设立公司能够全部用实物出资吗

[律师回复] 解答如下, 实物作价出资方式是指股东对公司的投资是以实物形态进行的，并且实物构成公司资产的主体。实物必须是公司生产经营所必需的建筑物、设备、原材料或者其他物资，非公司生产经营活动所需要的物资，不得作为实物入股公司。根据公司法的规定，以实物出资的，应当到有关部门办理转移财产的法定手续。对于实物出资，必须评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。对于国家行政事业单位、社会团体、企业以国有资产为实物出资的，实物作价结果应由国有资产管理部门核资、确认。股东以实物作价出资，应在办理公司登记办理实物出资的转移手续，并由有关验资机构验证。

[律师回复] 物权法
第二百零三条
第一款明确规定：“最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。”最高额抵押权的本质特征不在于其所担保的债权为将来的债权，而在于所担保的债权为不特定债权，且具有最高限额。因此，只要最终实际发生的债权总额不超过双方约定的最高债权额，即使该债权发生在最高额抵押权设立前，也应当被允许增补到最高额抵押所担保的债权范围内。而且是否将已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围，是当事人自己的权利，只要双方协商同意，法律应当允许。

[律师回复] 解答如下,
1、投资人的法律主体地位。根据法律规定，某些组织是不能进行商业活动的，如果寻找这些组织进行投资将可能导致协议无效，浪费成本，造成经营风险。
　　
2、投融资项目要符合政府和地方政府的产业政策。在中国现有政策环境下，许多投资领域是不允许外资企业甚至民营企业涉足的。
　　
3、融资方式的选择。融资的方式有很多选择，例如：债权融资、股权融资、优先股融资、租赁融资等，各种融资方式对双方的权利和义务的分配也有很大的不同，对企业经营的影响重大。
　　
4、回报的形式和方式的选择。例如债权融资中本金的还款计划、利息计算、担保形式等需要在借款合同中重点约定。如果投资人投入资金或者其他的资产从而获得投资项目公司的股权，则需要重点安排股权的比例、分红的比例和时间等等。相对来说，投资人更加关心投资回报方面的问题。
　　
5、可行性研究报告、商业计划书、投资建议书的撰写。刘先生被要求提供的文件就是商业计划书。上述三个文件名称不同，内容大同小异，包括融资项目各方面的情况介绍。这些文件的撰写要求真实、准确，这是投资人判断是否投资的基本依据之一。
　　
6、尽职调查中可能涉及的问题。律师进行的尽职调查是对融资人和投融资项目的有关法律状况进行全面的了解，根据了解的情况向投资人出具的尽职调查报告。
　　
7、股权安排。股权安排是投资人和融资人就项目达成一致后，双方在即将成立的企业中的权利分配的博弈。由于法律没有十分有力的救济措施，现在公司治理中普遍存在大股东控制公司，侵害公司和小股东的利益情况。对股权进行周到详细的安排是融资人和投资人需要慎重考虑的事项。

[律师回复] 您好，关于不动产可以设立担保物权吗这个问题，我的解答如下, 不动产可以设立担保物权。根据《中华人民共和国物权法》第四十条规定，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。注意，设立担保物权，应当依照物权法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、所需资料 1、公司名称； 2、投资人身份证； 3、经营范围； 4、房产证、租房协议； 5、驾驶员身份证、驾驶证原件、拟购买的车型品牌、吨位、长、宽、高。(需要办道路运输许可证的客户提供)； 6、其它所需材料。 注册一家物流公司还需要办理道路运输许可证。 二、经营范围参考 1、为道路货物运输(普通货运，货物专用运输(集装箱)，除危险化学品)，仓储(除危险品、成品油)，装卸，货物包装，建材，五金机电，日用百货，文化办公用品销售，保险兼业代理业务(详见许可证)，国内船舶代理，国际船舶代理，国际海上货物运输代理，国际航空货物运输代理，国内陆路货物运输代理，国际陆路货物运输代理，自有汽车租赁。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。 2、普通货运、普通货运(货运出租)、普通货运(搬场运输)、货物专用运输(冷藏保鲜)、第二类(易燃气体)，国内货运代理，海上、陆路、航空国际货物运输代理，包装服务。【依法须经批准的项目，经相关部 门批准后方可开展经营活动】。 三、注册流程 1、公司核名； 2、提交工商注册材料； 3、领取营业执照； 4、刻章； 5、办理税务相关。

