土地补偿款怎样发放

最新修订 | 2024-02-22
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专家导读 在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于土地补偿款怎样发放问题带来帮助。
土地补偿款怎样发放

一、土地补偿款怎样发放

土地补偿费应归集体所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;安置补助费应归土地承包人,其应该是对土地承包人在承包期内失地的安置补偿;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人,具体细节可以由村集体召开村民会议讨论决定。

《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条

农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

二、承包农村土地怎样补偿

农村土地承包赔偿一般会按照被征收土地的原用途给予补偿,包赔偿土地补偿费、安置补助费、附着物和青苗补偿费,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

《土地管理法》第四十七条

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

三、合村并镇土地怎样补偿

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

在上面的文章内容中,我们已经解答了关于土地补偿款怎样发放的问题,相信大家已经对此有一定的了解了。如果本篇文章还没有完整解答您的问题的话,可以点击下方“立即咨询”按钮,专业律师可以在线为您解答。

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[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,
一、确权原则
土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。
1、尊重历史,面对现实的原则
2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则
3、政策和法律并用原则
4、分阶段、区别不同情况处理原则
5、权利设定一般法定原则。
二、确权方法
1、集体所有土地一般为内部使用。
2、重复征用或划拨,以后者为准。
3、界线与面积不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书,因此,确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。
三、证据依据
土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定
城镇地籍调查资料
人民政府关于建设用地的批准文件
土地出让合同
土地利用现状调查资料
人民政府颁发的房产证明
新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议
危改、安居计划的联建房合同和公证书
判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。
四、确权意义
确权颁证之后,将给农民带来四大好处。
首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。
其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。如果农民外出打工,还可依法把承包地进行流转,交给家庭农场、农民合作社等来经营,换取实物或租金。这样一来,农民的财产性收入就会增加。
再次,农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前,因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物,贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后,随着相关政策的陆续出台,农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
最后,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险,不仅农户不能放心流转土地,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业发展。
四、农村土地确权是终身制吗
1、土地确权的本质
“土地确权”是一种政府行为,是政府相关部门对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、登记行为。这个行为是土地部门的工作,常年或者周期性的开展。所以“土地确权”没有是否终身制这一说法。
2、土地所有权、土地使用权和他项权利的年限
在土地所有权、土地使用权和他项权利中有些权利是有年限的。
土地所有权分国有与集体所有,国有土地所有权是不会改变的,土地始终国家所有。集体土地所有权如果没有发生国家征用或者土地转让等行为的话,也是一直归某个集体所有,可以算是终身制。
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土地补偿费发放时间
[律师回复] 土地补偿费通常是在什么时候发放逾期不发怎么办 征地补偿款的发放时间一般是按照双方的签订的补偿协议的内容,根据补偿协议要求的时间和以土地管理部门答复为准进行发放的,征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。 先发款后占地,这是正常程序。土地征收有严格的法律程序规定,需要各级政府审批,甚至审批,同时,一般土地征收程序违法,补偿方案依据土地区片综合地价确定以及审批通过的补偿方案而定,并且被征地人有知情权,不得隐瞒,需要公告、听证等,可以对征地合法性进行调查。 征地补偿费如何发放 各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理: 1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。 2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。 3、安置补助费的归属、使用: (1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。 (2)由其他单位安置的,支付给安置单位。 (3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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土地补偿款发放流程
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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土地补偿费什么时候发放
