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建筑工程合同订立要注意什么问题
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2024-03-04
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：5年
专家导读
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着建筑工程合同订立要注意什么问题的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
建筑工程合同订立要注意的问题分别有：注意建筑工程合同主体的资格和意思表示；注意建筑工程合同的合同标的、价格、履行期限等；注意建筑工程合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、建筑工程分包的合法要件有什么
建筑工程分包合法要件如下：
1、分包行为取得了发包人的同意，或者在总承包合同中约定了可以将工程进行分包。
2、承包人只进行了一次分包，也就是说，分包单位不得再将其承包的工程分包出去。
3、分包给的施工单位是具有相应资质条件的单位。
4、分包的工程不是主体工程。法律规定，总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。
《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
三、建筑工程分包合法要件有什么
建筑工程分包的合法要件分实质要件和形式要件两大类，具体来说，包括：
（一）主体要件。工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格，工程分承包人要具有完成工程项目的能力。
（二）责任要件。分承包人依据分包合同对分发包人负责，分发包人依据主合同对建设单位负责；同时，分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。
（三）意思表示要件。
（四）客体要件。凡分包的工程必须是国家法律和公共秩序允许分包的工程；凡国家法律禁止或公共秩序不允许分包的工程不得分包。
（五）形式要件。分包合同必须采用书面形式。
《建筑法》第十五条
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临建筑工程合同订立要注意什么问题的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。
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建筑工程合同订立要注意什么问题
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建设工程纠纷
我们公司的建筑机械准备租赁给另一家公司，请问一般签订建筑机械租赁合同需要注意哪些问题吗？
[律师回复] 签订建筑机械租赁合同的时候一定要注意以下几点：
第
一，合同双方当事人的基本信息情况；
第
二，租赁物品，以及租赁期限的规定；
第
三，租赁费用的数额，给付时间，给付方式；
第
四，如果有损坏如何赔偿；
第
五，违约责任
第
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第
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快速解决“合同事务”问题
你好，我们公司现在要签订劳务分包合同，想请问一下签订合同建筑工程劳务分包要注意些什么问题呢？
[律师回复]
1.总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。这样的合同，根据《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同。合同无效后的处理：如果劳务分包企业提供劳务的工程合格，劳务分包企业依据《解《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第2条的规定，请求劳务费的应当得到法律支持。如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格，劳务分包企业请求劳务分包合同约定的劳务价款的，将得不到法律支持，并且，还应承担相应的损失。
2.总承包企业或专业承包企业与劳务分包企业以劳务分包合同的名义签订的实质上的工程分包合同。这种合同将依据合同的实际内容及建设施工中的客观事实，及双方结算的具体情况，来认定双方合同关系的本质。其中有的可能会被认定为工程分包合同，那么就要按照工程分包合同的权利义务，来重新确认双方的权利义务。
3.工程分包企业以劳务分包合同的名义与劳务分包企业签订的实质上的工程再分包合同。这种合同将被认定为无效。
工程分包企业因此种行为取得的利润将被法院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第4条的规定收缴，或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。
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我有一个好朋友是从农村过来的，现在在城市里打工的，在一个建筑工地上班呢，建筑公司的员工签订合同订立地点是哪里呢？
[律师回复] 合同签订地是确定合同纠纷诉讼案件的地域管辖的依据之一，《民事诉讼法》第25条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。正确认定合同签订地，有利于当事人选择管辖法院，对及时处理合同纠纷意义重大。
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我要和别人公司签一个建筑劳动合同，我想了解一下，关于签订建筑劳动合同需要注意些什么？
[律师回复] （二）无固定期限：自____年__月__日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。
（三）以完成一定工作（任务）为期限：自____年__月__日起至____________工作（任务）完成时终止。
二、工作内容和工作地点
第二条 甲方招用乙方在_________________（项目名称）工程中，从事____________________________岗位（工种）工作。
乙方的工作地点为___________________________________.
