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口头合同是否受法律保护
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2024-03-03
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与口头合同是否受法律保护相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
一、口头合同是否受法律保护
口头合同也是一种重要的合同形式，具有法律效力，受法律保护。合法有效的口头合同应当具备以下要件：
合同作为民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有资格订立。
（2）意思表示真实；
意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思，即当事人的内在意志和外在意思一致即为真实。
口头形式的合同是指当事人以直接对话的方式或者以通讯设备如电话交谈订立合同。它广泛应用于社会生活的各个领域，与人们的衣食住行密切相关，如在自由市场买菜、在商店买衣服等。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、口头合同是否有效
口头合同，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不是以合法的形式掩盖非法目的；没有损害社会公共利益；订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
三、合同传真签名是否合法
合同传真签名合法。传真属于签订合同的书面形式。通过传真方式签订的合同，符合合同成立、生效条件的，即为有效，受法律保护。
合同想要有效必须满足以下条件：
1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；
2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；
3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
通过上述文章中的内容，相信大家已经对口头合同是否受法律保护问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。
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口头合同是否受法律保护
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与口头合同是否受法律保护相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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合同事务
口头协议受法律保护吗？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合伙协议是指经合伙人协商一致，就合伙有关事项形成的契约。现实中，合伙协议一般以书面形式订立，但也不排除口头协议形式的存在。书面合伙协议的权利义务关系、内容明确，自然比口头协议更易受到法律的保护。那么，口头合伙协议效力如何严格来说，根据法律规定，合伙协议都应当以书面协议形式订立，这也是有利于保护各合伙人的权益以及有效维护社会经济秩序。但是口头协议也并非当然无效，合同法明确规定了五种合同无效的情形，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益的以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。只要不违反法律法规的规定，没有法律规定的合同无效的情形，对各合伙人仍然具有约束力，只是一旦有一方否认协议内容，又无法有效举证，口头协议的内容就无法受到法律保护。
《中华人民共和国合伙企业法》第四条
合伙协议依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立。
合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。
修改或者补充合伙协议，应当经全体合伙人一致同意但是，合伙协议另有约定的除外。
合伙协议未约定或者约定不明确的事项，由合伙人协商决定协商不成的，依照本法和其他有关法律、行政法规的规定处理。
《中华人民共和国合伙企业法》第四条
合伙协议依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立。
合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。
修改或者补充合伙协议，应当经全体合伙人一致同意但是，合伙协议另有约定的除外。
合伙协议未约定或者约定不明确的事项，由合伙人协商决定协商不成的，依照本法和其他有关法律、行政法规的规定处理。
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快速解决“其他”问题
口头承诺受法律保护吗！
[律师回复] 您好，关于口头承诺受法律保护吗！这个问题，我的解答如下, 单方承诺不是属于完整的合同，只是合同的一个阶段。如果自己没有同意的话，那么对方就只是一个承诺而已，而不是一个合同。所谓合同，我国《合同法》第2条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。即合同为双方行为，而且是在自愿的基础上达成合议。
单方承诺用法律术语可解释为一种要约行为，也可解释为承诺行为，这都是合同成立的一个阶段，如果只有要约或只有承诺，都不构成完整的合同。
单方承诺也可理解为赠与行为，在这种情况下，只要被赠与人不表示拒绝，则此赠与行为成立。
因此，单方合同承诺要被承诺人同意的情况下，才有效。
