夫妻约定财产全部归属一方离婚时的效力如何

[律师回复] 夫妻财产协议是夫妻双方对财产处理的一种合意，虽然系基于身份关系而产生的，但实质上是对财产的约定。
《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但夫妻财产协议除了要符合《婚姻法》的相关规定，还要符合《合同法》的基本要求，没有无效、或可撤销的情形出现。
《合同法》第五十四条规定下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。

[律师回复] 夫妻财产协议是夫妻双方对财产处理的一种合意，虽然系基于身份关系而产生的，但实质上是对财产的约定。
《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但夫妻财产协议除了要符合《婚姻法》的相关规定，还要符合《合同法》的基本要求，没有无效、或可撤销的情形出现。
《合同法》第五十四条规定下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销
(一)因重大误解订立的
(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。

[律师回复] 夫妻财产协议是夫妻双方对财产处理的一种合意，虽然系基于身份关系而产生的，但实质上是对财产的约定。
《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但夫妻财产协议除了要符合《婚姻法》的相关规定，还要符合《合同法》的基本要求，没有无效、或可撤销的情形出现。
《合同法》第五十四条规定下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。

[律师回复] 夫妻财产协议是夫妻双方对财产处理的一种合意，虽然系基于身份关系而产生的，但实质上是对财产的约定。
《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但夫妻财产协议除了要符合《婚姻法》的相关规定，还要符合《合同法》的基本要求，没有无效、或可撤销的情形出现。
《合同法》第五十四条规定下列合同，当事人一方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销
(一)因重大误解订立的
(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者仲裁机构变更或者撤销。

[律师回复] 您好，针对您的夫妻协议约定财产归属有效吗问题解答如下, 法律允许夫妻通过协议的方式，将某项财产确定归一方所有或双方分别所有。约定必须符合下列条件：
(1)双方必须具有完全民事行为能力
(2)双方的意思表示必须真实，以欺诈、胁迫等手段，使对方在违背自己的意愿的情况下无效
(3)约定的内容不超出夫妻双主所享有的财产权利的范围
(4)约定最好以书面形式作出，口头形式必须经双方认可，或者有两个以上的见证人在场见证。约定可以变更或撤销。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 法律允许夫妻通过协议的方式，将某项财产确定归一方所有或双方分别所有。约定必须符合下列条件：
(1)双方必须具有完全民事行为能力
(2)双方的意思表示必须真实，以欺诈、胁迫等手段，使对方在违背自己的意愿的情况下无效
(3)约定的内容不超出夫妻双主所享有的财产权利的范围
(4)约定最好以书面形式作出，口头形式必须经双方认可，或者有两个以上的见证人在场见证。约定可以变更或撤销。

