福州电信诈骗怎么判刑？

[律师回复] 公安不可能告诉你任何案情的，现在只有律师能会见到当事人，尽快委托律师会见

[律师回复] 按照义务教育法的规定，孩子户口不在福州，只要符合在福州就读的条件，如父母或其他法定监护人在福州工作或居住，能到福州读书。义务教育法明确规定，可以在户籍所在地学校就近入学，也可以在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育。适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

[律师回复] 按照义务教育法的规定，孩子户口不在福州，只要符合在福州就读的条件，如父母或其他法定监护人在福州工作或居住，能到福州读书。义务教育法明确规定，可以在户籍所在地学校就近入学，也可以在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育。适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。

[律师回复] 常住户口不是特定的名词。只是一种行为的称谓。
指常年居住在户口所在地。
不管是户口还是集体户口，只要常年居住在你户口所在地的话，都叫常住户口
集体户口，暂时还不具备单户条件，或者暂时还没有办理单户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。
　常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，人户分离的现象比较普遍。如果在其他地方长期居住满一年以上的，居住地则作为住所地。

[律师回复] 我国《刑法》 第二百六十六条对诈骗罪的定罪量刑作出了规定，根据该规定，诈骗公私财物，数额较大的，即可认定为诈骗罪，处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;达到数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下的有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。所以呢，诈骗罪的立案标准首先是要达到数额较大的标准。关于该标准，两高《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条对此作出了一般的规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法 第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，但此仅为全国性的一般标准，各地方可结合地区经济社会发展状况在该数额幅度内进行适当调整，如对于“数额较大”的标准，广东也即将一类地区，即广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞确定为6000元的标准，其他地区为4000元。

[律师回复] 现在中考和高考都实行了异地中考和异地高考政策，中高考户口不在本地也可以参加考试，上高中上大学。目前各省都已经出台了相关的政策，政策稍有不同。
例如重庆有合法稳定的住所就可以了，都可以在重庆报考。黑龙江2013年只要在黑龙江省累读三年，父母拥有合法职业和合法固定住所，就可以在当地报名高考。吉林2013年进城务工人员在我省有合法职业，包括普通高中教育或中等职业教育。仅限高职。从2014年开始实施。其他省份如下；其子女在上海市参加高中阶段学校招生考试并完成高中阶段完整学习经历后。2012年9月1日、合法稳定住所并连续3年以上持有我省居住证、按国家规定参加社会保险累计3年以上的进城务工人员、有合法稳定住所，可在上海市参加普通高等学校招生考试、有合法稳定职业已满6年，办公厅发出文件，要求各地在2012年12月31日前出台异地高考具体办法。目前已经有二十多个省份公布了异地高考的政策。以北京为例，相关要求，可参加高考与我省户籍考生同等录取。天津相关要求，只要具备三年完整学籍，无论其父母是否在重庆：须在津连续就学达一定年限，父母在天津有合法稳定职业并依法纳税；在天津有合法稳定住所：在京参加高职的学生父母有北京市的暂住证或工作居住证，其子女可在上海市参加高中阶段学校招生考试，接受高中阶段教育。广东2016年在广东具有合法稳定职业、在京连续缴纳社会保险已满6年(不含补缴)的，其随迁子女在我省参加中考并在父母就业所在城市具有高中阶段3年完整学籍的。对于在重庆中等职业学校就读的学生，报考对口的高职本专科招生考试完全放开了户籍的限制：上海2014年进城务工人员符合上海市进城务工人员管理制度规定的基本要求并达到一定积分的；按国家规定参加社会保险等。未定重庆2013年
第一个条件是考生具备在重庆高中阶段三年连续完整的学籍；
第二个条件是普通高中学生的家长在重庆有合法稳定的职业现在高考已经可以不在户籍所在地考试了

