在小区内丢失车辆物业公司应该赔偿吗

最新修订 | 2024-02-26
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5442人
专家导读 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着在小区内丢失车辆物业公司应该赔偿吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
{ArticleTitle}

一、在小区内丢失车辆物业公司应该赔偿

如果业主与物业签订的服务协议中,未说明对方承担对非机动车的看管责任,且未收取看管费用,物业公司不担责,另外,还需看物业在管理方面是否存在过错,比如监控有没有开启等。物业服务企业的基本义务是保障物业的合理使用、维护住宅的公共秩序。如把保护、保管全体业主及非业主使用人的人身、财产保护保管义务视为附随义务,则违背了物业服务合同的性质、目的、交易习惯,因为该附随义务的责任远比物业服务合同中的主义务责任重大,违背了合同的诚信等价原则。

民法典》第九百三十七条规定,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

二、在小区内车辆被盗,物业是否需要赔偿

1.如果汽车停放在小区物业公司管理的停车场,结果被盗或损坏。如果物业能够证明是汽车自身原因造成的或消费者自身原因造成的,则不赔偿,反之物业作为附义务的保管人就应当承担民事赔偿责任。

2.如果汽车没有停放在小区物业管理的停车场的,物业作为保管人,在保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任,但保管是无偿的,保管人证明自己没有重大过失的,不承担损害赔偿责任

《民法典》第八百九十七条

保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。

三、业主在小区里滑倒物业公司是否应该承担赔偿责任

物业公司作为小区的物业管理单位,应负责小区日常维护及人员安全,应及时发现、消除小区内威胁小区居民人身安全的隐患。如果明知小区内有雨雪天气容易使人滑倒,但却未采取有效措施,并未充分尽到安全保障义务的,对业主的滑倒摔伤应当负一定的责任。

