民法典征地补偿款是不是属于遗产

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 向高等申办继承亲属遗产的过程是：
一、由申请人或委托办理人清算死者遗产，并会同遗产税署人员清点死者名下保管箱财物，开列清点清单，并对不动产作估价;
二、申报遗产总值。
按死者死亡日期向税务局遗产税署(下称“税局”)申报死者遗产情况，详细列表并由申请人作宣誓呈入税局。通常遗产额在豁免缴税额以下者可望于呈报二至三个月内获税局签发豁免遗产税证明书及明细表(下称“免税证”)。若遗产超逾豁免缴税额，税局会发出缴税通知书，申请人缴妥遗产税款后，税局会签发已缴遗产税证明书和遗产清单(下称“完税证”)。
但在任何情况下，税局都可向遗产管理人追收死者生前欠交之个人入息税或薪俸税。
三、呈送检证。
1、有遗嘱的遗产应提交的文件;
1)死者死亡证明书;
2)死者遗嘱原件及影印件;
3)遗产税署开具的免税或完税证明;
4)执行人的宣誓书。
2、无遗嘱的遗产应提交的文件;
1)死者死亡证明书;
2)遗产税署开具的免税或完税证明;
3)由一名与死者没有亲属关系的成年男子宣誓声明其与申请人相识的时间及与申请人没有亲属关系的宣誓书;
4)申请人作为合法继承人的宣誓书;
5)由死者的近亲属声明死者没有留下遗嘱的宣誓书。
四、提取死者遗产。
在向高院申领的死者遗产管理证明书或遗嘱检定书后，凭该等文件向有关银行洽办结清户口和提取死者名字存款本息及保管箱内遗物，向股票登记处办理有关股票，股息及红股事宜，向田土厅办理房产转名登记手续。及后可以办理股票、黄金及房产出售。
五、遗产处理分配。
1、首先结清死亡人生前所欠债务、丧葬费、申请承办费;
2、剩余部分依遗嘱或法定继承人份额分配。

[律师回复] 对于拾得遗失物属于民事案件还是刑事案件这个问题，解答如下, 遗失物拾得是指发现且实际占有该遗失物，是发现与占有两者相结合的行为。害弧愤旧莅搅缝些俯氓发现与占有缺一均不可构成拾得。拾得遗失物为事实行为，拾得人有无行为能力在所不问。即无民事行为能力的人，仍能成为拾得人。拾得行为通常为无因管理行为，诚实拾得人以为他人利益之意思管理的，构成无因管理，不诚实之拾得人以为自己的利益拾得以及认为是无主物拾得的，不构成无因管理。拾得行为以合法为要件，不得违反法律规定。

