合同只有一方签字能够吗

[律师回复] 要根据具体情况来定。主要分为以下几种情况：
一、属于共同财产的。
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民进行拍卖，然后进行分配。《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。
二、不属于共同财产的。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。扩展资料：婚后共同买房财产分割：根据我国《权证入手。也可能将房产证登记在自己子女名下，也可能登记在儿媳名下，也可能两个子女名字都登上。
1、在购房时，一方父母出钱买房，如果是在全额付款的情况下，产权登记在自己子女名下，那么，这个房产就属于婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割此房产。
2、如果购房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的，离婚时会将房子归产权登记人名下，对于婚内共同偿还的房贷及房子部分，由得到房子的一方按比例偿还给未得到房子的一方。
3、一方父母出钱买房，产权登记在另一方名下的，如果夫妻感情不和，离婚分割时先认定此房屋为夫妻共同财产，但是由一方父母婚前出资买的，出资的一方有有权要求按照出资比例分割该房屋。
4、一方父母出钱买房，产权登记在双方名下，离婚如何分割呢？首先此房屋为夫妻共同财产，可根据双方约定的比例份额进行分割，没有约定，按实际双方应得比例分割。

[律师回复] 可以 房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字 （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 （2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。 （3）其他步骤同“有房无贷”。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
不知道被告的地址，是不会给立案受理的。因为无法确定被告的身份和住址，无法向被告送达法律文书。
【法律依据】
《民事诉讼法》 第一百一十九条：必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
3、《民事诉讼法》第一百二十一条：状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二百零九条：原告提供被告的姓名或者名称、住所等信息具体明确，足以使被告与他人相区别的，可以认定为有明确的被告。
状列写被告信息不足以认定明确的被告的，人民可以告知原告补正。原告补正后仍不能确定明确的被告的，人民裁定不予受理。

[律师回复] 对于逮野鸡多少只够判刑这个问题，解答如下, 逮野鸡多少只够判刑，
首先我们需要知道《野生动物保护法》第三十二条规定，违反本法规定，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法猎捕野生动物的，由野生动物行政主管部门没收猎获物、猎捕工具和违法所得，处以罚款；情节严重、构成犯罪的，依照刑法第一百三十条的规定追究刑事责任。
所以，未取得持枪证持枪猎捕野生动物的，由公安机关比照治安管理处罚条例的规定处罚。
其次，野鸡是环颈雉鸡，为国家二级保护动物，根据《野生动物保护法》第三十一条规定，未经有关部门批准，非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的行为，构成非法捕猎、杀害珍贵濒危野生动物罪。情节较轻的将受到行政处罚。
法律依据：
《野生动物保护法》第三十一条
非法捕杀国家重点保护野生动物的，依照关于惩治捕杀国家重点保护的珍贵、濒危野生动物犯罪的补充规定追究刑事责任。

[律师回复] 对于抓一只麂子够判刑吗这个问题，解答如下, 抓一只麂子够判刑，麂已列为国际濒危动物，　任何猎捕麂子的行为都是违法的。严禁猎捕、买卖、食用野生麂子。
《刑法》第三百四十一条规定：非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。

[律师回复] 不能。见证人只是证明某件事确实存在，不需要其承担连带责任，但在签字时，应当注意签在见证人一栏，不可签在保证人或担保人一栏，避免承担不必要的法律责任。如果没有注明见证人一栏，而对方需要签字，记得在签字前加上见证人三个字。另外，在遗嘱中，需要见证人签字的，签证人需要满足以下条件：
1、遗嘱见证人应当是具有完全民事行为能力的成年人。按照《民法典》的规定，年满l8周岁的公民是成年人。具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。
已满16周岁不满l8周岁的公民，以自己的劳动收入作为其主要生活来源的，在法律上视为完全民事行为能力人。可以作为遗嘱见证人。但是限制行为能力人和无行为能力人则不能作为遗嘱见证人。
2、遗嘱见证人应当是能够理解遗嘱的内容、懂得遗嘱所有文字的人。有些人虽然具有完全的民事行为能力，但没有从事遗嘱见证活动的能力。
3、与继承人、遗嘱人没有利害关系。因为有利害关系的人更有可能受其利益的驱动而做不真实的证明。利害关系人包括继承人或受遗赠人的近亲属，或者是继承人、受遗赠人的债权人、债务人，共同经营的合伙人。这两类人不能作见证人。

[律师回复] 只买交强险和三者险理论上可行，实际上完全行不通。不少车主为了节省一些保险费用只买交强险和三者险，在发生事故时是得不偿失的。

[律师回复] 派出所户籍科

[律师回复] 住房是你爹妈名义，这房子就是你爹妈合法财产，和你姑姑无关。你姑姑住在你家，如果她成年，生活能自理，你爹妈随时可以请他走人，以后你家人没有义务养她。如果你姑姑未成年，或者生活不能自理，你爹妈作为有能力抚养的兄嫂，有义务抚养你姑姑。《婚姻法》规定：第二十九条有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹，有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹，对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐，有扶养的义务。

