故意伤害罪具体判多长时间

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 轻伤害缓刑标准具体是什么
故意伤害致人轻伤，自首并积极赔偿，获得对方谅解的话，才可以判决缓刑。
缓刑是指对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行考察，并根据罪犯在考验期间内的表现，依法决定是否适用具体刑罚的一种制度。
《中华人民共和国刑法》 第七十二条规定,对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十四条,对于累犯和犯罪集团的首要分子，不适用缓刑。

[律师回复]
一、加害给付是什么意思加害给付是指因债务人的履行行为有瑕疵，使债权人的其他利益受到损害。例如，债务人交付的家畜患有传染病，致使债权人的其他家畜受传染而死亡；因债务人交付的家电质量不合格，致使使用人在使用过程中受到损害等。在加害给付中，债权人受到的损害，可能是财产利益，也可能是人身利益。在加害给付致债权人损害时，债权人究竟以何种根据请求债务人赔偿，学者意见不一。有的学者认为，因债务人瑕疵履行，使债权人受到原债务范围以外的损害的，仅在债务人有故意或过失的场合，才负赔偿责任，因而债权人只能依侵权行为的规定，请求损害赔偿。也有学者认为，瑕疵履行行为同时具备侵权行为要件的，债权人除可依债务违反请求损害赔偿外，还有侵权行为损害赔偿请求权，债权人得选择一种有利的根据请求赔偿。还有学者认为，瑕疵履行的损害赔偿，是将债权人的侵权行为责任转换为债务违反的责任，此时，债务人的注意义务为“履行债务时应尽交易上的注意义务，以避免加害于债权人”，如果债务人的履行有瑕疵，应认为是基于履行上的过失而负赔偿责任。我国多数学者认为在加害给付的情况下，应当允许受害人选择提起侵权之诉或是违约之诉。
二、加害给付的主要特点
1、债务人的展行行为不符合债的规定加害给付只能在履行有效合同的过程中发生，也就是说，合同已经成立并生效，但债务人所作出的履行行为不符合合同的规定。如果合同不能成立或者应被宣告无效，或被撤销，在此情况下，只能产生不当得利的返还责任和缔约失责任，而不产生加害给付责任。还应当看到，加害给付的主体只限于合同关系中的债务人，也就是说，只有当债务人实施的不符合合同规定的履行行为造成对债权人的损害，才有可能构成加害给付。如果是合同关系以外的第三人实施一定行为，造成对债权人的损害，则不属于加害给付。
2、债务人的不适当履行行为造成了对债权人的履行利益以外的损害所谓履行利益以外的其它利益，学理上又称为固有利益或维护利益，是指债权人享有的不受债务人和其他人侵害的现有财产和人身利益。此处所称的现有财产是指履行标的物以外的财产，或称为履行利益以外的财产利益。所谓履行利益以外的损失，《产品质量法》第29条称为“人身、缺陷产品以外的其他财产损害”，应该说后一种表述更为明确。它是指产品和劳务瑕疵以及违反附随义务等造成债权人遭受人身伤亡和给付标的以外的其他财产损害。
3、加害给付是一种同时侵害债权人的相对权和绝对权的不法行为从上述分析可见，债权人享有的履行利益实际上是债权人享有的债权，而债权人事有的履行利益以外的其它利益，乃是债权人享有的绝对权，这两种权利分别受到合同法和侵权法的保护。由于加害给付的行为将同时构成违约行为和侵权行为。此种行为既可以是以积极的方式实施（如医院医生的误诊），也可以是以消极的方式实施（如故意不肯知产品不合格的危险而使买受人道受损害）。加害给付行为可以是因为给付的标的物因质量不合格而造成债权人固有利益的损害，同时也可以是给付行为本身不符合合同规定直接造成债权人的固有利益的损害（如因承运人的重大过失致使旅游车翻车，使旅客遭受伤害）。

[律师回复] 您好，针对您的长期夜班危害身体算报工伤吗?问题解答如下, 得了职业病，经过鉴定才算工伤。《工伤保险条例》第十四条　职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。第十五条　职工有下列情形之一的，视同工伤：
（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；
（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；
（三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。