[律师回复]
首先，典权是什么意思典权，是指出典人将自己所有的不动产交由典权人，典权人向其支付一定典价后对出典不动产享有的占有、使用和收益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。典权的内容包括两个方面：典权人的权利义务和出典人的权利义务。
（一）典权人的主要权利义务
1、典权人的权利第
一、对出典房屋的占有权、使用权和收益权。第
二、对出典房屋的先买权。即在同等条件下，典权人享有优先于他人的购买典物的权利，但此种权利不能对抗其他的法定的优先购买权。如共有人的优先购买权即优先于典权人的先买权。第
三、转典权。这是指在典期内，典权人有权将典物再转典给其他人，但转典价不应超过原典价，转典期也不得超过原典期。第
四、合理费用的求偿权。典权人在典权存续期间内就典物的修缮、管理、保养或为增加典物的使用价值而支付的合理费用，有权要求出典人在回赎典物时偿还，但以回赎时的现存价额为限。
2、典权人的义务
第
一、按合同的规定支付典价。
第
二、在典权存续期间妥善地保管典物。
第
三、在典期届满时，出典人要求回赎时负有返还典物的义务。
（二）出典人的主要权利义务
1、出典人的权利
第
一、出卖典物的权利。但典权人在同等条件下享有先买权。
第
二、在典物上设立其他担保物权的权利。但此种担保不得与典权相抵触。
第
三、典权届满时的回赎权。回赎权是指出典人在典期届满时享有的要求偿付原典价并支付其他合理的费用和利息，赎回原典物的权利。回赎权有一定的期限限制。根据我国有关法规和司法解释的规定，出典人在典期届满10年不回赎，或无典期经过30年不回赎的，视为绝卖，典物的所有权即归典权人所有。
2、出典人的义务第
一、依合同转移典物的占有的义务。第
二、对典物的瑕疵担保责任。第
三、回赎典物时向典权人支付必要费用的义务。承典人与出典人（房屋所有人）要订典契，约定回赎期限（即存续期），一般期限是3年到10年不等。到期由出典人还清典价，赎回房屋。　　典价无利息，房屋无租金。典契中一般规定，到期不赎的，由承典人改典为买，也可经双方协商，续期再典。承典人除占有房屋供自己使用外，在典权存续期内，还可以将房屋转典，或出租给他人，并且可以典权作为抵押权的标的物。典权制度是我国特有的法律制度，广义的典权标的既包括不动产又包括动产，狭义的典权标的仅限于不动产，我国法律只认可不动产典权，即房屋典权。关于典权的设定，从程序上讲，应把握以下几点：第
一、典权的设定必须订立正式的书面合同。第
二、典权的设立必须办理登记手续。未经登记的典权不得对抗善意的第三人。第
三、典权人支付典价。
其次，典权具有以下的法律特征：第
一、典权属于一种用益物权。第
二、典权人必须向出典人支付一定的典价。第
三、典权的客体是不动产，并且必须转移占有。
第
四、典权是有期限的他物权。典权人在典期内享有对出典物的占有、使用和收益的权利，典期届满以后出典人享有回赎出典财产的权利。

[律师回复]
一、什么是典当法律关系目前，我国法律、行政法规尚没有对典当法律关系作出具体界定，仅有现行行政规章规范典当行为关系，即2005年商务部与公安部共同颁布的《典当管理办法》（以下简称《办法》）和2012年12月5日商务部制定的《典当行业监管规定》。《办法》第三条规定，典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。第四十条规定，典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。第四十一条规定，典当行在当期内不得出租、质押、抵押和使用当物。因此，现行典当法律关系是典当行与当户之间的权利义务关系。其法律关系的内容是当户享有取得当金、赎回当物的权利，负有交付当物(包括办理质、抵押登记)的义务；典当行享有收取当金利息和典当综合费用、保管当物，以及按《办法》规定处理绝当物品的权利，负有支付当金的义务。由此可知，典当法律行为是典当行与当户之间交付当物、当金，支付当金利息、典当综合费用，赎回当物，以及处理绝当物品的合法民事行为。
二、典当法律关系有什么特征
（一）典当法律关系是质(抵)押法律关系和借贷法律关系有机结合的复合法律关系。只有组成典当法律关系的质(抵)押法律关系与借贷法律关系同时成立时，典当法律关系才能成立。《办法》对于房地产、车辆等典当，规定应当办理质（抵）押登记手续后再发放当金。根据担保法的相关规定，质（抵）押登记办理后其质（抵）押法律关系即告生效，因此，典当法律关系中的质（抵）押法律关系和借贷法律关系均具有相对性。仅有借款没有质(抵)押，不构成典当法律关系；反之亦然。由于法律对质(抵)押法律关系、借贷法律关系的调整规范已经相当成熟，因此，在典当法律关系不构成的情况下，当事人的合法权益仍然能够依法得到救济。
（二）典当法律关系中的绝当突破了流质禁止原则。担保法、物权法规定抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有；质权人在债务履行期届满前不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。而《办法》第四十三条规定典当行在处理绝当物品时，对“绝当物估价金额不足3万元的，典当行可以自行变卖或者折价处理，损溢自负”。从担保的角度讲，该规定即为流质。因此，典当法律关系在一定程度上存在流质许可，其法律关系的性质与担保法律关系存在质的区别。
（三）典当法律关系不存在违约属性。典当法律关系交易的是典当，是一个完整单一的概念。交付当物与交付当金是典当法律关系主体互为的要物内容，并且，典当行、当户均同意在适当的条件下可以将质(抵)押借贷关系转化为以物换币，即绝当的交易形式。因此，绝当是典当交易的内容，而不是违约责任的承担，不存在追究当户违约责任的意思表示。
（四）典当法律关系的绝当存在权利落空风险。在特殊情形下，典当行即使控制了当物，也可能存在权益受损的风险。例如，合同法规定的建筑施工合同施工方的债权优于担保物权；税收征收管理法规定的欠税在先的债权优先于担保物权；破产法规定的企业职工劳动债权优先等等。正因为如此，《办法》准许典当行同时享有当金利息和较高的典当综合费用。计取标准是按当金百分比以月计算，其合计远远超过借贷法律关系中法律保护的借贷利率。