《中华人民共和国合同法》第二条
【合同定义】本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
单方承诺用法律术语可解释为一种要约行为，也可解释为承诺行为，这都是合同成立的一个阶段，如果只有要约或只有承诺，都不构成完整的合同。
单方承诺也可理解为赠与行为，在这种情况下，只要被赠与人不表示拒绝，则此赠与行为成立。
因此，单方合同承诺要被承诺人同意的情况下，才有效。
《中华人民共和国合同法》第二条
【合同定义】本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
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口头约定利息受法律保护吗
[律师回复] 对于口头约定利息受法律保护吗这个问题，解答如下, 借贷双方对利息没有书面证据证明或者约定不明的情况下，出借人主张有利息约定，借款人抗辩没有利息约定，应根据《合同法》的实体规定及《民事诉讼法》的程序规定，根据高度盖然性原则对利息约定的事实进行查明。
关键是双方能否提出证据证明自己的主张，如果主张有利息约定上的一方能够提供证据，则应当认为双方是有利息约定的，如果对于利率约定难以查清，视为“利息约定不明”情形，如果双方均是自然人，出借人主张支付利息的，人民不予支持;如果仅有一方是自然人或者双方均为非金融机构法人或其他组织的，结合借款合同内容、并根据当地或当时人交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。如果主张无利息一方能够提供无利息约定的证据或主张有利息一方不能提供有力证据，则债权人要承担不利后果，视为“未约定利息”。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二百一十一条
自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
关键是双方能否提出证据证明自己的主张，如果主张有利息约定上的一方能够提供证据，则应当认为双方是有利息约定的，如果对于利率约定难以查清，视为“利息约定不明”情形，如果双方均是自然人，出借人主张支付利息的，人民不予支持;如果仅有一方是自然人或者双方均为非金融机构法人或其他组织的，结合借款合同内容、并根据当地或当时人交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。如果主张无利息一方能够提供无利息约定的证据或主张有利息一方不能提供有力证据，则债权人要承担不利后果，视为“未约定利息”。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第二百一十一条
自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
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父亲口头遗嘱受法律保护吗
[律师回复] 对于父亲口头遗嘱受法律保护吗这个问题，解答如下, 父亲口头遗嘱有效吗
口头遗嘱是否有效要看其是否符合立口头遗嘱的要件。
我国《继承法》第十七条第五款规定了公民可以立口头遗嘱的情况：“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。”
有效的口头遗嘱应当具备以下四个法定条件且缺一不可，即：遗嘱人必须是处在情况危急时刻;遗嘱人立遗嘱时必须具有民事行为能力;应当有两个以上的见证人在场见证;遗嘱人要以口述形式表示其处理遗产的真实意思。法律规定的口头遗嘱只能是在危急情况下的应急措施，不是任何场合所立口头遗嘱都有效。“危急情况”是指遗嘱人有生命危险，来不及或不宜用其他形式立遗嘱的情况。
口头遗嘱需要有两个以上的见证人在场见证。对于见证人的主体资格问题，我国继承法对此作了排除性限定。下列人员不能作为遗嘱见证人：
(一)无行为能力人、限制行为能力人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
根据《继承法》第17条规定：遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场证明。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
什么情形才满足“危急情况”呢?
1、遗嘱人因病危濒临死亡时，在病榻上所立的口头遗嘱;
2、因自然灾害致使遗嘱人处于生命危险时，在遇难现场所立的口头遗嘱;
3、在战争中遗嘱人身负重伤，生命垂危时，在战场上所立的口头遗嘱;
4、遗嘱人遭遇不法侵害，生命垂危时，在遇害现场所立的口头遗嘱;
5、遗嘱人在航海、航空中遇到事故，生命有危险时，在航空器或船舶上所立的口头遗嘱。
口头遗嘱是否有效要看其是否符合立口头遗嘱的要件。
我国《继承法》第十七条第五款规定了公民可以立口头遗嘱的情况：“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。”
有效的口头遗嘱应当具备以下四个法定条件且缺一不可，即：遗嘱人必须是处在情况危急时刻;遗嘱人立遗嘱时必须具有民事行为能力;应当有两个以上的见证人在场见证;遗嘱人要以口述形式表示其处理遗产的真实意思。法律规定的口头遗嘱只能是在危急情况下的应急措施，不是任何场合所立口头遗嘱都有效。“危急情况”是指遗嘱人有生命危险，来不及或不宜用其他形式立遗嘱的情况。
口头遗嘱需要有两个以上的见证人在场见证。对于见证人的主体资格问题，我国继承法对此作了排除性限定。下列人员不能作为遗嘱见证人：
(一)无行为能力人、限制行为能力人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
根据《继承法》第17条规定：遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场证明。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
什么情形才满足“危急情况”呢?
