领结婚证前的房子属于个人财产吗

一、领结婚证前的房子属于个人财产吗

离婚证明夫妻共同财产的方法：

1、证明夫妻双方财产有约定的，必须提交协议书等相关的证据。

2、证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明。

3、证明对方在公司拥有股权的，应提交该公司的工商登记情况、出资的证明等。

4、证明有银行存款并申请法院调查的，应提交开户银行名称及银行帐号;证明有股票并申请法院调查的，应提交开户券商名称及股东代码、资金帐号;证明有车辆的，应提交行驶证、车牌号。

二、结婚后哪些财产是夫妻共同财产

(一)工资、奖金、劳务报酬。比如一方工作取得的工资、奖金，兼职取得的劳动报酬等都是夫妻共同财产。

(二)生产、经营、投资的收益。比如说，夫妻一方在婚后经营公司的收入，工资、奖金用来投资理财的收入，都属于共同财产。

(三)知识产权的收益。这一块比较复杂，放在后面专门一个板块给大家详细解释。

(四)继承或者受赠的财产。在婚后继承或者受赠的财产，没有特别指明给夫妻一方的，都属于共同财产。

(五)一方以个人财产投资取得的收益。比如说，夫妻一方将婚前存款在婚后频繁操作买进卖出股票产生的收益。虽然投资的本金是个人财产，但投资活动是在婚内进行的，所以投资的收益属于共同财产。后面我会详细为大家解释常见的两种婚前财产婚后产生的收益在实践中到底是怎么认定的。

(六)男女双方在婚后实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

(七)男女双方在婚后实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。如果夫妻在离婚时还没有到可以领取养老金的年纪，不能要求分割养老金。但可以要求分割养老金账户中的个人缴纳部分及利息。

三、结婚后哪些财产是个人财产

根据《民法典》第一千零六十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释》第二十六条规定，以下几类财产是夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产。比如婚前购买的房产、车辆、首饰等，或者是婚前的存款、基金、股票等。但要注意将婚前的存款、基金、股票等理财和婚后的收入区分开，否则婚前婚后的存款、基金、股票等理财和婚后的混同，可能被认定为夫妻共同财产。再比如一方婚前已经继承了父母的房子，但婚后才过户登记的，这套房子是婚前个人财产。

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。比如说，夫妻一方因交通事故、工伤等获得的赔偿或者补偿。

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。比如遗嘱中写明把财产留给自己的子女一方，而且特别注明不是夫妻共同财产，与配偶无关，这也是防止家族财富因离婚而被分割的有效手段。

(四)一方专用的生活用品。比如说，妻子用的化妆品、穿的衣服、戴的首饰等，一般属于妻子的个人财产。但如果生活用品的价值比较大，比如奢侈品包包、贵重的金银珠宝首饰，价值几万几十万的，仍有可能被法院判定为夫妻共同财产。

(五)夫妻一方婚前财产在婚后产生的孳息和自然增值。比如说，婚前买的房子在婚后升值，升值的部分属于夫妻一方的个人财产。再比如，婚前的存款在婚后产生的利息也属于一方个人财产。关于孳息、自然增值和收益后面会详细给大家解释。

(六)双方约定归一方所有的财产。夫妻约定高于法定，比如夫妻双方约定婚后买的房子属于妻子一人所有，那房子就是妻子的个人财产。

由于法律规定夫妻离婚只能分割属于共同财产的部分，因此对该部分财产的认定就显得十分重要。究竟，领结婚证前的房子属于个人财产吗?上文已经做出了讲解。除了夫妻共同财产外，婚内还有可能产生个人财产，而个人财产是不能分割的。要是你对此还有疑问的话，可以点击下方按钮，咨询我们的专业律师。