[律师回复] 您好，针对您的离婚损害赔偿的具体规定有什么问题解答如下, 离婚损害赔偿的具体规定有哪些?修正的《婚姻法》中，首次提出了离婚损害赔偿这一概念，该法第四十六条规定，在一方有重婚；与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员的这四种情形之
一、导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。作为对弱者的一种法律救助手段，这无疑是我国立法上的一项创举。但在婚姻法中却没有具体规定这项权利应如何行使，那么法律上对此有什么规定？
上述问题是现在离婚案件中一个常见的问题，很多人对此进行咨询。这也是当前颇受社会关注的一个问题，我国立法界及司法界对此问题也相当重视，但此项权利应如何行使、有何限制，《婚姻法》中却并未提及。
为此最高人民在《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》
（一）意就这一问题作出了较为详细的规定，具体要求是：
一、承担损害赔偿责任的主体只能是离婚诉讼中无过错方的主体；
二、只能在被判决离婚时才能成立；
三、不得在不离婚的情况下单独提起损害赔偿请求，否则人民将不予受理。
此项请求的提起除上述限制外，还有较为严格的时限。如系无过错方提起离婚诉讼，则必须在离婚诉讼的同时提出；如在离婚诉讼中无过错方为被告，则既可在诉讼中提出，也可在离婚后一年内就此问题单独提讼。无论无过错方是作为离婚诉讼的原告还是被告，如不依上述法律规定的时限行事，其请求都将得不到法律的支持。

[律师回复] 认定名誉权受到损害主要是看行为人的这样一种行为是否存在着违法性，还有就是造成的损害结果，比如说，如果让受害者感到一种非常不公平的，对于社会的压力和心理方面的负担的话，那么就说明存在着损害后果。侵权人的行为对受害人的名誉造成了较严重的损害，使受害人感觉到一种不公正的社会压力或心理负担，精神上受到折磨，心理上遭受创伤。必须强调的是，这种不公正的社会压力、心理负担或精神上受到的折磨必须是客观实在的东西，而不是受害人主观上的一种感受。也就是说，某人的名誉仅仅指公众对其的社会评价，而不是该人对其内在价值的自我评价。因此，行为人的某些行为如果没有造成受害人的社会评价降低，则不构成对名誉权的侵害。
人民法院依照中华人民共和国民法通则第一百二十条和第一百三十四条的规定，可以责令侵权人停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失。
恢复名誉、消除影响、赔礼道歉可以书面或口头的方式进行，内容须事先经人民法院审查。
恢复名誉、消除影响的范围，一般应与侵权所造成不良影响的范围相当。
公民、法人因名誉权受到侵害要求赔偿的，侵权人应赔偿侵权行为造成的经济损失;公民并提出精神损害赔偿要求的，人民法院可根据侵权人的过错程度、侵权行为的具体情节、给受害人造成精神损害的后果等情况酌定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　出险就是发生了事故，无论是车撞车、车撞人还是其他，就要进入申请保险理赔流程了。
　　保险公司要求在事发48小时内必须报案，向公安报警及拨打保险公司的理赔电话，如果错过了保险不赔。
3、现场处理
　　有些情况下，为了避免影响交通，可以在标记轮胎的位置后，移动车辆。通常用“”标记轮胎的位置。
4、提出索赔请求
　　当保险公司的勘察员到达事故现场后，车主可以提出索赔请求，等待勘察。
5、配合保险公司事故查勘
　　报案后，保险公司派查勘员到现场初步查勘，判定是否属于保险责任，如果属实将进入下一步。
　　根据损失部位痕迹及程度，查勘会初步现场定损或直接到修理厂、4点、定损中心去定损，就完成了结案。
7、提交索赔材料
　　当事人向保险公司提交索赔所需的全部材料，然后保险公司对车主提交的索赔材料的真实性和完备性进行审核确认。
8、索赔审核
　　当提交的索赔材料真实齐全的情况下保险公司进行保险赔款的准确计算和赔案的内部审核工作。
9、领取赔款
　　保险公司根据与您商定的赔款支付方式和保险合同的约定支付赔款。