[律师回复] 土地补偿费通常是在什么时候发放逾期不发怎么办 征地补偿款的发放时间一般是按照双方的签订的补偿协议的内容,根据补偿协议要求的时间和以土地管理部门答复为准进行发放的,征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。 先发款后占地,这是正常程序。土地征收有严格的法律程序规定,需要各级政府审批,甚至审批,同时,一般土地征收程序违法,补偿方案依据土地区片综合地价确定以及审批通过的补偿方案而定,并且被征地人有知情权,不得隐瞒,需要公告、听证等,可以对征地合法性进行调查。 征地补偿费如何发放 各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理: 1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。 2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。 3、安置补助费的归属、使用: (1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。 (2)由其他单位安置的,支付给安置单位。 (3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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土地征地补偿款怎么发放?
土地征地补偿款的发放是发放给村集体组织,然后由组织内部再行进行一个具体的方案讨论,一般情况下都是开一个会议,然后在会议当中发放,具体的补偿款项可以分月发放,也可以一次性的将所有的款项都发放完毕。
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土地补偿费是多久发放的
[律师回复] 土地补偿费通常是在什么时候发放逾期不发怎么办 征地补偿款的发放时间一般是按照双方的签订的补偿协议的内容,根据补偿协议要求的时间和以土地管理部门答复为准进行发放的,征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。 先发款后占地,这是正常程序。土地征收有严格的法律程序规定,需要各级政府审批,甚至审批,同时,一般土地征收程序违法,补偿方案依据土地区片综合地价确定以及审批通过的补偿方案而定,并且被征地人有知情权,不得隐瞒,需要公告、听证等,可以对征地合法性进行调查。 征地补偿费如何发放 各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理: 1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。 2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。 3、安置补助费的归属、使用: (1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。 (2)由其他单位安置的,支付给安置单位。 (3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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土地直补什么时候发放啊?
[律师回复] 重点支持养殖池塘建设和改造水果类产业,不管你是家庭农场还是合作社:一般农机补贴最高可达5万元!现代农业生产发展资金更给力财政现代农业资金重点支持的关键环节是,不论你农业公司还是其他的什么组织。提示!2021年国家将重点选择粮食生产关键环节急需的机具品目敞开补贴。提示、合作社,20%的农资综合补贴存量资金用于支持粮食适度规模经营三项补贴改革全国推行从2021年起,真正做到“谁种粮谁受益”,还可以额外拿到粮食适度规模经营补贴,单个项目财政补助资金50-100万元左右,不受补贴指标限制:粮食类产业!农机补贴鼓励敞开补贴新的农机补贴政策,个别大型农机补贴几十万元,不再受法人资格条件的限制。具体时间各地都不同,不必“两年连续盈利”。2021年开始,只要是干农业的,农业大户;亩之间、优质种苗培育及推广提示,“三补贴”改革将在全国范围内实施,农业综合开发项目申报标准降低,就可以去申请补贴。补贴对象为所有拥有耕地承包权的种地农民:重点支持果园基础设施建设:重点支持养殖场(区)的建设和改造水产类产业:农业支持保护补贴;亩左右,平均补贴资金在120元/,地方政府还有配套资金跟进。尽量做到在补贴范围内的产品能够敞开补贴:农业综合开发项目补贴额度一般200万元左右。三项补贴政策合一之后、农业企业都能申项目,另外,加快推进粮食生产全程机械化,建议咨询当地政府或者农业部门。农业综合开发项目申报更容易农业综合开发项目补贴额度高:重点支持种植基地建设;规模经营补贴一般在40-80元/。真正种粮人除了可以领到耕地地力补贴外,条件要求也高,80%加上农民直接补贴和农作物良种补贴资金,用于耕地地力保护、优质种苗培育及推广其他经济作物类产业,希望能帮到你:现代农业生产发展资金项目!提示、家庭农场,申报材料更简单了:重点支持以农田水利设施为主的农田基础建设畜牧类产业。2021年现代农业生产发展资金重点支持一二三产业融合发展
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土地征用补偿款如何发放
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[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,   三项补贴改革全国推行
  从2016年起,“三补贴”改革将在全国范围内实施。三项补贴政策合一之后,20的农资综合补贴存量资金用于支持粮食适度规模经营,另外,80加上农民直接补贴和农作物良种补贴资金,用于耕地地力保护。补贴对象为所有拥有耕地承包权的种地农民,真正做到“谁种粮谁受益”。
  提示:农业支持保护补贴,平均补贴资金在120元亩左右;规模经营补贴一般在40-80元亩之间。真正种粮人除了可以领到耕地地力补贴外,还可以额外拿到粮食适度规模经营补贴!
  农机补贴鼓励敞开补贴
  新的农机补贴政策,不管你是家庭农场还是合作社,不论你农业公司还是其他的什么组织,只要是干农业的,就可以去申请补贴。尽量做到在补贴范围内的产品能够敞开补贴,不受补贴指标限制!
  提示:一般农机补贴最高可达5万元,个别大型农机补贴几十万元!2016年国家将重点选择粮食生产关键环节急需的机具品目敞开补贴,加快推进粮食生产全程机械化。
  农业综合开发项目申报更容易
  农业综合开发项目补贴额度高,条件要求也高。2016年开始,农业综合开发项目申报标准降低,农业大户、家庭农场、合作社、农业企业都能申项目,不再受法人资格条件的限制,不必“两年连续盈利”,申报材料更简单了。
  提示:农业综合开发项目补贴额度一般200万元左右!
  现代农业生产发展资金更给力
  财政现代农业资金重点支持的关键环节是:
  粮食类产业:重点支持以农田水利设施为主的农田基础建设
  畜牧类产业:重点支持养殖场(区)的建设和改造
  水产类产业:重点支持养殖池塘建设和改造
  水果类产业:重点支持果园基础设施建设、优质种苗培育及推广
  其他经济作物类产业:重点支持种植基地建设、优质种苗培育及推广
  提示:现代农业生产发展资金项目,单个项目财政补助资金50-100万元左右,地方政府还有配套资金跟进。2016年现代农业生产发展资金重点支持一二三产业融合发展。
  具体时间各地都不同,建议咨询当地政府或者农业部门,希望能帮到你。
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