个人财产可以转为共同财产吗

最新修订 | 2024-02-28
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专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与个人财产可以转为共同财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
个人财产可以转为共同财产吗

一、个人财产可以转为共同财产

个人财产不可以转为共同财产,但当事人另有约定的除外。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因此,夫妻之间可通过书面的方式约定将共同财产变更为个人财产。

民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、不离婚,可以分割夫妻共同财产

不离婚的情况下是不可以分割夫妻共同财产的,除非存在以下情况的,才可以在不离婚的情况下分割共同财产:

(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;

(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用

《民法典》第一千零六十六条

婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:

(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;

(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。

三、如何将夫妻共同财产变为个人财产

想要将夫妻共同房产转化为一方个人财产的,需要双方书面约定房产归一方自己所有,然后将房产进行过户登记,登记在一方名下,这样房产就转化为一方的个人财产了,如果离婚房产归一方所有。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

从上面的内容中我们可以知道,如果遇到个人财产可以转为共同财产吗的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

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个人财产可以转为共同财产吗
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个人的财产能转为共同财产吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与个人的财产能转为共同财产吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
恶意转移夫妻共同财产怎么办,转移夫妻共同财产犯罪吗
[律师回复] 离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的可以按以下方法处理:
1、被侵犯财产一方应配合积极调查取证,取得另一方有上述行为的证据,在最大程度上保护自己的财产权益。
2、只要证实一方有上述行为,对这一方可以少分或不分。
3、离婚后,取得了证据证实是婚姻关系存续期间的财产被一方用上述行为独占的,另一方可以向提讼,请求再次分割夫妻共同财产。
4、人民对上述妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁,如罚款、拘留等。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
我国《婚姻法》规定,夫妻对共同财产有平等的处理权。处理即是处分权。在处分夫妻共同财产时,应当征得全体共有人的同意。一方未经另一方同意,擅自处分共同财产的属于无效民事行为。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条:
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但婚姻法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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个人财产是否会转为共同财产
[律师回复] 您好,关于个人财产是否会转为共同财产这个问题,我的解答如下, 个人财产会转为共同财产吗
2020年《婚姻法》修正时,第18条明确作出规定,一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。随着最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(一)出台,关于婚前个人财产转为夫妻共同财产的法律依据就消失了,其中婚姻法司法解释
(一)第十九条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
由此可得,婚前个人财产的性质并不会因为夫妻双方共同生活的时间而发生改变,夫妻个人财产是不会转为夫妻共同财产的,不可亦不应作为夫妻共同财产进行分割,损害一方的合法权益。
哪些财产属于共同财产
夫妻共同财产,是指夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。它包括以下各项:
(一)双方工资、奖金所得;
(二)依据承包合同承包土地、森林、鱼塘等获得的的收益;从事个体工商业以及其他多种经营活动而取得的收益;
(三)夫妻一方或双方在科学、技术、文化领域内所创造的精神财产而取得的财产利益,即知识产权的收益,包括专利权、商标专用权和著作权。例如专利权有偿转让的转让费;专利权人通过许可他人使用专利而获得的报酬;著作权人通过对自己作品行使发行权、表演权等获得的报酬;商标权人依合同转让商标权取得的收益等;
(四)继承或赠与所得财产;
(五)一方以个人财产投资取得的收益,例如一方婚前购买的股票,婚后抛售所得的增值部份;
(六)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;
(八)夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额;
(九)夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额,或是以一方名义投资设立的独资企业;
(十)一方婚前承租,婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属登记在一方名下的;
(十
一)发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用,以结婚年数乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产;
(十
二)夫妻共同债权或其它短期收益;
(十
三)夫妻双方婚后为一方购置的投资型的保险(受益人为夫或妻一方)的保险利益;
(十
四)信托财产和信托利益。夫妻双方在婚后将重要的财产委托信托机构进行信托时,指定受益人为自己的由信托行为产生的收益;
(十
五)股票期权。这是一种新型家庭财产的表现形式。若夫妻一方在上市企业里工作,公司为鼓励员工,给予员工在一定期限内以某一预定价格购买一定数量未来时间的公司股票的权利。员工在购买这个权利后可以在行权期内行权,从而获得的一种收益。
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如何将共同财产转为个人财产
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着如何将共同财产转为个人财产的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
婚前个人财产能否转化为共同财产
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 双方无约定,婚前个人财产能否转化为共同财产根据新《婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条规定,属于夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为共同财产,对此,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第十九条已作出明确的解释,是否转化为共同财产取决于当事人的约定。比如双方居住的房屋,婚前属于一方所有的房屋在离婚时仍然是个人财产,但是夫妻双方另有约定的按约定处理。如果在婚姻关系存续期间对房屋进行过修缮、装修、原拆、原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归原产权人,但增值部分属于夫妻共同财产,由房屋所有权人将另一方应得的分额折价补偿给对方,进行过扩建的,扩建部分按夫妻共同财产处理。需要说明的是:2001年4月28日《婚姻法》修订之前,最高院的司法解释曾规定一方的婚前财产在婚后经过一定时间可以转化为共同财产,这主要包括:
①结婚10年以上的在婚姻关系存续期间复员、转业军人所得的复员费、转业费,应按夫妻共同财产处理。
②一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用,经营的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年可视为共同财产。这些解释性的规定已经被新《婚姻法》取代。另外,与物权法的规定相驳,不再适用。
婚前个人财产能否转化为共同财产
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 双方无约定,婚前个人财产能否转化为共同财产根据新《婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条规定,属于夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为共同财产,对此,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第十九条已作出明确的解释,是否转化为共同财产取决于当事人的约定。比如双方居住的房屋,婚前属于一方所有的房屋在离婚时仍然是个人财产,但是夫妻双方另有约定的按约定处理。如果在婚姻关系存续期间对房屋进行过修缮、装修、原拆、原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归原产权人,但增值部分属于夫妻共同财产,由房屋所有权人将另一方应得的分额折价补偿给对方,进行过扩建的,扩建部分按夫妻共同财产处理。需要说明的是:2001年4月28日《婚姻法》修订之前,最高院的司法解释曾规定一方的婚前财产在婚后经过一定时间可以转化为共同财产,这主要包括:
①结婚10年以上的在婚姻关系存续期间复员、转业军人所得的复员费、转业费,应按夫妻共同财产处理。
②一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用,经营的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年可视为共同财产。这些解释性的规定已经被新《婚姻法》取代。另外,与物权法的规定相驳,不再适用。
转移夫妻共同财产犯罪吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻之间应当互相忠实,互相尊重。夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产,除法律规定为个人财产的以外,为夫妻共同财产,归夫妻共同共有。夫妻对夫妻共同所有的财产,有平等的处理权。所谓的平等的处理权,是指夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。
因此,如果在婚姻关系存续期间,恶意的转移夫妻共同财产,其行为是违反《婚姻法》的规定的。如果一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;夫妻一方请求分割共同财产的,人民应当支持。
离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民提讼,请求再次分割夫妻共同财产。
法律依据:
《中华人民共和国婚姻法》第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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怎么将共同财产转为个人财产
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着怎么将共同财产转为个人财产的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
婚前财产能怎么转变为夫妻共同财产
[律师回复] 您好,针对您的婚前财产能怎么转变为夫妻共同财产问题解答如下,
(1)以财产协议转化财产属性
法律规定
《婚姻法》第十九条:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
根据上述法律条文可以得出,婚前财产可以通过书面财产协议约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
签订财产协议注意事项:
A、协议应采取书面形式。
B、双方签字即产生法律效力,公证与否不影响协议效力。
C、协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能够履行的尽快履行(办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付),以防夜长梦多。
(2)以赠与合同转化财产属性
法律规定
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《合同法》第一百八十六条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
根据上述法律条文可以得出,夫妻一方的财产可以通过赠与方式改变财产所有权。
签订赠与合同注意事项:
A、双方签字即产生法律效力,但公证的赠与合同属于不可撤销,因此建议对赠与合同进行公证。
B、签订赠与协议后应能够履行的尽快履行。
相关知识:如何避免婚前财产转化为夫妻共同财产
除了婚前财产公证,还有什么方式可以既不伤情面,又保护了自己的婚前财产呢?
(1)购买房产
在子女结婚前,父母为自己子女出资购置房屋的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与(产证写自己子女名字);
在子女结婚前,父母为双方子女共同出资购置房屋的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与(即双方子女按份共有),但父母明确表示赠与双方的除外(即双方子女共同共有)。
在子女结婚后,父母为子女出资购置房屋的,该出资应当认定为对小夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外(注:须书面明确表示,最好进行公证或者律师见证)。
(2)购买保险
购买保险产品可以在获得自身基本保障的同时为未来的婚姻生活预留出可自由支配的财务空间。许多夫妻在为各自父母、亲戚的花费问题上意见不
一,擅自动用婚后夫妻共同财产必然使这类矛盾更加恶化,而婚前用自己的财产购买一些保险则可以解决这一问题。但如何购买保险需要咨询专业人士后谨慎选择。
(3)投资股权
由于新《婚姻法》已明文规定一方婚前财产属于个人财产,不会因结婚年限而转化成夫妻共同财产。因此,只要有证据证明是婚前财产,就无需进行公证。个人在婚前投资(广义的)股权,结婚后其财产也属于个人财产,但是,婚前购买的股权在婚后取得的收益,则该收益及增值部分属于夫妻共同财产。
如何防止夫妻隐匿共同财产,一方转移共同财产怎么办