[律师回复] 对于遗产税征收比例是多少？怎样征收？这个问题，解答如下, 遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税。中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20个税及其他税费。
1、公证继承：按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证
2、缴纳公证费2：房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书领取公证书，缴纳公证费2
3、房权变更；继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证
4、对外售房过户；和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费
5、缴纳个税及其他税在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1-3缴纳,买方缴纳在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6缴纳(减免)，卖方缴纳在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20缴纳，卖方缴纳国家按全额20征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税
6、房管部门缴费到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。

[律师回复] 简单理解就是在农村土地被征收的时候、自治区。三是地上物及青苗补偿，则归承包人所有，这是完全由承包这些土地的农户所得的补助费，就是说所有有土地承包权利的村民可以平均享有。你所提的附属费，共有三种补偿款、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，由省。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准、自治区，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收耕地的土地补偿费，这一项主要是给地上物及青苗的所有人，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算中华人民共和国土地管理法第四十七条征收土地的。但是。二是安置补助费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍，所以都是由村民委员会讨论研究出具体方案，因为土地是集体所有的，按照需要安置的农业人口数计算。征收耕地的安置补助费。根据以上条款，应该归建设人所有。需要安置的农业人口数，一般来说如无明确说明，如果是承包人自己进行耕种、直辖市规定，按照被征收土地的原用途给予补偿，由省，我想可能是地上房屋等附属物，一般由转包耕种的人所得，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，但因为集体土地都已经由本集体经济组织的成员进行了承包，除转包协议有明确说明外；如果承包人把地转包给了他人。一是土地征收补偿，然后再根据分配方案分给承包这些土地的农户，所以这个补偿款原则上是集体所有的、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费，每公顷被征收耕地的安置补助费。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，就是谁建的归谁