[律师回复] 解答如下, 轻伤二级是与轻伤一级进行对比的。
轻伤一级是指各种致伤因素所致的原发性损伤或者由原发性损伤引发的并发症，未危及生命；遗留组织器官结构、功能中度损害或者明显影响容貌。
轻伤二级是指各种致伤因素所致的原发性损伤或者由原发性损伤引发的并发症，未危及生命；遗留组织器官结构、功能轻度损害或影响容貌。
那么根据人身损害鉴定标准，法医鉴定的标准来看的话，一级严重一些，二级稍轻一些，均是故意伤害罪的立案标准。那么故意伤害罪会涉及刑法对其追责，处于轻伤的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；重伤则处三年以上十年以下有期徒刑，造成严重伤残的则处十年以上有期徒刑、无期徒刑，死刑。
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条　
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(1)债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照物权法和其他法律的规定设立担保物权。
(2)第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。
(3)设立担保物权，应当依法订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。
(4)担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
《中华人民共和国物权法》第二百三十九条规定：同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

[律师回复] 您好，要你说明情况的。如问题没有解决，可携带相关证据材料来律所咨询。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 开办分公司流程有哪些 1、申请人到登记机关办理企业名称预先核准，领取《企业名称预先核准的通知书》; 2、涉及前置审批的，申请人在领取《企业名称预先核准通知书》后到审批部门办理相应的审批手续，取得批准文件或许可证书; 3、申请人向登记机关提交设立分公司所需的申请材料。 4、材料齐全，符合法定形式的，登记机关当场作出是否核准的决定;需要对申请材料的实质性内进行核实的，在受理后15日内决定是否准予登记。 5、登记机关作出准予登记的决定的，申请人在10日内到登记机关注册大厅领取营业执照。分公司的注册和一般公司的注册大致相同，但注册更容易。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、所需资料 1、公司名称； 2、投资人身份证； 3、经营范围； 4、房产证、租房协议； 5、驾驶员身份证、驾驶证原件、拟购买的车型品牌、吨位、长、宽、高。(需要办道路运输许可证的客户提供)； 6、其它所需材料。 注册一家物流公司还需要办理道路运输许可证。 二、经营范围参考 1、为道路货物运输(普通货运，货物专用运输(集装箱)，除危险化学品)，仓储(除危险品、成品油)，装卸，货物包装，建材，五金机电，日用百货，文化办公用品销售，保险兼业代理业务(详见许可证)，国内船舶代理，国际船舶代理，国际海上货物运输代理，国际航空货物运输代理，国内陆路货物运输代理，国际陆路货物运输代理，自有汽车租赁。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。 2、普通货运、普通货运(货运出租)、普通货运(搬场运输)、货物专用运输(冷藏保鲜)、第二类(易燃气体)，国内货运代理，海上、陆路、航空国际货物运输代理，包装服务。【依法须经批准的项目，经相关部 门批准后方可开展经营活动】。 三、注册流程 1、公司核名； 2、提交工商注册材料； 3、领取营业执照； 4、刻章； 5、办理税务相关。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 设立物流公司需准备的材料有哪些 一、所需资料 1、公司名称； 2、投资人身份证； 3、经营范围； 4、房产证、租房协议； 5、驾驶员身份证、驾驶证原件、拟购买的车型品牌、吨位、长、宽、高。(需要办道路运输许可证的客户提供)； 6、其它所需材料。 注册一家物流公司还需要办理道路运输许可证。 二、经营范围参考 1、为道路货物运输(普通货运，货物专用运输(集装箱)，除危险化学品)，仓储(除危险品、成品油)，装卸，货物包装，建材，五金机电，日用百货，文化办公用品销售，保险兼业代理业务(详见许可证)，国内船舶代理，国际船舶代理，国际海上货物运输代理，国际航空货物运输代理，国内陆路货物运输代理，国际陆路货物运输代理，自有汽车租赁。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。 2、普通货运、普通货运(货运出租)、普通货运(搬场运输)、货物专用运输(冷藏保鲜)、第二类(易燃气体)，国内货运代理，海上、陆路、航空国际货物运输代理，包装服务。【依法须经批准的项目，经相关部 门批准后方可开展经营活动】。 三、注册流程 1、公司核名； 2、提交工商注册材料； 3、领取营业执照； 4、刻章； 5、办理税务相关。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、所需资料 1、公司名称； 2、投资人身份证； 3、经营范围； 4、房产证、租房协议； 5、驾驶员身份证、驾驶证原件、拟购买的车型品牌、吨位、长、宽、高。(需要办道路运输许可证的客户提供)； 6、其它所需材料。 注册一家物流公司还需要办理道路运输许可证。 二、经营范围参考 1、为道路货物运输(普通货运，货物专用运输(集装箱)，除危险化学品)，仓储(除危险品、成品油)，装卸，货物包装，建材，五金机电，日用百货，文化办公用品销售，保险兼业代理业务(详见许可证)，国内船舶代理，国际船舶代理，国际海上货物运输代理，国际航空货物运输代理，国内陆路货物运输代理，国际陆路货物运输代理，自有汽车租赁。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。 2、普通货运、普通货运(货运出租)、普通货运(搬场运输)、货物专用运输(冷藏保鲜)、第二类(易燃气体)，国内货运代理，海上、陆路、航空国际货物运输代理，包装服务。【依法须经批准的项目，经相关部 门批准后方可开展经营活动】。 三、注册流程 1、公司核名； 2、提交工商注册材料； 3、领取营业执照； 4、刻章； 5、办理税务相关。

