借款合同就是买卖合同吗

[律师回复] 解答如下, (
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bygoogle||[]).push({});这里涉及到物权法上的善意取得制度。我国物权法规定了动产、不动产和权力的善意取得制度。根据我国法律的规定和司法实践，结合学理来看，善意取得的构成要件包括四个：
（
1）受让人受让时是善意的；
（
2）以合理的价格转让；
（
3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人；
（
4）受让人受让的动产是占有委托物。这里需要解释的是占有委托物的概念，占有委托物，是指基于真实权利人的意思而丧失占有的物，出借合同中，借用人根据借用合同占有的借用物就是占有委托物。根据以上分析，如果借用人擅自出卖借用物符合以上要件，则受让人就可以取得借用物的所有权。这个时候出借人可以向出借人请求赔偿损失，而不能要求受让人返还原物。如果借用人上自出没借用无不符合以上要件，则善意取得不能构成，出借人仍然享有所有权，可以要求受让人返还原物，也可以追究借用人的法律责任。

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（
1）受让人受让时是善意的；
（
2）以合理的价格转让；
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3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人；
（
4）受让人受让的动产是占有委托物。这里需要解释的是占有委托物的概念，占有委托物，是指基于真实权利人的意思而丧失占有的物，出借合同中，借用人根据借用合同占有的借用物就是占有委托物。根据以上分析，如果借用人擅自出卖借用物符合以上要件，则受让人就可以取得借用物的所有权。这个时候出借人可以向出借人请求赔偿损失，而不能要求受让人返还原物。如果借用人上自出没借用无不符合以上要件，则善意取得不能构成，出借人仍然享有所有权，可以要求受让人返还原物，也可以追究借用人的法律责任。

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（
1）受让人受让时是善意的；
（
2）以合理的价格转让；
（
3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人；
（
4）受让人受让的动产是占有委托物。这里需要解释的是占有委托物的概念，占有委托物，是指基于真实权利人的意思而丧失占有的物，出借合同中，借用人根据借用合同占有的借用物就是占有委托物。根据以上分析，如果借用人擅自出卖借用物符合以上要件，则受让人就可以取得借用物的所有权。这个时候出借人可以向出借人请求赔偿损失，而不能要求受让人返还原物。如果借用人上自出没借用无不符合以上要件，则善意取得不能构成，出借人仍然享有所有权，可以要求受让人返还原物，也可以追究借用人的法律责任。

[律师回复] 如果仍然要继续还款，就不属于诈骗，但是如果没有还款的目的，则是诈骗诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。法律依据：《刑法》
第二百六十六条　【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条　诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法
第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

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（
1）受让人受让时是善意的；
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2）以合理的价格转让；
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3）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人；
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4）受让人受让的动产是占有委托物。这里需要解释的是占有委托物的概念，占有委托物，是指基于真实权利人的意思而丧失占有的物，出借合同中，借用人根据借用合同占有的借用物就是占有委托物。根据以上分析，如果借用人擅自出卖借用物符合以上要件，则受让人就可以取得借用物的所有权。这个时候出借人可以向出借人请求赔偿损失，而不能要求受让人返还原物。如果借用人上自出没借用无不符合以上要件，则善意取得不能构成，出借人仍然享有所有权，可以要求受让人返还原物，也可以追究借用人的法律责任。

[律师回复] 借款协议不一定需要连带保证人才有效。
　　民间的借款协议即为借条。
　　按照一般的经验，借条只要包括了出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。规范的借条应具备如下内容：
　　
（一）写清楚借款人和贷款人的法定全名。
　　
（二） 写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。
　　
（三）写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。
　　
（四）写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。
　　
（五）应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。
　　
（六）应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

[律师回复] 你好！欠钱找不到人、打电话不接、玩失踪等，应当及时主张权益，可通过向人民法院诉讼的途径得到履行判决。如果自己不熟悉，建议尽早委托律师介入处理，以免过了诉讼时效而无法主张权益。广东国晖律师事务所作为老牌律所，口碑好，在全国十几个城市设立有机构，均设有借贷服务部，欢迎与我们及时联系

[律师回复] 您好，针对您的借朋友车偷卖掉犯罪吗问题解答如下, 以非法占有为目的，以借车为名，使被害人陷入错误认识将车给犯罪行为人，然后犯罪行为人偷偷卖掉，骗取他人较大财物的行为，应该认定为诈骗罪。
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、借别人东西偷偷卖掉不算犯罪，属于民事纠纷。 2、根据《刑法》第13条的规定，犯罪是指触犯刑法应当受到刑事处罚的行为。对于借别人的东西偷偷卖掉的行为，《刑法》并未将其规定为犯罪，因此不构成犯罪。 3、借别人东西偷偷卖掉，借东西的人要承担的法律责任，包括两种不同的情形： （ 1）卖掉所借东西的行为有效，第三人善意取得该物。这种情况下，借东西者要承担赔偿损失的民事法律责任，因为其借东西的行为是合法的，而且购买者善意取得该物，所以在借东西的人不能返还原物的情况下，应当赔偿损失。 （ 2）卖掉所借东西的行为无效。这种情况下，出借人可以行使追及权，要求购买人返还原物，并可要求出卖人赔偿损失。

