廉租房可以买下来属于自己吗

[律师回复] 廉租房顾名思意，这是国家为了解决低收入家庭的住房问题而以租赁形式推出的保障型住房，这种房屋没有单户产权证，只有单位产权证，而且廉租房的产权属于政府所有。
　　政府会定期对廉租房进行资格复核，如果租户的家庭收入超过廉租线，就不再符合廉租条件的话,政府有权利收回再转租他人。如果私自转租廉租房属于违规行为，主管部门有权取消违规者的资格。
　　如果廉租房的产权性质改变,转变成经济适用房或商品房产权类型等等， 就可以办房产权证,但是，廉租房出售时按规定应当优先卖给政府,然后才考虑单位或个人。

[律师回复] 廉租房可以购买，但是购买后产权也不属于购买者，而仍然属于政府。而且购买廉租房要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准。廉租房的物权，是完全属于政府的，如果购买后，购买人只拥有使用权。

[律师回复] 廉租房租赁合同范本如下：　
　第一条　合同当事人 　　出租人(甲方)：__________________________ 　　承租人(乙方)：__________________________ 　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 　　第二条　甲方同意将坐落在________区________路________街(巷、里)________号房号________的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面积_____________平方米，分摊共用建筑面积_______平方米。 　　第三条　甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 　　租赁期限：________________________________ 　　月租金额(币种：________)________________元 　　小写：________________________________________ 　　大写：________________________________________ 　　________年______月______日至________年______月______日 　　________年______月______日至________年______月______日 　　________年______月______日至________年______月______日 　　________年______月______日至________年______月______日 　　注：期限超过20年的，超过部分无效。 　　租金按___________(月、季、年)结算，由乙方在每___________(月、季、年)的第___________日前按___________ 付款方式缴付租金给甲方。 　　第四条　乙方向甲方交纳___________(币)___________元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金___________(退回乙方、抵偿租金)。 　　第五条　双方的主要职责 　　
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 　　
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 　　第六条　甲方的权利和义务 　　
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的___________%向乙方支付违约金。 　　
2.甲方应负的修缮责任：_________________________ 　　
3.租赁期间转让该房屋时，须提前___________个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前___________日书面通知乙方。 　　
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 　　第七条　乙方的权利和义务 　　
1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的___________%向甲方支付违约金。 　　
2.乙方应负的修缮责任：__________________________ 　　
3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前___________日与甲方协商，双方另行签订合同。 　　第八条　其他约定 　　____________________________________________ 　　第九条　甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 　　第十条　在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 　　第十一条　本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。 　　第十二条　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。 　　第十三条　本合同自双方签字之日起生效。 　　甲方(签章)_________________ 　　法定代表人：_________________ 　　证件号码：___________________ 　　委托代理人：_________________ 　　证件号码：___________________ 　　地址：_______________________ 　　联系电话：___________________ 　　__________年_______月______日 　　乙方(签章)_________________ 　　法定代表人：_________________ 　　证件号码：___________________ 　　委托代理人：_________________ 　　证件号码：___________________ 　　地址：_______________________ 　　联系电话：___________________ 　　__________年_______月______日 　　经审查，该合同以穗租备______________________号予以登记备案。 　　经办人：___________ 　租赁登记备案机关(签章)______________________ 　　___________年___________月___________日 　　经审查，该合同以穗租备___________号予以登记备案，但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第_______条第____项情形，或出租人未履行第___________条___________款义务，予以注记。 　　经办人：___________租赁登记备案机关(签章)______________________ 　　___________年___________月___________日 　　经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。 　　经办人：___________租赁登记备案机关(签章)___________ 　　___________年___________月___________日 　　经审查，该合同以穗租终___________ 号予以注销登记备案。 　　经办人：___________租赁登记备案机关(签章)______________________ 　　___________年___________月___________日