[律师回复] 您好，关于福州转租房屋租赁合同电子版这个问题，我的解答如下, 　　出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________
　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　
第一条房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________.
　　
第二条房屋用途
　　该房屋用途为____________________.
　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　
第三条租赁期限
　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
　　
第四条租金
　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　
第五条付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
　　
第六条交付房屋期限
　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
　　
第七条甲方对产权的承诺
　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　
第八条维修养护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　
1.水、电费；
　　
2.煤气费；
　　
3.电话费；
　　
4.物业管理费；
　　
5.________________；
　　
6.________________.
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十一条租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十二条因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　
1.擅自将承租的房屋转租的；
　　
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　
4.拖欠租金累计达____个月；
　　
5.利用承租房屋进行违法活动的；
　　
6.故意损坏承租房屋的；
　　
7._____________________________.
　　第十三条提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十四条登记备案的约定
　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
　　第十五条违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
　　第十六条不可抗力
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十七条其它
　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十八条合同效力
　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　第十九条争议的解决
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　第二十条合同份数
　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________
　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________
　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　
第一条房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________.
　　
第二条房屋用途
　　该房屋用途为____________________.
　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　
第三条租赁期限
　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
　　
第四条租金
　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　
第五条付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
　　
第六条交付房屋期限
　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
　　
第七条甲方对产权的承诺
　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　
第八条维修养护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　
1.水、电费；
　　
2.煤气费；
　　
3.电话费；
　　
4.物业管理费；
　　
5.________________；
　　
6.________________.
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十一条租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十二条因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　
1.擅自将承租的房屋转租的；
　　
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　
4.拖欠租金累计达____个月；
　　
5.利用承租房屋进行违法活动的；
　　
6.故意损坏承租房屋的；
　　
7._____________________________.
　　第十三条提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十四条登记备案的约定
　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
　　第十五条违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
　　第十六条不可抗力
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十七条其它
　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十八条合同效力
　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　第十九条争议的解决
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　第二十条合同份数
　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________
　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日

[律师回复] 常住户口不是特定的名词。只是一种行为的称谓。
指常年居住在户口所在地。
不管是户口还是集体户口，只要常年居住在你户口所在地的话，都叫常住户口
集体户口，暂时还不具备单户条件，或者暂时还没有办理单户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。
　常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，人户分离的现象比较普遍。如果在其他地方长期居住满一年以上的，居住地则作为住所地。

[律师回复] 现在中考和高考都实行了异地中考和异地高考政策，中高考户口不在本地也可以参加考试，上高中上大学。目前各省都已经出台了相关的政策，政策稍有不同。
例如重庆有合法稳定的住所就可以了，都可以在重庆报考。黑龙江2013年只要在黑龙江省累读三年，父母拥有合法职业和合法固定住所，就可以在当地报名高考。吉林2013年进城务工人员在我省有合法职业，包括普通高中教育或中等职业教育。仅限高职。从2014年开始实施。其他省份如下；其子女在上海市参加高中阶段学校招生考试并完成高中阶段完整学习经历后。2012年9月1日、合法稳定住所并连续3年以上持有我省居住证、按国家规定参加社会保险累计3年以上的进城务工人员、有合法稳定住所，可在上海市参加普通高等学校招生考试、有合法稳定职业已满6年，办公厅发出文件，要求各地在2012年12月31日前出台异地高考具体办法。目前已经有二十多个省份公布了异地高考的政策。以北京为例，相关要求，可参加高考与我省户籍考生同等录取。天津相关要求，只要具备三年完整学籍，无论其父母是否在重庆：须在津连续就学达一定年限，父母在天津有合法稳定职业并依法纳税；在天津有合法稳定住所：在京参加高职的学生父母有北京市的暂住证或工作居住证，其子女可在上海市参加高中阶段学校招生考试，接受高中阶段教育。广东2016年在广东具有合法稳定职业、在京连续缴纳社会保险已满6年(不含补缴)的，其随迁子女在我省参加中考并在父母就业所在城市具有高中阶段3年完整学籍的。对于在重庆中等职业学校就读的学生，报考对口的高职本专科招生考试完全放开了户籍的限制：上海2014年进城务工人员符合上海市进城务工人员管理制度规定的基本要求并达到一定积分的；按国家规定参加社会保险等。未定重庆2013年
第一个条件是考生具备在重庆高中阶段三年连续完整的学籍；
第二个条件是普通高中学生的家长在重庆有合法稳定的职业现在高考已经可以不在户籍所在地考试了

