房产证写谁的名字是由当事人自行决定的,并无强制要求,只要双方协商一致,可以写一个人的名字或者两个人的名字。
二、附
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、没有房产证的房子可以贷款吗
1、如果借款人只是暂时没有房产证,例如尚处于住房按揭期间,而没可以拿到房产证的朋友,可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料,来申请贷款。
2、假如借款人是真的没有房产证在手,但可以提供诸如汽车、汇票、债券等质押物,同样也是可以向银行申请贷款的。
3、如果借款人既没有房产证,也不可以提供上述质押物,当可以找到具有房产的担保人,通过第三方抵押贷款的形式,借款人也是可以获得银行贷款的。
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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