房产证最迟多久必须办

最新修订 | 2024-03-18
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 关于房产证的办理期限问题,给出以下详细解答:首先,依据我国相关法律法规的规定,房产证最迟应在商品房交付使用之后的90日内完成办理手续。当然,若与房地产开发商在此方面有单独的约定,那么也请遵循协议中的时限规定。若是对房产证最迟多久必须办还有疑问的,参考下文。

房产证最迟多久必须办

一、房产证最迟多久必须办

关于房产证书的办理时限,请知晓,按照相关法规及实践经验的一般情况来看,最晚应于商品房交付使用之日起的第90个自然日予以妥善处理完毕。

在签订的商品房买卖合同中有特别约定的,则以约定的条款为准执行。

详细说明如下所列: 1. 如购房者与房地产开发商家在商品房买卖合同中明确了办理房产证的时间,那么具体的履行期限便依此约定进行,即在约定的时间范畴之间(通常介乎于90至180个自然日)均属于正常履行期; 2. 若双方并未在销售合同中对该事项做出协议安排,则必须依据相关法律法规加以判断。

法律明文规定,预售商品房自交房完成的90个自然日内需完成房产证书的办理工作。

如果开发商未能在此期间内完成手续,无疑将构成违反合同的行为; 3. 如果商品房买卖合同中的商品房代表已竣工的房屋,则自合同签署生效之日起的90个自然日内须尽快办理完毕相关事宜。

以便顺利地取得房产证书。

感谢的理解与配合。

法律依据:

《城市房地产开发条例》第三十二条

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。"

二、房产证过户新证多久下

如果是购买的现房,那么房产证是应该立刻给购房人办理的,一般情况下很快能拿到,具体看工作人员的办事效率。

如果是购买的期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉购房人的,一般从开工到交房1至2年时间,购房人就可以拿到房产证了。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第34条

的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。"

三、补办房产证要多久时间

大部分地区的公告时间是6个月。

房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。

房产证遗失后,需要其本人持身份证明原件,到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续,由本人如实填写“补证申请查封单”,并签名按指纹。

法律依据:

《商品房销售管理办法》第34条

的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经房产证最迟多久必须办的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.5k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6114位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证最迟多久必须办
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    145****3104用户1分钟前提交了咨询
    142****8286用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    156****5002用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    170****5848用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    136****8528用户1分钟前提交了咨询
    171****1308用户3分钟前提交了咨询
    161****0174用户3分钟前提交了咨询
    153****8005用户4分钟前提交了咨询
    141****8763用户3分钟前提交了咨询
    133****2631用户1分钟前提交了咨询
    143****1733用户1分钟前提交了咨询
  • 134****0477用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    142****7575用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    131****5354用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    157****6476用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
房产证最迟多久必须办?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房产证最迟多久必须办?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
醉驾最迟多久必须结案?
醉驾案件算是最简单的刑事案件,绝大多数但是适用简易程序审理,审理期限是20天,就是必须在20天之内宣判、结案。《刑事诉讼法》规定: 适用简易程序审理案件,人民法院应当在受理后二十日以内审结;公安机关逮捕前的刑事拘留最长不超过37天。
10w+浏览
交通事故
交通事故最迟多久必须结案
交通事故案件处理的最迟结案期限为十日。自勘测现场之日起,必须在十个工作日内制定明确的事故责任判断书。交通管理部门发出认定书后,标志着交通事故已依法处理并认定结案。
10w+浏览
交通事故
交通事故最迟多久必须结案
交通事故案件处理的最迟结案期限为十日。自勘测现场之日起,必须在十个工作日内制定明确的事故责任判断书。交通管理部门发出认定书后,标志着交通事故已依法处理并认定结案。
10w+浏览
交通事故
交通事故最迟多久必须结案
根据相关法律规定,交通事故的处理通常需要在10个工作日内完成。对于已进行过勘察和现场检查的交通事故案件,交通管理部门应当自勘查现场之日起十日内制作事故责任认定书,以此作为交通事故处理的依据并视为结案判定标准。
10w+浏览
交通事故
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
房产证最迟多久必须办
具体时间看商品房买卖合同对办理房产证的时间是如何约定的。有约定的根据合同约定处理,没有约定的话则根据法律规定,法律规定是交房后90天内办理。一般是需要立即办理,办证期限法律规定是不超过90天。如果开发商超过这个时间算开发商违约。
43浏览
交通事故最迟多久必须完成结案
交通事故刑事诉讼通常需时较长。从嫌疑人被捕开始,公安机关调查羁押期限最多两个月,复杂可延长至三个月。此后,检察机关审查期一般一个月,复杂可加十五天。人民法院接到案件后两个月内宣判,死刑、附带民事诉讼等特殊情况可延长最多三个月。整个过程可能跨越五到六个月。
14浏览
房产证最长延期多久必须办理
确切地说,是如此的。根据中国相关法律法规之《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》中的第十七条明文规定:因房屋的买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并或者裁决导致其产权变更的,当事人须于事实发生后三十个法定工作日内提出申办要求。
6浏览
房产证最晚几年必须办
关于房产证办理期限,建议先查阅购房合同中的具体条款,以了解是否有特别约定。如有,则按合同约定执行;如无,则遵循相关法律规定,一般在交房后90个自然日内完成办证手续。若开发商违约逾期办理,可寻求法律援助维护权益。请尽快办理相关手续。
2浏览
车证过期多久内必须换
关于车辆驾驶证有效期延展的期限规定 驾照到期前九十日内可申请换证,最长期限为一年内完成更新。逾期未超一年仍可办理换证;过期一至三年将被注销,但可通过科目一考试恢复;过期三年以上则无法恢复,需重新申领。换证前需解决违章处罚,缴纳罚款并清除扣分。
48浏览
问题紧急?在线问律师 >
6114 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 房产证最迟多久必须办
顶部