临沂市农村住房拆迁补偿标准

最新修订 | 2024-02-26
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专家导读 我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和临沂市农村住房拆迁补偿标准相关的法律规定。
临沂市农村住房拆迁补偿标准

一、临沂市农村住房拆迁补偿标准

1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

《中华人民共和国土地管理法》第十六条

下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。

地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。

省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

二、养殖场被拆迁补偿赔偿标准

养殖场的征收、拆迁各地补偿政策不统一,可能存在一个项目一个区片一个政策的问题。对赔偿结果有异议的可以进行协商,协商不成建议依法维权。征收补偿方案不合理的,被征收人对征收补偿方案有异议的,可以申请行政复议

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、房子拆迁补偿标准

征用土地补偿标准是:

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定。

3、按规定支付的土地补偿费安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

征地补偿款分配原则有:

1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些少数人的意志,且该意志不能违反法律的强制性规定。因此,那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展,必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。

2、平等原则。在进行征地补偿款分配中,要充分保障每个集体经济组织成员或村民享有平等的待遇,正确地处理利益关系。之所以会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权,主要受经济利益驱动的影响,农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量是恒定的,为了更多的分配集体收益,惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的最大利益化,因此,公正、公平地分配征地款是保障每个成员或村民享有土地收益权的前提。

3、权利、义务相一致原则。集体成员在享有分配利益的同时要考虑其对集体所尽义务的大小,做到权利与义务相一致,公平合理地分配征地款。

《中华人民共和国土地管理法》第二十条,县级土地利用总体规划应当划分土地利用区,明确土地用途。

乡(镇)土地利用总体规划应当划分土地利用区,根据土地使用条件,确定每一块土地的用途,并予以公告。

通过上述文章中的内容,相信大家已经对临沂市农村住房拆迁补偿标准问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

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我是临沂市的新农合异地就医
[律师回复] 以农村户口买新型农村合作医疗(简称新农保),这个新农保缴费标准设为每年100元、200元、300元、400元和500元5个档次,也就是你要问的第二个问题啦。参保人可以根据自己经济情况自由选择的。政府对参保人给予补贴,补贴标准为每人每年30元(其中省财政给予平均补贴20元,县财政补贴10元),对每提高一个档次缴费的,县财政增加5元的缴费补贴。对农村完全丧失劳动能力、没有收入来源等缴费困难群体,县政府代其缴纳全部每年100元的养老保险费。对农村低保户中的重度残疾人,县政府凭《低保证》和《残疾人证》为其代缴每人每年全部100元的养老保险费;对被认定为当年度农村特殊困难户(含农村重度残疾人、低保户)的其他缴费困难群体,县人民政府为其缴纳或补贴每人每年80元的养老保险费,个人再按规定的缴费档次缴纳剩余部分的养老保险费。农村重度残疾人、农村低保户等缴费困难群体代缴或补贴养老保险费的资格由县劳动和社会保障局会同县残联、县民政局审核认定。集重度残疾、低保、特困等多重身份的缴费对象,缴费补贴按照参保对象能享受的最高补贴标准进行补贴。如果已经年满60周岁、又未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的老年人,不用交费参保,可以按月领取55元的养老金,但是其子女必须全部参保。这个新农保全国各省的地级市都选择了一个县开展试点了,相信这个新农保很快就要全面铺开了。
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临沂农村拆迁补偿标准是什么
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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临沂市工伤赔偿标准
临沂市工伤赔偿标准包括伤残补助金、伤残津贴、医疗费、生活护理费和辅助器具费。 补助金按伤残等级支付,津贴按伤残程度发放,医疗费按伤害等级赔付,护理费参照当地人均收入水平,辅助器具费根据实际花费计算。 这些标准旨在保障工伤员工及其家庭的基本生活和医疗需求。
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工伤赔偿
我们家在临沂市上班的,现在在这里买了房子打算把户口也迁过来,所以想问下临沂市户口迁移政策和手续是什么?
[律师回复]
(一) 父母、配偶、子女相互投靠
  申请迁入地派出所受理并核实下列材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准迁证》。
  所需材料:
  
1、申请人书面申请。
  
2、结婚证、居民身份证。
  
3、迁入人户籍证明。
  
4、合法固定住所证件证明;
  