[律师回复] 您好，关于离婚损害赔偿的具体规定包含什么这个问题，我的解答如下, 离婚损害赔偿的具体规定有哪些?修正的《婚姻法》中，首次提出了离婚损害赔偿这一概念，该法第四十六条规定，在一方有重婚；与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员的这四种情形之
一、导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。作为对弱者的一种法律救助手段，这无疑是我国立法上的一项创举。但在婚姻法中却没有具体规定这项权利应如何行使，那么法律上对此有什么规定？
上述问题是现在离婚案件中一个常见的问题，很多人对此进行咨询。这也是当前颇受社会关注的一个问题，我国立法界及司法界对此问题也相当重视，但此项权利应如何行使、有何限制，《婚姻法》中却并未提及。
为此最高人民在《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》
（一）意就这一问题作出了较为详细的规定，具体要求是：
一、承担损害赔偿责任的主体只能是离婚诉讼中无过错方的主体；
二、只能在被判决离婚时才能成立；
三、不得在不离婚的情况下单独提起损害赔偿请求，否则人民将不予受理。
此项请求的提起除上述限制外，还有较为严格的时限。如系无过错方提起离婚诉讼，则必须在离婚诉讼的同时提出；如在离婚诉讼中无过错方为被告，则既可在诉讼中提出，也可在离婚后一年内就此问题单独提讼。无论无过错方是作为离婚诉讼的原告还是被告，如不依上述法律规定的时限行事，其请求都将得不到法律的支持。

[律师回复] 您好，针对您的离婚损害赔偿的具体规定包括什么问题解答如下, 离婚损害赔偿的具体规定有哪些?修正的《婚姻法》中，首次提出了离婚损害赔偿这一概念，该法第四十六条规定，在一方有重婚；与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员的这四种情形之
一、导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。作为对弱者的一种法律救助手段，这无疑是我国立法上的一项创举。但在婚姻法中却没有具体规定这项权利应如何行使，那么法律上对此有什么规定？
上述问题是现在离婚案件中一个常见的问题，很多人对此进行咨询。这也是当前颇受社会关注的一个问题，我国立法界及司法界对此问题也相当重视，但此项权利应如何行使、有何限制，《婚姻法》中却并未提及。
为此最高人民在《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》
（一）意就这一问题作出了较为详细的规定，具体要求是：
一、承担损害赔偿责任的主体只能是离婚诉讼中无过错方的主体；
二、只能在被判决离婚时才能成立；
三、不得在不离婚的情况下单独提起损害赔偿请求，否则人民将不予受理。
此项请求的提起除上述限制外，还有较为严格的时限。如系无过错方提起离婚诉讼，则必须在离婚诉讼的同时提出；如在离婚诉讼中无过错方为被告，则既可在诉讼中提出，也可在离婚后一年内就此问题单独提讼。无论无过错方是作为离婚诉讼的原告还是被告，如不依上述法律规定的时限行事，其请求都将得不到法律的支持。

[律师回复] 您好，关于长居外地就医申请具体办理步骤这个问题，我的解答如下,
1、参保人员本人提出申请并填写《南通市城镇职工基本医疗保险长期居住外地就医申请表》，并出具居住地有效的居住证明及复印件(有居住地身份证、户口薄、居住证、暂住证之一的即可，单位外派工作学习的可由所在单位出具证明)。选择定点医疗机构和定点药店后，经居住地医保经办机构盖章后报本市医保中心审核备案。外地医保报销流程
2、报销时须出具：
(1)、本人医保证历、社会保障卡、有效票据及审批手续;
(2)、门诊：病历、复式处方(票据有费用明细的除外)、有关检查化验报告，定点零售药店购处方药需附定点医疗机构处方;
(3)、住院：门诊病历、出院小结、费用明细清单并须医院盖章。
3、当事人应及时报销有关医疗费用。当年发生的医疗费用报销截止时间为当年12月底，特殊情况可延至次年1月，逾期不予报销。相关问题：

[律师回复] 解答如下, 有害、特殊工种一般由单位上报本企业拟定为有害工种的岗位，行业主管部门根据用人单位生产经营性质确定特殊工种种类，符合本单位有毒有害工种范围内的，由用人单位向上级主管部门、安全技术管理部门、及社会保障行政部门备案。特殊工种（有害工种）退休条件：按照国发【1978】104号规定，从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满55周岁，女年满45周岁，连续工龄满10年，全部缴费年限累计满十五年的人员，可以办理特殊工种退休。劳人护【1985】6号：在有毒有害岗位上累计工作8年以上；高温、井下岗位累计工作9年以上；高空以及特别繁重体力岗位累计工作10年以上者均可申报提前5年退休。（男满55岁，女满45岁）有毒有害工种要求档案里面有明确记载职工工种、工作岗位等相关信息。如您符合相关退休条件，可由您单位向养老保险处申请有毒有害工种退休预报。