经双方协商一致，可以变更工作岗位（工种）和工作地点。
乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。
乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位依法制定的规章制度，给予相应处理。
（三）以完成一定工作（任务）为期限：自____年__月__日起至____________工作（任务）完成时终止。
二、工作内容和工作地点
第二条 甲方招用乙方在_________________（项目名称）工程中，从事____________________________岗位（工种）工作。
乙方的工作地点为___________________________________.
经双方协商一致，可以变更工作岗位（工种）和工作地点。
乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。
乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位依法制定的规章制度，给予相应处理。
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建筑工程合同订立要注意哪一些问题
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建设工程纠纷
我朋友学的是工程系，可是不知道建筑工程合同怎么办，我想帮他问问建筑工程合同订立的原则?
[律师回复] 维护社会公益原则，也就是公序良俗原则，包括社会公德、公共秩序和善良风俗。守法和维护社会公益原则，是合同法的最高要求。
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快速解决“合同事务”问题
舅舅不久前接了一个建筑工程，写了一份简易的建筑工程施工合同，舅舅第一次接这种工程，对此比较担心。我想帮他咨询一下简易的建筑工程施工合同签订、履行过程中应注意哪些问题？谢谢！
[律师回复] 你好，简易的建筑工程施工合同签订过程中应注意的问题如下
1、合同形式应与合同内容相符
2、重视黑白合同
“白合同”即在当地政府主管部门备案的合同。一些建设项目的发包人可能要求与承包人在备案合同基础上另行签订相关的补充协议，并在其中就价款、工期、质量、让利、取费等对承包人提出相对“白合同”而言更为苛刻的合同条件，以作为执行合同使用，从而构成“黑合同”。
3、合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用
建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。在此情况下，虽然通过合同约定甚至通过签订相关的三方协议而免除了总承包人履行分包工程付款的义务，但是合同条款内没有对总承包人自行分包的分包人与指定分包人的有关合同权责做出进一步的规定。
简易的建筑工程合同履行过程中应注意的问题如下
1、掌握结算的主动权
项目实践中常常存在由于建设单位的推诿而迟迟不能顺利进行工程结算的情况，最高人民法院为此出台了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其中的第20条规定：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。
2、
做好工程资料的管理
3、提高形成证据的能力
4、恰当运用诉讼技巧
提请诉讼或者仲裁后，施工企业应恰当地运用诉讼技巧。例如通过使用录音公证而证明施工中签字人的身份及相关的施工决议事项等;适时申请诉前财产保全，采取查封房产、冻结账号等措施而保证将来判决的执行;运用《合同法》第286条款及相关司法解释的规定而向法院申请确认工程款的优先受偿权;恰当的运用公证，邮寄送达等保全公证手段而对《催款函》等进行证据保全以防止丧失诉讼时效。
1、合同形式应与合同内容相符
2、重视黑白合同
“白合同”即在当地政府主管部门备案的合同。一些建设项目的发包人可能要求与承包人在备案合同基础上另行签订相关的补充协议，并在其中就价款、工期、质量、让利、取费等对承包人提出相对“白合同”而言更为苛刻的合同条件，以作为执行合同使用，从而构成“黑合同”。
3、合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用
建设工程的合同安排中常常存在由发包人选定指定分包人、由总承包人与指定分包人签订相关分包合同、并由发包人直接支付分包工程款给指定分包人的情况。在此情况下，虽然通过合同约定甚至通过签订相关的三方协议而免除了总承包人履行分包工程付款的义务，但是合同条款内没有对总承包人自行分包的分包人与指定分包人的有关合同权责做出进一步的规定。
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2、
做好工程资料的管理
3、提高形成证据的能力
4、恰当运用诉讼技巧
