空白合同签字后补内容有效吗

最新修订 | 2024-02-21
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空白合同签字后补内容有效吗

一、空白合同签字后补内容有效吗

空白合同,指的是签订合同的双方当事人在合同上签字盖章后,但是合同内容中的权利义务等条,款留有空白,手持合同的一方可以任意填写空白内容的合同。

当事人明知保证合同中关键内容空白仍然签署,并将留有空白内容的合同交于合同相对方,应视为对合同内容中保证事项的无限授权,合同相对方在空白部分可以填写相应内

民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗

二、违法分包合同是有效合同吗

违法分包的承包合同无效。我国法律规定禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位,违反法律强制性规定的承包合同无效

禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

《民法典》第七百九十一条

发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任

承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

三、合同乙方没有签字能生效吗

合同乙方没有签字一般无效;但是当事人一方已经履行主要义务,并且对方接受的,该合同也成立生效。

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

在上面的文章内容中,我们已经解答了关于空白合同签字后补内容有效吗的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。

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在空白协议上签字是无效的。因为无效合同存在漏洞,可能在签订之后,后面就被篡改了,会有很大的法律风险。所以有人让签订空白协议,不管出于什么原因,都不要签订,因为会存在法律问题,可能胡引起刑事案件等问题。
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合同事务
空白合同上签字有效吗
[律师回复] 您好,针对您的空白合同上签字有效吗问题解答如下, 我们知道合同生效需要依法成立,合同的内容应当是双方当事人真实的意思表示,是双方平等、自愿的签订。
而在空白合同上签字,是合同当中尚未明确具体的合同内容,而一方当事人就先行签署,而后才在其已经签署的合同上面把合同内容添加上去,那么这时所添加上去的合同内容,有可能是双方当事人事前已经进行约定的,也有可能是一方当事人单独的意思表示,这些都有可能。
而这样的合同是否有效呢?我们认为也不能一概而论。
如果事后添加上去的合同内容,完全是双方之前已经协商达成一致的,是双方当事人的真实意思表示,那么尽管一方是先行在空白合同上签字,我们也不能仅仅因为这个形式而否认合同的效力。当然,现实中,这种情况很少会有,一般如果是一方先行在空白合同上签字,其后添加的内容多半都与其真实的意思有出入,而其之所以在空白合同上签字,也很可能存在一方欺诈之类的情况,所以,这种情况下,合同是无效的。
当然,这是在理论上进行分析,而实践中如果遭遇了这种情况,要想主张合同无效,我们需要证明当时签订合同的时候,是一份空白的合同,未载明合同的内容,而现在这个合同的内容,也不是自己的真实意思表示。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一) 当事人的名称或者姓名和住所;
(二) 标的;
(三) 数量;
(四) 质量;
(五) 价款或者报酬;
(六) 履行期限、地点和方式;
(七) 违约责任;
(八) 解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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而在空白合同上签字,是合同当中尚未确定具体的合同内容,而一方当事人就先行签署,而后才在其已经签署的合同上面把合同内容添加上去,那么这时所添加上去的合同内容,有可能是双方当事人事前已经进行约定的,也有可能是一方当事人单独的意思表示,这些都有可能。
而这样的合同是否有效呢?我们认为也不能一概而论。
如果事后添加上去的合同内容,完全是双方之前已经协商达成一致的,是双方当事人的真实意思表示,那么尽管一方是先行在空白合同上签字,我们也不能仅仅因为这个形式而否认合同的效力。当然,现实中,这种情况很少会有,一般如果是一方先行在空白合同上签字,其后添加的内容多半都与其真实的意思有出入,而其之所以在空白合同上签字,也很可能存在一方欺诈之类的情况,所以,这种情况下,合同是无效的。
