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拆迁厂子没有手续赔偿吗

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
没有办理手续的厂子属于违法的建筑,不受法律保护,所以拆迁时是没有补偿的。
违章建筑一般是指未取得拟建工程规划许可证的建筑,征收部门对违章建筑进行认定,主要是调查建筑的行政许可情况及违建房屋所有人的基本情况。
根据法律法规判定建筑是否违章,如果违章则需要进行处理。处理一般采取限期整改或拆除及强制拆除两种方式,强制拆除要求规划部门下发强拆文书,下发给当事人。
违章建筑主要包括:
1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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厂房拆迁补偿标准是什么?厂房拆迁补偿多少
承租企业应赔偿的以下几个项目:设备搬迁安装费;设备重置成新价 停产、停业补偿。构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据,作折旧处理补偿。
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征地拆迁
开自助棋牌室手续有哪些
[律师回复] 解析:
若规划启动一家棋牌室内设,需依照国家法律实行以下证件与手续的申请注册程序:
首当其冲的便是申请营运许可证,随后是组织机构代码证的申请,以及针对国家税收和地方税收的税务登记证;
同期,还必须取得文化经营许可证和烟酒销售许可证(倘若不涉及售卖烟草制品业务,可选择暂缓申领该许可)以及卫生许可证(同样地,如果不涉及餐饮服务,也可以暂不申请该证书);
值得特别关注的是,还需前往消防安全监管部门进行备案审批,以及至公安机关进行公告、审批的过程;
最终,依据各地区关于棋牌室管理方面的具体实施细则,有必要了解所处区域是否存在相关规定(例如,上海市便规定在半径200米范围内不得同时设立两家以上的棋牌室)。
尽管这类规定在现行法律体系中并未有明确的规定,但通常以地方性法规或规章制度的形式体现出来;
在筹建棋牌室的过程中,务必要严格遵守娱乐场所管理的相关法规,严禁任何涉及赌博性质的活动;
除此之外,还需要向当地县级人民政府文化部主管单位递交相应的书面申请。
法律依据:
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。
个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。
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上海拆迁计算公式是什么
[律师回复] 解析:
关于征地拆迁货币补偿额的计算方式,具体如下:
第一,被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋的建筑面积;
第二,宅基地所有权区位补偿价等于宅基地的综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。
关于货币补偿的金额组成部分,主要依据被拆迁房屋所在区域的位置特性、使用性质及建筑面积等多个因素,采用房地产市场评估价格进行准确确定。
而在选择房屋产权调换的情况下,拆迁方与被拆迁方应按照相关规定,精确计算出被拆迁房屋的补偿金额以及所调换房屋的价格,并结清产权调换过程中的差价。
此外,拆建单位还需依照规定的标准,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各类补偿金。
其中包括但不限于以下几种:
(1)房屋补偿费(又称房屋重置费),用以补偿被拆迁房屋所有权人因房屋遭受损失,其计算方法为根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次,然后按照每平方米的单价进行计算;
(2)周转补偿费,旨在补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处时可能面临的不便,其计算方法为根据临时居住条件进行划分档次,然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴;
(3)奖励性补偿费,该项费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
需要注意的是,房屋拆迁补偿费的各项标准均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定和调整。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见
楼房拆迁需要什么手续的内容
1、文件齐全。(建设项目批准文件。建设用地规划许可证。国有土地使用权批准文件。拆迁计划和拆迁方案。办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。)。2、发放 拆迁许可证 ,拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查,颁发拆迁许可证。)。3、拆迁人委托评估 发送评估报告及通知(5日) 。
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征地拆迁
政府征收土地和拆迁需要什么手续
1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。2、房屋拆迁需要有拆迁许可证。3、房屋拆迁的拆迁人委托评估。4、根据有关规定结合市场确定附属物价格。5、房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。6、房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。7、房屋拆迁对未达成协议的,由当事人一方申请行政裁决。
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征地拆迁
征地拆迁手续需要多久?流程是怎样的?
从公示到拆迁一般要不得少于30日。程序:1、征地以及规划等批准文件。2、拆迁实施方案。3、房屋拆迁许可证。4、审核发证,并发布拆迁公告。5、拆迁补偿安置协议。6、未达成拆迁补偿安置协议,由区县建委裁决。7、拒绝搬迁的,申请人民法院强制执行。8、拆迁期限(1年+6个月。九、拆迁结案。
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征地拆迁
离婚户口迁移手续
户口迁移时必须要有落户的地址,才能够顺利办理。办理户口迁移,必须先落实后落户的地址,取得落户的地址同意迁入的证明,再到现在户籍所在地户口登记机关开具迁出证明,最后才由本人带着相关材料到落户地的公安机关办理迁入手续。
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