离婚房子要如何分割

一、离婚房子要如何分割

离婚房产分割方式：

一、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产。

二、婚前买房作为婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。

三、婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

婚前房产和婚后房产的界定是婚前到婚后的时间点，夫妻双方自领取结婚证之日可视为婚前到婚后的时间点;另外，什么时候开始视为购买房产成功，根据我国法律规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得房产证之日。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、2个孩子离婚如何分配

有两个孩子离婚的，如果其中一个或者两个孩子都在两周岁以下的，一般孩子由母亲抚养，有一个或者两个孩子都超过两周岁的，双方自行协商谁来抚养孩子，协商不成的由法院判决，法院会综合双方的条件按照有利于孩子健康成长的原则判决抚养权归属，可能会判决一人抚养一个孩子。

《民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

三、军人离婚财产如何分割

军人离婚时财产分割同普通人一样，都划分为两部分，即个人财产和夫妻共同财产。只有归属为夫妻共有财产，才会参与财产分割。

军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时，应确定为军人个人所有。

发放到军人名下的复员费、自主择业费以及一次性安置补助费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得额为夫妻共同财产。

离婚时，一般由夫妻平均分配。“平均值”指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。具体年限为人均寿命70岁与军人入伍时的实际年龄差额。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

根据上述文章中的内容，相信已经解答了离婚房子要如何分割的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，律图网会匹配专业律师为您服务。