[律师回复] 你好，需要赔偿医疗费，伙食补助费，护理费等相关损失。

[律师回复] 解答如下, 需要的。如果不是本地居民，申请上车牌需要有暂住证才可以办理的。
1、新车上牌需要带的证件：
身份证、汽车合格证、汽车参数表、汽车发票二和四联、汽车购买税、汽车保单等。：购车发票，车辆合格证，开辟票的身份证或组织机构代码证及复印件，交强险保单，完税证实，外埠人还要暂住证。
2、新车上牌需要办理的手续：
(1)交车辆购买税，上交资料(开辟票的身份证或组织机构代码证复印件，车辆合格证复印件购车发票
第一联复印件和报税联)。但要带上发票第一联和车辆合格证原件。
(2)拿注册恳求表和外检表。
(3)填写注册恳求表，带上合格证和恳求表去环保处盖环保章。
(4)摄，磨码，打印活络车参数表，会在合格证原件上注明可否上检测线。
(5)外检，上检测线就上，不上就去打流水号。
(6)投档，摄影的号码，交钱，上检测线225，不上的125。
(7)上牌，贴环保卡领行驶证和车辆挂号证书。
参考资料：《中华人民共和国道路交通安全法》（
第二章
第九条）

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 能报。厦门的社保卡在省内福建省联网的医院可直接刷卡使用，享受医保待遇，无需参保人员再拿回厦门审核报销。
《中华人民共和国社会保险法》规定：
第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条 参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 从2013年8月1日起，超标电动车在佛山全市禁止行驶，如对无证驾驶超标电动自行车，驾驶时未戴头盔等交通违法行为，将参照摩托车相关违法行为查处，“超标电动车已经属于机动车范畴。”
摩托车驾驶证和小车驾驶证不能混用，“驾驶证只准驾C1的，如果驾驶摩托车或超标电动车，属准驾不符，处罚款并扣小车驾照12分;持摩托车驾驶证驾驶小车的，也是准驾不符，处罚款并扣12分。
【无任何驾照驾驶电动车的处罚】
处罚代码1005：未取得驾驶证驾驶非汽车类机动车的，罚款1000元，可以并处拘留15日以下。
【有小车驾照无摩托车驾照驾驶电动车处罚】
1、不按规定安装机动车号牌的，扣12分，罚200元。
2、驾驶与驾驶证载明的准驾车型不符合的车辆的，扣12分，罚款1000元，可以并处拘留15日以下。
3、未取得驾驶证驾驶非汽车类机动车的，罚款1000元，可以并处拘留15日以下。
处罚法律依据：《道路交通安全违法行为代码及处罚标准》

[律师回复] 饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。以上是关于福州电动车违章的解答。

[律师回复] 骗子说话能信吗违，你百度一下就知道是骗人的，不理他啥事也没有啊。

[律师回复] 能报。厦门的社保卡在省内福建省联网的医院可直接刷卡使用，享受医保待遇，无需参保人员再拿回厦门审核报销。
《中华人民共和国社会保险法》规定：
第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条 参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解答如下, 签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性可以的。按揭贷款的基本流程如下：实地看房；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款，并办理相关手续、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证：信贷员；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同

[律师回复] 解答如下, 签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性可以的。按揭贷款的基本流程如下：实地看房；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款，并办理相关手续、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证：信贷员；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同

[律师回复] 以符合下面的条件的，在本地稳定就业达到规定年限，可去当地房管局申请：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准。《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布