房屋遗嘱继承公证需要什么材料

最新修订 | 2024-02-21
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专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋遗嘱继承公证需要什么材料相关的法律规定。
房屋遗嘱继承公证需要什么材料

一、房屋遗嘱继承公证需要什么材料

民法典》房屋遗嘱继承公证需要提供财产证明身份信息以及继承人的身份信息。根据相关法律规定,房产继承应当由所有同一顺位的继承人共同继承,若是只由其中一人继承,其余法定继承人应当办理放弃继承

《中华人民共和国公证法》第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱

(四)财产分割

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录

(八)公司章程

(九)保全证据

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

二、遗嘱继承和法定继承什么优先

遗嘱继承优先于法定继承。根据我国《民法典》的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。据此可以看出遗嘱继承优先于法定继承。但是如果被继承人生前订立的遗嘱被认定为无效,则应当适用法定继承。对于遗嘱中未作出分配的遗产,也应当按照法定继承办理。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

三、法定继承与遗嘱继承有什么不同

法定继承和遗嘱继承的区别是:

1、概念不同,法定继承是指按法律规定的继承人范围、继承顺序遗产分配原则进行的继承。

2、继承份额不同,法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的;遗嘱继承人的继承份额是财产所有人在遗嘱中确定的;

3、继承范围不同,遗嘱继承人必须是属于法定继承人范围内的人,而法定继承人不一定都是遗嘱继承人。

4、继承顺序不同,遗嘱继承优先于法定继承的原则;对公民个人遗产的继承,如果财产所有权人生前立有遗嘱,只要该遗嘱是合法有效的,必须按遗嘱继承,而不能按法定继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对房屋遗嘱继承公证需要什么材料的问题进行了解答,对于该问题如果还有其他疑问的话,点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

