房地产诈骗罪判多少年？

一、房地产诈骗罪判多少年?

1、构成诈骗罪可能会被判处三年以下有期徒刑、并处罚金。

《刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2、诈骗行为不构成诈骗罪可能会受到的处罚：

盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

二、民间借贷会转变为诈骗或集资吗?

1、民间借贷可能会转变为诈骗或集资

民间借贷纠纷一般是不会转化为刑事诈骗的,如果借款人借款的目的是非法占有,骗取出借人款项的,本身就是诈骗行为,不存在转化问题。

2、当涉及诈骗时，第一时间是及时归还并找到受害人道歉和赔偿。

(1)有良好的认错态度会减刑，如果能获得受害人的谅解书那样是最好的，律师也可以在这些方面去争取。

(2)注意一定安抚亲人情绪不要让人在看守所做任何过激的事情，因为任何一个不好的事情对最后的结果都会有不好的影响，稳定情绪经济认错才可以争取减刑缓刑或者单处罚金。

(3)刑事案件一般处理起来比较困难，还是需要专业的刑事律师来进行代理，如果是涉及诈骗就找专门的处理过诈骗案件的律师，这样的律师更加有经验些，处理案件也更加得心应手。

三、如何认定诈骗罪的非法占有故意?

1、诈骗罪非法占有可以通过行为人的外在行为来认定

如合同签订后有携带对方当事人交付的货物、货款、预付款或者定金、保证金等担保合同履行的财产逃跑的行为。

2、普通诈骗罪中如何认定行为人的非法占有故意的方法：

(1)从是否作出虚假的承诺判断

诈骗犯罪分子为骗取被害人的信任，必然会对被害人作出实际上不可能实现的虚假承诺，用于“利诱”被害人，这种“利诱”可能是金钱诱饵、可能是美惑、也可能是感情欺骗。总之，为骗取被害人信任而为的虚假承诺，对于推定行为人主观上是否存在非法占有的目的非常关键。

(2)从对财物的处置进行判断

无论是何种形式的诈骗犯罪，行为人的目标均直接指向财物，意图将他人的财物变为“己有”。因此，行为人取得财物之后的处置情况最能体现其主观意图，以此作为基础进行推定也最为切实可靠。特别是在“以借为名”的诈骗中，行为人在借用之初就具有诈骗的故意，还是借用之后才萌生非法占有的想法，是区别诈骗罪和一般侵占罪、民事欺诈的关键，也是司法实践的难点和焦点。司法实践中，“以借为名”的诈骗行为人对财物的处置通常有两个特征：一是处置行为的急切性和随意性。行为人通常在取得财物之后立即将财物出卖变现或者将赃款挥霍一空;二是处置行为与“借用”理由的不一致性。行为人取得财物后不会按照向被害人编造的理由处置财物，而是按照自己预谋的方式将财物占为己有。这两个特征可以很好地反映出行为人占有财物的真实目的，也是区别于一般侵占、民事欺诈的关键。

(3)从行为人的事后态度进行判断

行为人事后的态度，也是推定其是否具有非法占有目的的重要标志之一。在绝大部分诈骗犯罪中，行为人取得财物后，会变更手机、逃匿，致使被害人对财物完全失控，这时应当推定其主观上具有非法占有他人财物的目的。但是有的行为人取得财物后既没有变更联系方式也没有逃匿，而是继续与被害人保持联系，其目的或者是企图继续行骗、或者是寻找逃匿的机会，这时其对于被害人的索要通常会编造借口，拖延搪塞。这类行为人之通常都与被害人有恋爱、亲属等特殊关系，行为人正是利用被害人对其的特殊感情，以花言巧语拖延时间或者伺机再次行骗，实际上主观上根本没有归还财物的意愿。因此，行为人取得财物之后故意切断和被害人的联系，当然应当推定其主观上具有非法占有目的。行为人虽和被害人仍有联系，但一味推诿、哄骗、拖延致使被害人财物失控的，同样应当推定其主观方面具有非法占有目的。

不管是房地产，还是其他的单位、或者是个人，都不得采取诈骗的方式非法占有他人的财产，否则是有可能会被认定为犯了诈骗罪的。对房地产诈骗罪判多少年存在其他相关疑问的，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。