商品房纠纷怎么办

一、商品房纠纷怎么办

在处理商品房合同纠纷问题上，我们有多种有效的方式供您选择，包括和解、协商、仲裁以及诉讼等。

首先，双方应本着平等互惠的原则进行私人层面的沟通与妥协，假如经过努力仍然无法达成共识，可以考虑请求第三方的参与，共同寻求解决之道；倘若上述途径均告失败，则可以依据商品房买卖合同中的相关规定，请求指派的权威机构进行仲裁裁决；如果仲裁过程中仍旧难以达成一致意见，那么最终的权利救济方式即是向当地的人民法院提出诉讼申请，由法院依法作出公正判决。《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、商品房烂尾了怎么办?

买房烂尾可以起诉开发商，购房者起诉开发商有两种选择：

1、要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;

2、要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“商品房纠纷怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。