[律师回复] （一）婚内财产协议三种无用约定。
1、财产归子女很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。也即从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，争议较多，当然均以无效认定而告终。
2、不动产归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。
3、谁提离婚谁无财产“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。
（二）婚内财产协议三类效力限制
1、对子女的抚养义务免除抚育子女是父母的一项天职，不得因任何事由予以免除。笔者在实务中遇到不少要求代为拟订婚内财产协议时要求不愿要孩子，谁要孩子谁承担孩子的一切抚育费用。此类约定的效力，不能说完全无效。但是当承诺全额承担孩子抚育费的一方经济上陷于困顿，无力独自承担孩子的抚育费用时，另一方显然有共同承担的义务。
2、对第三者的债务由一方承担婚姻生活中形成的债务，一般会认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这类各自债务各自承担的约定，只有在有证据证明债权人知道该约定时才有效。否则，债权人可要求夫妻俩承担连带清偿责任。
3、对夫妻间扶助义务免除婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，不等于不承担家庭生活开支。对于家庭生活的开支，有些是无法预见的，若协议上没有约定，显然应由双方共同承担。更需注意的是，各自财产归各自所有，并不能因此而免除夫妻间的扶助义务，因一方患病等需要救治时，另一方应积极地承担。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一般情况下，我们都知道夫妻离婚并且双方育有小孩的情况下才会产生小孩抚养权问题，但是不排除有一些夫妻为了避免未来夫妻之间可能会发生的不良结果导致抚养权争议，在婚内存续期间私自签订协议约定抚养权归属。那到底婚内子女抚养权归属是否具有效力我们一起来看一看吧！
一、抚养权的概念抚养权是指父母对其子女的一项人身权利，抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分，在现实生活中由于各种原因的出现与发生，导致父母对子女的抚养权得不到很好的保障。拥有该权利的一方或双方，在子女成年之前，有权决定是否与子女共同生活，该权利在子女成年时即消灭。
二、一般情况下子女抚养权的归属
1、夫妻离婚，一般也会导致夫妻其中一方失去抚养权。失去抚养权的一方将失去与子女共同生活的权利。不过，失去抚养权的一方仍然会享有探视权，可以在约定或裁判的时间内定期探视子女，与子女进行相对短暂的相处。离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由判决。判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。
2、继父母的对继子女的抚养权继父母和继子女之间的关系和一般的父母子女关系不同，具有姻亲关系和教育抚养关系，但不具备血缘关系，这种权利和义务是可以解除的，由此推论：生父与继母或生母与继父离婚时，生父(母)和继母(父)都要求抚养该子女的，抚养权归生父母所有。生父与继母或生母与继父离婚时，对曾受其抚养教育的继子女，继父母不愿意继续抚养的，认为抚养关系已经解除，该子女仍由生父母抚养。
三、婚内子女抚养权归属是否具有效力
1、结论婚姻存续期间签订的抚养权协议。，没有实际意义。
2、依据《中华人民共和国婚姻法》第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。婚内子女抚养权归属是否具有效力相信大家现在已经有了自己的答案。原则上，按照法律的规定，抚养权争议只能是夫妻离异的情况才能产生的，婚内关于子女抚养权问题的协议是不作数的。但是，如果双方离婚后，愿意按照协议来履行义务也是允许的，但是还需要在法律规定的义务条件下履行。

[律师回复] 一般不允许，根据《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 【法律意见】
夫妻财产约定协议书
　　甲方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系乙方之夫。
　　乙方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系甲方之妻。
　　甲、乙双方于 年 月 日登记结婚，现根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民法通则》等法律法规之有关规定，经双方充分、友好协商一致，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守：
　　
第一条、双方登记结婚之前的个人财产归各自所有；债务登记在谁的名下则有谁承担。
　　
1、甲方婚前个人财产包括：住房（位置、房产证号）、存款（金额，银行）、股票（名称、号码）、股权（持有××公司××％的股份）、车辆（××牌轿车一辆，牌照号为××××）以及其它财产（应一一说明，注明财产所有者的名字）。
　　
2、乙方婚前个人财产包括：住房（位置、房产证号）、存款（金额，银行）、股票（名称、号码）、股权（持有××公司××％的股份）、车辆（××牌轿车一辆，牌照号为××××）以及其它财产（应一一说明，注明财产所有者的名字）。
　　
第二条、双方自登记结婚之日起，在夫妻婚姻关系存续期间，采取约定夫妻财产制即夫妻婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。详情如下：
　　
1、夫妻婚姻关系存续期间，在各自名下的债务归各自承担，在各自名下的债权和存款归各自所有，各自所得的财产收益【财产收益的范围详见第二条第3款的特别约定条款
（3）】以及夫妻各自接受的赠与或继承的遗产等归各自所有。
　　
2、夫妻婚姻关系存续期间，所购置物品所有权归出资方所有（注：无法证明出资方的，登记在谁的名下则归谁所有）；平时生活费用、孩子抚养费、老人赡养费用经双方确定数额后各自承担一半。
　　
3、特别约定条款
　　
（1）本协议签字之日前，双方共同使用的装修、家电包括 、家具包括 、其他生活用品包括 系夫妻共同财产。
　　
（2）夫妻一方给付或赠予另一方的财物归接受方所有。
　　（3）甲、乙双方财产收益范围包括但不限于：
　　A工资、奖金；B生产、经营的收益；C知识产权收益；D继承或赠予所得的财产；一方以个人财产投资取得的收益；实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；实际取得或者应当取得的养老保险金、买断工龄取得的费用以及破产安置补偿费。
　　
第三条、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜依据各自财产各自所有的原则处理，确实无法说清楚的按夫妻共有处理。
　　甲方： 乙方：
　 年 月 日
　　协议书注意事项
　　
一、约定应当采用书面形式
　　采用书面形式：一是法律规定，二是便于为了今后有据可查，避免纠缠不清。
　　
二、必须约定明确
　　约定如果不明确，就等于没有约定。根据婚姻法等法律及解释规定，对于约定不明的，仍然认定为夫妻共同财产
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法
第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《中华人民共和国婚姻法》
第二十一条 【父母与子女】父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时，未成年的或不能生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。
子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。

