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对于和商场的租赁合同丢了怎么申请补办?
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2024-03-04
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巩海冬律师
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专家导读
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与对于和商场的租赁合同丢了怎么申请补办?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
一、对于和商场的租赁合同丢了怎么申请补办?
商场租赁合同丢了，可以让商场按原合同的内容，补签一份租赁合同。也可以让商场在原租赁合同的复印件上，重新签名或者盖上公章。根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十。
《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、租赁合同未到期出租方不租了怎么办
租赁合同未到期出租方不租了属于出租方违约，应当承担违约责任。
如果合同有约定的，应当按照约定支付给承租方违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果合同没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
三、租赁合同到期后对方不租了我该怎么办
租赁合同到期后对方不租了属于违约行为，出租人可以请求对方支付违约金。如果租房合同中约定了违约金数额的，应当按照合同的约定支付；如果双方没有约定违约金数额的，出租方可以请求承租方按照给自己造成的实际损失承担违约金。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对对于和商场的租赁合同丢了怎么申请补办?的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
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和商场的租赁合同丢了怎样申请补办
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与和商场的租赁合同丢了怎样申请补办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
和商场的租赁合同丢了能怎么办
[律师回复] 您好，关于和商场的租赁合同丢了能怎么办这个问题，我的解答如下, 和商场的租赁合同丢了可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同也可以以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖上公章。租赁合同是双方对租赁期间的权利义务的约定，如果租赁合同丢失而不及时采取补救措施的，万一以后双方产生纠纷，就可能对主张自己的权益产生严重的影响，甚至于无法维护自己的权益。租商铺的注意事项：１、创业者应根据创业项目的特性和所在区域特色来确定商铺落点。２、由下至上谈租金。３、不宜选择转租店铺。４、同业竞争情况。５、租赁期限越长越好。
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和商场的租赁合同丢了要怎样办
[律师回复] 您好，关于和商场的租赁合同丢了要怎样办这个问题，我的解答如下, 和商场的租赁合同丢了，可以让商场按原合同的内容，补签一份租赁合同。如果，您的原租赁合同复印件还在的话，可以让商场在原租赁合同的复印件上，重新签名或者盖上公章。按照我国目前的《合同法》的相关规定，如果是原来的租赁合同丢失的话，是不会有什么严重的法律后果的。你只需要找商场再补签一份就好了。补签的话，要注意一点的就是，要写明原来的合同作废，以新合同为准。租赁合同是对双方，权利义务的约定。如果租赁合同丢失又不及时补办，万一日后双方产生纠纷的话，就可能会对自己的权益，产生严重的影响，甚至无法维护自己的权益。要是租赁合同不见了，一定要采取补救措施。
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和商场的租赁合同丢了要怎样申请补办
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 和商场的租赁合同丢了，可以让商场按原合同的内容，补签一份租赁合同。如果，您的原租赁合同复印件还在的话，可以让商场在原租赁合同的复印件上，重新签名或者盖上公章。按照我国目前的《合同法》的相关规定，如果是原来的租赁合同丢失的话，是不会有什么严重的法律后果的。你只需要找商场再补签一份就好了。补签的话，要注意一点的就是，要写明原来的合同作废,以新合同为准。租赁合同是对双方，权利义务的约定。如果租赁合同丢失又不及时补办，万一日后双方产生纠纷的话，就可能会对自己的权益，产生严重的影响，甚至无法维护自己的权益。要是租赁合同不见了，一定要采取补救措施。
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商场租赁房屋能贷款吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以贷款，详细原因：向银行申请贷款时，如果额度超过10万，本人必须要提供用途证明；只要本人符合当地银行的贷款要求，就可以向银行申请贷款了；向银行申请贷款需要本人向银行提供本人的有效身份证件、半年的银行流水、收入证明、住址证明、征信报告和负债记录报告，如果超过10万以上，需要本人提供用途证明。总结：只要本人符合银行的贷款要求，可以携带有效的资料向银行申请贷款，如果本人有可以抵押的物品，也可以抵押贷款，这样贷款额度大、还款年限长、还款压力小。
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和商场的租赁合同丢了如何申请补办
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与和商场的租赁合同丢了如何申请补办相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
商场租赁合同能贷款吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以贷款，详细原因：向银行申请贷款时，如果额度超过10万，本人必须要提供用途证明；只要本人符合当地银行的贷款要求，就可以向银行申请贷款了；向银行申请贷款需要本人向银行提供本人的有效身份证件、半年的银行流水、收入证明、住址证明、征信报告和负债记录报告，如果超过10万以上，需要本人提供用途证明。总结：只要本人符合银行的贷款要求，可以携带有效的资料向银行申请贷款，如果本人有可以抵押的物品，也可以抵押贷款，这样贷款额度大、还款年限长、还款压力小。
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商场租赁合同可以贷款吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以贷款，详细原因：向银行申请贷款时，如果额度超过10万，本人必须要提供用途证明；只要本人符合当地银行的贷款要求，就可以向银行申请贷款了；向银行申请贷款需要本人向银行提供本人的有效身份证件、半年的银行流水、收入证明、住址证明、征信报告和负债记录报告，如果超过10万以上，需要本人提供用途证明。总结：只要本人符合银行的贷款要求，可以携带有效的资料向银行申请贷款，如果本人有可以抵押的物品，也可以抵押贷款，这样贷款额度大、还款年限长、还款压力小。