提请诉讼或者仲裁后，施工企业应恰当地运用诉讼技巧。例如通过使用录音公证而证明施工中签字人的身份及相关的施工决议事项等;适时申请诉前财产保全，采取查封房产、冻结账号等措施而保证将来判决的执行;运用《合同法》第286条款及相关司法解释的规定而向法院申请确认工程款的优先受偿权;恰当的运用公证，邮寄送达等保全公证手段而对《催款函》等进行证据保全以防止丧失诉讼时效。
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签订建筑工程劳务合同需要注意什么
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 1、关于以建筑面积发包的工程项目（例如：主体劳务、室内外墙体抹灰、），要明确外墙保温是否给计取建筑面积。
2、室内外抹灰劳务合同签订时，多数为不扣除门窗洞口面积，应明确门窗洞口的大小。例如：住宅楼的阳台窗口、首层出入口的电动玻璃门，面积都比较大。同时，应约定好那些部位不需要抹（如、室内砼柱子、剪力墙、梁等），因为有时油工做完，这些部位结算争议较大。
3、楼梯、护窗栏杆扶手劳务合同签订时，休息平台和疏散平台处存在空旷的部位，以及遇见特殊部位高度与劳务合同要求不否时，都应该明确单价和计算方法。
1、劳务分包人资质情况。
2、劳务分包工作对象及提供劳务内容。
3、分包工作期限。
4、质量标准。
5、合同文件及解释顺序。
6、标准规范。
7、总（分）包合同。总分包合同应供劳务分包人查阅，但有关承包工程的价格细节除外。劳务分包人要求可得到复印件。
8、图纸，工程承包人应按合同约定向劳务分包人提供图纸。
9、项目经理。要求工程承包人及劳务分包人都要委派驻工地现场履行合同的项目经理。
建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架搭设、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金及架线工程作业等13种类别，从事上述劳务作业均需取得相应资质。未取得资质、借用资质、超越资质签订的合同均属无效合同。
由于工程总承包、专业分包、劳务分包等基本上都使用招投标制，且招投标完成后不退还投标文件，从而导致企业的营业执照、资质证书复印件等皆留存在众多的建设单位、承包单位中，从而造成该证件复印件（包括盖章后的）的管理混乱，导致该部分证件资料存在混乱、重复使用的可能性。故要求承包单位仔细审查上述证件的年检时间是否与投标、签订分包合同时间一致，上述证件资料是否存在在原复印件上再次复印的情形。
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我是一名建筑工人，请问律师劳动合同范本什么样以及签订建筑施工工人劳动合同的注意事项
[律师回复] 劳动合同的主体即劳动法律关系当事人：劳动者和用人单位。劳动合同的主体与其他合同关系的主体不同：其
一，劳动合同的主体是由法律规定的具有特定性，不具有法律资格的公民与不具有用工权的组织不能签订劳动合同；其
二，劳动合同签订后，其主体之间具有行政隶属性，劳动者必须依法服从用人单位的行政管理。
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公司注册资本金，是指公司设立时对外宣示其拥有的财产数额或者经济实力。是公司参与商品经济活动并追逐获利的经济基础，是成立公司的必要物质条件。
公司注册资本金是由股东出资汇集形成的，股东将自己的财产让渡给公司后兑换公司的股权，股东依据股权依法分享公司所有权，股东投资到公司的财产汇集成公司的注册资本金，注册资本金是公司成立之初的基本财产。
新的公司法将公司注册资本由公司法规定改为由公司章程规定，由此公司成立由批准设立改为了登记设立，这个是我国公司制度发展的一大飞跃，极大的促进了商品经济的发展。特别是我国公司法基本上采用了认缴登记制度，对公司法或者其他法律、行政法规有特殊规定的，执行特殊规定，更加激发了市场活力，标志着我国的公司法律制度更加科学，更加完善。
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快速解决“工伤赔偿”问题
你好，我有一同乡在工地工作，要签订建筑工人劳务合同，想咨询一下有什么要注意的地方，谢谢
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施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。
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最近承包了个建设教学楼工程，想咨询下建筑工程合同订立的原则是什么，因为首次接大工程，也不知道该怎么办
[律师回复] 1,平等；2，自愿；3，公平；4，诚实信用；5，守法，不损害公众利益。这个是合同法的基本原则。建筑工程合同法同上，具体的建筑工程合同订立的原则 建议您直接咨询专业人士
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[律师回复] 建筑工地的合同订立的基本原则是1,平等；2，自愿；3，公平；4，诚实信用；5，守法，不损害公众利益。这个是基本原则
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建筑工程结算应注意哪些问题?
