民法典规定质权人能够出租质物吗

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bygoogle||[]).push({});承租人对租赁物进行转租，应取得出租人的同意。未经出租同意的，出租人可以行使合同解除权。经出租人同意的转租，承租人与出租人之间的合同关系仍然有效；第三人对租赁物造成损失的，由承租人负赔偿责任。第三人对租赁物主张权利的，承租人应及时通知出租人，由此给承租人对租赁物的使用、收益造成不利影响的，承租人可以要求减少租金或不支付租金。在承租人占有、使用租赁物期间的收益，除当事人有约定的外，归承租人所有。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

[律师回复] 民法典中物权类型：所有权、用益物权、担保物权、占有

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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在一般的租赁合同中，由于租赁物的种类、规格及型号都是又出租人选择的，因此出租人应对租赁物承担瑕疵担保责任，以使租赁物处于适于使用状态。但在融资租赁合同中，通常订有对出租人“瑕疵担保免责特约”条款，即在合同中明文规定出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任。我国《合同法》第244条明确规定了出租人的此项权利。
1、由出租人选择决定租赁物的种类、规格、型号以及出卖人的，出租人不能免责。但出租人只是向承租人介绍、推荐而由承租人自己作出选择决定的情形，不在其内。
2、承租人依赖出租人的技能而确定租赁物或出租人对租赁物的选择进行干预。如《国际融资租赁公约》第8条第1款规定，“出租人不应对承租人承担设备的任何责任，除非承租人由于依赖出租人的技能和判断以及出租人干预选择供应商或设备规格而受到损失。”我国《合同法》也作了相同的规定。
3、出租人明知租赁物有瑕疵而不告知或因重大过失而不知有瑕疵，依诚信原则不能免责。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 该解释条款虽然保留了质权人的质权原则上不受影响。担保法司法解释第87条虽然规定；在返还的质物上为第三人设立的新的质权，否则，质权人仍得以其质权对抗之：1，比如第三人已经取得的质物所有权;间接占有和指示占有等特殊占有方式、质权的占有不能局限于现实占有。比如权利人虽然把已经转移其占有的质押车辆、该质权仍然可以对抗只有一般债权的第三人，再次返还给出质人，依然能够满足质权对占有权能的要求;，但规定中的第三人享有的权利应该是与质权人的质权同阶位的物权，但依然保留间接占有以及返还质物的请求权。，质权人将质物返还于出质人后;，于质权存在的基础并不冲突2;、抵押权等等，以其质权对抗第三人的，人民不予支持，但第三人如果仅仅是对出质人享有一般债权，但该质权已和消灭无异

[律师回复] 质权人并不享有对质物的使用、收益和处分的权利。质权人占有质物，目的在于限制出质人使用或者处分质物。质押存续期间，质权人不得擅自使用、出租、处分质物。但质权人可以根据质押合同的约定使用质物，并以其收益清偿其债权。允许质权人有限度地使用质物，既有利于发挥质物的效益，又不增加出质人的负担，还可以减少债务人的债务。如果质权人未经出质人同意擅自使用、出租、处分质物，因此造成损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 　　您好！根据《物权法》第二百一十五条的规定，质权人负有妥善保管质押财产的义务。如果动产质权人保管不善导致质押物毁损、灭失和非正常价值减少的，他还应当对出质人承担赔偿责任。在这种情况下，对于动产质权人而言，保管质押物就是他对该质押物享有质权所必须承担的义务。那么，因保管而产生的费用，自然由保管义务人，即动产质权人来承担，因此，你公司作为动产质权人，就保管质押物所产生的费用，应当独自承担，不能向出质人主张返还。

[律师回复] 依照本条之规定，犯盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸、危险物质罪的，处3年以上10年以下有期徒刑；情节严重的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
具有下列情形之一的，属于刑法第一百二十七条第一款规定的“情节严重”：
(一)盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的数量达到本条第一款规定的最低数量标准五倍以上的；
(二)盗窃、抢夺军用枪支的；
(三)盗窃、抢夺手榴弹的；
(四)盗窃、抢夺爆炸装置，危害严重的；
(五)达到本条第一款规定的最低数量标准，并具有造成严重后果等其他恶劣情节的。