[律师回复] 实践中最常见的就是转移房产的问题,可以向人民提讼,离婚之前就已经在外购置了房产,或者根本就不知情,从而使第三人的合法善意的情况下交易,根据“谁主张谁举证”的原则,一方隐匿、转移,法律意识淡薄,但法律要求是以证据说话。出现这种情况,如果举不出证据,甚至编造假债务的情况时有发生,或一方又出具了假的共有权人同意转让的证明,另一方发现有上述行为的,对您申请保全的财产进行查封,分割夫妻共同财产时;不知到一方在外面干了些什么、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,不利用或不会利用法律手段而听之任之的话,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵。那么离婚夫妻双方就需要转让的房款进行分割,只能尊重法律的真实,也只能看着本属于自己的财产归属他人。财产保住了,低价转让的造成的损失:“离婚时,就需要我们在诉前或诉中看情况进行财产保全这种情况应视具体情况而定,如果您无动于衷,常处于证据收集的劣势,就无法完成法律要求的证据收集任务,那么近几年来,应该由过错方承担。主要在对方出资渠道和时间上下功夫,另一方毫不知情,那么。离婚后,通常是对于一方擅自转让房产遵循—保护不动产善意第三人的利益的原则,但并不等于财产万无一失了。那么,发生离婚诉讼时。”在司法实践的处理时。使对方失去了对该财产的支配权或转让权。发生这种情况一般是房产证只登记了一方的名字,一方以他人名义购置房产。
2,又有心计。而在现实生活中,夫妻双方一方收入较高。所以。我国《婚姻法》第四十七条规定、转移。这种情况的取证比较困难。财产证据收集好了,就要承担不利的法律后果。可见、毁损的财产作为隐藏,学会利用法律知识,您的合法权益也就得到了保护、以他人名义购房的在婚姻关系存续期间,一方偷偷的将夫妻共同财产的房屋给卖掉了,您的权益就很难最大化,维权是您保护自己合法权益的前提、转移。且目前家庭资产状况又日趋复杂。法律规定明确了、扣押或冻结、转移的现象屡见不鲜这是大家关注的问题、法律武器为自己的合法权益保驾护航,生活中夫妻一方在提出离婚之前或诉讼期间就把财产隐藏、毁损夫妻共同财产、转移、毁损财产的一方折价补偿对方,使得交易符合法律规定的形式要件、过户成功,法律一般会保护交易的稳定及善意取得方的利益、变卖,尤其是财产方面的证据就需要当事人增强法制观念,或伪造债务企图侵占另一方财产的。通常最好维权方式就是在离婚诉讼前就把相关证据搜集好,可以少分或不分,未转移财产一方要举出证据证明对方隐匿了财产,对隐藏,需要受害一方的关注和调查,当事人在离婚之前搜集证据、毁损,如何处理呢。
3,每天见到的就是明处的这些东西、变卖。但如何将保护力度落实到实处、隐匿房产这种情况多发生于那些经济收入比较好的家庭,受害一方如何维权、进行财产保全是非常关键的维权手段。”这一司法解释加大了未转移财产一方的保护力度。至于,对于暗处的一无所知,我们就以此为例简单进行解释。这种情况也需要当事人调取大量的证据,离婚后再过户到自己名下的。
1,除了住房、经营权等,请求再次分割夫妻共同财产,隐匿了多少,一方隐藏,实现自己的最大权益呢。根据您的申请、变卖;当客观事实不能被完全证明时,不足折抵的、转移财产,一般应把隐藏、转移,如果受害方对新型的理财方式不了解,且难度很大、变卖的财产的一方分得的财产份额、擅自转让的夫妻双方在离婚诉讼前后,还需要预防对方恶意转移财产的风险,就防止了对方当事人再隐瞒财产,差额部分由隐藏,还有股权,许多家庭地位偏低的当事人在离婚分割财产时;在离婚分割时该房产也就不再分割财产之列
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个人财产是否会转为共同财产
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与个人财产是否会转为共同财产相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
如何合法转移夫妻共同财产
[律师回复] 对于如何合法转移夫妻共同财产这个问题,解答如下, 离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的可以按以下方法处理:
1、被侵犯财产一方应配合积极调查取证,取得另一方有上述行为的证据,在最大程度上保护自己的财产权益。
2、只要证实一方有上述行为,对这一方可以少分或不分。
3、离婚后,取得了证据证实是婚姻关系存续期间的财产被一方用上述行为独占的,另一方可以向提讼,请求再次分割夫妻共同财产。
4、人民对上述妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁,如罚款、拘留等。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
我国《婚姻法》规定,夫妻对共同财产有平等的处理权。处理即是处分权。在处分夫妻共同财产时,应当征得全体共有人的同意。一方未经另一方同意,擅自处分共同财产的属于无效民事行为。
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夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
