根据规定租房卖了诈骗怎样判刑

[律师回复] 您好，
1、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法
第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
2、[合同诈骗案(刑法
第二百二十四条)]以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。
3、【三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金量刑格】
（一）诈骗不足4000元的，基准刑为罚金刑；4000元以上不足5000元的，基准刑为管制刑；5000元的，基准刑为拘役三个月，每增加1670元，刑期增加一个月；1万元的，基准刑为有期徒刑六个月，每增加1000元，刑期增加一个月；
（二）有
第一百二十六条规定的情形之一，拟处拘役刑的，升格为有期徒刑；拟处管制、罚金刑的，升格为拘役刑；
（三）诈骗3000元且是累犯的，基准刑为有期徒刑六个月，每增加1230元，刑期增加一个月。【三年以上十年以下有期徒刑量刑格】诈骗4万元的，基准刑为有期徒刑三年，每增加2000元，刑期增加一个月。【十年以上有期徒刑量刑格】诈骗20万元的，基准刑为有期徒刑十年，每增加4000元，刑期增加一个月。【重处情形规定】有下列情形之一的，重处10%：
（一）诈骗集团的首要分子或者共同诈骗犯罪中情节严重的主犯；
（二）惯犯或者流窜作案，危害严重的；
（三）诈骗法人、其他组织或者个人急需的生产资料，严重影响生产或者造成其他严重损失的；
（四）诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、救济、医疗等款物，造成严重后果的；
（五）挥霍诈骗的财物，致使诈骗的财物无法返还的；
（六）使用诈骗的财物进行违法犯罪活动的；
（七）导致被害人死亡、精神失常或者其他严重后果的；
（八）被告人曾因犯罪被判刑或因诈骗被行政处罚的；
（九）诈骗作案10次以上的。

[律师回复] 拐骗儿童是为了扣作人质，以此向儿童的家长或者监护人勒索钱财的，则不是拐骗儿童罪，应依本法第239条之规定，以绑架罪论处。根据《刑法》第262条的规定，拐骗不满14周岁的未成年人，脱离家庭或者监护人的，应当立案。拐骗儿童罪是行为犯，只要行为人实施了拐骗行为，将不满14周岁的未成年人带走，从而使该未成年人脱离家庭或者监护人的，原则上就构成拐骗儿童罪，应当立案追究。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 红药水在许多70、80后的心中都有着深深的记忆，每当嬉戏玩耍时手上擦破了皮、腿上撞了道口，都是涂抹红药水，过不了两天就只有一道浅浅的疤痕，逐渐消失了，之后国家将红药水，也就是红汞列为管制类药物，也就慢慢从大家视线中消失，那么，按规定贩卖红汞什么罪呢
一、红汞的含义汞溴红，有机化合物，即2,7-二溴-4-羟汞基荧光红双钠盐;又名红汞，带有绿色或蓝绿赤褐色的小片或颗粒。无气味。有吸湿性。易溶于水，微溶于乙醇和丙酮，不溶于氯仿和乙醚。其水溶液呈樱红色或暗红色，稀释时显绿色荧光，遇稀无机酸则析出沉淀。医药上是外用消毒剂。其2%的水溶液，俗称红药水，适用于表浅创面皮肤外伤的消毒。它的汞离子解离后与蛋白质结合，从而起到杀菌作用，对细菌芽孢无效，防腐作用较弱，不易穿透完整皮肤。但对皮肤的较小。而且不能与碘酒同时使用。其溶液通常称红药水，内含红汞2%。以其解离出汞离子而起杀菌作用。防腐作用较弱、性小。可用于皮肤、小创面消毒，不可与碘酊同时涂用。红汞会与碘反应生成有毒的碘化汞.过多的话,会造成汞中毒.红汞，汞溴红。结构：2,7-二溴-4-羟基汞荧光黄素二钠，化学式：C20H8O6Br2HgN2。医药上是外用消毒剂。其2%的水溶液，俗称红药水，适用于表浅创面皮肤外伤的消毒。它的汞离子解离后与蛋白质结合，从而起到杀菌作用，对细菌芽孢无效，防腐作用较弱，不易穿透完整皮肤。但对皮肤的较小。但是不能与碘酒同时使用。因作用差已少用。可用荧光黄经溴化后，与乙酸汞作用，再溶于氢氧化钠中，经浓缩、干燥而得。
二、贩卖红汞是否违法红汞水，即汞溴红，C20H8O6Br2HgN2，也就是通常所说的红药水。这类物品
首先是化学物品，我国对化学物品的管制很严格，属于环保部门和安监部门审批;
其次，红汞有治疗作用，应该要经过医疗部门审批;建议先去市一级行政服务中心工商窗口核名称，那里会提及前置审批事宜，
然后再按要求一步一步操作。但是，按照相关规定，个人不能未经审批私自买卖经营，否则将违反国家药品管制的有关规定，责任人将受到严厉的处罚。综上所述，关于贩卖红汞什么罪的问题，目前我国法律并没有明确规定贩卖红汞是属于犯罪行为，但可以明确的是，红汞属于化学类药品，是国家严格管控的对象，确实需要使用的，必须经过医药、环保、安监等部门审查，否则将因为违反药品管理规定受到严惩。