[律师回复] 解答如下, 抵押物是指提供的作为债务担保的私人资产（不论是否为不动产）多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。留置物是指债权人按照合同约定占有的债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律（担保法）规定以留置财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。出质物，就是债务人或第三人移交债权人占有的其动产，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。抵押和质押的区别在于一个主要是不动产一个主要是动产，一个不占有通过抵押登记生效，一个需要移交所有权生效。而留置多见于加工承揽合同，比如说手表在我这修，到时候你不给修理费，我可以拍卖优先受偿。抵押比如将门市房在房管局登记抵押给某银行贷款10万，到期无法偿还，银行可以拍卖房产优先受偿。质押比如我有一个古董花瓶，现在我要向甲借钱约定利率，将花瓶放于甲处，到期偿还本息，甲归还花瓶，到期不还甲拍卖花瓶优先受偿。但是不管抵押，质押，留置都不得规定到期不履行债务物品归债主所有，这个就是法律规定的禁止流质契约。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 该解释条款虽然保留了质权人的质权原则上不受影响。担保法司法解释第87条虽然规定；在返还的质物上为第三人设立的新的质权，否则，质权人仍得以其质权对抗之：1，比如第三人已经取得的质物所有权;间接占有和指示占有等特殊占有方式、质权的占有不能局限于现实占有。比如权利人虽然把已经转移其占有的质押车辆、该质权仍然可以对抗只有一般债权的第三人，再次返还给出质人，依然能够满足质权对占有权能的要求;，但规定中的第三人享有的权利应该是与质权人的质权同阶位的物权，但依然保留间接占有以及返还质物的请求权。，质权人将质物返还于出质人后;，于质权存在的基础并不冲突2;、抵押权等等，以其质权对抗第三人的，人民不予支持，但第三人如果仅仅是对出质人享有一般债权，但该质权已和消灭无异

[律师回复] 您好，关于典当行股权可以质押吗这个问题，我的解答如下, 典当行股权可以质押吗
依据我国担保法和相关法律的规定，典当行是有权对可以依法转让的股权进行办理质押的，质押是典当行的主要业务范围。
《中华人民共和国担保法》
第七十八条　以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。
股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存。
以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。
《典当管理办法》
第二十五条 经批准，典当行可以经营下列业务：
(一)动产质押典当业务;
(二)财产权利质押典当业务;
(三)房地产(外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外)抵押典当业务;
(四)限额内绝当物品的变卖;
(五)鉴定评估及咨询服务;
(六)商务部依法批准的其他典当业务。

[律师回复] 解答如下, 抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人所提供抵押财产称为抵押物债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。
质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 该解释条款虽然保留了质权人的质权原则上不受影响。担保法司法解释第87条虽然规定；在返还的质物上为第三人设立的新的质权，否则，质权人仍得以其质权对抗之：1，比如第三人已经取得的质物所有权;间接占有和指示占有等特殊占有方式、质权的占有不能局限于现实占有。比如权利人虽然把已经转移其占有的质押车辆、该质权仍然可以对抗只有一般债权的第三人，再次返还给出质人，依然能够满足质权对占有权能的要求;，但规定中的第三人享有的权利应该是与质权人的质权同阶位的物权，但依然保留间接占有以及返还质物的请求权。，质权人将质物返还于出质人后;，于质权存在的基础并不冲突2;、抵押权等等，以其质权对抗第三人的，人民不予支持，但第三人如果仅仅是对出质人享有一般债权，但该质权已和消灭无异

[律师回复] 您好，关于股权质权对质物的效力这个问题，我的解答如下, 股权质权对质物的效力范围，一般应包括：
(1)质物。即出质股权。质物是质权的行使对象，当然属于质权的效力范围。
(2)孳息。即出质股权所生之利益。主要指股息、红利、公司的盈余公配等。我国《担保法》第68条规定，“质权人有权收取质物所生的孳息。”但该条之规定，仍是一种任意性规范，“质押合同另有约定的，按照约定”。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 经过质权人同意之后，出质人是可以将质押物卖给第三人的，但是此时，质权人已不再是质权人，因为，质权的成立与保持与抵押权不同。质权的成立，初签订质押合同外，须出质人依质押合同的约定将质物交债权人占有。质权人对质物占有的继续也是保持质权的条件，质权人丧失对质物的占有，即引起质权的消灭，所以此时，质权人不再占有质押物，即，质权消灭。所以如果出质人还不了原始质押人钱，只能依法按照债务关系来处理。在此时，当然与第三人没有关系了。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可作为质押物质押的，主要有以下几类：
1、动产质押。动产质押物主要包括：易变现、易保值、易保管， 出质人享有的，并且可以流通，转让的所有权或依法 处分权;
2、金钱质押。就是以保证金等形式特定化的金钱质押。
3、权利质押。权利质押主要包括以下几类：
(1)汇票、本票、存单。
(2)国债、金融债券、大企业债券。
(3)股份、股票。
(4)依法可以质押的具体有 现金价值的 人寿保险单。
(5)依法可以转让的 商标专用权、 专利权、著作权中的财产权。
(6)依法可以质押的其他权利。