[律师回复] 对于消防归属哪个部门管理这个问题，解答如下, 应急管理部门对全国的消防工作实施监督管理。县级以上地方人民政府应急管理部门对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民政府消防救援机构负责实施。军事设施的消防工作，由其主管单位监督管理，消防救援机构协助矿井地下部分、核电厂、海上石油天然气设施的消防工作，由其主管单位监督管理。
县级以上人民政府其他有关部门在各自的职责范围内，依照本法和其他相关法律、法规的规定做好消防工作。
法律、行政法规对森林、草原的消防工作另有规定的，从其规定。

[律师回复]
一、集资房的产权归属集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有的房产登记凭证。由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
二、集资房属于夫妻共同财产吗根据《婚姻法》规定，有下列情形的，为夫妻个人财产：
（
1）一方的婚前财产；
（
2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（
3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（
4）一方专用的生活用品；
（
5）其他应当归一方的财产。对于夫妻共同财产，依照法律规定，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、从事生产经营的收益、知识产权收益等以及其它应当归夫妻共同所有的财产。婚后夫妻共同居住的房屋是单位集资建房的，应从该房屋购买的过程及资金来源进行分析。

[律师回复] 解答如下, 针对您叙述的问题，回答如下：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（
1）工资、奖金；
（
2）生产、经营的收益；
（
3）知识产权的收益；
（
4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
（
5）其他共同所有的财产。
个人财产
一、一方婚前的财产；
二、一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）；
三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；
四、一方专用的生活用品；
五、其他应当归一方所有的财产。
若还有不懂的 可以来电咨询或者见面具体详谈 根据案情细节做出更准确解答。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。

[律师回复] 《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有。最高人民司法解释则明确了具体财产的归属。根据法律规定精神，在夫妻关系存续期间取得的下列财产归夫妻共同所有：
1、工资、奖金
参照1993年9月23日劳动部印发的《中华人民共和国企业劳动争议处理条例若干问题解释》的规定，属于劳动报酬性质的津贴、补贴也应属于夫妻共同财产范围。
2、生产、经营的收益
主要包括劳动收入和资本收益。具体形式除设立公司、企业、办厂以外，还有承包、租赁、投资、个体经济等多种方式，从事上述活动的收益应属于夫妻共同财产。
3、知识产权收益
“知识产权收益”是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。如果作者的作品在婚姻关系存续期间尚未能出版或被采用，其即仅属于一方的精神财富，尚不具备物质财富的内容，故不能请求分割。但如作品在婚姻关系存续期间已然出版或被采用，由此取得的收益，则属于夫妻共同财产，不论该收益实际取得是在婚姻关系存续期间还是在离婚之后。
4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法解释三》第十五条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，离婚时另一方请求分割的，人民应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行。”
5、一方以个人财产投资取得的收益
“一方以个人财产投资取得的收益”包括一方婚前或婚后的个人财产投资后取得的收益。投资性收益凝聚的是双方或一方的体力或脑力劳动的付出，虽然由于社会分工不同，双方的付出表现方式不同，但即使从事家务劳动的一方，对家庭收入的贡献不可抹杀，故虽为一方的个人财产，但婚后收益应共有。这里需要提请注意的是对“投资”的判断。我们认为，只要这种“收益”由一方或双方的劳动付出所获取，就应认为是“投资”所得。我们注意到《婚姻法解释三》第五条规定了：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”“自然增值”理解不难，但这里的“孳息”我们认为应作限缩解释，比如虽然房屋租金在民法理论上属于“孳息”，但租金的获取也是需要对房屋进行经营后所获，故认定为“投资性收益”较为合适。
6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金
7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
对于养老保险金，《婚姻法解释三》第十三条规定：“离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民不予支持婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。。