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据遗产税收暂行条例中的规定，中国目前开征遗产税总体还存在3个困难：
首先，中国目前是社会经济的初级阶段，总体的共同富裕还只是雏形，税源不容乐观，而且人们的财产情况比较隐匿和分散，对于真实财产的掌握很有困难;
其次，群众对于遗产税这些税务名目还比较陌生，思想中的税务意识比较淡薄，对开展遗产税的征收造成困难;
最后，新的税务名目成立，群众还不能及时的接受，税务人员在征收过程中不容易拿到钱，还容易得罪人，会大大降低税务人员的工作热情，是得不偿失的行为。　　面对2014遗产税如何征收问题，专家鉴于中国目前的国情和经验，认为应该重点考虑以下四个问题：　　
1、在刚开始征收的时候，门槛要定的低一些，要结合现代人的收入结构来征收，考虑工资与非工资比重的结合，对一般的群众要予以照顾，重点征收有人的遗产税。　　
2、遗产税的推行可以按照“小康社会”的推行理念，先征收一部分条件好的，在逐渐推广到全国，毕竟想要让群众更好的接受这样的征收，还是需要时日的。　　
3、要做好个人的资产档案管理和价值评估制度，这是一件不容易实施的难度工作，对于个人评估资格、评估对象、评估周期、价值认定的内容要做到全面和具体，这需要很大的技术和人力支持。　　
4、要阻止个人财产向国外转移的行为，这要出台相关的制度和法规，避免逃税人的国外潜逃，造成不必要的麻烦和困扰。　　遗产税收暂行条例是关乎中国未来财政税务的大项目，2014遗产税如何征收还在调研和商讨之中，想要更好的实施还需要全面的宣传和推广，如果中国遗产税税率调整的话，每年会增加近2000亿的政府收入，于国于民都是很好的政策。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据遗产税收暂行条例中的规定，中国目前开征遗产税总体还存在3个困难：
首先，中国目前是社会经济的初级阶段，总体的共同富裕还只是雏形，税源不容乐观，而且人们的财产情况比较隐匿和分散，对于真实财产的掌握很有困难;
其次，群众对于遗产税这些税务名目还比较陌生，思想中的税务意识比较淡薄，对开展遗产税的征收造成困难;
最后，新的税务名目成立，群众还不能及时的接受，税务人员在征收过程中不容易拿到钱，还容易得罪人，会大大降低税务人员的工作热情，是得不偿失的行为。　　面对2014遗产税如何征收问题，专家鉴于中国目前的国情和经验，认为应该重点考虑以下四个问题：　　
1、在刚开始征收的时候，门槛要定的低一些，要结合现代人的收入结构来征收，考虑工资与非工资比重的结合，对一般的群众要予以照顾，重点征收有人的遗产税。　　
2、遗产税的推行可以按照“小康社会”的推行理念，先征收一部分条件好的，在逐渐推广到全国，毕竟想要让群众更好的接受这样的征收，还是需要时日的。　　
3、要做好个人的资产档案管理和价值评估制度，这是一件不容易实施的难度工作，对于个人评估资格、评估对象、评估周期、价值认定的内容要做到全面和具体，这需要很大的技术和人力支持。　　
4、要阻止个人财产向国外转移的行为，这要出台相关的制度和法规，避免逃税人的国外潜逃，造成不必要的麻烦和困扰。　　遗产税收暂行条例是关乎中国未来财政税务的大项目，2014遗产税如何征收还在调研和商讨之中，想要更好的实施还需要全面的宣传和推广，如果中国遗产税税率调整的话，每年会增加近2000亿的政府收入，于国于民都是很好的政策。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据遗产税收暂行条例中的规定，中国目前开征遗产税总体还存在3个困难：
首先，中国目前是社会经济的初级阶段，总体的共同富裕还只是雏形，税源不容乐观，而且人们的财产情况比较隐匿和分散，对于真实财产的掌握很有困难;
其次，群众对于遗产税这些税务名目还比较陌生，思想中的税务意识比较淡薄，对开展遗产税的征收造成困难;
最后，新的税务名目成立，群众还不能及时的接受，税务人员在征收过程中不容易拿到钱，还容易得罪人，会大大降低税务人员的工作热情，是得不偿失的行为。　　面对2014遗产税如何征收问题，专家鉴于中国目前的国情和经验，认为应该重点考虑以下四个问题：　　
1、在刚开始征收的时候，门槛要定的低一些，要结合现代人的收入结构来征收，考虑工资与非工资比重的结合，对一般的群众要予以照顾，重点征收有人的遗产税。　　
2、遗产税的推行可以按照“小康社会”的推行理念，先征收一部分条件好的，在逐渐推广到全国，毕竟想要让群众更好的接受这样的征收，还是需要时日的。　　
3、要做好个人的资产档案管理和价值评估制度，这是一件不容易实施的难度工作，对于个人评估资格、评估对象、评估周期、价值认定的内容要做到全面和具体，这需要很大的技术和人力支持。　　
4、要阻止个人财产向国外转移的行为，这要出台相关的制度和法规，避免逃税人的国外潜逃，造成不必要的麻烦和困扰。　　遗产税收暂行条例是关乎中国未来财政税务的大项目，2014遗产税如何征收还在调研和商讨之中，想要更好的实施还需要全面的宣传和推广，如果中国遗产税税率调整的话，每年会增加近2000亿的政府收入，于国于民都是很好的政策。

[律师回复] 　　一般认为不属于遗产，详见下面的复函。　　《最高人民法院关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函》（【2000】法民字第4号）规定：经研究认为，夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益。夫妻一方死亡后，如果遗产没有分割，应予查明购房款是夫妻双方的共同积蓄，还是配偶一方的个人所得，以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产；如果购房款是夫妻双方的共同积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产。