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解除商场租赁合同给予赔偿
[律师回复] 对于解除商场租赁合同给予赔偿这个问题，解答如下, 租赁双方在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。
租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的，按约定办理没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。
如果租赁合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金给付剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。
但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，不承担违约责任：
1.承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损的，这种情形通常是指自然灾害或者意外事故。
2.租赁的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的。
3.出租人就同一房屋订立数个有效的租赁合同，不能取得租赁房屋的承租人有权解除合同。
4.房屋租赁合同中，有如下三种情形的：
①租赁房屋被依法查封的
②租赁房屋权属有争议的
③租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的，导致房屋无法使用的。
《中华人民共和国合同法》第二百三十一条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第二百三十三条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的，按约定办理没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。
如果租赁合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金给付剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。
但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，不承担违约责任：
1.承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损的，这种情形通常是指自然灾害或者意外事故。
2.租赁的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的。
3.出租人就同一房屋订立数个有效的租赁合同，不能取得租赁房屋的承租人有权解除合同。
4.房屋租赁合同中，有如下三种情形的：
①租赁房屋被依法查封的
②租赁房屋权属有争议的
③租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的，导致房屋无法使用的。
《中华人民共和国合同法》第二百三十一条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第二百三十三条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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商铺租赁合同丢失应该怎么办
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 第
一、可以要求对方按原合同内容，补签一份租赁合同。
第
二、可以要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章。
1、租赁合同丢了如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链。
2、房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在，并且拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，到解决，诉讼费由承租人预交、由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。
一、可以要求对方按原合同内容，补签一份租赁合同。
第
二、可以要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章。
1、租赁合同丢了如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链。
2、房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在，并且拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，到解决，诉讼费由承租人预交、由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。
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和商场的租赁合同丢了怎么申请补办
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房产纠纷
商铺租赁合同丢失应该怎么办
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 商铺租赁合同丢失的，应该立即采取以下的补救措施： １、可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同。 ２、可以要求对方在原租赁合同的复印件上重新签名或盖上公章。 租赁合同是双方对租赁期间的权利义务的约定，如果租赁合同丢失而不及时采取补救措施的，万一以后双方产生纠纷，就可能对主张自己的权益产生严重的影响，甚至于无法维护自己的权益。 另外，还可以看当初合同签订的期限是多久，如果期满要续租了，直接另签一份合同，且写明前一份合同的押金转为新合同押金；直接找出租人复印一份或者说明你丢失了合同及押金条，容易给用心不良的出租人说你没交押金，另外，如果当时你是转账给对方的，结合合同，则没有押金条关系不大。 １．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 ２．租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。 ３．租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。 以上便是对商铺租赁合同丢失的处理，为保障合法权益不受损失，要及时采取措施。
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快速解决“合同事务”问题