1、遗嘱人因病危濒临死亡时，在病榻上所立的口头遗嘱;
2、因自然灾害致使遗嘱人处于生命危险时，在遇难现场所立的口头遗嘱;
3、在战争中遗嘱人身负重伤，生命垂危时，在战场上所立的口头遗嘱;
4、遗嘱人遭遇不法侵害，生命垂危时，在遇害现场所立的口头遗嘱;
5、遗嘱人在航海、航空中遇到事故，生命有危险时，在航空器或船舶上所立的口头遗嘱。
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口头合同受法律保护么
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着口头合同受法律保护么的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务
口头的房产遗嘱受法律保护吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 口头的房产遗嘱有效吗
口头的房产遗嘱如果符合法律条件，也是有效的。
口头遗嘱的有效条件
立口头遗嘱须具备一定的条件。
首先，遗嘱人有生命垂危或其他危急的情况。如在正常情形下，遗嘱人不得以口头遗嘱的形式处分其财产。
其次，因该危急情形，遗嘱人无法以书面遗嘱等形式订立遗嘱。凡遗嘱人能在该情形下，以自书、代书、公证等方式订立遗嘱的，不得口头遗嘱。
再次，须有两个以上的见证人在场，有两个以上的见证人在场，其目的在于保证口头遗嘱的真实性。
口头遗嘱的程序
遗嘱人在生命垂危等危急情形下，找到两名以上的见证人在场，由遗嘱人口述遗嘱内容。见证人可做记录，但记录内容因危急情形，遗嘱人无法修改、更正。见证人也可不做记录，以见证人记忆的为准。
口头遗嘱的效力
由于口头遗嘱是因危急情形不能采用其他遗嘱形式的情形下不得已采用的遗嘱形式，并且口头遗嘱与其他遗嘱形式相比，是最欠缺真实性(或错误的可能性最大)的一种遗嘱形式，所以，一旦该危急情形解除，遗嘱人能以其他形式(如书面、录音)立遗嘱的，口头遗嘱自然失效。即使遗嘱人未以其他形式立遗嘱，该口头遗嘱仍然无效。
不能当遗嘱见证人的人员
《中华人民共和国继承法》第十八条规定：“下列人员不能作为遗嘱见证人：
(一)无行为能力人、限制行为能力人;
(二)继承人、受人;
(三)与继承人受遗赠人有利害关系的人。
“有利害关系的人”共有两类：
一是继承人或受遗赠人的近亲属，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及其他共同生活的家庭成员;
二是与继承人有民事债权和债务关系的人。
《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第三十六条规定：“继承人、受遗赠人的债权人、债务人、共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱见证人。”
口头的房产遗嘱如果符合法律条件，也是有效的。
口头遗嘱的有效条件
立口头遗嘱须具备一定的条件。
首先，遗嘱人有生命垂危或其他危急的情况。如在正常情形下，遗嘱人不得以口头遗嘱的形式处分其财产。
其次，因该危急情形，遗嘱人无法以书面遗嘱等形式订立遗嘱。凡遗嘱人能在该情形下，以自书、代书、公证等方式订立遗嘱的，不得口头遗嘱。
再次，须有两个以上的见证人在场，有两个以上的见证人在场，其目的在于保证口头遗嘱的真实性。
口头遗嘱的程序
遗嘱人在生命垂危等危急情形下，找到两名以上的见证人在场，由遗嘱人口述遗嘱内容。见证人可做记录，但记录内容因危急情形，遗嘱人无法修改、更正。见证人也可不做记录，以见证人记忆的为准。
口头遗嘱的效力
由于口头遗嘱是因危急情形不能采用其他遗嘱形式的情形下不得已采用的遗嘱形式，并且口头遗嘱与其他遗嘱形式相比，是最欠缺真实性(或错误的可能性最大)的一种遗嘱形式，所以，一旦该危急情形解除，遗嘱人能以其他形式(如书面、录音)立遗嘱的，口头遗嘱自然失效。即使遗嘱人未以其他形式立遗嘱，该口头遗嘱仍然无效。
不能当遗嘱见证人的人员
《中华人民共和国继承法》第十八条规定：“下列人员不能作为遗嘱见证人：
(一)无行为能力人、限制行为能力人;
(二)继承人、受人;
(三)与继承人受遗赠人有利害关系的人。
“有利害关系的人”共有两类：
一是继承人或受遗赠人的近亲属，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及其他共同生活的家庭成员;
二是与继承人有民事债权和债务关系的人。
《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第三十六条规定：“继承人、受遗赠人的债权人、债务人、共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱见证人。”
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快速解决“婚姻家庭”问题
土地租赁口头协议受法律保护吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 口头租赁协议当然有效。
但是，根据《合同法》第二百一十五条，“租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，就你所说的情况，即使被执行人和所谓租房人存在真实的租赁关系，他们之间也只能形成不定期租赁关系，不能以租赁事实来对抗的执行，更不会影响对租赁房屋的处理，包括查封、拍卖。
此外，实践中，对案外人就执行标的提出的异议会进行严格审查。如你所说的，案外人既无法提供租赁合同，也无法提供租赁费用给付凭证，这种情况下通常会驳回案外人的异议。
但是，根据《合同法》第二百一十五条，“租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，就你所说的情况，即使被执行人和所谓租房人存在真实的租赁关系，他们之间也只能形成不定期租赁关系，不能以租赁事实来对抗的执行，更不会影响对租赁房屋的处理，包括查封、拍卖。
此外，实践中，对案外人就执行标的提出的异议会进行严格审查。如你所说的，案外人既无法提供租赁合同，也无法提供租赁费用给付凭证，这种情况下通常会驳回案外人的异议。
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房屋租赁口头协议受法律保护吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋租赁口头协议有效吗