[律师回复] 　　一般认为不属于遗产，详见下面的复函。　　《最高人民法院关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函》（【2000】法民字第4号）规定：经研究认为，夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益。夫妻一方死亡后，如果遗产没有分割，应予查明购房款是夫妻双方的共同积蓄，还是配偶一方的个人所得，以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产；如果购房款是夫妻双方的共同积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税 工具/原料 中华人民共和国继承法 中华人民共和国个人所得税法 中华人民共和国个人所得税法实施条例 中华人民共和国城市房地产管理法 新国五条及其他税费规定 方法/步骤 公证继承 按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证； 缴纳公证费2% 房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证； 公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书； 领取公证书，缴纳公证费2%； 房权变更 继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证； 手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证； 对外售房过户 和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费； 缴纳个税及其他税 在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳； 在税务部门营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按5.6%缴纳（减免），卖方缴纳； 在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳； 国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税； 6房管部门缴费 到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税5元，领取房权证。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 遗产税的征收方法，《新版草案》超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万的，税率为0;80万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为20%、30%、40%、50%，对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万，遗产税计算公式为“应纳税遗产净额×适用税率-速算扣除数”
1、遗产税的征收对象是什么
遗产税是政府赋予公民继承遗产的法律权利。被继承人死后，继承人如果要继承这笔遗产，必须先按被继承人死时这笔遗产的市场价格向政府交税，完税后才有权继承遗产。
所谓“遗产税”，就是对死者留下的遗产进行征税，遗产的涵盖范围不仅仅是现金与存款，还包括房产、厂房设施等固定资产，在国外也叫“死亡税”。目前，全世界大约有2/3的国家和地区征收这种税。国外遗产税的征收对象只是少数高收入阶层的人，所课收入占财政收入的比例也非常小。
2、遗产税的征收范围包括哪些
(1)在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民，死亡(含宣告死亡)时遗有财产者，应就其在中华人民共和国境内、境外的全部遗产。
(2)不在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民，以及外国公民、无国籍人，死亡(含宣告死亡)时在中华人民共和国境内遗有财产。必须缴纳遗产税。《中华人民共和国遗产税暂行条例》规定应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。
(3)遗产税的纳税义务为无行为能力人或者限制行为能力人时，其纳税义务由其法定代理人或监护人履行。
(4)无人继承又无人受遗赠、依法归国家所有的遗产，免纳遗产税。不是任何遗产都需要缴纳遗产税的。

[律师回复] 您好，关于遗产的特征包括什么这个问题，我的解答如下, 遗产具有以下法律特征:
第
一，遗产具有特定的时间性。也就是说，在公民死亡前，其拥有的一切财产属于个人所有财产。只有在公民死亡后，其遗留的个人所有财产才转化为遗产。任何人都无权提出“继承”生存公民的财产要求，否则，构成对公民个人财产的侵害。
第
二，遗产具有财产性。依现代继承法理念，继承人仅对被继承人遗留下的财产或财产性权利享有继承权。而所谓的财产性权利，“通常谓以有金钱上之利益为标的的权利”，简单说来，就是指在正常的情况下可以具体量化以金钱价值出让或转变为金钱的权利。
第
三，遗产具有内容上的限定性。专属于被继承人人身之权利或基于某种身份关系的存在而存在的财产不能作为遗产。也就是说，遗产仅仅是指依法能够转移给他人的财产(有些财产依其性质并非不可转让和继承，但由于经济政策上的原因被法律禁止继承。(参见张玉敏：《继承法律制度研究》，北京：法律出版社1998年版，第39页。)
第
四，遗产具有范围上的专属性。能够作为遗产转移给他人的财产必须是被继承人的个人财产，即不能将不属于被继承人的财产作为遗产处理，否则，构成对他人财产权利的侵害。所以，继承开始后，应首先将被继承人的财产从共同财产中剥离出来，属于被继承人的部分，才是继承的客体。
外国之遗产范围制度
遗产是财产继承法律制度中至关重要、不可或缺的一个因素。纵观各国立法例，对于遗产范围的界定有三种方式。其一是列举式，即具体列举出遗产包括的范围，明定可以继承的外延;其二是排除式，即以例外规定的方法将不能继承的财产排除出遗产的范围，未被排除者当然归属于遗产;其三是采用列举式与排除式相结合的方法，即既列举可遗产的财产范围，又规定不能列入遗产的例外情状。
(一)大陆法系国家之遗产范围制度
1。德国
德国继承法关于遗产范围的表述非常简略，它的遗产指“全部权利”。此外，根据《德国民法典》第2020条至2020条的规定，应结算的赠与财产按其价值计入遗产内。主要包括:被继承人生前作为嫁妆而赠与继承人的财物(以赠与时未另作规定者为限);以应作为收入使用而给与的补助费以及供职业培训之用的费用，超出与被继承人财产状况相应的范围;其他生前赠与，被继承人指示应予结算的等情形。
2。法国
法国对继承标的采信的是法律地位说，其遗产范围既包括“积极财产”，也包括“消极财产”。此外，法国民法典对应于结算的遗产范围规定得也比较广，除赠与时明示以应继承份以外的特殊权益给与者，或赠与人免除返还者外，均应视为遗产予以结算，但通常的供养、教育、学习技艺的费用、普通服装的费用，婚礼及平常用品所支付的费用不予结算。继承人承诺放弃继承，对被继承人生前有权处分的赠与不予结算。
3。瑞士
瑞士继承法中的遗产既包括“积极财产”(各种财产及财产权)，也包括债务。遗产的结算范围包括嫁资、结婚费用、财产转让或债务免除的名义交付与直系卑血亲的全部财产、被继承人为子女的教育或职业培训所支出的超过普通程度的费用(但证明被继承人有其他意思表示的除外)。
4。日本
日本遗产的内涵采广义说，不仅包括积极财产而且还包括消极财产，以及祭祀身份。

