父母房产纠纷之父母房屋遗产子女如何继承

[律师回复] 一般情况下首先要看父母在生前有无订立遗嘱，要是生前有订立遗嘱的，则指定的遗嘱继承人能够继承遗产房屋。要是生前没有订立遗嘱，则要按法定继承的顺序要继承该遗产房屋，继承的第一顺序为配偶、子女、父母，只有没有第一顺序继承人的时候，才轮到第二顺序继承人继承，因此要按照继承人的顺序来继承该遗产房屋。

[律师回复] 根据我国法律，继承可分为法定继承和遗嘱继承。对于父母的遗产，其子女属于第一顺序继承人，即继承开始时可以直接继承，一般由被继承人的配偶、子女、父母均等分配遗产。但要注意，有抚养能力的子女，如果对父母未尽抚养义务的，分配遗产时可能少分或者部分。如果父母生前订立了有效的遗嘱，那么子女可以根据遗嘱继承房屋。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 关于农村父母遗产房屋如何继承的问题，首先需要确认父母生前是否留有遗嘱确定继承人，若留有遗嘱对相关房屋进行分配，则按照遗嘱继承。第二若没有遗嘱，那么按照法定继承的第一顺序：配偶、子女、父母来确定继承人，确定继承人后需要到房屋登记管理机关进行房屋变更登记，完成产权登记。

[律师回复] 解答如下, 如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到多少遗产，这个要根据判决以及认定了。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
1、该套房屋的产权证明或其他凭证；
2、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。
3、继承人的身份证件。

[律师回复] 解答如下, 如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能分到多少遗产，这个要根据判决以及认定了。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。
1、该套房屋的产权证明或其他凭证；
2、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。
3、继承人的身份证件。

[律师回复] 由
第二顺序继承人（死者的兄弟姐妹遗产继承的顺序。继承遗产房的过户流程，应到解决：所有继承人能协商一致的，如果没有以上人员，可以办理继承公证也可以不办、子女、外祖父母）继承：没有遗嘱或遗赠协议的情况下、祖父母，写下继承协议，然后到房管局办理继承过户，
第一顺序继承人是配偶；如果继承人之间不能协议一致、父母，拿到的判决书或调解书后再到房管局办理继承过户

[律师回复] 您好!有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱,根据法定继承继承,第一顺位法定继承人,可以平等分割。 按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。
根据《民法典》第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
相关法条:
根据《继承法》第12条和《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》的有关规定，丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务而作为第一顺序继承人具有继承权。并且，不管他们是否再婚，其子女可以代位继承。

[律师回复] 您好，针对您的独生子女父母遗产房屋如何继承问题解答如下, 因计划生育政策原因，80、90后绝大多数都是独生子女，而中国一般没有立遗嘱的习惯，只能通过公证继承或诉讼继承方式继承，但公证继承又严格要求继承人出示各种证明文件，有些继承人根本无法提供，所以只有通过诉讼方式办理继承，但诉讼必须有明确的被告，而独生子女有可能面临无人可告的困境。比如A君是家里的独生子，父母早亡，祖父母、外祖父母已先于父母去世，A君向房管局要求继承父母名下房产时，房管部门以无法确认A君为唯一继承人为由拒绝办理，不得已A君考虑以诉讼方式继承，根据《继承法》的规定，第一顺序继承人为配偶、父母、子女，但是，A君祖父母、外祖父母早于父母去世，而A君又是独生子女，没有兄弟姐妹，A君陷入无人可告的困境。
另外，很多人想当然的认为，独生子女是父母唯一继承人，当然可以继承父母的全部遗产，这种认识是错误的，根据《继承法》的规定，如果祖父母、外祖父母在父母去世后死亡的，那么，父母的兄弟姐妹都有继承权，即独生子女不是父母唯一继承人，遗产分配将变得复杂。
解决上面的困境的最好的办法就是，在生前办理公证遗嘱。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型,房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。
一、执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5计算,但高不能超过五千元。
二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。
三、被继承人拥有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。
中华人民共和国继承法规定规定:若房屋权人不在了,由顺序继承人(配偶、子女、父母)继承在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 如果儿子死亡时母亲（或继母）还在世：母亲或继母才有可能继承儿子的遗产。
儿子如果先去世，没有遗嘱的:
（
1）亲生母亲是第一顺序继承人，当然有对儿子遗产的继承权；
（
2）至于继母，要看情况：如果继母在与儿子的父亲结婚时，儿子未成年，继母和父同抚养了儿子，继母才有对儿子财产的继承权；如果继母和儿子的父亲结婚时，儿子已经成年，或者虽然未成年，但不是由继母和父同抚养成人的，继母没有对儿子遗产的继承权。

[律师回复] 您好，关于继子女能继承生父母继父母的遗产吗这个问题，我的解答如下, 过继子女系民间通俗称谓，一般是收养三代以内同辈旁系血亲的子女。对应的法律概念为养子女。
根据《中华人民共和国收养法》规定，自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。因此，从法律意义上讲，过继来的养子女与其亲生父母之间的权利义务已经消除，当然不能继承其亲生父母的遗产。但根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见，被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法
第十条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当的遗产。
值得注意的是，收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见根据》规定，亲友、群众公认，或有关组织证明确以养父母与养子女关系长期共同生活的，虽未办理合法手续，也应按收养关系对待。“过继”子女与“过继”父母形成扶养关系的，即为养子女，互有继承权如系封建性的“过继”、“立嗣”，没有形成扶养关系的，不能享有继承权。
《中华人民共和国收养法》第十五条
第一款
收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。
第二十三条自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。
养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。