口头租赁协议当然有效。
但是，根据《合同法》第二百一十五条，“租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，就你所说的情况，即使被执行人和所谓租房人存在真实的租赁关系，他们之间也只能形成不定期租赁关系，不能以租赁事实来对抗的执行，更不会影响对租赁房屋的处理，包括查封、拍卖。
此外，实践中，对案外人就执行标的提出的异议会进行严格审查。如你所说的，案外人既无法提供租赁合同，也无法提供租赁费用给付凭证，这种情况下通常会驳回案外人的异议。
口头租赁协议当然有效。
但是，根据《合同法》第二百一十五条，“租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，就你所说的情况，即使被执行人和所谓租房人存在真实的租赁关系，他们之间也只能形成不定期租赁关系，不能以租赁事实来对抗的执行，更不会影响对租赁房屋的处理，包括查封、拍卖。
此外，实践中，对案外人就执行标的提出的异议会进行严格审查。如你所说的，案外人既无法提供租赁合同，也无法提供租赁费用给付凭证，这种情况下通常会驳回案外人的异议。
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民间借贷口头催债受法律保护吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 所谓民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。民间借贷受法律保护，在《最高人民法院审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》出台前，企业之间的借贷，一般以违反国家金融监管而被认定无效。但随着司法解释的出台，法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在合同法第五十二条、司法解释第十四条规定的情形外，当事人主张民间借贷合同有效的，人民法院应予支持。司法解释十四条规定的内容为：
(一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的
(二)以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的
(三)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的
(四)违背社会公序良俗的
(五)其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。
(一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的
(二)以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的
(三)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的
(四)违背社会公序良俗的
(五)其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。
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口头合同受法律保护吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与口头合同受法律保护吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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合同事务
口头房屋租赁合同受法律保护吗
[律师回复] 对于口头房屋租赁合同受法律保护吗这个问题，解答如下, 口头协议是否有效
1、口头租赁合同：
(1)如果双方都按口头约定履行，有效。
(2)如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的，也有效。
(3)但口头约定的合同如果是超过六个月以上的：视为不定期租赁，双方都有权随时解除合同，只是要在合理的时间内提前通知对方。
2、如果租赁期限超过6个月：应当签定书面合同，否则很难保障双方权益。
附：相关依据
《合同法》第二百一十五条 ：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
房屋租赁
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
登记须知
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
1、口头租赁合同：
(1)如果双方都按口头约定履行，有效。
(2)如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的，也有效。
(3)但口头约定的合同如果是超过六个月以上的：视为不定期租赁，双方都有权随时解除合同，只是要在合理的时间内提前通知对方。
2、如果租赁期限超过6个月：应当签定书面合同，否则很难保障双方权益。
附：相关依据
《合同法》第二百一十五条 ：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
房屋租赁
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。
房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
登记须知
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
(三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
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快速解决“合同事务”问题
口头遗嘱两个人知道受法律保护吗
[律师回复] 您好，关于口头遗嘱两个人知道受法律保护吗这个问题，我的解答如下, 口头遗嘱两个人知道有效吗
无效。口头遗嘱的要求很严格，一是遗嘱人在危机情况下，不能其他方式订立遗嘱，二是，应当有两个以上的见证人在场见证!