[律师回复] 解答如下, 具体行政行为的效力:
1.公定力:具体行政行为一旦作出，假定该行为合法;具体行政行为不因复议或诉讼而停止执行。
2.确定力:具体行政行为一旦作出，不得随意更改:已确定的行政决定，公民无权自行变更;已确定的行政执法行为，非经法定程序不得随意改变。
3.拘束力:具体行政行为生效后，必须按照已经确定的内容实施行为--相对人必须遵守和实际履行行政行为规定的义务。
4.执行力:国家强制当事人实施具体行政行为所要求的义务。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、没有签订劳动合同，代表用人单位严重违反劳动合同法，超过一月不签劳动合同的，最多可以支付十一个月双倍工资，没有交社保的也要补缴的，你可以要求未签订劳动合同的双倍工资。关于辞职，试用期内，提前三天辞职，过了试用期，提前一个月书面通知用人单位(需保留辞职的书面证据)，到期就可以自动离职，不需要用人单位的批准，离职之后，公司需要在三个工作日给你结清所有的工资，否则，可以向劳动监察大队投诉或者申请劳动仲裁。
2、没签劳动合同，劳动者辞职用人单位不得克扣工资，用人单位未与劳动者签订劳动合同，用人单位违法在先，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位，并要求支付补偿金(每服务一年支付一个月工资)。
3、自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同，劳动者可以要求支付从第二月起支付每月二倍工资。
自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同视作签订无固定期劳动合同，用人单位单方面解除劳动合同，若劳动者无过错情况下，用人单位属于违规解除劳动合同，需要经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
4、建议按照公司正常的辞职流程办理离职手续。公司没有签劳动合同，可以主张双倍工资赔偿。没有买保险，可以要求公司补缴。

[律师回复] 对于抢劫判多长时间,具体刑期是怎样的这个问题，解答如下, 以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的。
根据《刑法》第二百六十三条，有下列情形之一的，基准刑为有期徒刑十一年：
1、入户抢劫的;
2、在公共交通工具上抢劫的;
3、抢劫银行或者其他金融机构的;
4、多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
5、抢劫致人重伤的;
6、冒充军警人员抢劫的;
7、持枪抢劫的;
8、抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据抢夺犯罪涉案数额，在下列犯罪数额对应的刑罚幅度内确定量刑起点和基准刑：抢夺数额达10000元的，量刑起点有期徒刑三年；每增加600元的，增加一个月刑期确定基准刑；具有《最高人民法院关于审理抢夺刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定情形之一的，分别在下列幅度内确定基准刑：　　(1)抢夺数额达到8000元的，并具有上述情形之一的，量刑起点为有期徒刑三年：　　
①每增加一次以上情节的抢夺，增加一年刑期确定基准刑；　　
②每增加400元，增加一个月刑期确定基准刑；　　
③每增加一次非以上情节的抢夺，增加三个月刑期确定基准刑。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据抢夺犯罪涉案数额，在下列犯罪数额对应的刑罚幅度内确定量刑起点和基准刑：抢夺数额达10000元的，量刑起点有期徒刑三年；每增加600元的，增加一个月刑期确定基准刑；具有《最高人民法院关于审理抢夺刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定情形之一的，分别在下列幅度内确定基准刑：　　(1)抢夺数额达到8000元的，并具有上述情形之一的，量刑起点为有期徒刑三年：　　
①每增加一次以上情节的抢夺，增加一年刑期确定基准刑；　　
②每增加400元，增加一个月刑期确定基准刑；　　
③每增加一次非以上情节的抢夺，增加三个月刑期确定基准刑。

[律师回复] 我国《民法通则》第106条规定：“公民、法人由于过错侵害国家、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”侵权损害赔偿的原则主要有四项原则。　　全部赔偿原则。　　即侵权行为人对因侵权行为给他人造成损害的，赔偿责任的大小，应以其侵权行为所造成的实际损失为依据，予以全部赔偿。
①侵害国家、集体、公民个人财产造成损害的，既要赔偿现实财产本身的损失，也要赔偿可得利益损失。
②侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费，因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用；造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。
③侵害公民的姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权以及法人的名称权、名誉权、荣誉权的，受害人可以要求精神损害赔偿。　　限定赔偿原则。　　主要适用于一些特殊侵权损害。如《国家赔偿法》规定，“侵犯公民人身自由的，每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算”；造成公民身体伤害的误工损失，“每日的赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算，最高额为上年度职工年平均工资的5倍”；“部分丧失劳动能力的最高额为国家上年度职工年平均工资的10倍，全部丧失劳动能力的为国家上年度职工年平均工资的20倍”；“造成死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为国家上年度职工年平均工资的20倍”。　　惩罚性赔偿原则。　　主要适用于侵犯知识产权和产品责任。如《消费者权益保护法》第49条规定：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的1倍。”　　衡平原则。　　即在确定侵权损害赔偿范围时，应考虑诸如当事人的经济状态等因素，使赔偿责任的确定更公正、公平