[律师回复] 你好：根据具体情况 建议咨询当地房管局 办理合法的手续。

[律师回复] 现在廉租房那个部门管，很多人想住廉租房都找不到部门办理，其实廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。县级以上房地产管理部门负责管理，廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》的规定，从２０１４年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

[律师回复] 廉租房可以购买，但是购买后产权也不属于购买者，而仍然属于政府。而且购买廉租房要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准。廉租房的物权，是完全属于政府的，如果购买后，购买人只拥有使用权。

[律师回复] 以下内容就是关于廉租房直系亲属可以住吗，如果您还有什么问题欢迎咨询律师。
一、申请廉租房是以家庭为单位的，夫妻双方只要有一方户口在本地，只要申请人的条件符合当地市、县人民政府规定条件的低收入住房困难家庭就可以申请廉租房的，残疾人申请廉租房有优先政策的。
二、、依据《廉租住房保障办法》第二条城市低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地的镇范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料:
(一)家庭收入情况的证明材料
(二)家庭住房状况的证明材料
(三)家庭成员身份证和户口簿
(四)市、县人民政府规定的其他证明材料

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以装修。
廉租房一般是一年一签，但地区不一样规定不一样。
1、目前各地廉租房租住年限是有所区别的。但是各地都表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。据上海市房屋管理局人员透露，已筹措的近4000套近郊大型居住社区内的廉租房源，近期将开始配租；
2、申请家庭居住满一定年限（至少满3年）后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买；
3、廉租房一般是一年一签，一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件。如果在廉租房标准之内，就可以继续租住，如果超出标准，或者调整房租（比如减少政府租房补贴等），或者收回廉租房，另行安排公租房；
4、复审的间隔时间由各地方保障性住房办公室自己制定政策，有些地区是居住5年一审，有些地区是居住3年一审。

[律师回复] 廉租房在分配前已进行了简单的装修，具备基本入住条件。廉租对象分配到廉租房以后，原则上不得再次进行装修。如廉租对象根据生活需要确需进行装修的，必须征得廉租房产权单位同意方可进行。

[律师回复] 中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅

[律师回复] 承租的房屋不能够转让。

[律师回复] 一个出租的租字已经说明了问题。

[律师回复] １、人民政府住房保障主管部门确定房源以后会公布。廉租房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位的廉租房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。２、新申请家庭应当于每年７月份，向所在单位主管部门或户口所在地社区居委会提出书面申请，规定程序进行审核后，对符合条件的家庭自当年１２月份起实施补贴。已享受补贴家庭应于每年７月份，向所在单位主管部门进行复核，对仍符合规定条件的家庭，根据有关保障标准合理调整补贴额度。而不符合的人员，停止发放租赁住房补贴。以上就是关于廉租房什么时候有这个问题的回答

[律师回复] 可以购买房屋，但是购买之后不能再继续租住廉租房。
廉租房申请条件：
1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
廉租房申请流程：
一、提出申请： 由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继续轮候或取消资格。

[律师回复] 1、租房所有权一般归属于出资建设的个人或者单位。
2、根据《公共租赁住房管理办法》第三条第一款、第二款的规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

[律师回复] 你好，政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门，因各地政策差异，无法做出详细解答。

[律师回复] 你好，可以去居委会领取审批表

[律师回复] 你好，一般不能卖，只能租。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，
达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。
其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，
其次再转卖就属于违法行为。
《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复]
1、权属性质上不同，公租房和廉租房是租赁性质，承租人没有产权，不能将房转租或出让，经适房产权人取得有限产权，石家庄廉租房购买一般在满5年后，上交一定比例的土地收益金后，可以按市场价格转让；
2、在申请标准上不同，廉租房申请门槛高，一般是城市低收入、低保家庭才能申请，经适房次之，一般是城市低收入或中低收入家庭，公租房门槛最低，一般是城市中等收入家庭；
3、房源不同，廉租房可以是实物配租或给予住房补贴两种，经适房是至少缴纳首付后才可以入住，公租房一般都是实物配租