口头遗嘱，是指在危急情况下所立的遗嘱。这样的遗嘱在危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。口头遗嘱
首先要求立遗嘱人具备立遗嘱的行为能力，
其次是处在危机的情况下订立的。危急情况解除后，立遗嘱人所订立的口头遗嘱无效。
我国法律规定，当继承开始后，应按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。
根据我国《继承法》第十七条第四款规定，“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当由两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱无效。”
法律条款中所谓的“危急情况”一般是指遗嘱人生命垂危，在战争中或者发生意外灾害，随时都有生命危险，来不及或无条件设立其他形式遗嘱的情况。
临终前立口头遗嘱，符合法律规定的紧急情况下立口头遗嘱的条件，但是否有效还要综合考虑以下几点：
1、有两个或两个以上见证人在场见证;(关于见证人的资格见后面的解释)
2、老人当时头脑清醒，属于有民事行为能力人;
3、是老人真实意愿表示;
4、遗嘱中涉及的财产属于个人合法财产;
5、必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额;
6、生前没有立过公证遗嘱，或立有公证遗嘱但后来撤销了。
关于见证人的资格：
《中华人民共和国继承法》第十八条规定，下列人员不能作为遗嘱见证人：
(1)无行为能力人、限制行为能力人;
(2)继承人、受遗赠人;
(3)与继承人受遗赠人有利害关系的人。“
有利害关系的人”共有两类：一是继承人或受遗赠人的近亲属，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及其他共同生活的家庭成员;;二是与继承人有民事债权和债务关系的人。《最高人民关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第三十六条规定：“继承人、受遗赠人的债权人、债务人、共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱见证人。
无效。口头遗嘱的要求很严格，一是遗嘱人在危机情况下，不能其他方式订立遗嘱，二是，应当有两个以上的见证人在场见证!
口头遗嘱，是指在危急情况下所立的遗嘱。这样的遗嘱在危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。口头遗嘱
首先要求立遗嘱人具备立遗嘱的行为能力，
其次是处在危机的情况下订立的。危急情况解除后，立遗嘱人所订立的口头遗嘱无效。
我国法律规定，当继承开始后，应按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。
根据我国《继承法》第十七条第四款规定，“遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当由两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱无效。”
法律条款中所谓的“危急情况”一般是指遗嘱人生命垂危，在战争中或者发生意外灾害，随时都有生命危险，来不及或无条件设立其他形式遗嘱的情况。
临终前立口头遗嘱，符合法律规定的紧急情况下立口头遗嘱的条件，但是否有效还要综合考虑以下几点：
1、有两个或两个以上见证人在场见证;(关于见证人的资格见后面的解释)
2、老人当时头脑清醒，属于有民事行为能力人;
3、是老人真实意愿表示;
4、遗嘱中涉及的财产属于个人合法财产;
5、必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额;
6、生前没有立过公证遗嘱，或立有公证遗嘱但后来撤销了。
关于见证人的资格：
《中华人民共和国继承法》第十八条规定，下列人员不能作为遗嘱见证人：
(1)无行为能力人、限制行为能力人;
(2)继承人、受遗赠人;
(3)与继承人受遗赠人有利害关系的人。“
有利害关系的人”共有两类：一是继承人或受遗赠人的近亲属，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及其他共同生活的家庭成员;;二是与继承人有民事债权和债务关系的人。《最高人民关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第三十六条规定：“继承人、受遗赠人的债权人、债务人、共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱见证人。
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宣告死亡后的口头遗嘱受法律保护吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 宣告死亡后的口头遗嘱有效吗
如果口头遗嘱符合法律规定的要件的，是有效力的。
什么是口头遗嘱：
一、口头遗嘱的有效条件