[律师回复] 解答如下,
1、投资人的法律主体地位。根据法律规定，某些组织是不能进行商业活动的，如果寻找这些组织进行投资将可能导致协议无效，浪费成本，造成经营风险。
　　
2、投融资项目要符合政府和地方政府的产业政策。在中国现有政策环境下，许多投资领域是不允许外资企业甚至民营企业涉足的。
　　
3、融资方式的选择。融资的方式有很多选择，例如：债权融资、股权融资、优先股融资、租赁融资等，各种融资方式对双方的权利和义务的分配也有很大的不同，对企业经营的影响重大。
　　
4、回报的形式和方式的选择。例如债权融资中本金的还款计划、利息计算、担保形式等需要在借款合同中重点约定。如果投资人投入资金或者其他的资产从而获得投资项目公司的股权，则需要重点安排股权的比例、分红的比例和时间等等。相对来说，投资人更加关心投资回报方面的问题。
　　
5、可行性研究报告、商业计划书、投资建议书的撰写。刘先生被要求提供的文件就是商业计划书。上述三个文件名称不同，内容大同小异，包括融资项目各方面的情况介绍。这些文件的撰写要求真实、准确，这是投资人判断是否投资的基本依据之一。
　　
6、尽职调查中可能涉及的问题。律师进行的尽职调查是对融资人和投融资项目的有关法律状况进行全面的了解，根据了解的情况向投资人出具的尽职调查报告。
　　
7、股权安排。股权安排是投资人和融资人就项目达成一致后，双方在即将成立的企业中的权利分配的博弈。由于法律没有十分有力的救济措施，现在公司治理中普遍存在大股东控制公司，侵害公司和小股东的利益情况。对股权进行周到详细的安排是融资人和投资人需要慎重考虑的事项。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 外部董事是指非公司雇员或高级职员的董事会成员。能够为公司经营提供建议或服务并因此与公司经营活动有利害关系的人。他并不参与公司日常事务的管理。董事是指不在所受聘公司担任除董事及董事会内职务以外的其他职务，直接或间接持有公司股份，并与公司及其主要股东不存在可能妨碍其客观判断的实质性利益关系的董事。股东大会是否能成功地履行对股东的信托义务，取决于是否具有一个职业化的、被广泛赞誉的外部董事的核心集团。在某种程度上，如果董事会全部由全职的内部董事构成，它可能就是无效的。外部董事同时具备促进、完善公司战略决策和控制、监督公司经理层的作用。董事要维护公司整体利益，尤其要关注中小股东的合法权益不受损害。简而言之：外部董事——履行对股东的信托业务，提高董事会对管理者的监督（因为灰色董事由于与公司有这样或那样的联系，很难做到公正与地监督管理者、协调内部董事、保护股东和债权人的利益）。董事——维护中小股东利益

