邮编、联系电话等;
5.交付提存物。提存的货币可采用转帐、汇款方式交付，对不易移动的提存物应提供其名称、种类、数量等情况的清单;
6.公证员认为应当提交的其它材料。

[律师回复] 解答如下, 恋爱赠送的财物是否需要返还根据最高《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定，恋爱中双方为了增进感情，一方向另一方赠送财物或者双方互赠财物属于赠与，可以不退还；一方以结婚为目的向另一方赠与贵重物品，一方要求返还时需酌情处理，赠与方生活困难的，应予以返还；若女方借婚约之机从男方处获取财物，则是一种无效的行为，而女方在没有合法根据的情况下收受男方财物，致使男方经济利益受损的话，也可构成民法上的不当得利，应当退还不当得利。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 结婚没戏是否应当返还彩礼
男女双方没有结婚的，应当返还彩礼。
已经结婚的，原则上彩礼不再返还，但两种特殊情况下，离婚后彩礼也应当返还：
一是双方结婚后一直未共同生活的。这里的共同生活，应当是指长期、稳定的生活，包括夫妻生活、物质和经济生活及精神生活，要求双方事实居住在一起，共同承担生活的义务，以共同生活为目的生活在一起。生活是日常生活，而不是仅仅发生性关系，是否有性生活只是共同生活的一种参考因素，而不是决定因素。共同生活时间长短的界定，也是需要在实践中把握的。
二是因为给付彩礼导致给付人生活困难，无法维持当地最基本的生活水平的。
彩礼是可以返还，男女双方在恋爱中所有赠送物都应返还?答案是根据具体情况而异的。
第
一、共同花费。婚姻毕竟一般以共同生活为目的，在比较开明的家庭里，彩礼可能只是一种象征或者形式，女方收到彩礼后，往往会拿出全部或部分用于共同花销，如置办家具，办婚礼，宴宾客，送礼以及平时的用度等，在计算返还数额时都应当从中扣除。
第
二、属于赠与性质的财物。在恋爱中，男女双方为表情意，通常会赠与对方定情物、信物等，可以说，这些是一方自愿赠与另一方的，与有无结婚目的无关，对于该类财物，赠与方不得要求返还。
另外，这里必须注意一个现实问题即诉讼主体的问题。彩礼的返还范围，是否仅仅局限于男方当面送给女方的礼品呢?在最高院关于适用《婚姻法》若干体问题的解释中，只是说“给付方”可以要求返还彩礼，在中国的传统习俗中，儿女的婚姻被认为是终生大事，一般由父母一手操办，送彩礼也大都由父母代送，且多为家庭共有财产。而在诉讼中大多数也是由当事人本人或父母，因此应当对“给付方”作扩大解释，不仅包括本人，也应当包括本人的亲属。而对于接收彩礼的一方来说，也不局限于女方，在习俗中，一般是父母送彩礼，也是父母代收彩礼，其他亲属是因为女方要结婚才得到财产的。所以，接受彩礼一方父母或亲属收受的财物也应算作返还范围之内的彩礼，以期得到最大限度的公平。
男方送出的礼物为彩礼，现实中，女方也常有嫁妆之赠与。然而我国法律并未规定女方支出的嫁妆是否应返还的问题。根据立法本意来看，要求彩礼的返还是为了追求公平的目的，争取使财产关系恢复到事情发生以前的状态，因此同样的，女方的嫁妆也应参考这方面的法律理论以及相关规定，这样才能真正达到公平的效果。

[律师回复] 【法律意见】
可以诉讼到人民认定无效合同，退回房款。
烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法等。烂尾楼说明开发商没有销售许可证，属于违法销售给业主的，因此可以诉讼到人民解决。
《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
　　
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　
（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　
（四）损害社会公共利益；
　　
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

[律师回复] 所谓婚约财产纠纷是指男女双方在相识恋爱期间，一方因特定原因而从对方获得数额较大的财物，在双方不能缔结婚姻时，财产受损的一方请求对方追还财物而产生的纠纷。此类纠纷在民间较为普遍。
我国婚姻法不把订婚作为结婚的法定程序，并不等于禁止当事人订立婚约。只是这种婚约没有法律上的约束力，它的履行是以双方自愿为条件的，只要有一方要求解除，婚约即自行取消。
一方要求解除婚约，可径行通知对方，无须征得对方的同意，更无须经过调解或诉讼程序。因为无婚姻关系的男女双方的婚约关系甚至同居关系，并不属于法律保护的社会关系。
然而，订立了婚约，不等于双方将来就一定会结婚，一旦双方结婚不成，就会对此期间的财产往来形成纠纷，由于婚约的解除，往往引起给付财物一方与收受财物一方彩礼方面的纠纷。彩礼属于财产的范畴，受我国民法的调整，且诉讼到的也越来越多。
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续却未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
属于这三种情形的，如果给付人要求返还，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 第十条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。
适用前款第
(二)、
(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。