[律师回复] 对于继承父母房屋遗产的程序 ，要先去公证处公证，办理继承公证所需资料有
1．被继承人的死亡证明。
2．继承人的身份证明。
3．被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书
面同意，表示放弃对房产的继承。
4．被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
5．公证费：一半继承1%；全部继承2%。

[律师回复] 建议到房管局咨询，应该是符合一定年限和唯一条件之后是没有的

[律师回复] 法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：
　　第一顺序：配偶、子女、父母;
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。
　　补充知识：法定继承的内容
　　法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。其主要包括两方面的内容：
　　
1、一般情况下同一顺序继承人继承遗产的份额应均等根据法定继承中遗产分配的一般原则：
　　同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人，彼此在生活状况、劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面，情况基本相同，条件大致相近。所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同，没有明显差别。
　　
2、特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等根据法律的有关规定，特殊情况主要是指：
　　
(1) 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力两个条件的，才能在遗产分配时给予适当照顾。所谓生活有特殊困难，是指无法维持正常的生活，而不是指和其他继承人相比生活质量比较差。这里的适当照顾是指分割遗产时，一般以该继承人分得遗产能满足其基本的生活需求即可。如果被继承人遗留下的遗产特别多，继承人平均分配遗产就可以足额保证有特殊苦难的继承人的生活，就没有必要加以照顾。
　　
(2) 对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分。这是继承法“权利义务相一致”原则的体现。尽了主要赡养义务主要是指对被继承人的生活提供了主要经济来源，或在劳务方面给予了主要扶助。与被继承人共同生活的继承人，一般而言，他们对继承人所尽的扶养义务要比那些不与被继承人生活在一起的继承人要多一些，所以，法律规定可以多分遗产。但是，如果继承人和被继承人生活在一起而不照顾被继承人、不尽扶养义务的，不仅不能多分，而且还要少分。需要指出的时，这里是可以多分，而不是应当多分，不具有强制性。
　　
(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分。这里包含两个条件：
首先，被继承人经济上或生活上有困难，需要继承人扶助;
其次，继承人有条件和能力，却不扶养被继承人。两者需要同时具备。如果被继承人不要扶助，或者继承人没有能力和条件尽扶养义务，都不适用该规定。
　　
(4)经继承人之间协商一致，也可以不均等分配。在同一顺序的各个法定继承人之间既可均等分配也可以协商分割遗产，在达成一致意见的前提下，对被继承人的遗产也可以进行不均等分配，这是继承人自主自愿的行使其继承权的结果，法律对此不加以干预。
　　在对父母合法所有的房产进行法定继承的时候，分为了第一顺序继承人与第二顺序继承人的。第一顺序继承人包括父母的父母、子女以及配偶，而第二顺序继承人则是父母的兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。在由第一顺序继承人的时候，第二顺序继承人是不能继承房产的。

[律师回复] 要看这个继子有没有形成法律意义上的父子以及母子关系

[律师回复] 过继子女系民间通俗称谓，一般是收养三代以内同辈旁系血亲的子女。对应的法律概念为养子女。
根据《中华人民共和国收养法》规定，自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。因此，从法律意义上讲，过继来的养子女与其亲生父母之间的权利义务已经消除，当然不能继承其亲生父母的遗产。但根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见，被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的，除可依继承法
第十条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当的遗产。
值得注意的是，收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见根据》规定，亲友、群众公认，或有关组织证明确以养父母与养子女关系长期共同生活的，虽未办理合法手续，也应按收养关系对待。“过继”子女与“过继”父母形成扶养关系的，即为养子女，互有继承权如系封建性的“过继”、“立嗣”，没有形成扶养关系的，不能享有继承权。
《中华人民共和国收养法》第十五条
第一款
收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的弃婴和儿童的，办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。
第二十三条自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。
养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。

[律师回复] 遗嘱继承房屋可迁户，需要继承人协商一致，一起到住房和城乡建设局 申请办理过户登记手续，具体税费到住房和城乡建设局 咨询办理。
《房屋登记办法》
第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（四）继承、受遗赠；
第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 我国《婚姻法》规定：父母子女有相互继承遗产的权利。
《继承法》规定，配偶、子女、父母同为
第一顺序法定继承人。因此，我国父母与子女之间的遗产继承权是一种相互的权利。父母死亡时，子女依法继承父母的遗产子女先于父母死亡时，父母依法继承子女的遗产。作为法定继承顺序，只有在第一顺序继承人不存在的情况下，才能由
第二顺序的继承人继承。体现了养孝育幼的继承原则。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、父母房屋遗产继承顺序子女如何排列
法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。
《继承法》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，先由
第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由
第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。
二、父母房屋遗产继承公证材料
（一）有遗嘱的继承权公证需提交的资料：
１、被继承人死亡证明（外销房需公证）；
２、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）；
３、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）；
４、被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）；
５、继承人的身份证件（原外销房需公证）；
６、其他公证处要求提供的文件。
（二）无遗嘱的继承权公证需提交的资料：
１、被继承人死亡证明（原外销房需公证）；
２、该套房屋的产权证明或其他凭证（原外销房需公证）；
３、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（外销房需公证）；
４、继承人的身份证件（原外销房需公证）；
５、其他公证处要求提供的文件。

[律师回复] (1)写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。
(2)写明立遗嘱的原因，要处理的财产的名称、数额，财产分割意见，有关继承人应得的具体数额，以及其它有关要求。
(3)立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章，最后署明立嘱时间。
因为是房屋继承，所以最好就去公证一下。