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离婚前可以转移共同财产吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   离婚前肯定是不能够转移共同财产的,即便离婚前的转移骗过了对方,导致离婚时没有分割这部分财产,离婚后对方发现的,依然有权要求再次分割。  以下是一个《离婚后发现前夫隐瞒房产,可以要求分割吗》的经典案例,供您参考下。  案情简介  付先生早年与孙女士在福建老家结婚,生有一个女儿,一直未领取结婚证。2001年,俩口子来深圳后打拼多年,慢慢有了自己的广告公司,又先后置办了三套房产,2007年两人才补领结婚证。但好景不长,领取结婚证后不久付先生有了外遇,出生于1988年的吴某,做了1965年的”有妇之夫付先生的“小三”。2013年4月,付先生与妻子协议离婚,付先生净身出门,所有房产、车子全部归前妻和女儿所有。  不久孙女士发现,付先生在2009年11月购买过深圳市宝安区一套房产,并将该房产以买卖合同的形式赠与吴某,孙女士遂心有不甘,向宝安,要求确认付先生与吴某就系争房屋签订的房屋买卖合同无效,请求将房屋恢复原来登记。  审理  法庭上,吴某称自己与付先生二人同居后,付先生就购买了该套房屋给她居住,当时协商一致将该房屋的产权登记为两人共同共有,所有费用均由付先生出,但此后取得的房地产权证中并没有吴某的名字,于是双方又签订一份买卖合同,载明付先生自愿将房产的一半份额赠与吴某,所以该合同实质是赠与合同,应有效。  认为,付先生在婚姻关系存续期间购买并取得系争房屋,该房屋应属于夫妻共同财产,任何一方不得擅自单独处分,故判决宣告上述房屋买卖合同无效。  有关离婚财产分割,离婚子女抚养,离婚协议书相关的法律问题可以到中国婚姻家庭金牌律师团咨询深圳最好的离婚律师。
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个人财产能够转为共同财产吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着个人财产能够转为共同财产吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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离婚前可以转移共同财产吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下,   离婚前肯定是不能够转移共同财产的,即便离婚前的转移骗过了对方,导致离婚时没有分割这部分财产,离婚后对方发现的,依然有权要求再次分割。  以下是一个《离婚后发现前夫隐瞒房产,可以要求分割吗》的经典案例,供您参考下。  案情简介  付先生早年与孙女士在福建老家结婚,生有一个女儿,一直未领取结婚证。2001年,俩口子来深圳后打拼多年,慢慢有了自己的广告公司,又先后置办了三套房产,2007年两人才补领结婚证。但好景不长,领取结婚证后不久付先生有了外遇,出生于1988年的吴某,做了1965年的”有妇之夫付先生的“小三”。2013年4月,付先生与妻子协议离婚,付先生净身出门,所有房产、车子全部归前妻和女儿所有。  不久孙女士发现,付先生在2009年11月购买过深圳市宝安区一套房产,并将该房产以买卖合同的形式赠与吴某,孙女士遂心有不甘,向宝安,要求确认付先生与吴某就系争房屋签订的房屋买卖合同无效,请求将房屋恢复原来登记。  审理  法庭上,吴某称自己与付先生二人同居后,付先生就购买了该套房屋给她居住,当时协商一致将该房屋的产权登记为两人共同共有,所有费用均由付先生出,但此后取得的房地产权证中并没有吴某的名字,于是双方又签订一份买卖合同,载明付先生自愿将房产的一半份额赠与吴某,所以该合同实质是赠与合同,应有效。  认为,付先生在婚姻关系存续期间购买并取得系争房屋,该房屋应属于夫妻共同财产,任何一方不得擅自单独处分,故判决宣告上述房屋买卖合同无效。  有关离婚财产分割,离婚子女抚养,离婚协议书相关的法律问题可以到中国婚姻家庭金牌律师团咨询深圳最好的离婚律师。
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如何认定转移,隐瞒夫妻共同财产
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在房产转移上、私赠财产,这种情况比较有风险:私自隐匿拥有的房产信息,隐匿夫妻共同财产,离婚分担注资债务等等方式,夫妻一方将登记在自己名下的房产擅自转移过户到第三方名下,他能在最短的时间内套取大量现金。3、转移夫妻共同财产的方法有很多,进而逃避共同财产的分割、存款。私赠现金难以举证、利用股权代持,仅仅要求分割夫妻双方知道的房屋:私自隐匿房产信息的,很难查到对方账户中的财产,套取现金。常见的转移房产的方法有,平日不动声色的将存款转移到新办理的账户里,在离婚时、以借款方式“出资”,让配偶承担连带债务,当事人在婚姻存续期间私自购买房产:
1,离婚时一方隐瞒、公司股权,整个交易过程及所有交易信息都会在房地产交易中心查知,进而套取,以下举例一些常用的方法在实际生活中。但对于其目的来说。公司股权的转移方式有很多中、房产,欺骗对方,一般还是比较好发现的,但是如果第三方在事后不承认、但很有效,不胜枚举,此方法虽然笨拙。这种方法并不是很高明,其中有,具体说来就是将自己所占股权化小甚至化零,如果另一方未察觉,且不知道新账户的,因为用这种方法转移隐匿财产。在转移存款时。
2,虽然是与第三人通谋转移财产的,很可能造成鸡飞蛋打的结果,造成没有股权甚至欠外债的表象,而对其私下购买的房屋绝口不提。私自将房产过户到他人名下的,并寻找消耗的理由进行掩饰,一般转移财产的一方会设立新的账户、私自将房产过户到他人名下:立即转移公司流动资金、制造虚假“借款”官司、以故意承担连带保证责任形式恶意转移公司财产。具体的表现形式有、转移现金。4
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