当然,这是在理论山进行分析,而实践中如果遭遇了这种情况,要想主张合同无效,我们需要证明当时签订合同的时候,是一份空白的合同,未载明合同内容,而现在这个合同的内容,也不是自己的真实意思表示。
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一) 当事人的名称或者姓名和住所;
(二) 标的;
(三) 数量;
(四) 质量;
(五) 价款或者报酬;
(六) 履行期限、地点和方式;
(七) 违约责任;
(八) 解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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[律师回复] 借款人(甲方):
出借人(乙方): 身份证号:
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保证人
为明确各方权利和义务,保障各方权利的行使,促使合同全面履行,根据我国《合同法》、《物权法》、《担保法》等规定,当事各方本着平等自愿、诚实信用的原则,在协商一致的基础上达成如下协议:
第一条 借款金额、借款期限与借款用途
1.1 借款金额(大写:人民币): 万元整 ,(小写:¥ 元整),借款期限为 ,自 年 月 日至 年 月 日止。
1.2 实际借款期限、实际提款日、借款金额以本合同项下的借款凭证(借据、收条)所记载的期限、日期和金额为准,借款凭证(借据、收条)为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
1.3 借款用途: 投资经营 。
第二条 借款利率
2.1 本合同项下借款利率(月利率)为:
2.2 本合同项下的借款利率为固定利率,在借款期间,不受国家利率政策变化的影响。
第三条 借款与还款
3.1 在所有甲方提供的担保措施生效后两个工作日内或者其他约定时间内,乙方应当按照丙方的要求一次性向甲方出借本合同项下的借款。
3.2 本合同项下的还款方式为按月付息、到期一次性支付本金,具体的还款账户、还款时间、应还金额以《还款计划书》为准。
3.3 乙方为两人及以上的,应当签订《出资人共同出资确认书》,明确各方出借的金额,出借比例以及权利义务关系。
3.4 借款期间,甲方提前还款的,应当于拟提前还款日前十日告知乙方。
3.5 甲方提前还款的,应向乙方支付提前还款日当月的利息。
3.6 借款到期日为法定节假日的,还款日期顺延至法定节假日后第一个工作日,并按实际占用时间计收利息。
第四条 履约保证金
4.1 甲方应当在本合同签订之日,一次性向丙方支付履约保证金(大写:人民币) \ (小写:¥ \ 元)。
4.2 合同到期后,甲方没有出现违约情形的,丙方将如数退还履约保证金,否则不予退还。
第五条 借款与保证
5.1 丙方愿为甲方、乙方之间的借款提供全程连带保证,以丙方向乙方出具的《承诺函》为准。保证期限为借款到期之日起两年。
5.2 甲方应当为本合同项下的借款提供担保,担保财产包括但不限于房产抵押、汽车质押/抵押、股权质押、固定资产抵押、经营权质押、第三人信用保证等,以物担保的,担保财产清单详见本合同附件,抵押、质押登记、查询、评估费用由甲方承担。
5.4 保证人(抵押权人、质押权人)以本合同的约定为准,《房地产抵押合同》、《股权质押合同》、《经营权质押合同》、《固定资产抵押合同》等担保合同另行签订,是本合同的重要组成部分。
5.5甲方应当妥善保管、合理使用其实际占有的担保财产,并随时接受丙方的监督检查。
5.6 甲方提供的担保财产价值减少、发生毁损、灭失或者涉及法律纠纷、被查封、被扣押、被拆迁的,甲方应当提前清偿债务或提供价值相当的抵押、质押物。若要提前清偿债务,需得到乙方同意,如乙方不同意则由甲方将该笔款项提存,并承担由此产生的提存费用。
5.7 主合同无效或者被撤销以后,连带保证人对债务人给债权人造成的损害承担连带赔偿责任。损害包括借款本金、利息以及为实现债权而支付的费用。
5.8 如果甲方未按期、足额还款的,经丙方依照向乙方出具《承诺函》承担保证责任。
第六条 权利和义务
6.1 甲方应当按照本合同约定的用途使用借款、偿还本金和利息。
6.2 甲方违反约定,致使不能如期向乙方偿还全部借款,甲方应当向乙方承担借款金额每日5‰的违约金。
6.3 甲方应当定期或随时向丙方提供反映其真实经济状况的文件资料,并积极配合丙方对其经济情况及借款使用情况进行调查、了解及监督。
6.4 借款期间,甲方变更名称、姓名、股东、实际控制人、高级管理人员、住所、联系方式等信息,未在变更后三日内书面通知乙方的,应当向乙方支于10000.00元/次的违约金。
6.5 乙方有权根据丙方出具的《承诺函》要求丙方承担保证责任。
6.6 甲方按期足额还款,乙方推迟、拒绝办理注销抵押登记,应当承担1000.00元的违约金,并赔偿由此造成的一切损失,但因甲方、登记机构及其他不可抗力等原因的除外。
