业主在小区花园内摔伤,物业公司有没有责任

最新修订 | 2024-03-03
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包敬立律师
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专家导读 在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于业主在小区花园内摔伤,物业公司有没有责任问题带来帮助。
业主在小区花园内摔伤,物业公司有没有责任

一、业主在小区花园内摔伤,物业公司有没有责任

首先,由于物业公司的过错导致业主人身遭受损害的,物业服务公司应承担相应的民事责任。物业公司没有没有过错的不承担责任。

其次,物业公司存在过错的,如果受害人对损害结果的发生,也有没有过错,那么受害人和侵权人按照各自的过失大小、原因比例来承担相应的民事责任。如果受害人没有没有过错,那么,物业公司承担全部的民事责任。

民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任

依照法律规定推定行为人有没有过错,其不能证明自己没有没有过错的,应当承担侵权责任。

二、业主在小区内被狗咬伤物业公司应承担赔偿责任

在小区内被狗咬伤,应当由狗主人承担赔偿责任。如果是流浪狗,物业未尽到小区的安全管理义务,应当承担相应的赔偿责任。饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任,该责任类型属于无过错责任,即只要是饲养的动物造成他人损害的,无论该动物的饲养人或管理人是否有没有过错均应承担赔偿责任。

因此,对于饲养动物致人损害的案件,受害人只要找到动物的饲养人或管理人即可要求其承担赔偿责任。

物业公司并非动物的饲养人和管理人,其依法不应承担饲养动物致人损害的法律责任,但这并不意味着物业管理公司在此类案件中均可以免责。

在无法找到动物饲养人或管理人的情况下,受害人仍然可以物业公司存在安全防范过错为由,要求物业公司承担损害赔偿责任。在此类动物致人损害的案件中,物业公司应当履行如下义务:

(1)对小区游浪的动物进行管理和控制,防止动物致人损害案件的发生;

(2)提供小区视频等证据资料帮助寻找动物饲养人或管理人;

(3)在可能的情况下采取措施制止损害的发生;

(4)必要的情况下协助报警;

(5)对受害人采取必要的救助措施。

物业公司如怠于履行上述义务,受害人可以请求人民法院判决物业公司承担补充赔偿责任

《民法典》第一千二百四十五条

饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对业主在小区花园内摔伤,物业公司有没有责任的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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