[律师回复] 《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有。最高人民司法解释则明确了具体财产的归属。根据法律规定精神，在夫妻关系存续期间取得的下列财产归夫妻共同所有：
1、工资、奖金
参照1993年9月23日劳动部印发的《中华人民共和国企业劳动争议处理条例若干问题解释》的规定，属于劳动报酬性质的津贴、补贴也应属于夫妻共同财产范围。
2、生产、经营的收益
主要包括劳动收入和资本收益。具体形式除设立公司、企业、办厂以外，还有承包、租赁、投资、个体经济等多种方式，从事上述活动的收益应属于夫妻共同财产。
3、知识产权收益
“知识产权收益”是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。如果作者的作品在婚姻关系存续期间尚未能出版或被采用，其即仅属于一方的精神财富，尚不具备物质财富的内容，故不能请求分割。但如作品在婚姻关系存续期间已然出版或被采用，由此取得的收益，则属于夫妻共同财产，不论该收益实际取得是在婚姻关系存续期间还是在离婚之后。
4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
《婚姻法解释三》第十五条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，离婚时另一方请求分割的，人民应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行。”
5、一方以个人财产投资取得的收益
“一方以个人财产投资取得的收益”包括一方婚前或婚后的个人财产投资后取得的收益。投资性收益凝聚的是双方或一方的体力或脑力劳动的付出，虽然由于社会分工不同，双方的付出表现方式不同，但即使从事家务劳动的一方，对家庭收入的贡献不可抹杀，故虽为一方的个人财产，但婚后收益应共有。这里需要提请注意的是对“投资”的判断。我们认为，只要这种“收益”由一方或双方的劳动付出所获取，就应认为是“投资”所得。我们注意到《婚姻法解释三》第五条规定了：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”“自然增值”理解不难，但这里的“孳息”我们认为应作限缩解释，比如虽然房屋租金在民法理论上属于“孳息”，但租金的获取也是需要对房屋进行经营后所获，故认定为“投资性收益”较为合适。
6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金
7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
对于养老保险金，《婚姻法解释三》第十三条规定：“离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民不予支持婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。。

[律师回复] 解答如下, 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。结合本案，李女士姊妹之间签定的房产继承协议是当事人真实的意见表示，该协议合法有效。
近日，家住皇姑区的李女士遇到了一件令其十分头痛的事情。据了解，李女士姊妹五个中排行老大。在之前，自己的父母相继去世。同时，因为父母都是省里的老干部，按照相关规定，他们应享受省级公寓260平方米。然而，省里需要将继承该套房产的子女名字尽快报上，并强调只能报一人。针对这样的情况，李女士提议，开个家庭会议。
于是，在约定的时间，其他的四个姊妹悉数来到李女士家中。最终姊妹们商议，这套房产可以由一人继承，但是需按市场价给其他的四个姊妹返钱。的时候，该套房子的价格为6000元平方米，但因为此套房子面积相对较大，同时也考虑到姊妹亲情的缘故，李女士建议，由条件相对较好的二妹继承此套房产，并按房价3000元平方米的标准，直接给付其他四个姊妹现金或是直接按照3000元平方米的标准，给其他四个姊妹购买一套50多平方米的房子。最终，姊妹之间签订了房产继承协议。
在此期间，继承这套房产的李女士二妹，按约定的价格给付了其中两位现金，也给李女士的大弟弟购买了一套40多平方米的房子。然而，李女士大弟弟的单位，在当中进行房改，按房改规定，依职级补贴房屋面积款。为此，李女士的大弟弟特别开心：因为按他自己现居住的40多平方米的房子，单位应补贴25平方米的房屋面积款。但是，单位要求：李女士的大弟弟出具房证或是购房发票。这时，李女士的大弟弟傻眼了：自己手里只有购房收据。后来，他来到开发商那里询问情况得知：当时，为贪图便宜，李女士的二妹明知此套房子是不具备相关合法的竣工验收等材料，仍然坚持购房。
李女士的大弟弟，找到了李女士表示，自己的二姐没有履行协议，只是进行敷衍。因此，父母的这套房产，李女士的大弟弟说：“仍然要继承自己的那一份。”然而，当李女士找到二妹反映这样的情况后，二妹坚称：我们有协议，同时，也履行了相应的义务。因此，目前，这套房产应归自己所有。
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。结合本案，李女士姊妹之间签定的房产继承协议是当事人真实的意见表示，该协议合法有效。当事人各方应按照协议全面履行自己的义务。至于履行该协议过程中产生的瑕疵，李女士的大弟弟可要求李女士的二妹参照遗产分割协议约定的应得财产份额合理赔偿自己的损失。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、根据《婚姻法》
第十九条的规定，夫妻财产约定制的效力包括对内效力与对外效力两方面的内容。
1、夫妻财产约定对内效力。夫妻财产约定对内效力是指夫妻财产约定对婚姻关系当事人的拘束力。《婚姻法》
第十九条
第二款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
2、夫妻财产约定对外效力。夫妻财产约定对外效力是指夫妻对婚姻财产的约定可否对抗
第三人。夫妻约定财产的对外效力如何认定，应从债的原理来分析。如果约定事先并没有征得债权人的同意，则该约定不能对抗债权人。债务人不能以债务人内部的约定来变更债的性质。同样，经判决、调解所确定关于夫妻共同债务的承担，如事先并没有征得债权人的同意，也仅是对债务人之间关于债务份额的确认，仅对当事人具有法律的约束力，不能变更夫妻共同之债的性质。为此，《婚姻法》第十九条
第三款规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。3.适用上的优先效力。婚姻法规定了法定财产制和约定财产制两种，就其适用上来看，约定财产制比法定财产制具有优先效力。夫妻间的财产关系只有当夫妻未为约定时或约定无效或被撤销时，始得适用法定财产制。
二、约定夫妻财产制的形式是什么夫妻财产约定是婚姻当事人通过一定方式将其意思表示出来，因而约定行为的形式具有明显的法律意义。《婚姻法》第十九条
第一款规定，夫妻财产约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用婚姻法第十七条、第十八条的规定。由此可见，夫妻财产制约定必须采用书面形式，采用口头形式或其他形式无效。夫妻财产约定应当采用书面形式的原因有如下三点：
(1)夫妻财产约定涉及夫妻双方切身的经济利益，对夫妻双方婚后的生活及婚姻本身关系至大，应该慎重进行。
(2)夫妻财产约定是一种存续期间相当长的约定，这种约定也可能会伴随夫妻终身，如果采用口头形式极易因事过境迁或者漫长岁月的经过产生记忆不准确而影响权利和义务的确定，引发争议。书面形式根据明显，证据清楚，可以使当事人的权利义务明确，对预防争议有很大好处。
(3)夫妻财产约定往往涉及第三人的利益，口头形式及其他形式不便于第三人查核确定。