建筑工程结算时应注意以下问题：第一，核对与编制好结算资料。第二，工程量是审核的关键。工程量费用是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点，也是难点。第三，定额单价的审核不可忽视。在一般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。
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建设工程纠纷
订立合同的形式，订立合同时应注意哪些问题？
[律师回复]
1、订立书面协议，注意妥善保存
在现实生活中，民间借贷大多数发生在亲戚朋友之间，由于这些人平时关系比较密切，出于信任或者碍于情面，民间借贷关系往往是以口头协议的形式订立，无任何书面证据。在这种情况下，一旦一方予以否认，对方就会因为拿不出证据而陷入“空口无凭”的境地，即使诉至，出借人也会因无法举证而败诉。为了保护出借人的合法权益，出借人必须注意妥善保存书面协议等证据，以便日后发生纠纷时有所凭据。
2、提前还款要说清，支付利息
在借款合同中，人们都知道借款人不还款是违约行为，实际上，借款人提前还款也构成违约。《合同法》第208条规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款期间计算利息。”这一规定使借款人的提前还款行为有了法律依据。但是，借款人提前还款以及利息的计算问题需要双方在签订协议时就说清楚。
3、借款利息不得在本金中扣除
借款的数额和利息是借款合同需要规定的主要内容，当事人在订立借款合同时一般要对借款数额和利息的多少及支付期限作出明确的约定。一般来说，借款利息是在借款期限届满时或者合同履行期间按照约定分批偿付给贷款人。但是，现实中有的贷款人为了确保利息的收回，在提供借款时就将利息从本金中扣除，造成借款人借到的本金实质上为扣除利息后的数额。
1、订立书面协议，注意妥善保存
在现实生活中，民间借贷大多数发生在亲戚朋友之间，由于这些人平时关系比较密切，出于信任或者碍于情面，民间借贷关系往往是以口头协议的形式订立，无任何书面证据。在这种情况下，一旦一方予以否认，对方就会因为拿不出证据而陷入“空口无凭”的境地，即使诉至，出借人也会因无法举证而败诉。为了保护出借人的合法权益，出借人必须注意妥善保存书面协议等证据，以便日后发生纠纷时有所凭据。
2、提前还款要说清，支付利息
在借款合同中，人们都知道借款人不还款是违约行为，实际上，借款人提前还款也构成违约。《合同法》第208条规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款期间计算利息。”这一规定使借款人的提前还款行为有了法律依据。但是，借款人提前还款以及利息的计算问题需要双方在签订协议时就说清楚。
3、借款利息不得在本金中扣除
借款的数额和利息是借款合同需要规定的主要内容，当事人在订立借款合同时一般要对借款数额和利息的多少及支付期限作出明确的约定。一般来说，借款利息是在借款期限届满时或者合同履行期间按照约定分批偿付给贷款人。但是，现实中有的贷款人为了确保利息的收回，在提供借款时就将利息从本金中扣除，造成借款人借到的本金实质上为扣除利息后的数额。
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快速解决“合同事务”问题
朋友在建筑工地上班呢，签订了一份劳动合同，他在工作中不小心受了工伤，在处理相关的问题，订立合同其他形式有什么
[律师回复] 我国合同法第10条第1款承认合同形式除书面和口头以外，还存在“其他形式”。我认为，这个“其他形式”，主要指行为形式，即当事人并不直接用口头或者书面形式进行意思表示，而是通过实施某种作为或者不作为的行为方式进行意思表示。前者是明示意思表示的一种，如顾客到自选商场购买商品，直接到货架上拿取商品，支付价款后合同即成立，无须以口头或书面形式确立双方的合同关系。后者是默示意思表示方式，如存在长期供货业务关系的企业之间，一方当事人在收到与其素有业务往来的相对方发出的订货单或提供的货物时，如不及时向对方表示拒绝接受，则推定为同意接受。但不作为的意思表示只有在有法定或约定、存在交易习惯的情况下，才可视为同意的意思表示。我国合同法承认合同的“其他形式”，与我国经济的发展、交易形态的日益多样化是相符合的。如果仅仅拘泥于书面形式和口头形式，将使一些交易变得过于繁琐，不利于鼓励交易。
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老家的以朋友承包了一项建筑的工程，在签订的合同的过程中还花了很多钱，因为不清楚这些费用是不是应该花就想了解一下因订立合同而发生的费用具体有哪些呢？
[律师回复] 你好，施工企业在订立合同而发生的费用根据相关的规定有差旅费、投标费等相关费用，能够单独区分和可靠计量且合同很可能订立的，应当予以归集，待取得合同时计入合同成本；未满足相关条件的，应当直接计入当期损益。
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你好，朋友的工程队现在接到了一个项目，想要问一下建筑业劳务分包合同要注意哪些问题呢？
