房屋纠纷问题怎么解决

一、房屋纠纷问题怎么解决

1. 协商解决：在争议发生后，各方当事人应首先展开开放而平等的协商过程；

2. 调解介入：若协商无果，当事人可选择寻求调解机构介入，以期达成满意的解决方案；

3. 诉讼裁判：倘若对调解结果仍旧存疑并拒绝接受，诉诸法律程序成为不可避免的选项；

4. 仲裁选择：对于存在仲裁协议或仲裁条款的当事人而言，仲裁无疑是一项理想的选择。然而，每一种解决策略皆具有其独特的实施条件及相关程序规定，建议您在启动任何步骤之前，务必咨询具备相应资质与经验的专业律师，确保合法权益在解决过程中得以严密保护。此外，还有例如向消费者协会进行投诉以及借助基层群众性组织如村民委员会和居民委员会的人民调解委员会进行调解等多种解决路径供您选择。《中华人民共和国民法典》

第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、开发商逾期未办房产证怎么办

房产证超过约定的时间还没有办理的话，你可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在，再看看其他业主是否和你一样没有拿到房产证。

根据我国相关法律规定，交房入住90天内房产证必须办理成功，否则视为违约。

可以向开发商寻求赔偿或协商解决方式。

如果购房合同上写明了一个房产证办理时间，那么你一旦签字后，便以合同上的时间为准，在合同规定时间内办理好都不算违约。

只有超过合同上的约定时间，还未办好，那么你可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

（二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋纠纷问题怎么解决”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。