[律师回复] 对于身体受到伤害的诉讼时效是多长时间这个问题，解答如下, 最高院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》(以下简称《民通意见》)第168条“人身损害赔偿的诉讼时效期间，伤害明显的，从受害之日起算;伤害当时未曾发现，后经检查确诊并能够证明是由侵害引起的，从伤势确诊之日起算”等对诉讼时效问题进行了规定。根据《民法通则》第一百三十六条规定：“下列的诉讼时效期间为一年：
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。”据此，身体受到伤害诉讼时效为一年。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、故意伤害致人死亡的基本概念
故意伤害致人死亡，属于故意伤害罪的结果加重犯，它是指行为人明知自己的行为会造成他人身体伤害的结果，并且希望或者放任伤害结果的发生，结果却出乎意料的造成了死亡，即对伤害，行为人具有主观上的故意，但对死亡的结果，其主观上具有过失且只有过失。
二、故意伤害致人死亡犯罪构成
其犯罪构成的特征是：
1、客观方面表现为非法损害他人身体健康的行为，并且造成了他人死亡的结果;
2、主观方面，行为人明知自己的行为会造成他人身体伤害的结果，并且希望或者放任伤害结果的发生，但是并不希望或者放任死亡结果的发生，也就是说有致人伤害的故意而没有致人死亡的故意，主观上是故意加过失的双重罪过。
三、故意伤害致人死亡的处罚
刑法相关条文规定，故意伤害他人身体，致人死亡，为有期徒刑十三年。
但有下列情形的，予以重处：
1、伤害多人的，在其中最重伤情的基础上，每增加轻伤1人，按照所增伤情的轻重程度，确定递增幅度，轻度的，刑期增加三个月;中度的，刑期增加六个月;重度的，刑期增加九个月;每增加重伤未达残疾标准或接近轻伤标准1人，刑期增加十个月;每增加重伤1人，致10级残疾的，刑期增加一年，依次每增加一级残疾等次，刑期增加六个月。 持刀、枪等管制刀具伤害他人的，从重10%。
2、在聚众斗殴、寻衅滋事中故意伤害他人的，从重10%。
3、伤害对象为70岁以上的老人、14岁以下的儿童、残疾人、怀孕妇女的，从重5%。
4、因为邻里纠纷、婚姻纠纷等民间矛盾引发的故意伤害，从轻10%。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 开发商办理房产证主要分为两个环节，
第一个是办“大证”，即初始登记，
第二个就是办“小证”，即转移登记。
权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。
办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 商标侵权损害赔偿标准,具体数额如何确定
我国商标法第六十三条规定，侵犯商标专用权的赔偿数额，为侵权人在侵权期间因侵权所获得的利益，或者被侵权人在被侵权期间因被侵权所受到的损失，包括被侵权人为制止侵权行为所支付的合理开支。前款所称侵权人因侵权所得利益，或者被侵权人因被侵权所受损失难以确定的，由人民根据侵权行为的情节判决给予五十万元以下的赔偿。该规定对商标侵权赔偿的数额看似比较完善，但在实际操作中却存在问题，最具体的无外侵权获得的利益是哪些，被侵权人受到的损失又是哪些，具体数额如何确定。这些问题无法解决对商标侵权的赔偿就是一句空话，在此笔者欲从侵权获得利益、侵权损失利益和法定利益出发予以论述。
侵权获利计算问题
可以根据侵权商品的销售量与该商品单位利润计算;该商品单位利润无法查明的，按照注册商标商品的单位利润计算。侵权人在侵权期间因侵权所获得的利润一般是指销售收入减去成本及应缴纳的税金。销售收入的计算只涉及侵权人的实际收入，即已销出商品部分的收入不包括库存商品。”