买房交定金不想要能退吗

买房交定金不想要能退吗

一、买房交定金不想要能退吗

在购置房产过程中支付的定金，若因个人意愿改变而无意继续购买，则该定金依现行法例是不能退还的。

根据法律条文明确指出，支付定金的一方未能按照约定履行相应义务时，其将丧失对定金的索回权利。于是，买方如出现反悔不愿购买的情况，便刚好符合支付定金一方未履行承诺的法定情形，因此，所交纳的定金依据法律规定将不能予以退还。因此，除了因卖方方面问题致使合同无法正常执行、卖方未能恪守合同条款或者由于不可抗外力使得合同无法正常履行等特殊情况下，所缴纳的定金方可获得退还，否则，一般而言，所交付的定金是无法进行退还的。《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、买房没签合同交的定金能退吗

根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况：

一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。

二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房交定金不想要能退吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。