[律师回复] 你好，可以要求借车人承担赔偿责任或在条件允许的情况下要求返还原物。

[律师回复] 建议及时委托律师起诉。具体情况可以添加我的微.信进一步沟通了解，点击头像我的微.信电话同号。

[律师回复] 您好，建议固定证据，整理材料，安然应诉，维护自身合法权益。

[律师回复] 您好，针对您的借款抵押的房屋能出卖吗问题解答如下, 可以出卖。如果是已经抵押登记的房屋，需要抵押权人的同意。抵押的情况复杂，为了更好的理解，以一个案例为例：
案情：一年前，我的一个亲戚侄儿周某做买卖向我借钱，为表示诚意，与我签订了借款抵押协议，还将他的一处一居室房屋的产权房照押给我。我寻思都是亲友，又有协议和房屋产权证做抵押，不会出现问题，就借给他6万元钱。一年的期限到后，几日前，我去找他要钱，他人早没了踪影。经打听那一居室抵押房屋也早已在半年前就卖给别人，并通过登记挂失方式办理了产权过户手续。对此，我可以主张抵押权吗。

[律师回复] 你好，我是龚律师，请问你想解决上述纠纷去那个方面呢？

[律师回复] 可以不用的。房产是你爸妈的。主要可能涉及卖房的钱，要把借款人的钱还清。

[律师回复] 那就需要看这个行为怎么界定了，可以联系律师

[律师回复] 你好，协商不成的，可以依据借条或者欠条以及转账凭证及时起诉解决。如果没有直接证据收集录音、聊天记录、证人证言等相关证据起诉解决。

[律师回复] 建议您理性解决双方矛盾，合理合法维护自己的权利，对方侵害您的名誉权的，您要注意保留相关的证据，包括聊天记录、朋友圈、通话录音、证人证言、照片、视频等都可以作为证据，在证据充分的情况下，您起诉对方胜诉的概率会比较大。

[律师回复] 通话录音等方式取证，取证后要求出具借条，拒不出具或者不还款的，去法院起诉

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 融资租赁，又称金融租赁或财务租赁，非常类似银行或厂商为消费者提供的大宗商品的分期付款，但不同的是引入了出租服务中所有权和使用权分离的特性，要待租赁结束后才将所有权转移给承租人。通俗来说，融资租赁就是“借鸡下蛋，卖蛋买鸡”。传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。融资租赁是20世纪50年代产生于的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60年代～70年代迅速在全世界发展起来，已成为当今企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。融资租赁自20世纪80年代初被引入我国后，经过20多年的发展，融资租赁企业已开始进入新的快速发展阶段，并让越来越多的人所熟识。有关部门统计，目前我国具有国家承认资质的融资租赁企业超过了150家。其中，具有银行背景的融资租赁公司13家，具有外商背景的融资租赁公司100多家，具有内资厂商背景的融资租赁公司37家。这近150家融租赁公司的注册资金达到了500亿元。据业内人士保守估计，目前融资租赁行业每年的市场规模已经达到了2000亿元。融资租赁在我国起步虽晚，但发展迅速。据有关部门的统计显示，目前，融资租赁占整个租赁业30%～40%份额，我国工程机械设备采购量的40%～50%是用来租赁的，个别设备比例可以达到70%。融资租赁业务特别是工程机械租赁业务因为极具市场潜力，如今已成为中外企业展开角逐的领域，服务领域遍及电信、医疗、印刷、机床、交通运输等各个行业。融资租赁业务发展到目前，主要有以下4种主要形式。一是直接融资租赁，即单一投资者租赁，体现融资租赁的基本特征，是融资租赁业务中采用最多的形式。二是转租赁，是指由两家租赁公司同时承继性地经营一笔融资租赁业务，即由出租人
A根据最终承租人(用户)的要求先以承租人的身份从出租人
B租进设备，然后再以出租人身份转租给用户使用的一项租赁交易。三是售后回租，又称租租赁，指由设备的所有者将自己原来拥有的部分财产卖给出租人以获得融资便利，然后再以支付租金为代价，以租赁的方式租回已售出财产的一种租赁交易。对承租企业而言，当其急需现金周转时，售后回租是改善企业财务状况的一种有效手段;在某些情况下，承租人通过对那些能够升值的设备进行售后回租，还可获得设备溢价的现金收益，对非金融机构类的出租人来说，售后回租是扩大业务种类的一种简便易行的方法。四是杠杆租赁，杠杆租赁又称平衡租赁，是融资租赁的一种高级形式。它是指在一项租赁交易中，出租人只需投资租赁设备购置款项的20%～40%的金额，即可在法律上拥有该设备的完整所有权，享有如同对设备100%投资的同等税收待遇;设备购置款项的60%～80%由银行等金融机构提供的无追索权货款解决，但需出租人以租赁设备作抵押、以转让租赁合同和收取租金的权利作担保的一项租赁交易。融资租赁公司作为一个投融资的中介，在资本市场、货币市场、设备市场之间，在投资者、银行、设备制造商、承租人之间起着重要的桥梁作用，在促进国民经济的正常运行和发展中有着重要作用。其主要功能有四：一是融资;二是通过吸收股东投资，或在货币市场、资本市场采取借贷、拆借、发债、上市等融资手段拉动银行贷款，吸收社会资金，促进投资;三是加速设备的销售和流通，更能反映真实的供求关系，减少生产企业在销售环节的应收账款和分期付款销售的风险，具有极好的促销功能;四是在货币—设备—货币之间，实现资产的物质形态与资产的价值形态的转换，大大加速不同形态资本的流通，具有很好的资产管理功能。