立口头遗嘱须具备一定的条件。
首先，遗嘱人有生命垂危或其他危急的情况。如在正常情形下，遗嘱人不得以口头遗嘱的形式处分其财产。
其次，因该危急情形，遗嘱人无法以书面遗嘱等形式订立遗嘱。凡遗嘱人能在该情形下，以自书、代书、公证等方式订立遗嘱的，不得口头遗嘱。
再次，须有两个以上的见证人在场，有两个以上的见证人在场，其目的在于保证口头遗嘱的真实性。
二、口头遗嘱的程序
遗嘱人在生命垂危等危急情形下，找到两名以上的见证人在场，由遗嘱人口述遗嘱内容。见证人可做记录，但记录内容因危急情形，遗嘱人无法修改、更正。见证人也可不做记录，以见证人记忆的为准。
三、口头遗嘱的效力
《继承法》对立口头遗嘱的外部条件做了限制，即必须处于“危急情况”下，遗嘱人才能立口头遗嘱。
这里的“危急情况”一般是指遗嘱人生命垂危或者其他紧急情况(如重大军事行动、意外事故等)。
如果口头遗嘱符合法律规定的要件的，是有效力的。
什么是口头遗嘱：
一、口头遗嘱的有效条件
立口头遗嘱须具备一定的条件。
首先，遗嘱人有生命垂危或其他危急的情况。如在正常情形下，遗嘱人不得以口头遗嘱的形式处分其财产。
其次，因该危急情形，遗嘱人无法以书面遗嘱等形式订立遗嘱。凡遗嘱人能在该情形下，以自书、代书、公证等方式订立遗嘱的，不得口头遗嘱。
再次，须有两个以上的见证人在场，有两个以上的见证人在场，其目的在于保证口头遗嘱的真实性。
二、口头遗嘱的程序
遗嘱人在生命垂危等危急情形下，找到两名以上的见证人在场，由遗嘱人口述遗嘱内容。见证人可做记录，但记录内容因危急情形，遗嘱人无法修改、更正。见证人也可不做记录，以见证人记忆的为准。
三、口头遗嘱的效力
《继承法》对立口头遗嘱的外部条件做了限制，即必须处于“危急情况”下，遗嘱人才能立口头遗嘱。
这里的“危急情况”一般是指遗嘱人生命垂危或者其他紧急情况(如重大军事行动、意外事故等)。
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有借条的高利贷砍头息受法律保护吗
[律师回复] 你好，目前网贷市场鱼龙混杂，绝大部分都是高利贷和套路贷，因此网络贷款过程中一定要注意防范风险，一旦被套住会给你造成重大积极损失，带来无穷的生活烦恼。更可怕的是，有很多狡猾的诈骗分子充斥在网上，把自己精心包装成网贷公司行骗，很多无辜群众被骗的损失惨重。因此，为了保障您的资金安全，建议把相关材料发给专业律师审查甄别后再做决定。
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口头劳动合同受法律保护吗？
劳动合同必须采用书面形式订立，口头的劳动合同是不产生法律效力的，是不受法律保护的。用人单位和劳动者建立劳动关系之后，需要在一个月内订立书面的劳动合同，而口头的劳动合同适用于非全日制用工。
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劳动纠纷
口头担保有录音,担保协议受法律保护吗
[律师回复] 对于口头担保有录音,担保协议受法律保护吗这个问题，解答如下, 口头担保有录音,担保协议有效吗
我国《担保法》第十三条规定：“保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。”其明确肯定了保证合同应为要式合同，以口头形式订立的保证合同通常情况下不具有法律效力，但在某些情况下口头保证可以视为生效，具有法律效力。一是有两个以上无利害关系人证明的公民之间的口头保证;二是保证人已履行保证债务且对方已接受，保证人的履行行为足以证明保证合同的存在。
【基本案情】
原告：张某
被告：冯某 李某
原告诉称：李某给被告冯某等人承房，赊购原告张某楼板，将其小轿车留置。被告冯某向原告说情要求放车，并口头承诺5日内向付清欠款。后又经被告李某从中说情，故原告将车放回。但被告冯某并未按约定如期支付原告楼板款，只将一辆小轿车交予原告作为其担保付清楼板款的抵押。但因该车非被告冯某合法所有，故车主诉至索要，原告将该车还给被告冯某。但两被告并未将其所担保的楼板款付清。
被告冯某辩称：不清楚赊购楼板款一事，打电话找李某从中说情放车一事，是因扣车行为违法，但被告冯刚并未为此事附带任何条件。原告应向欠款人主张还款，驳回原告的诉讼请求。
被告李某辩称：原告事实属实，被告冯某曾请我说情让其放车。但5天后，欠款未还。后原告多次找被告李某、冯某协商此事无果。
【审判】
被告冯某虽未与原告张某签订书面保证合同，但其承诺放车还款的行为，及其相关证人证言，均证明存在担保关系，应承担相应责任。被告李某由于事前对赊购楼板款及扣车之事不知情，无任何保证合同及行为，担保关系不成立。
【评析】
本案争议的主要焦点为口头保证合同是否有效。
第一种观点认为：依据我国《合同法》第10条第2款：“法律、行政法规规定采用书面形式订立的，应当采用书面形式。”由此可见，采用口头形式订立的合同受到法律和行政法规规定的限制。此外，根据《担保法》第13条规定：“保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同”，其明确要求当事人间的保证合同须以书面形式订立。由此可见，采用口头形式订立的保证合同不具有法律效力，不受法律保护。