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房屋遗嘱继承公证需要什么材料
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继承房产时需要提供的材料是遗嘱,身份证,户口本,遗嘱公证,申请书,房产证以及产权人的死亡证明等有效材料,如果是通过遗嘱得到了这套房子的产权,继承房产之前必须要对遗嘱办理公证,具体的情况可以先到房管局问清楚,以免做无用之功。
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遗嘱继承公证需要哪些材料
1、需要当事人提供自己的身份证明,比如身份证、户口本、通行证、护照等等。2、遗嘱人需要处分的财产,要求提供相应的所有权证明,如不动产权证、银行存款证明、有价证件等等。3、遗嘱人写好的遗嘱草本。4、要是处分的财产属于夫妻共有的,则还需要提供结婚证等婚姻证明。
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我们都知道通常继承遗产要进行公证,请问房屋遗嘱公证需要哪些材料?办理的流程是什么?
[律师回复]
一、需要准备的材料:
1、房产产权人及配偶身份证、户口本
2、婚姻证明
3、财产所有权凭证(《房地产权证》、存款证明等) 
4、亲属关系证明
二、费用标准:
1、标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000部分,收取0.15%;20000001元至50000000部分,收取0.1%;50000001至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。
2、保管遗嘱,每件每年收费50元。
遗嘱公证作为公证机构一项基本、传统的业务,其成长历程见证着整个公证行业的发展,遗嘱公证因其自身特殊的发展轨迹,在实务中面临风险也是显而易见,就争论焦点而言,由于遗嘱公证本身是否真实合法、是否为最后有效遗嘱、遗嘱继承公证是否应核实所有法定继承人等原因带来的公证机构与公证遗嘱收益人或公证事项的利害关系人之间的矛盾冲突与纠纷的增加,致使遗嘱公证的风险也随之增加。如何有效的开展遗嘱公证业务,更好的为民服务,同时又能最大限度的减轻公证机构和公证员的风险,成为整个公证行业深思的问题。
以上就是对房屋遗嘱公证需要哪些材料的解释,希望能对你有所帮助。
遗嘱继承公证要提供什么材料
[律师回复] 您好,针对您的遗嘱继承公证要提供什么材料问题解答如下, 遗嘱继承公证要提供哪些材料
1、公证申请人身份证件
现住国内自然人提供:
(1)身份证;
(2)户口簿。
现住境外自然人提供:
(1)护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件;
(2)原户口簿或国内注销户口证明;
(3)身份证(若有)。
2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件(证件要求如1)
3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具)
4、如继承人中有人死亡的,也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明(证件要求如3)
5、被继承人的婚姻状况证明:
结婚证;
如离婚的,提供
(1)民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或
(2)《民事调解书》或
(3)《民事判决书》和生效证明书。
如未婚的,提供未婚证明。
如未再婚的,须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明。
6、被继承人的子女的出生证/独生子女证。
7、被继承人的亲属关系证明(由被继承人人事档案保管部门填写)。
8、所有继承人与死者间的亲属关系证明 (如单位证明、户籍证明、结婚证、独生子女证)。
9、死者的财产凭证(如:房地产权证,、银行存款凭证,、股权证明,、股票清单、机动车登记证书、保险合同及理赔证明等)。
注意事项:
1、 死者生前有遗嘱的,应提供遗嘱原件,与他人过订立遗赠扶养协议的,也必须提供。
2、 放弃继承的,应由本人持有效身份证件(证件要求如1)亲自来公证处作放弃继承声明或在所在地公证处办理放弃继承权声明书公证。
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遗嘱公证需哪些材料 遗嘱公证要什么材料
1、需要当事人提供自己的身份证明,比如身份证、户口本、通行证、护照等等。2、遗嘱人需要处分的财产,要求提供相应的所有权证明,如不动产权证、银行存款证明、有价证件等等。3、遗嘱人写好的遗嘱草本。4、要是处分的财产属于夫妻共有的,则还需要提供结婚证等婚姻证明。
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继承房屋遗产需要哪些材料
遗产房过户时需要的材料主要是被继承人的死亡证明,房产证,能证明自己有继承权的材料,类似于其他继承人放弃继承权的书面声明、遗嘱等,还有就是继承人的身份证,被继承人去世后携带这些材料到政务大厅的房管局窗口办理过户即可。
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我舅舅的一个好友想立遗嘱公证,因为我舅舅也不知道立遗嘱需要什么步骤程序,请问遗嘱公证需要什么材料?
[律师回复] 公证遗嘱办理手续
1、立遗嘱人提出申请
立遗嘱人必须亲自向本人住所地的公证处提出申请,不能委托他人办理,申请遗嘱公证要填写公证申请表;申请表的内容包括:
(1)申请人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;
(2)请求公证的事项及公证书的用途;
(3)提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、地址;
(4)申请的时间及其他需要说明的问题。
此外,立遗嘱人应提交身份证明、遗嘱所涉及财产的所有权证明及其他证明材料。
2、公证处受理
公证人员需要审查立遗嘱人是否有完全民事行为能力、立遗嘱人的意思表示是否真实、对所要处分的财产是否享有处分权等内容。
公证人员认为立遗嘱人的申请符合规定、决定受理申请的,发给受理通知单,并按规定标准收取公证费。立遗嘱人如交纳公证费有困难的,可提出书面减免申请。
3、遗嘱的审查
遗嘱公证应由两名公证人员共同办理,公证员办理遗嘱公证应当遵守回避程序。特殊情况下由一名公证员办理时,应至少有一名见证人在场见证,见证人应在遗嘱和笔录上签名。
立遗嘱人在公证员面前以书面或者口头形式表述遗嘱内容,公证人制作出书面材料,经立遗嘱人确认无误后,由在场的公证员和立遗嘱人签名,并注明设立遗嘱的年、月、日。
4、批准出证
公证人员经审查,认为可以出具公证书的,公证员草拟公证书后,连同卷宗报批;任何人不得审批自己承办的公证事项。
审批合格后,公证处按司法部规定或批准的格式制作公证书,并不得涂改、挖补,必须修改的应加盖公证处校对章。公证书应制作公证书正本和若干副本发给立遗嘱人。
5、公证书生效
除法律另有规定外,遗嘱公证书自批准之日起生效。
6、领取公证书
遗嘱公证书由立遗嘱人到公证处领取;必要时,也可由公证处发送。如果由公证处发送的,立遗嘱人应在公证书送达回执上签名或盖章,并注明收到日期、份数和公证书的编号。
以上是关于遗嘱公证需要什么材料的相关内容。
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房屋遗产继承公证需要的材料
1、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
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我想向大家请教一个问题,请问大家,房屋遗嘱公证需要哪些材料,哪位专家知道啊,告诉我一下,谢谢
[律师回复]
一、需要准备的材料:
1、房产产权人及配偶身份证、户口本
2、婚姻证明
3、财产所有权凭证(《房地产权证》、存款证明等) 
4、亲属关系证明
二、费用标准:
1、标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000部分,收取0.15%;20000001元至50000000部分,收取0.1%;50000001至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。
2、保管遗嘱,每件每年收费50元。
遗嘱公证作为公证机构一项基本、传统的业务,其成长历程见证着整个公证行业的发展,遗嘱公证因其自身特殊的发展轨迹,在实务中面临风险也是显而易见,就争论焦点而言,由于遗嘱公证本身是否真实合法、是否为最后有效遗嘱、遗嘱继承公证是否应核实所有法定继承人等原因带来的公证机构与公证遗嘱收益人或公证事项的利害关系人之间的矛盾冲突与纠纷的增加,致使遗嘱公证的风险也随之增加。如何有效的开展遗嘱公证业务,更好的为民服务,同时又能最大限度的减轻公证机构和公证员的风险,成为整个公证行业深思的问题。
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自愿放弃遗嘱继承A怎么写,要什么材料
[律师回复] 对于自愿放弃遗嘱继承A怎么写,要什么材料这个问题,解答如下, 公证处审查后认为事实清楚,证据充分,是公民依法继承他人遗产的的权利,并提交以下材料、对放弃继承权公证的申请。1。可以由所在单位,放弃继承权不具有实际的法律意义、申办放弃继承权公证应提交的材料、户口簿等。
(2)被继承人死亡的证明、受欺诈等影响其真实意思表示的事实存在;
(3)被继承人的死亡日期。公证书自公证审批签发之日起生效、放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证、没有违反法律的情况,应当逐项填写公证申请表,公证处应重点审查:
(1)当事人的身份、民事权利能力和民事行为能力,以及是否确实享有继承权;
(2)当事人放弃继承权的意思表示是否真实,应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请,则应依法制作并出具放弃继承权公证书。被继承人死亡前。因此,放弃继承权公证必须由继承人亲自为之,不允许他人代理,当事人到公证处有困难的,公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理、所在街道办事处或乡镇政府提供,只要能证明其确实享有继承权即可。
(4)本人签字的放弃继承权声明书:
(1)本人的身份证明,如居民身份证我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权,笔录应让当事人核对并签名。4、对放弃继承权公证的审查和注意事项。根据规定,公证处办理放弃继承公证,要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果,使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。继承权是公民的一项重要民事权利,以及放弃继承权的意思表示是否在法定期限内做出的。3,具有完全的行为能力,放弃继承权的意思表示真实、合法,但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。
(3)本人与被继承人关系的证明,有无受胁迫。办理放弃继承权公证。2。申办理放弃继承权公证时。公证处应将上述情况记录在公证笔录上,当事人身份属实
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