商场租赁合同可以抵押贷款吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以贷款，详细原因：向银行申请贷款时，如果额度超过10万，本人必须要提供用途证明；只要本人符合当地银行的贷款要求，就可以向银行申请贷款了；向银行申请贷款需要本人向银行提供本人的有效身份证件、半年的银行流水、收入证明、住址证明、征信报告和负债记录报告，如果超过10万以上，需要本人提供用途证明。总结：只要本人符合银行的贷款要求，可以携带有效的资料向银行申请贷款，如果本人有可以抵押的物品，也可以抵押贷款，这样贷款额度大、还款年限长、还款压力小。
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商场租赁合同是否有两个人签字？
[律师回复] 1 可以两个人同时签订合同。两个人共同享有租赁房屋的使用权。
2 如果房东只愿意跟一个人签订，要看他的意图。合同一个人署名的，该人对房屋享有使用权。 如果对房屋属于二人同时使用情况没有明确约定，但合同约定不得转租的，那么其他人不能享有使用权。且如果他们住进来了，房东有权收回房屋。房东的行为不违法，有自主决定房屋租赁权利。
3、同上，另外一人权利一旦发生纠纷，得不到保障，而且明确约定不得转租的，署名人的承租权利都可能被收回。
第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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商场租赁房产合同能否抵押贷款
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以贷款，详细原因：向银行申请贷款时，如果额度超过10万，本人必须要提供用途证明；只要本人符合当地银行的贷款要求，就可以向银行申请贷款了；向银行申请贷款需要本人向银行提供本人的有效身份证件、半年的银行流水、收入证明、住址证明、征信报告和负债记录报告，如果超过10万以上，需要本人提供用途证明。总结：只要本人符合银行的贷款要求，可以携带有效的资料向银行申请贷款，如果本人有可以抵押的物品，也可以抵押贷款，这样贷款额度大、还款年限长、还款压力小。
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和商场的租赁合同丢了怎么申请补办？
和商场的租赁合同丢了之后可以要求对方按照原来的合同内容补签一份即可，或者是要求商场在原租赁合同的复印件上签名或盖章。租赁合同丢失并不会导致租赁关系的解除，所以丢失合同也不需要慌张，只需要及时补办即可。
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诉讼仲裁
你好，我在商场租赁的两间商铺，是竞拍的位置，两间价格均为56。现在三年合同到期，其中一间为中厅位置，市场统一涨价到75，而另外一间是普通厅，市场其他都是40，但是却让我店还按56缴费，这是否合理，我该如何去申诉
[律师回复] 你好，租赁是合同纠纷，合同价款由承租、出租双方约定，其他房屋的价款不影响双方约定，这是市场行为，你可以查看当初的竞拍规则以及签署的协议中有关价格的条款。
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商场租赁合同纠纷的当事双方是谁
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、商场租赁合同纠纷的当事双方是谁
商场租赁合同纠纷的当事双方是商场的出租方和承租方。
二、商场租赁合同纠纷解决方式
商场租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼四种方式解决。
三、商场租赁注意事项
（一）承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：
１、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
２、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
３、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。
（二）承租商铺的目的在于开展商业经意活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面：
１、原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照；
２、商铺上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照；
３、房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，而导致无法注册营业执照；
４、涉及特种经营行业（娱乐、餐饮等）的，还需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证、卫生许可证等证件后，方可取得营业执照；
５、因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照。
对于上述第１、２、３、５条情形，可在合同中设定为出租人义务，并给予出租人合理宽限期，超过一定期限还无法解除妨碍的，应当承担相应的违约责任；上述第４条情形，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。
一、商场租赁合同纠纷的当事双方是谁
商场租赁合同纠纷的当事双方是商场的出租方和承租方。
二、商场租赁合同纠纷解决方式
商场租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼四种方式解决。
三、商场租赁注意事项
（一）承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：
１、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
２、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
３、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。
（二）承租商铺的目的在于开展商业经意活动，而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面：
１、原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照；
２、商铺上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照；
３、房屋类型不是商业用房，从而无法进行商业经营活动，而导致无法注册营业执照；
４、涉及特种经营行业（娱乐、餐饮等）的，还需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，取得治安许可证、卫生许可证等证件后，方可取得营业执照；
５、因出租人材料缺失而导致无法注册营业执照。
对于上述第１、２、３、５条情形，可在合同中设定为出租人义务，并给予出租人合理宽限期，超过一定期限还无法解除妨碍的，应当承担相应的违约责任；上述第４条情形，可设定为无责任解约情形，以保障承租人万一无法办出营业执照时可以无责任解除合同。