《民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了在小区内丢失车辆物业公司应该赔偿吗的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师,可以点击下方“立即咨询”按钮,律图网会匹配专业律师为您服务。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文3.2k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6419位律师在线平均3分钟响应99%好评
在小区内丢失车辆物业公司应该赔偿吗
一键咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    131****7841用户4分钟前提交了咨询
    141****4026用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    173****8666用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****4517用户1分钟前提交了咨询
    163****1063用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    176****4774用户4分钟前提交了咨询
  • 141****7441用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    131****6031用户3分钟前提交了咨询
    138****8812用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****1851用户3分钟前提交了咨询
    157****1063用户4分钟前提交了咨询
    143****1561用户2分钟前提交了咨询
    146****0370用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****6753用户3分钟前提交了咨询
    162****6030用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
物业有责任赔偿业主在小区内丢失的车辆吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业有责任赔偿业主在小区内丢失的车辆吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
小区内丢失电瓶车,物业是否有责任?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 你好,第
一、从法律上讲,物业管理条例规定“没有履行保安工作职责的,应当承担相应责任”,那么,履行了保安职责的,就不应当承担责任。第
二、从合同约定看,物业公司的保安服务是门卫24小时值班、定时巡视,做到了合同约定的服务标准,就不承担责任。第
三、从服务性质看,物业公司的服务性质不同于保险公司,业户私有财产投保的,由保险公司承担赔偿责任;业户私有财产没有投保的,谁造成的损失谁赔偿。第
四、从服务内容看,物业公司是对共用部位、共用设施、公共秩序等物业的维护,不是对人的管理,更不是对个人财产的管理。因此,不负责个人财产的保管。那么,物业公司业主交物业服务费是干什么的呢国家建设部颁发的《物业服务收费管理办法》规定,用于支付员工工资、保洁、绿化、共用部位、公用设施养护管理、办公费、固定资产折旧、通知市政公用事业单位维修有关设施。其他都不允许列入物业费开支。维修费都不许列入物业服务费开支,赔偿费更谈不上了。还是请公安机关打击、震慑罪犯吧。抓住了盗窃犯,让其退赃吧。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6419位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
小区物业是否有权处理违停车辆,小区物业有哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与小区物业是否有权处理违停车辆,小区物业有哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
小区丢了一辆车物业负责吗
[律师回复] 解答如下, 物业在下面情况下有管理责任:
1,车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的
2,车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。
车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。
听着不近人情,但实际上在物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的,物业公司无执法权力,当然在合同中规定的监控丧失功能,人员未按照配置完整或人员空岗等情况下,物业公司是有责任的,但不是全部责任。
要认定物业是否需要负责任,首先要搞清楚的是,停车收费合同到底约定了什么。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。提醒业主与物业签订合同时,请认真阅读合同条款,明确双方的权利义务,避免双方因为对合同性质的理解不同引起纠纷。
物业管理公司要履行的义务有:
①履行物业管理合同,依法经营
②接受业委会和住宅小区居民的监督
③重大的管理措施应当提交业委会审议,并经业委会认可
④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
当然,履行一定的义务,也有一定的权利,物业管理公司的权利有:
①物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法
②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理
③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用
④有权制止违反规章制度的行为
⑤有权要求业委会协助管理
⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务
⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
问题紧急?在线问律师 >
6419 位律师在线,高效解决问题
小区物业是否有权处理违停车辆
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与小区物业是否有权处理违停车辆,小区物业有哪些相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
小区物业丢失电动车,物业有责任吗
[律师回复] 解答如下, 电动车丢失,一般不是物业赔偿,可以报案,由公安按刑事案件处理。拓展资料:物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。让业主将车辆停在地下停车场内,也是为了维护小区的正常生活秩序。车辆管理只是物业服务的一部分,即使在这个问题上存在违约,也只能适当扣减物业收费,而达不到《物业合同法》规定的要求赔偿的程度。物业管理包含的内容
一、工程方面1.物业共用部位的维修、养护和管理;2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;3.物业管理区域内的巡视、检查;4.物业管理区域内装饰装修管理;5.供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理;
二、清洁方面1.物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;2.公共绿化、水景、建筑小品的养护和管理;
三、安保方面1.车辆停放及经营管理;2.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;3.物业管理区域内的日常安全巡查服务。4.物业管理区域内装饰装修管理;
四、日常管理1.物业维修、更新费用的帐务管理,物业档案资料的整理保管;2.负责配合甲方住宅项目的开发;3.负责向业主和物业使用人收取物业服务费用;4.负责与政府相关部门之联系,取得对甲方和小区管理的及时有效支持。
小区的财产丢失,物业有责任吗
[律师回复] 物业公司是否承担赔偿责任,关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。
1、物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2、如果物业公司未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在进行物业服务时,在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失,尽到了管理、保障义务,物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。
3、物业公司在物业服务合同中约定提供保安服务的,应当理解为是对小区内的公共秩序的维持和公共设施的安全保障进行管理,如果当事人之间没有特殊约定的,物业公司也不存在过错的情况下,物业公司对业主住宅内的财产被盗不承担责任。
4、法律规定:《物业管理条例》第二条规定:本条例所称的物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
小区物业是否有权处理违停车辆
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着小区物业是否有权处理违停车辆的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
车辆停在小区免费车位上,车辆备胎丢失,物业是否有责任,还是业主算责
[律师回复] 《物权法》第七十四条第二款规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。所以,目前多数商品房在销售时,开发商和购买者都会在合同中约定专门用来停放汽车的车库、车位,通过出租、出售或附赠等方式,约定其归业主专有或专用。在这种情况下,不宜一概认为车库、车位归业主共有。只有占用业主共有的道路或其他场地用于停车的车位,才属业主共有。即使是业主共有的车位,收取一定的停车费也是合理的。根据《物业管理条例》第五十四条利用、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。物业公司接受业主大会或业主委员会的委托,有权对车辆在小区内公共场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。收取的停车费按照物业公司与业主大会达成的协议进行利益分配。实际上,物业公司并不是收取停车费的主体。根据我国《物权法》规定,决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托,对业主停车进行收费,因此,也就不存在合不合法的质疑。如因客观原因未能选举产生业主委员会的,可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。因此,社区居民委员会也是决定收取小区停车费的权利主体。物价部门:必须按照相关标准执行小区停车位可以收费,但并不意味着可以自由收费。收费必须取得市物价部门的允许,按照相关标准执行。停车费的收费标准,应根据《机动车停放服务收费管理办法》第五条的规定,机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价,三种定价形式。其中,住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费,实行政府指导价或政府定价。具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6419位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6419 位律师在线,高效解决问题
车辆产权证丢失怎么办?
一、携带资料:车主身份证原件、行驶证。二、办理流程:1、先去小车查验岗大厅内,递上行驶证,告诉民警,需要补领登记证书;2、拿着申请验车单去排队验车,验车后,拿单回到大厅,协警给你一个信封,里面装上验车单。然后去车管所大厅取号,等候,办理结束两天后凭此再去领取产权证。
10w+浏览
小区电动车丢失物业有什么责任
[律师回复] 解答如下, 电动车丢失,一般不是物业赔偿,可以报案,由公安按刑事案件处理。拓展资料:物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。让业主将车辆停在地下停车场内,也是为了维护小区的正常生活秩序。车辆管理只是物业服务的一部分,即使在这个问题上存在违约,也只能适当扣减物业收费,而达不到《物业合同法》规定的要求赔偿的程度。物业管理包含的内容
一、工程方面1.物业共用部位的维修、养护和管理;2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;3.物业管理区域内的巡视、检查;4.物业管理区域内装饰装修管理;5.供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理;
二、清洁方面1.物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;2.公共绿化、水景、建筑小品的养护和管理;
三、安保方面1.车辆停放及经营管理;2.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;3.物业管理区域内的日常安全巡查服务。4.物业管理区域内装饰装修管理;
四、日常管理1.物业维修、更新费用的帐务管理,物业档案资料的整理保管;2.负责配合甲方住宅项目的开发;3.负责向业主和物业使用人收取物业服务费用;4.负责与政府相关部门之联系,取得对甲方和小区管理的及时有效支持。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业纠纷 > 在小区内丢失车辆物业公司应该赔偿吗