[律师回复] 劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业（以下简称工程承包人）将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业（以下简称劳务分包人）完成的活动。建筑行业内，施工责任单位和负责招募工人施工的施工单位双方依法签订的一种关于劳务分包的合同。建筑行业内，甲施工单位承揽工程并购买材料，再请乙劳务施工单位负责承办招募工人施工，即为劳务分包。
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建筑工程发包方应注意的常见问题
1、违约条款明显不合理，最终无法执行。2、违约责任条款应全面，在约定违约责任条款时应力求完善。约定承包方不及时进场与实际开工的违约责任。
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建设工程纠纷
应建筑市场需求，出现建筑方出材料，施工方出人工的承包形式，在签订建筑工程劳务大清包合同应该注意什么？
[律师回复] 你好！对于这种大工程一定要标好对安全事故的处理方法，责任范围一定要划分清楚。还有一些税金问题也应该注意到。
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快速解决“劳动纠纷”问题
我在一家建筑公司上班，还在实习没有什么经验，我就想问问建筑工程合同订立原则是啥？
[律师回复] 依据合同法的相关规定：
第三条 合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
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第八条 建筑工程合同订立原则依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
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第五条 当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第六条 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第七条 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
第八条 建筑工程合同订立原则依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
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你好，我在山西省太原市有一家房地产开发公司，最近招标一个项目，请问建筑工程施工合同应注意问题有什么？
[律师回复] 合同文件内不得存在违反国家法律、行政法规的禁止性规定，否则将导致合同无效或者合同内部分相关条款的无效。
依据相关法律和司法解释的规定，合同无效的情形包括以下情况，而存在违反上述规定的施工合同将导致无效或者部分无效：
(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;
(4)承包人非法转包建设工程的。
在劳务分包合同中，对于分包人不能按照合同约定履行工期、质量和文明安全施工等义务，施工企业经常使用“罚款”作为此类违约行为的责任承担方式，但“罚款”一词主要使用于行政机关对行政管理相对人的违法行为进行的制裁，对于平等的民事主体之间则不宜适用，而应使用赔偿金、违约金等合同用辞。
在材料设备采购合同中常有“随建设单位的付款情况付款”的条款，但此等说法构成合同约定的模糊，出卖人有权随时请求作为买受人的施工企业支付已供货物的价款。
依据相关法律和司法解释的规定，合同无效的情形包括以下情况，而存在违反上述规定的施工合同将导致无效或者部分无效：
(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的;
(4)承包人非法转包建设工程的。
在劳务分包合同中，对于分包人不能按照合同约定履行工期、质量和文明安全施工等义务，施工企业经常使用“罚款”作为此类违约行为的责任承担方式，但“罚款”一词主要使用于行政机关对行政管理相对人的违法行为进行的制裁，对于平等的民事主体之间则不宜适用，而应使用赔偿金、违约金等合同用辞。
在材料设备采购合同中常有“随建设单位的付款情况付款”的条款，但此等说法构成合同约定的模糊，出卖人有权随时请求作为买受人的施工企业支付已供货物的价款。
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准备开个建筑公司跟别人合伙，我们签订建筑合伙人合作协议书都需要注意些什么呢，求大神指教
[律师回复] 合伙人在签订建筑合伙人合作协议书完，在合作期内不得在经营状况不好或亏损时提出退股，若提出则视为自动放弃股权；任何合伙人不得不经所有合伙人同意擅自与他人合伙经营与本组织相竞争的业务，如发现视为自动放弃股权。放弃股权者其名下股份将均分给其他合伙人即股东
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