[律师回复] 您好，关于房产遗产税怎样征收这个问题，我的解答如下, 房产遗产税如何征收
根据中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。
1、公证继承
按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证；
2、缴纳公证费
(1)房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；
(2)公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；
(3)领取公证书，缴纳公证费。
3、房权变更
继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；
4、对外售房过户
和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；
5、缴纳个税及其他税
在税务部门契税窗口，申请缴纳契税买方缴纳；
在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，卖方缴纳；
在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，卖方缴纳；
国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；
6、房管部门缴费
到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税，领取房权证。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 下列各项允许在应征税总额中扣除：
1、被继承人死亡之前，依法应补缴的各项税款、罚款、滞纳金；
2、被继承人死亡之前，未偿还的具有确凿证据的各项债务；
3、被继承人丧葬费用；
4、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0。5%计算，但最高不能超过5000元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第10条所规定的
第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除20200元；
5、对于代位继承的，可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（护）养的，可按当时年龄75岁的年数，每年加扣5000元；继承人中有年龄距满18岁且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满18岁的年数，每年加扣5000元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第10条报规定的
第二顺序继承人继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除10000元；继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡（抚）养的，可按其当时年龄距满75的年数，每年加扣3000元；继承人中有年龄未满18岁、且由被继承人生前抚养的，可按其当时年龄距满18岁的年数，每年加扣3000元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的，不得给予扣除。
6、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过20200元的赠与财产。
7、被继承人拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过50万元的住房。价值超过50万的，只允许扣除50万元。
8、规定的其他扣除项目。被继承人为不在中华人民共和国境内经常居住的中华人民共和国公民或外国公民，无国籍人，不适用本条
（五）至
（七）项规定的扣除项目；本条
（一）至
（四）项规定的扣除项目，也以在中华人民共和国境内发生的为限。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房产遗产税如何征收
根据中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。
1、公证继承
按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋继承公证；
2、缴纳公证费
(1)房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证；
(2)公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实调查，对所有法定继承人逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司评估、出具评估报告；确认无误后，根据上述证言、证据等出具公证书；
(3)领取公证书，缴纳公证费。
3、房权变更
继承人带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更申请，房管部门工作人员受理、审批、出证；
4、对外售房过户
和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费；
5、缴纳个税及其他税
在税务部门契税窗口，申请缴纳契税买方缴纳；
在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，卖方缴纳；
在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，卖方缴纳；
国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；
6、房管部门缴费
到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税，领取房权证。