[律师回复] 您好 您这边要更改名字的事项是什么 您要详细说一下

[律师回复] 本人去办理可以改的啊。

[律师回复] 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚后取得产权并登记在自己名下，该房屋仍属于个人财产。虽然对于此种情形下房屋属于个人财产还是夫妻共同财产争议很大，但笔者认为，确定同财产不仅要看它产生的时间，还要考察其与原权利的关系。婚前个人权利与其它权利一样，都是经济利益在法律上的表现，该利益已在婚前产生，其在婚后改变为有形财产或另一种权利，只是表现形式不同，其本质并未改变，因而仍然是个人财产。我国澳门地区民法典对此提供了的益的启示，按其规定，因结婚前之个人权利而取得之财产即使是在婚姻关系存续期间取得也不属于共同财产（第1584条）。其第1585条具体列举出以下几种情形：
（
1）因对在上述日期（结婚日）前已存在但在该日期后分割之末清算财产拥有权利而取得之财产;
（
2）取得时效所根据之占有在上述日期前已开始者，透过此时效之完成而取得之财产：
（
3）在上述日期前以保留所有权之买卖形式买入之财产;(4)优先权所根据之状况在上述日期前已存在者，透过行使此权利而取得之财产。因此，此得情形下，房屋应属于个人财产，其分割方式见2.

[律师回复] 你好，你说的是诉讼费吗？还是其他的费用，诉讼费一般是原告先预交，

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以。
没有借条只有汇款凭证，可以选择以不当得利为由向，要求对方归还不当得利(即所借的款项)。根据民事诉讼举证规则，被告对所收到的汇款不属于不当得利的主张负举证义务，如果被告不能证明所得款项不是不当得利或证明该款项是其它的正常往来的，应承担举证不能的不利后果，会判决对方归还不当得利。《民法通则》第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。

[律师回复]
一、若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人；
二、若儿子成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写儿子名字，如果只写儿子的名字，就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，不是职工的产属享受的贷款。
三、儿子成年，且房产证上写父亲和儿子两个人的名字，才符合用公积金住房贷款的基本条件，需要的手续为：
1、父亲、父亲配偶（父母离婚的，以现在父亲的合法妻子为配偶）、儿子身份证，(儿子已婚的，还需提供儿媳身份证)
2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的，还需提供儿媳户口本)
3、父亲工作收入证明
4、父亲婚姻证明，儿子婚姻证明
5、其它公积金中心要求的资料

[律师回复] 【法律意见】不可以，老婆没工作的话没法提供收入证明，需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定，房产证才可以写两人的名字。【法律依据】《婚姻法》第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 如果房屋是由你们婚前共同支付首期款，婚后又共同支付按揭，应当认定是夫妻共同财产。如果是婚前一人支付首期款，按揭贷款也由其一人支付，可能认定是其婚前财产；如果按揭贷款是婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。不知道你是属哪种情况，不过你还可以主张是另一方赠与给你的。

[律师回复] 解答如下, 租房合同只签字是具有法律效力的。对于合同的签署方式，法律并没有明文的限制，一般情况下签字就足够代表本人。当然如果双方在协议中明确的约定，必须按手印生效或者签字加手印才生效的，不按手印只签字，合同不生效。但如果合同中没有就此特别说明，签字就可以。实践生活中，很少有在合同中约定按手印生效，但却经常会被要求在签字的同时按手印。这是基于目前的技术水平，伪造指纹比仿冒笔记更困难，进行指纹鉴定比笔迹鉴定也更可靠，是出于发生纠纷时一方不认可的情况下，作为证据出示的目的，而不是为了使合同有效。以上是针对自然人来讲，如果租房合同一方是公司，则要以公司盖章为准，公司工作人员的签字难以代表公司，在公司对该合同不认可的情况下，租房合同不可以约束公司。判断合同是否有效，要依据合同法的规定去审查是否存在欺诈、胁迫、恶意串通、非法目的、损害公共利益以及是否违反法律、行政法规的强制性规定几个方面。
《中华人民共和国合同法》
第三十二条合同成立时间
当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　离职证明可以只盖章不签字的。　　因为单位的公章对外具有法定的代表力，就是说公章就代表了单位的意见，如果单位在职工的离职证明加盖了公章的，可以直接证明单位同意与职工解除劳动关系，且可以证明双方已经解除劳动关系。　　所以，在离职证明上有单位的公章就有效，不一定要法定代表人或经办人签字的。　　另外，如果当时建立劳动关系时，已经在劳动部门登记的，在与单位解除劳动关系后，还应该及时到劳动部门办理退工手续。

[律师回复]
1、夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。
2、《婚姻法》第十七条规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（一）》第十七条规定：婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。