5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。
  
6、父母、配偶迁入的,出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居(村)委会证明。
  
7、父母子女关系证明。
  
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
  
(二)购房人员本人及直系亲属户口迁入落户
  对在我市购买商品房,且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民,可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
  所需材料:
  
1、申请人书面申请。
  
2、申请人及随迁人居民身份证。
  
3、随迁配偶子女的,附结婚证。
  
4、迁入人户籍证明。
  
5、合法固定住所证件证明。
  
6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。
  
7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。
  
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
  
(三)各类人才本人及直系亲属户口迁入落户
  对具有国家重点院校本科以上学历的人员、具有中级以上专业技术职称的人员、各类专家、留学回国人员、各学科领域的带头人以及为我市经济和社会发展做出特殊贡献的其他各类人才,不受有无固定住所的限制,可办理本人及直系亲属户口迁入落户。
  申请迁入地派出所受理并核实下列材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
  所需材料:
  
1、申请人书面申请。
  
2、申请人及随迁人居民身份证。
  
3、随迁配偶子女的,附结婚证。
  
4、迁入人原籍户籍证明。
  
5、所在工作单位证明或录(聘)用证明。
  
6、相关学历、职称证书、护照等证件。
  
7、《申请户口迁入落户表》一式两份。
  
(四)全日制普通高校及普通中等专业学校大中专院校毕业生就业落户
  
1、通过省、市“毕分办”派遣到我市就业的大中专院校毕业生,落户地派出所凭:
  
(1)就业派遣报到证。
  
(2)接收单位证明。
  
(3)相关学历证书。
  
(4)《户口迁移证》。
  
(5)居民身份证。
  户口在生源地的,凭生源地派出所出具户籍证明及以上证件证明,填写《申请户口迁入落户表》一式两份,由落户地派出所受理,报分、县(市)局核准后,签发《户口准迁证》。
  
2、对在本市就读的大中专院校毕业生,且户口已迁入学校,毕业后在同一城市(镇)就业的,毕业生凭:
  
(1)集体户口页、居民身份证。
  
(2)学历证书。
  
(3)接收单位证明。
  
(4)落户亲朋家庭户口簿。
  由落户地派出所核实上述证明材料,在接收单位证明上签署“同意落户”意见后,直接回学校所在地派出所办理《户口迁移证》,再到落户地派出所办理落户。
  
3、通过各级人才市场代理部门就业和通过各级人才市场引进的大中专院校毕业生凭:
  
(1)省、市“毕分办”就业报到证。
  
(2)接收单位证明。
  
(3)相关学历证书。
  
(4)《户口迁移证》。
  将户口落入人才交流中心,登记为集体户口。
  
(五)大中专院校招收新生户口迁移及落户
  经教育部批准列入国家招生计划的具有高等学历教育招生资格的全日制普通高等学校招收新生落户,本着自愿的原则,办理户口迁移。
  新生户籍所在地派出所凭印(或盖)有“本校是教育部批准的具有高等学历教育招生资格的普通高等学校”字样的新生录取通知书为新生办理户口迁出手续。
  
1、普通高等学校新生户口迁入
  所需材料:
  
(1)新生《户口迁移证》。
  
(2)居民身份证。
  
(3)盖有学校公章的录取通知书。
  统一办理集体户口迁入登记。
  
2、普通中等专业学校新生户口迁入
  所需材料:
  
(1)市发改委招生计划。
  
(2)《中等专业学校招收新生落户表》(一式三份)。
  
(3)《户口迁移证》。
  
(4)居民身份证。
  
(5)录取通知书。
  
(6)《新生花名册》(一式三份)。
  逐级报分局、市局核准后,统一办理集体户口登记。
  
3、技工学校新生户口迁入
  所需材料:
  
(1)市发改委招生计划。
  
(2)《技工学校招收新生落户表》(一式两份)。
  
(3)《户口迁移证》。
  
(4)居民身份证。
  
(5)录取通知书。
  
(6)《新生花名册》(一式两份)。
  逐级报分局、市局核准后,统一办理集体户口登记。
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临沂市工伤赔偿标准
临沂市工伤赔偿标准包括伤残补助金、伤残津贴、医疗费、生活护理费和辅助器具费。补助金按伤残等级支付,津贴按伤残程度发放,医疗费按伤害等级赔付,护理费参照当地人均收入水平,辅助器具费根据实际花费计算。这些标准旨在保障工伤员工及其家庭的基本生活和医疗需求。
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