淮南市拆迁补偿标准是什么

最新修订 | 2024-02-28
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 淮南市房屋征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等,当然,确定补偿数额还是和当事人协商确定最好。淮南市拆迁补偿标准是什么,对于这个问题的回答,具体如下文所述。
淮南市拆迁补偿标准是什么

一、淮南市拆迁补偿标准是什么

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、房屋拆迁是先评估还是先征收

1、房屋拆迁是先评估,然后再征收。

(1)房屋拆迁实行先补偿、后搬迁。

(2)对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

2、房屋拆迁评估程序:

选择评估机构。签订书面拆迁估价委托合同。向估价机构如实提供拆迁估价所必需的资料,协助估价机构进行实地查勘、勘察测量。公示初步估价结果。复核申请或另行委托估价机构评估。

3、房屋征收评估委托合同应当载明下列事项:

(1)委托人和房地产价格评估机构的基本情况。

(2)负责本评估项目的注册房地产估价师。

(3)评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项。

(4)委托人应提供的评估所需资料。

(5)评估过程中双方的权利和义务

(6)评估费用及收取方式。

(7)评估报告交付时间、方式。

(8)违约责任

(9)解决争议的方法。

(10)其他需要载明的事项。

三、房屋被违法强拆国家赔偿申请书应载明哪些内容

(一)受害人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。

(二)具体的要求、事实根据和理由。

(三)申请的年、月、日。

四、土地征收时可以强行拆迁的条件有哪些

1、被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼

2、征地的主管部门已经依法支付了补偿金或提供了安置房

3、被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁。

4、由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请的人民法院强制执行

淮南市拆迁补偿标准是什么,具体回答如上所述,被拆迁的房屋只要属于合法建筑,那么被拆迁方就可以获得一定数额的补偿金,且现行法明确规定了拆迁方需要在被拆迁方搬迁之前就支付补偿金。看完本篇文章内容,如果没有完整解答您的问题,可以点击下方“立即咨询”按钮咨询问题,会有专业律师为您解答。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.1k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6556位律师在线平均3分钟响应99%好评
淮南市拆迁补偿标准是什么
一键咨询
  • 徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****0502用户4分钟前提交了咨询
    177****1020用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    174****4110用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****1128用户3分钟前提交了咨询
    155****5644用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    156****8700用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    178****5356用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****8655用户2分钟前提交了咨询
    170****6882用户1分钟前提交了咨询
    150****4055用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    136****6550用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    133****5626用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    154****0007用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****0425用户1分钟前提交了咨询
    167****6246用户3分钟前提交了咨询

补偿标准·推荐文章

为你推荐
南京188****5340用户3分钟前已获取解答
泰州135****5635用户2分钟前已获取解答
镇江188****4032用户1分钟前已获取解答
淮南市农村拆迁补偿标准
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和淮南市农村拆迁补偿标准相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
淮南市拆迁补偿标准
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
3浏览 2024-10-01
淮南市市区拆迁补偿
10w+浏览2024-10-27
淮南市私人企业拆迁补偿标准
1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。3、拆迁补偿费用。
10w+浏览
征地拆迁
淮南市房屋拆迁补偿标准?
淮南市房屋拆迁补偿标准:1、征收住宅房屋,在征收地块范围内实行就地产权调换的,被征收房屋和安置房按照套内建筑面积1:1的比例进行产权调换,互不结算差价。2、征收个人住宅,区人民政府应当优先给予住房保障。3、被征收人家庭安置后仍符合申请保障性住房条件的,区人民政府应当优先提供保障性住房。
31浏览 2024-09-15
2025淮南市拆迁补偿
10w+浏览2024-10-17
淮南市人民政府拆迁补偿标准
淮南市人民政府拆迁补偿要按照申请的土地面积片区来看。一般征收基本农田的补偿为:旱田每亩补偿为五万八千元。水田每亩补偿为九万九千元。更多有关于淮南市人民政府拆迁补偿标准问题的相关回复,请看下面文章内容。
10w+浏览
征地拆迁
淮南市拆迁补偿标准规定
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算;2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
33浏览 2024-10-26
淮南市拆迁补偿条例
10w+浏览2024-10-04
淮南市城市房屋拆迁其他补偿和补助标准
1、室内装修补偿、附属物补偿3、树森、绿地补偿3、树森、绿地补偿5、临时安置补助费六、停产、停业补偿费。
10w+浏览
征地拆迁
淮南市房屋拆迁补偿标准
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
38浏览 2024-09-30
淮南市拆迁补偿政策
10w+浏览2024-11-12
淮南市拆迁补偿标准规定是怎样的?
根据淮南市拆迁补偿标准规定,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金,通常来说用被征收房屋价值的补偿,再加上搬迁费、安置费等的相关费用,可以确定大致可以获得的拆迁补偿数额。
10w+浏览
征地拆迁
淮南市农村拆迁补偿标准
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
37浏览 2024-09-14
淮南市拆迁安置补偿
10w+浏览2024-11-21
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 淮南市拆迁补偿标准是什么
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州177****6791用户2分钟前已提交咨询
常州177****9915用户1分钟前已获取解答
泰州177****5762用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换