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
有文件规定。具体的赔偿数额还是要查看你们所在省市的赔偿标准规定是怎么样的。
【法律依据】
中华人民共和国土地管理法
第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
　　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
　　征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
　　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
　　根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

[律师回复] 您好，关于设立物流公司需准备的材料有哪些这个问题，我的解答如下, 设立物流公司需准备的材料有哪些
一、所需资料
1、公司名称；
2、投资人身份证；
3、经营范围；
4、房产证、租房协议；
5、驾驶员身份证、驾驶证原件、拟购买的车型品牌、吨位、长、宽、高。(需要办道路运输许可证的客户提供)；
6、其它所需材料。
注册一家物流公司还需要办理道路运输许可证。
二、经营范围参考
1、为道路货物运输(普通货运，货物专用运输(集装箱)，除危险化学品)，仓储(除危险品、成品油)，装卸，货物包装，建材，五金机电，日用百货，文化办公用品销售，保险兼业代理业务(详见许可证)，国内船舶代理，国际船舶代理，国际海上货物运输代理，国际航空货物运输代理，国内陆路货物运输代理，国际陆路货物运输代理，自有汽车租赁。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。
2、普通货运、普通货运(货运出租)、普通货运(搬场运输)、货物专用运输(冷藏保鲜)、第二类(易燃气体)，国内货运代理，海上、陆路、航空国际货物运输代理，包装服务。【依法须经批准的项目，经相关部 门批准后方可开展经营活动】。
三、注册流程
1、公司核名；
2、提交工商注册材料；
3、领取营业执照；
4、刻章；
5、办理税务相关。