[律师回复] 要看劳动者是因工死亡还是非因工死亡。
因工死亡，近亲属可按《工伤保险条例》规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金的待遇。
非因工死亡，已参加基本养老保险的个人，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；丧葬补助金和抚恤金标准由各省、自治区、直辖市政府制定。
应参保而未参保的单位，劳动者死亡的，由单位参照以上标准支付相应待遇。
【法律依据】
《工伤保险条例》
第三十九条【工亡待遇】职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由社会保险行政部门规定；
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受本条第一款第
（一）项、第
（二）项规定的待遇。
第六十二条【未参加工伤保险职工的赔偿】依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加工伤保险的用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。
《社会保险法》
第十七条　参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；
上海市的规定：
《关于将本市非因工死亡职工的遗属生活困难补助费纳入养老保险统筹基金支付问题处理意见的通知》[沪劳保福发(2006)24号]
自2006年7月1日起将遗属生活困难补助费纳入养老保险基金支付，在根据《上海市人民政府关于贯彻实施《社会保险法》调整本市现行有关养老保险政策的通知》(沪府发〔2016〕32号)规定，在上海，三项待遇均由社保基金承担，无需企业承担。
《上海市职工非因工死亡待遇规定》
职工因病或非因工负伤死亡时、退休养老后死亡时或非因工残废完全丧失劳动力退职后死亡时，发给丧葬补助费和供养直系亲属一次性救济费。丧葬补助费标准为2个月的企业职工平均工资；供养直系亲属救济费标准为：供养1人的，为死者本人工资6个月；供养2人的，为死者本人工资9个月；供养3人或3人以上的，为死者本人工资12个月。

[律师回复] 要看劳动者是因工死亡还是非因工死亡。
因工死亡，近亲属可按《工伤保险条例》规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金的待遇。
非因工死亡，已参加基本养老保险的个人，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；丧葬补助金和抚恤金标准由各省、自治区、直辖市政府制定。
应参保而未参保的单位，劳动者死亡的，由单位参照以上标准支付相应待遇。
【法律依据】
《工伤保险条例》
第三十九条【工亡待遇】职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为：配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。供养亲属的具体范围由社会保险行政部门规定；
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受本条第一款第
（一）项、第
（二）项规定的待遇。
第六十二条【未参加工伤保险职工的赔偿】依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加工伤保险的用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。
《社会保险法》
第十七条　参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；
上海市的规定：
《关于将本市非因工死亡职工的遗属生活困难补助费纳入养老保险统筹基金支付问题处理意见的通知》[沪劳保福发(2006)24号]
自2006年7月1日起将遗属生活困难补助费纳入养老保险基金支付，在根据《上海市人民政府关于贯彻实施《社会保险法》调整本市现行有关养老保险政策的通知》(沪府发〔2016〕32号)规定，在上海，三项待遇均由社保基金承担，无需企业承担。
《上海市职工非因工死亡待遇规定》
职工因病或非因工负伤死亡时、退休养老后死亡时或非因工残废完全丧失劳动力退职后死亡时，发给丧葬补助费和供养直系亲属一次性救济费。丧葬补助费标准为2个月的企业职工平均工资；供养直系亲属救济费标准为：供养1人的，为死者本人工资6个月；供养2人的，为死者本人工资9个月；供养3人或3人以上的，为死者本人工资12个月。

[律师回复] 你好，对你的问题提供参考如下：
1、房产证若仅有两位来人的名字，则属于两位老人婚姻共有财产，每人一半产权权益；若房产同时还要儿子的名字，则登记在儿子名字部分的产权属于该儿子个人财产，不是父母婚姻共有财产；
2、先去世的老人若没有遗嘱，则他（她）那部分的产权应按《继承法》规定的法定继承由所有法定第一顺序继承人共同继承平均分配，继承人包括：配偶、子女；
3、后去世的老人的遗嘱只能处置属于他份额的财产，不能处置其已经过世老伴的产权份额；
4、属于老人产权份额的房产，老人有权按自己的意愿立遗嘱，符合法律规定的遗嘱具有法律效力。
希望对你能有所帮助。