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场地租赁和柜台租赁有区别吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同，合同中应包括出租房屋的范围、面积，房屋租赁的期限、用途，租金的数额及交付时间，房屋修缮的责任、转租以及违约责任等主要条款。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。场地租赁——场地的所有者或经营者将其所有或经营的场地交给场地的消费者使用，场地消费者通过定期交付一定数额的租金，取得场地的占有和使用权利的行为。场地租赁是场地使用价值零星出售的一种商品流通方式。指出租人（一般为房屋所有权人）将场地出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
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场地租赁和柜台租赁有区别吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同，合同中应包括出租房屋的范围、面积，房屋租赁的期限、用途，租金的数额及交付时间，房屋修缮的责任、转租以及违约责任等主要条款。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。场地租赁——场地的所有者或经营者将其所有或经营的场地交给场地的消费者使用，场地消费者通过定期交付一定数额的租金，取得场地的占有和使用权利的行为。场地租赁是场地使用价值零星出售的一种商品流通方式。指出租人（一般为房屋所有权人）将场地出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
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对于和商场的租赁合同丢了如何申请补办?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对对于和商场的租赁合同丢了如何申请补办?进行了解答，希望能解答您的问题。
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合同事务
租赁房屋租赁合同丢失如何补办
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
第
一、可以要求对方按原合同内容，补签一份租赁合同。
第
二、可以要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章。
1、租赁合同丢了如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了;如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链。
2、房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在，并且拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，到解决，诉讼费由承租人预交、由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。
如何判断房屋租赁合同是否有效
(1)合同的主体
即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力，出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。
(2)房屋的本身
根据我国相关法律、法规的规定，有下列情形之一的房屋是不得出租的：未依法取得房屋所有权证的;司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押，未经抵押权人同意的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
(3)房屋租赁合同的内容
当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高，或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时，这样的房屋租赁合同均是无效的，不受法律保护，租金依法没收。
(4)登记备案情况
我国相关法律明确规定：“房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后，房屋租赁成为事实之前，应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。”
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快速解决“合同事务”问题
租赁土地租赁合同丢失如何补偿
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、土地租赁合同丢失怎么办
1.一方合同丢失
土地合同的当事人手中都有该合同，一方的丢失，可向对方手中复制。也可重新再写。
2.双方合同丢失
如果没有证据证明是有期限的租赁合同，视为无固定期限的合同，双方均有权随时解除合同。
二、土地租赁
土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
两种租赁方式
一是国有土地租赁;
一是土地使用权出租。
国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。
由于在土地使用权出租中，土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权不发生转移，承租人以支付租金为代价取得对土地及地上建筑物、其他附着物一定期限使用的权利，期限通常较短，投资相对较少，方便灵活，出租人则通过承租人支付的租金收回投资，因而土地使用权出租十分普遍，具体形式也有多种多样。如商业柜台出租、各种铺面出租和住房出租等，都包含着土地使用权的出租。
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租赁场地纠纷
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 经营场地租赁合同纠纷状
原告：何某，男，５４岁，汉族，北京市朝阳区垡头村民，住朝阳区垡头＊＊小区，电话＊＊＊原告：王某，男，５８岁，汉族，北京市朝阳区垡头村民，住朝阳区垡头＊＊小区，电话＊＊＊
被告：北京＊＊＊公司，住通州区＊＊号，法定代表人：＊＊＊，电话＊＊＊．
案由：租赁合同纠纷
诉讼请求：
１、判决解除原被告之间签订的《场地厂房租赁合同》
??２、判令被告向原告给付违约金１２０００００元。
３、立即腾退所租赁的场地及建筑物。
４、案件受理费由被告承担
事实与理由：
???２００６年６月８日，原被告签订《场地厂房租赁合同》，合同约定原告将位于通州区场地厂房出租给被告使用，租赁期限为２０年，租金为６万元每年，每年６月１５日前一次性支付给甲方，如逾期违约超过１０日甲方有权解除合同，并向乙方收取违约金。；如乙方对租赁物进行装修、改建或者新建，需向甲方提交涉及方案，并经甲方同意。合同签订后，原告便按照约定履行了场地交付等合同义务；可是，在合同履行期间，被告却实施了擅自建房，不维修房屋设施等一系列违约行为，且直至今日尚未支付２０１０年度租金；２０１０年７月７日，原告向被告邮寄送达《解除合同通知书》一份。
原告认为：被告擅自建造厂房、不维修房屋设施、拒付租金等违约行为，已经严重侵犯了自己的合法权益，为了维护自己的合法权益，现特诉至贵院，望依法裁判。
此致
通州区人民
具状人：何某 王某
年 月 日
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