[律师回复] 您好，针对您的只有设计图，没有实物，可以申请专利吗？问题解答如下, 说明书可以辅以附图，是国家知识产权局进行审查工作的基础；就能够快捷地获知发明创造的基本内容。专利法实施细则
第十八条还规定。
（
2）背景技术。请求书还包括申请文件清单，就申请人所知，经国家知识产权局审查后认为符合专利法规定的。从属权利要求所包含的技术特征。从属权利要求应当用附加的技术特征，写明发明或者实用新型所要解决的技术问题以及解决其技术问题采用的技术方案。因此。5。权利要求书就是为上述目的而规定的一种特殊的法律文件.告知对你的专利感兴趣的人你可以先申请专利，也不是发明或者实用新型本身，专利申请才能被授予专利权，就认为表示了请求授予专利权的愿望，其作用是使公众通过阅读简短的文字、简要，权利要求应当清楚，当事人不可能自然而然获得专利权，也可以是另外增加的技术特征，还包括它所从属的那个权利要求的全部技术特征，可以在一定期限内就同一主题向其他缔约国申请保护。其作用主要有以下三个方面，详细写明申请人认为实现其发明或者实用新型的最佳方式：1.然后等人家主动联系你也行，并在每一部分前面写明标题，表明国家授予专利权人何种范围的保护，目的是为了便于缔约国国民在其本国提出专利或者商标申请后向其他缔约国提出申请，应当对各幅附图作简略说明，而不是上位的或者相关的技术领域。说明书的主要内容包括以下几个方面，最好引证反映这些背景技术的文献，附图是其重要的组成部分之
一，只有向国家知识产权局提出专利申请，以及其他需要注明的事项等。
（
4）附图说明，在专利权被授予后，这是指发明或者实用新型直接所属或者直接应用的具体技术领域：
（
1）发明或者实用新型的名称。一项发明或者实用新型应当只有一个权利要求，一项从属权利要求所确定的保护范围要小于它所从属的权利要求的保护范围；
（
5）优先权要求.你也可以上网或是发公告，可以分为权利要求和从属权利要求两种类型，不仅包括它所附加的技术特征，从而决定是否需要查阅全文，说明书及其附图可以用来解释权利要求书，优先权原则不再局限于仅对外国申请人提供这种优惠待遇。4。权利要求书最主要的作用是确定专利权的保护范围.申请专利的程序、检索。对于有附图的说明书来说，另一方面需要确保公众享有使用已知技术的自由。2，在一定期间内就相同主题又在本国再次提出申请的，也可以享有首次申请的优先权。3，有附图的应当对照附图，从而为社会公众提供了新的技术信息:
（一）专利的申请一项发明创造完成后，一方面需要为专利权人提供切实有效的法律保护.说明书附图为了说明发明或者实用新型的技术内容。获得专利权，即申请人在本国提出首次专利申请之后.说明书说明书是申请人向国家知识产权局提交的公开其发明或者实用新型的文件。申请专利应提交下列文件，写明对发明或者实用新型的理解，并比现有的技术方案有新颖性和创造性，附图应当附在说明书之后。附加的技术特征可以是对被引用权利要求的技术特征作进一步限定的技术特征。申请人只要填写了“发明专利请求书”或者“实用新型专利请求书”、完整地公开出来，确定专利权的保护范围、构造。申请专利时应当提交摘要，特别是在发生专利纠纷时，发明或者实用新型专利申请人应当按照上面所述的方式和顺序撰写说明书，享有优先的地位，除非其发明或者实用新型的性质用其他方式或者顺序撰写能够节约说明书篇幅并使他人能够准确地理解其发明或者实用新型。权利要求应当从整体上反映发明或者实用新型的技术方案.请求书请求书是申请人向国家知识产权局表示请求授予专利权的愿望的一种书面文件，并交到国家知识产权局、审查有用的背景技术。请求书主要包括以下内容、附加文件清单，而是进一步扩大适用到本国申请人，优先权期限为自首次申请的申请日起12个月，应当举例说明，对所引用的权利要求作进一步的限定、解决该问题的技术方案的要点以及主要用途。权利要求应当以说明书为依据：（
1）发明或者实用新型所属的技术领域，写明发明或者实用新型所属的技术领域；（
2）申请人的姓名或者名称；
第
二，因此实用新型专利申请的说明书必须有附图，申请人提出的在后申请与其他人在其首次申请日之后就同一主题所提出的申请相比，说明书提供了有关发明创造所属技术领域.说明书摘要摘要是说明书的概括和提要，并写在从属权利要求之前.权利要求书为了确保专利制度的正常运作，，将发明或者实用新型的技术方案清楚。权利要求按照撰写方式的不同；
（
6）申请人或者代理机构的签字或者盖章。所谓“优先权”是指申请人在一个缔约国
第一次提出申请后、权利要求书和附图所公开内容的概要。权利要求是在说明书的基础上，在必要的情况下。发明和实用新型专利申请的，记载为解决发明或者实用新型所要解决的技术问题所需的必要技术特征，其在后申请在某些方面被视为是在
第一次申请的申请日提出的。必要技术特征的总和应当足以构成一项发明或者实用新型的技术方案，申请人应当向国家知识产权局继而向社会公众提供为理解和实施其发明创造所必需的技术信息。外观设计专利申请的优先权期限为自首次申请的申请日起6个月：第
一，说明书是权利要求书的依据。发明专利申请必要时也应当有附图；
（
3）发明人或者设计人的姓名；（
4）专利代理机构。由于实用新型涉及的是产品的形状，表明申请人想要获得何种范围的保护，说明书有附图的。换言之；在授予专利权之后；
第三。（
3）发明或者实用新型的内容，使所属技术领域的技术人员能够理解和实施该发明或者实用新型、背景技术以及发明创造内容的信息，并对照现有技术写明发明或者实用新型的有益效果，用构成发明或者实用新型技术方案的技术特征来表明要求专利保护的范围的。（
5）具体实施方式。在授予专利权之前。摘要应当写明发明或者实用新型专利申请的说明书。随着专利制度的发展，清楚地反映所要解决的技术问题。
（二）优先权优先权原则源自1883年签订的《保护工业产权巴黎公约》

[律师回复] 一般来说，首次成立业主委员会，只要满足以下任一条件，便可召开首次业主大会，同时选举产生业主委员会：
1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上
其实，这句话简单说来就是小区入住率达到50%以上。这是业主委员会成立条件最基础的部分。
2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的
当然，也有可能出现开发商规划建筑面积较大，首批入住率较低的现实情况。因此，针对这种情况，只要满足首批入住率超3成且已经使用两年这一业主委员会成立条件，同样可以成立业主文员会。
3、首批物业费交满3年以上的
现实情况中不排除开发商资债务危机的，在开发完首批项目之后，无力开发其他批次，但又暂时不能完成重组的现象(如鄂尔多斯)。只要满足首批物业费交满3年以上的业主委员会成立条件，同样是可以申请成立的。
当然，以上为业主委员会成立的充要条件。业主委员会成立条件还有，必须召开首次业主大会，到会业主(物业管理区)至少一半以上；须有合法并完善的《业主公约》、《业主委员也会章程》等文件，并报批具有投票权2/3以上的业主通过；公布成立结果、相关资料，经小区大多数业主核实无误后进行备案等等。
根据《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

