拆迁厂子没有手续赔偿吗

一、拆迁厂子没有手续赔偿吗

没有办理手续的厂子属于违法的建筑，不受法律保护，所以拆迁时是没有补偿的。

违章建筑一般是指未取得拟建工程规划许可证的建筑，征收部门对违章建筑进行认定，主要是调查建筑的行政许可情况及违建房屋所有人的基本情况。

根据法律法规判定建筑是否违章，如果违章则需要进行处理。处理一般采取限期整改或拆除及强制拆除两种方式，强制拆除要求规划部门下发强拆文书，下发给当事人。

违章建筑主要包括：

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

二、租赁店面拆迁有赔偿吗

1、拆迁对商铺租赁人没有拆迁补偿，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的

2、根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法

3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定

具体办法由省、自治区、直辖市制定

《商品房屋租赁管理办法》第七条

第二款房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿

第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定

具体办法由省、自治区、直辖市制定

三、没有产权的阁楼有拆迁赔偿吗

没有产权的阁楼，拆迁时可以获得补偿。

因为拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。阁楼所有人拥有补偿权利。

房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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