6.7 有下列情形之一的,视为甲方违约,甲方应当向乙方承担1000.00元的违约金,乙方应当停止继续出借本合同项下未提取的借款、有权要求甲方立即偿还所有已提借款、应付利息违约金。
(1)甲方未按期偿还借款本金、应付利息的;
(2)甲方向乙方提交的相关资料不真实、不合法、不完整的;
(3)甲方不能或者明确表示其不能、不愿偿还借款本金、应付利息及其他费用的;
(4)甲方拒绝乙方对其借款使用情况进行监督检查的;
(5)甲方、甲方提供的担保人负有较大数额的债务或者卷入、即将卷入法律诉讼纠纷程序的;
(6)甲方、甲方提供的担保人因丧失民事行为能力,死亡、失踪或者被宣告失踪、死亡,企业破产而无继承人、监护人、财产代管人或者继承人、监护人、财产代管人拒绝履行本合同义务的;
(7)甲方、甲方提供的担保人及其经营的企业出现经营状况恶化、被查封、被责令停业整顿、处置自有资产、进行股权变更、减少注册资本情形的;
(8)甲方未如实向丙方陈述其以往向他人提供担保的情况或者在本合同项下的借款本金、应付利息全部结清前,未经丙方同意向第三人提供任何形式的担保的;
(9)甲方擅自改变本合同约定的借款用途的;
(10)丙方和乙方认为影响甲方偿还债务能力的其他事件。
★★★第七条 声明与承诺
7.1 甲方或者担保人保证是担保财产的唯一合法所有权人,保证该担保财产不存在任何权属争议以及被查封、被扣押、被列入拆迁范围情形,否则,应当向丙方承担借款本金 10 %的违约金。
7.2 甲方及其配偶在此作出“同意安置承诺声明”:如果甲方未按照约定履行义务,致使丙方诉请人民法院依法处置、变现房产时,本人以及家属自愿接受由丙方或者丙方指定的人所提供的为期三个月的临时安置房,并承诺不以抵押房产系“本人及本人所扶养的家属所必需的居住房屋”为由阻止人民法院强制执行,并配合办理过户相关手续,并自愿放弃一切抗辩权。
7.3 甲方的配偶在此作出 “同意抵押声明”:本人完全知晓本合同项下的一切借款事宜,该借款为我们夫妻的共同债务,同意使用上述担保财产作为担保,并自愿放弃一切抗辩权。
7.4 甲方、乙方、丙方在此“共同承诺”:对因签署本合同而知晓的当事各方的身份信息、经营信息、商业秘密、文件资料等内容保守秘密,否则,应当承担法律责任。
第八条 合同终止
甲方按期、足额偿还全部借款本金及利息,以及结清其他全部费用、办结全部手续,当事各方应当签署《合同终止及债务结清证明》。本合同及与本合同相关的附件文件的全部内容自《合同终止及债务结清证明》生效之日起终止。
第九条 甲方义务的连续性
本合同项下甲方的一切义务均具有连续性,对其继承人、财产代管人均具有完全的约束力,不受任何争议、索赔、法律程序和甲方与任何自然人、法人签订的任何合同、文件的影响,也不因主合同债务人无力偿还债务以及发生任何本质上的变更而有任何改变。
第十条 乙方与丙方权利的累加性
乙方、丙方在本合同项下的权利是累加的,并不影响和排除乙、丙双方根据法律和合同对甲方所享有的任何权利。除非书面表示,否则,乙、丙双方对其任何权利的不行使、部分行使和延迟行使,均不构成对该权利的放弃或部分放弃,也不影响、阻止和妨碍对该权利的继续行使或对其任何其它权利的行使。
第十一条 公证
1
1.1 甲方应当为签署、履行本合同作具有强制执行效力的公证及委托书公证,并自愿接受人民法院的强制执行及仲裁委仲裁。
1
1.2 因甲方违约或者出现贷款提前到期(借款人提前还款的除外)的情形,乙方应当或者协助丙方向公证处提交其已完全履行合同的证据、《借款人未履行合同的情况说明及债务代偿声明》、《关于宣布贷款提前到期的说明》、《借款担保合同》公证书等材料,申请具有强制执行效力的公证书。
1
1.3 甲方应当向公证处公证员如实陈述履行、部分履行、拒绝履行、不予履行合同的情况;甲方拒绝陈述或者根据甲方预留的联系方式致使公证处公证员无法进行核实(包括拒绝接听电话、电话关机、无法接听等)的,视为认可《借款人未履行合同的情况说明及债务代偿声明》、《关于宣布贷款提前到期的说明》,公证机构有权根据丙方的申请,出具具有强制执行效力的公证书,由乙方直接向人民法院申请强制执行。
1
1.4 当事各方均接受公证处以电话的方式进行核实。
1
1.5 因申请强制执行而产生的一切费用由甲方承担,甲方自愿放弃一切抗辩权。
第十二条 特别约定事项
1
2.1 /
1
2.2 本条约定与其他条款冲突的,以本条的约定为准。
第十三条 其他条款
1
3.1 本合同项下所有附件与本合同冲突的,优先适用本合同,但另有约定的除外。
1
3.2 合同履行期间,如需变更合同部分条款的,应经当事各方协商一致,并达成书面协议,作为本合同的组成部分。
1
3.3 因本合同产生的争议由丙方所在地人民法院管辖。
1
3.4 本合同正本一式 份,本合同自各方签字后生效,甲乙丙方各执 份,登记机关、公证处各留存 份。
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