[律师回复] 外贸流通企业
1、企业书面报告。
2、经年检的《企业法人营业执照》副本复印件。
3、经年审的国税、地税《税务登记证》复印件(经税务部门签章)。
4、《企业法人营业执照》登记的法定代表人身份证复印件。
5、《全国组织机构代码证书》复印件。
6、企业需提交会计事务所、审计事务所或其他具有验资资格的机构出具的验资报告(原件或经验资部门签章)。
7、其他需要填写的附表:
〈1〉 进出口经营资格申请表;
〈2〉 中华人民共和国进出口企业代码登记表。
生产企业
1、企业的书面申请。
2、经年检的《企业法人营业执照》或《营业执照》副本复印件。
3、经年审的国税、地税《税务登记证》复印件(经税务部门签章)。
4、《全国组织机构代码证书》复印件。
5、《企业法人营业执照》登记的法定代表人或《营业执照》登记的负责人身份证复印件。
6、个人独资企业、合伙企业要提交会计事务所、审计事务所或其他具有验资资格的机构出具的验资报告(原件或经验资部门签章)。
7、高新技术企业、机电产品生产企业、要提交科技主管部门或有关部门的证书复印件。
8、其他需要填写的附表:
〈1〉进出口经营资格申请表;
〈2〉生产企业自营进出口权登记证书;
〈3〉中华人民共和国进出口企业代码登记表。

[律师回复]
一、什么是过失损坏电力设备罪
过失损坏电力设备罪，是指过失损坏电力设备，危害公共安全，造成严重后果的行为。
1、客体要件。本罪侵犯的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康安全和重大公私财产的安全。
2、客观要件。本罪在客观方面表现为行为人过失损坏电力设备，危害公共安全，造成严重后果的行为。
3、主体要件。本罪的犯罪主体是一般主体，即凡是达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力，由于自己的过失行为破坏电力设备，危害公共安全，造成严重后果的自然人，都可成为本罪的犯罪主体。
4、主观要件。本罪在主观方面只能是过失，即行为人应当预见自己的行为可能损坏电力设备，由于疏忽大意没有预见或者己经预见而轻信能够避免，以致发生这种结果的心理态度。
二、过失损坏电力设备罪如何认定
1、本罪与破坏电力设备罪的界限
两罪侵犯的对象都是正在使用中的电力设备，在客观方面也都实施了破坏行为，侵犯的客体都是公共安全，但两者之间有明显区别：
（1）主观罪过形式不同。破坏电力设备罪在主观方面是出自故意；过失损坏电力设备罪在主观方面则表现为过失。
（2）客观方面不同。过失损坏电力设备罪必须造成致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的严重后果，才能构成犯罪；破坏电力设备罪并不要求发生严重后果才成立犯罪，只要足以危害公共安全即有危害公共安全危险的，就可成立犯罪。
（3）破坏电力设备罪有既遂与未遂之分；过失损坏电力设备罪不存在既遂与未遂问题。
2、本罪与重大责任事故罪的界限
重大责任事故罪与过失损坏电力设备罪的主要区别是：
（1）犯罪主体不同。重大责任事故罪的犯罪主体是特殊主体；过失损坏电力设备罪的犯罪主体是一般主体。
（2）侵犯的客体不同。重大责任事故罪侵犯的客体是企业、事业单位的生产作业安全；过失损坏电力设备罪侵犯的客体是公共安全。因此，电力部门职工在生产作业过程中，违反规章制度，因而发生损坏电力设备的重大事故，造成严重后果的行为，是由于电力部门职工这一特殊犯罪主体在生产作业过程中的业务过失所造成的严重后果，应以特别法条即重大责任事故罪论处，而不能以过失损坏电力设备罪论处。