[律师回复] 这是租房合同押金的性质以及内容：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

[律师回复] 需要将贷款还清,如果您有现金的话就直接将贷款还死,(但是需要等到一年以后),因为贷款买房一年之内是不可以还清的,只能等到还贷的一年以后。二手房过户后几年能卖，如果您是贷款买这个房子,那税钱可就高了,因为房子没满5年,现在的营业税是总房款的5.55%,还要其他的个税1%,契税1%,交易费6元每平,权证费160,还有贷款所需的费用。如果您的现金买房的话,那大大可以做一个公证,将房子公证到您的名下,然后等房子满5年了再过户,这样就会省去营业税,但是这样不是很安全,需要对您的弟弟绝对的信任,其余的过户费用照拿

[律师回复]
1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给
第三人；　　
2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给
第三人；　　
3、订立合同时，出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；　　
4、在订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；　　
5、订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。　　为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。　　
第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。　　
第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。　　第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。　　
第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。　　
第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》
第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。　　
第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。　　当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。　　
第七条拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。　　被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释
第八条的规定处理。　　
第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；　　
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。　　
第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；　　
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；　　
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。　　
第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。　　第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。　　房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。　　第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。　　第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。　　第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：　　
（一）面积误差比绝

[律师回复] 你可以发布出租信息，根据你房屋所在的地段，户型，价格发布房源信息，发布的时候，如果有房屋图片是最好的，能让租房人比较出租的房子是真实的，然后详细写下你房屋的配套设施，有哪些家具设备

[律师回复] 商品房售后包租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。

[律师回复] 本类犯罪所有的罪名都规定了财产刑，即单处或者并处罚金；如果处以无期徒刑或者死刑，则处以没收财产。可以判处死刑的有集资诈骗罪、票据诈骗罪，金融凭证诈骗罪，信用证诈骗罪。可以由单位构成犯罪主体的有集资诈骗罪、票据诈骗罪，金融凭证诈骗罪，信用证诈骗罪以及保险诈骗罪等5个罪名。

[律师回复] 对于信用卡诈骗罪判几年，要看用的是别人的信用卡还是自己的信用卡，如果是自己的信用卡，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；如果是冒用别人信用卡，则处五到十年有期徒刑。这只是初步的量刑幅度，具体到个人的量刑，律师要介入案件后才能详细分析。

[律师回复] 已经这么久了，你确定还没到法院吗？从金额来看，你朋友的法定刑应当在三年以下有期徒刑。建议及时委托律师为其提供法律帮助。详情可来电咨询。

[律师回复] 诈骗7000元，这种情况根据我国最新发布的最高院量刑指导意见 ，可能判处拘役。根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。个人诈骗公私财物2000元以上的，属于“数额较大”;个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”。不过现在各地都有所提高，一般是在5000元做为立案标准。

[律师回复] 合同法规定，合同内容不能违反法律法规和国家政策。当然还有不能侵犯他人利益、公共利益。如有违反则无效，但无效也分好几种，一种是全部无效，一种是部分无效。具体处理方法要看合同内容。

[律师回复] 您好！
　《中华人民共和国刑法》266条规定：
1、犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金法定基准刑参照点
(一)诈骗不足4000元的，为罚金刑；4000元以上不足5000元的，为管制刑；5000元的，为拘役三个月，每增加1670元，刑期增加一个月；1万元的，为有期徒刑六个月，每增加1000元，刑期增加一个月；
(二)有第一百三十一条规定的情形之一，拟处拘役刑的，升格为有期徒刑；拟处管制、罚金刑的，升格为拘役刑。
三年以上十年以下有期徒刑法定基准刑参照点
诈骗4万元的，为有期徒刑三年，每增加2000元，刑期增加一个月。
十年以上有期徒刑法定基准刑参照点
诈骗20万元的，为有期徒刑十年，每增加4000元，刑期增加一个月。
根据以上量刑标准测算，诈骗9万元的应该判处有期徒刑五年。谢谢阅读！

[律师回复] 您好，关于网上卖淫秽物品是根据什么来判刑这个问题，我的解答如下, 三百六十三条　【制作、复制、传播淫秽物品的，处三年以下有期徒刑，处三年以上十年以下有期徒刑；为他人提供书号出版淫秽书刊罪】以牟利为目的、出版、贩卖、出版、贩卖、拘役或者管制，并处罚金，出版淫秽书刊的；情节严重的、传播淫秽物品牟利罪，制作、复制。为他人提供书号，处三年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产、拘役或者管制，并处或者单处罚金

[律师回复] 首年投保交强险的全国统一价是950元，第一年没有发生有责任道路交通事故，如果出现两次有责任不涉及伤亡的交通事故，保费上浮10%；如果涉及死亡的有责任道路交通事故，保费的上浮则达30%。酒驾这一违法行为的交强险保费上浮的幅度是最大的。酒后驾车一次保费在10%-15%之间上浮，醉酒驾驶一次保费的上浮控制在20%-30%之间，累计上浮的费率不得超过60%。

[律师回复] 你好，这个不是一句两句能说清楚的，建议面谈咨询的

[律师回复] 可以要求承担违约责任。
违约责任的承担方式有以下几种：
（1）支付违约金 。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（2）损害赔偿 是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（3）继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

[律师回复] 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。以上是关于2018公租房要求吗的解答。

[律师回复] 关于合同不签先交房租的回答为没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可