我国《担保法》第十三条规定：“保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。”其明确肯定了保证合同应为要式合同，以口头形式订立的保证合同通常情况下不具有法律效力，但在某些情况下口头保证可以视为生效，具有法律效力。一是有两个以上无利害关系人证明的公民之间的口头保证;二是保证人已履行保证债务且对方已接受，保证人的履行行为足以证明保证合同的存在。
【基本案情】
原告：张某
被告：冯某 李某
原告诉称：李某给被告冯某等人承房，赊购原告张某楼板，将其小轿车留置。被告冯某向原告说情要求放车，并口头承诺5日内向付清欠款。后又经被告李某从中说情，故原告将车放回。但被告冯某并未按约定如期支付原告楼板款，只将一辆小轿车交予原告作为其担保付清楼板款的抵押。但因该车非被告冯某合法所有，故车主诉至索要，原告将该车还给被告冯某。但两被告并未将其所担保的楼板款付清。
被告冯某辩称：不清楚赊购楼板款一事，打电话找李某从中说情放车一事，是因扣车行为违法，但被告冯刚并未为此事附带任何条件。原告应向欠款人主张还款，驳回原告的诉讼请求。
被告李某辩称：原告事实属实，被告冯某曾请我说情让其放车。但5天后，欠款未还。后原告多次找被告李某、冯某协商此事无果。
【审判】
被告冯某虽未与原告张某签订书面保证合同，但其承诺放车还款的行为，及其相关证人证言，均证明存在担保关系，应承担相应责任。被告李某由于事前对赊购楼板款及扣车之事不知情，无任何保证合同及行为，担保关系不成立。
【评析】
本案争议的主要焦点为口头保证合同是否有效。
第一种观点认为：依据我国《合同法》第10条第2款：“法律、行政法规规定采用书面形式订立的，应当采用书面形式。”由此可见，采用口头形式订立的合同受到法律和行政法规规定的限制。此外，根据《担保法》第13条规定：“保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同”，其明确要求当事人间的保证合同须以书面形式订立。由此可见，采用口头形式订立的保证合同不具有法律效力，不受法律保护。
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快速解决“债权债务”问题
五年前我爸的一同事向我爸借了五万块钱，当时在场的另个一同事做的口头担保，现在对方不承认了，口头担保适用担保法吗？
[律师回复] 对于民间的接待关系等，担保人愿意承担担保责任的，口头担保对于当事人各方都无妨。
如果从担保法的角度来说，口头担保不成立担保的法律关系，既然不成立，也就根本谈不上生效不生效了。因为根据担保法的规定，担保合同应当采用书面方式订立，是属于要式合同，未采用书面方式订立的，合同不成立。
更多关于适用担保法的解答，建议您直接咨询专业人士
如果从担保法的角度来说，口头担保不成立担保的法律关系，既然不成立，也就根本谈不上生效不生效了。因为根据担保法的规定，担保合同应当采用书面方式订立，是属于要式合同，未采用书面方式订立的，合同不成立。
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朋友自己做工程口头合伙，受法律保护吗？
[律师回复] 合伙协议是指经合伙人协商一致，就合伙有关事项形成的契约。现实中，合伙协议一般以书面形式订立，但也不排除口头协议形式的存在。书面合伙协议的权利义务关系、内容明确，自然比口头协议更易受到法律的保护。那么，口头合伙协议效力如何?严格来说，根据法律规定，合伙协议都应当以书面协议形式订立，这也是有利于保护各合伙人的权益以及有效维护社会经济秩序。但是口头协议也并非当然无效，合同法明确规定了五种合同无效的情形，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益的以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。只要不违反法律法规的规定，没有法律规定的合同无效的情形，对各合伙人仍然具有约束力，只是一旦有一方否认协议内容，又无法有效举证，口头协议的内容就无法受到法律保护。
《中华人民共和国合伙企业法》第四条
合伙协议依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立。
合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。
修改或者补充合伙协议，应当经全体合伙人一致同意但是，合伙协议另有约定的除外。
合伙协议未约定或者约定不明确的事项，由合伙人协商决定协商不成的，依照本法和其他有关法律、行政法规的规定处理。
《中华人民共和国合伙企业法》第四条
合伙协议依法由全体合伙人协商一致、以书面形式订立。
合伙协议经全体合伙人签名、盖章后生效。合伙人按照合伙协议享有权利，履行义务。
修改或者补充合伙协议，应当经全体合伙人一致同意但是，合伙协议另有约定的除外。
合伙协议未约定或者约定不明确的事项，由合伙人协商决定协商不成的，依照本法和其他有关法律、行政法规的规定处理。
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甲乙双方口头约定买卖合同受法律保护吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 合同是否成立取决于当事人是否就合同的必要条款达成合意，合同是否生效 则取决于其是否符合法律规定的生效条件。