[律师回复] 您好，关于夫妻财产约定对内的效力这个问题，我的解答如下, 夫妻财产约定一旦生效，即在夫妻之间及其继承人之间发生财产约定的物权效力，婚姻当事人双方均受此约定约束。夫妻双方都必须依约定行使权利、履行义务，夫妻财产利益的分配也必须按照有效约定进行。《中华人民共和国民法通则》第57条规定，民事法律行为从成立时起具有法律约束力，行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或解除。夫妻任何一方违反财产约定，都将承担相应的违约责任。夫妻双方必须严格执行财产约定，不得随意变更、撤销。确实需要变更撤销的，须经由夫妻双方协商一致后，同样以书面的形式，且如原约定经过公证机构公证，亦要经过公证机构公证才能变更、撤销。

[律师回复] 您好，关于夫妻财产约定的效力类型这个问题，我的解答如下,
1、时间效力
夫妻财产关系派生夫妻人身关系，当事人具有婚姻关系是夫妻财产约定的生效的前提条件，即使夫妻财产约定协议在婚姻缔结之前就已成立，生效的时间却在缔结婚姻之后。
2、优先效力
我国《婚姻法》规定了法定财产制和约定财产制，就其适用来看，约定财产制具有优先效力。
3、对内效力
夫妻财产的约定，是当事人意思的合意，夫妻财产的约定对内效力及于夫妻双方。
4、对外效力
夫妻财产约定效力即夫妻财产约定协议对夫妻以外的第三人的效力。夫妻财产约定协议的效力并不当然的及于第三人，只有第三人知道该约定的情况下，才对第三人发生法律效力。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 双方在离婚时签订的离婚协议，具有法律约束力。双方都必须遵守和履行。如果一方反悔的，可以在规定的期限内进行。　　　根据《婚姻法》及相关司法解释，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。　　即双方协议离婚的，且对于财产分割问题进行协议的，如对该分割协议反悔，认为存在欺诈、胁迫等影响真实意思表示的情况，则可以在协议离婚后一年内提出，可请求人民予以对离婚协议变更或者撤销。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。