[律师回复] 解答如下, 抵押物是指提供的作为债务担保的私人资产（不论是否为不动产）多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。留置物是指债权人按照合同约定占有的债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律（担保法）规定以留置财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。出质物，就是债务人或第三人移交债权人占有的其动产，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。抵押和质押的区别在于一个主要是不动产一个主要是动产，一个不占有通过抵押登记生效，一个需要移交所有权生效。而留置多见于加工承揽合同，比如说手表在我这修，到时候你不给修理费，我可以拍卖优先受偿。抵押比如将门市房在房管局登记抵押给某银行贷款10万，到期无法偿还，银行可以拍卖房产优先受偿。质押比如我有一个古董花瓶，现在我要向甲借钱约定利率，将花瓶放于甲处，到期偿还本息，甲归还花瓶，到期不还甲拍卖花瓶优先受偿。但是不管抵押，质押，留置都不得规定到期不履行债务物品归债主所有，这个就是法律规定的禁止流质契约。

[律师回复] 解答如下, 物业管理经营范围可填写：物业管理（日常保安、消防、清洁、绿化、设备保养维护及车辆等各项管理）、物业管理培训服务、小区配套服务、房屋交易代理、房屋租赁、装饰装修、家政服务、家电维修、酒店管理、餐饮、园林绿化、清洁服务、五金交电、日用百货销售、设备设施运行与维护、保安、保洁、绿化、机电维修服务、中高档综合性的写字楼、住宅公寓、工业园区、旅业、车场等物业管理，代理房屋租赁、水电维修、家政服务、园艺维护、旅游住宿、机票代定服务。
如果只是“日常保安、消防、清洁、绿化、设备保养维护”这些，可直接写物业管理，但是除此之外的那些经营范围就不能包括在内了。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
其
一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
其
二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。
其
三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。
2、《物权法》规定：地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。而设立地役权，当事人是应当采取书面形式订立地役权合同的。
(1)地役权发生在相邻土地关系中，因而是一种地产相邻权
(2)地役权不能离开需役地而存在，因而是一种从物权，而不是一种的物权
(3)地役权是为了自己的方便和利益而使用他人土地的权利，因而是一种他物权和用益物权。
物权含义：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物动产指不动产以外的物。制定物权法，对明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，促进现代化建设，具有更加重要意义。
物权内容分类
物权的内容物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。
(1)物权的权利主体特定，义务主体不特定
(2)物权的内容是直接支配一定的物，并排除他人干涉。
物权的分类(1)自物权与他物权自物权是权利人对于自己的物所享有的权利。以其与他人之物无关，故称作自物权。所有权是自物权。他物权是在他人所有的物上设定的物权。他物权是对他人的物享有的权利，其内容是在占有、使用、收益或者处分某一方面对他人之物的支配。(2)动产物权与不动产物权这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等是不动产物权，而动产所有权、动产质权、留置权则是动产物权。
(3)主物权与从物权这是以物权是否具有性进行的分类。主物权是指能够存在的物权，如所有权、建设用地使用权。从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。如抵押权、质权、留置权，是为担保的债权而设定的。地役权在与需役地的所有权或使用权的关系上，也是从物权。
(4)所有权与限制物权这是以对于标的物的支配范围的不同对物权所作的区分。所有权是全面支配标的物的物权，限制物权是于特定方面支配标的物的物权。一些学者认为所有权也要受法律、相邻关系等的限制，故应避免使用限制物权这一概念。日本学者松冈正义首创了定限物权一词，表示所有权以外的他物权内容是有一定限度的。但这只是名称之争，关于所有权与限制物权分类的实质内容是一致的。
(5)有限物权与无期限物权这种分类的标准是物权的存续有没有期限。有期限物权是指有一定存续期间的物权，如抵押权、质权、留置权。无期限物权则是指没有预定存续期间，而永久存续的物权，所有权属于无期限物权。
(6)民法上的物权(普通物权)与特别法上的物权这是以物权所依据的法律的不同进行的区分。民法上的物权是指在民法典中规定的物权，我国还没有民法典，《物权法》上的物权就是民法上的物权。特别法上的物权则是指土地法、海商法等特别法所规定的物权。
(7)本权与占有占有以对物的实际控制、占领为依据，因此不论占有人在法律上有没有支配物的权利，都可以成立。占有人基于占有制度，在事实上控制物，并在法律上享有排除他人妨害其占有的权利以及其他效力，乃是一种与物权的性质相近的权利，故应为物权的内容。本权是与占有相对而言的。对标的物不仅有事实上的控制力，而且有权利为依据，该依据之权利，即为本权。1
(8)意定物权和法定物权以物权发生原因为标准，意定物权基于当事人的意思而发生的物权，比如买卖转让。法定物权指非依当事人意思，而是基于法律的直接规定而产生的物权，物权法上的留置权、海商法中船舶优先权等都是典型的法定物权。