我国《合同法》第十条规定：“当事人 订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式 的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”买卖 合同在《合同法》中属于不要式的合同，即不是“法律、行政法规规定采用书面形 式的”，可以不采用书面形式订立合同。甲乙两公司关于买卖沙石料一事，口头达 成一致，虽然只是口头协议，没有签订书面合同，但依法是有效的。
依据《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”企业作为签约方要注意，虽然法律并没有排除口头协议的效力，但是如果不能 证明协议本身的存在，也难以获得法律的保护，除非及时结清的合同，或在交易中 应当尽量采用书面形式的合同，否则就可能是空口无凭了。在实际业务中，买卖双 方达成协议后，通常还要制作书面合同将各自权利与义务用书面方式加以明确。
我国《合同法》第十条规定：“当事人 订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式 的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”买卖 合同在《合同法》中属于不要式的合同，即不是“法律、行政法规规定采用书面形 式的”，可以不采用书面形式订立合同。甲乙两公司关于买卖沙石料一事，口头达 成一致，虽然只是口头协议，没有签订书面合同，但依法是有效的。
依据《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”企业作为签约方要注意，虽然法律并没有排除口头协议的效力，但是如果不能 证明协议本身的存在，也难以获得法律的保护，除非及时结清的合同，或在交易中 应当尽量采用书面形式的合同，否则就可能是空口无凭了。在实际业务中，买卖双 方达成协议后，通常还要制作书面合同将各自权利与义务用书面方式加以明确。
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口头的放弃继承受法律保护吗？
用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，也应当认定其有效。继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。
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婚姻家庭
工作头部受伤定为工伤，我俩一个单位叫我护理，护理费咋给
[律师回复] 陪护费是要给的，这是规定，但必须要有陪护发票，这可不是随便凭嘴一说就要来钱的。
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快速解决“工伤赔偿”问题
得了股骨头坏死老婆离婚我受什么法律保护？
[律师回复] 不能办理残疾证。除非是双侧股骨头坏死，并且没有治疗，或者是合并有其他疾病，和肢体功能障碍明显的。目前的股骨头坏死，是可以通过手术疾病治疗恢复的，可以使用髋关节置换，恢复到生活基本同前的程度，效果也是理想的。同时根据目前中国残疾人实用评定标准 中关于肢体残疾标准中的最轻等级，也就是轻度()：基本上能够完成日常生活活动(6.5-7.5分)。
《中华人民共和国婚姻法》
第十条 【婚姻无效】有下列情形之一的，婚姻无效：
(一)重婚的;
(二)有禁止结婚的亲属关系的;
(三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的;
(四)未到法定婚龄的。
《中华人民共和国婚姻法》
第十条 【婚姻无效】有下列情形之一的，婚姻无效：
(一)重婚的;
(二)有禁止结婚的亲属关系的;
(三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的;
(四)未到法定婚龄的。
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包工头签合同但是人跑了合同受法律保护吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 包工头签合同但是人跑了合同是否有效要根据具体的情况。根据我国的法律规定，包工头、项目经理、建筑工程的工程项目部等，都是不具备用工主体资格的，劳动者不能与他们签订劳动合同。
劳动部《关于确立劳动关系有关事项的通知》第4条规定：建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。
劳动部《关于确立劳动关系有关事项的通知》第4条规定：建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。
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