签订了认购书没有签合同能不能退

一、签订了认购书没有签合同能不能退

依据我国相关法律的规定，签订认购协议时交纳了认购金的，能不能不能不能退款依据认购协议的约定而定，如果不是买受人原因造成不签订正式合同的，能不能要求退钱。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人能不能请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人能不能请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

二、签了合同没拿到合同有效

签了合同没拿到，但不影响合同效力。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同生效应当具备以下要件：

一、当事人必须具有相应的民事行为能不能力。

自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能不能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能不能力的自然人。

作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能不能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。

二、意思表示真实。

意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。

如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。

三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定；在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。

此外在法律有明确规定的情况下合同还应当符合法定形式。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能不能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、合同签订没有日期属于无效合同

如果合同双方签订时没写日期，该合同并不属于无效合同。合同日期在法律规定中不属于必备生效内容。后期能不能进行补签日期来确保权益。也能不能通过其他证据来确定合同签订日期。

法律规定的无效合同的情形如下：

（1）无民事行为能不能力人签订的合同。

（2）双方以虚假意思表示，签订的合同。

（3）违反法律、行政法规强制性规范及公序良俗的合同。

（4）恶意串通，损害他人合法权益的合同。

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

《民法典》第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对签订了认购书没有签合同能不能退的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。