父母出钱首付买的房子离婚怎么分配

最新修订 | 2024-02-29
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着父母出钱首付买的房子离婚怎么分配的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
父母出钱首付买的房子离婚怎么分配

一、父母出钱首付买的房子离婚怎么分配

婚前一方父母付首付且房屋登记在自己子女名下,婚后由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有。对于婚内共同还贷部分及其产生的增值,则由获得房子的一方对另一方做出补偿。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、父母出资购房离婚要怎么分

如果是双方父母出资给双方子女购房的,离婚时按照夫妻共同财产进行分割;有约从约、无约的由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则予以分割;如果是一方父母出资给自己子女购房的,离婚时按照个人财产进行认定,另一方不能分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、离婚房子在男方父母名下怎么分割

离婚房子在男方父母名下一般是不能分割的。因为夫妻离婚时只能分割夫妻的共同财产,房子登记在男方父母名下,夫妻不享有房子的所有权,无法处分房子。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了父母出钱首付买的房子离婚怎么分配的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,律图网会匹配专业律师为您服务。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.3k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章总结
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6440位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母出钱首付买的房子离婚怎么分配
一键咨询
  • 150****8712用户1分钟前提交了咨询
    154****1848用户4分钟前提交了咨询
    156****4341用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    150****4825用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    167****5537用户3分钟前提交了咨询
    152****6651用户2分钟前提交了咨询
    132****1554用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 165****5431用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    144****5320用户3分钟前提交了咨询
    147****1201用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    162****1551用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    166****7222用户2分钟前提交了咨询
    176****7872用户4分钟前提交了咨询
    138****3363用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    161****1744用户1分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
扬州177****4865用户2分钟前已获取解答
沭阳181****5864用户2分钟前已获取解答
宿迁180****1876用户4分钟前已获取解答
父母首付买房离婚怎么分配
结婚以前父母支付的首付款,婚后夫妻俩一起偿还房贷的,办离婚时房子归产权人个人所有,婚后共同还贷的部分需要双方协商分割,出现不能协商的情况,可以去人民法院起诉分割,因为这部分财产属于婚内共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
婚后父母首付买房,离婚如何分配
婚后父母出资购房并赠予子女的部分,如无明确财产分配协议,视为夫妻共有财产。离婚时,一般按均等份额分割。若分配不公,可通过法律途径,如诉讼,寻求更合理的解决方案,但需尊重事先约定或法律酌定的原则。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
6440 位律师在线,高效解决问题
婚后父母出首付买房离婚怎么分配
婚后父母出首付买房离婚分配方案可以自行协商,需要注意的问题是,父母出首付的时候明确表示房产是送给夫妻双方的,这样离婚时房产才能作为共同财产分割,双方协商不成的,法院需要根据双方具体的诉求处理。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
婚后父母出首付买房离婚怎样分配
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚后父母出首付买房离婚怎样分配的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
父母离婚后, 买房子的首付应该如何分配?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见: 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括: (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产; (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
问题紧急?在线问律师 >
6440 位律师在线,高效解决问题
婚后父母出首付买房离婚如何分配
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚后父母出首付买房离婚如何分配的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 父母出钱首付买的房子离婚怎么分配
顶部