房屋纠纷问题怎么解决

最新修订 | 2024-04-03
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 争议解决流程首选当事人协商;协商不成可求助调解机构;调解无效时考虑提起诉讼;若有仲裁协议则选择仲裁。每种方式均有特定条件和程序,启动前应咨询专业律师。此外,还可通过投诉至消费者协会或基层调解组织寻求纠纷解决途径。
房屋纠纷问题怎么解决

一、房屋纠纷问题怎么解决

1. 协商解决:在争议发生后,各方当事人应首先展开开放而平等的协商过程;

2. 调解介入:若协商无果,当事人可选择寻求调解机构介入,以期达成满意的解决方案;

3. 诉讼裁判:倘若对调解结果仍旧存疑并拒绝接受,诉诸法律程序成为不可避免的选项;

4. 仲裁选择:对于存在仲裁协议或仲裁条款的当事人而言,仲裁无疑是一项理想的选择。然而,每一种解决策略皆具有其独特的实施条件及相关程序规定,建议您在启动任何步骤之前,务必咨询具备相应资质与经验的专业律师,确保合法权益在解决过程中得以严密保护。此外,还有例如向消费者协会进行投诉以及借助基层群众性组织如村民委员会和居民委员会的人民调解委员会进行调解等多种解决路径供您选择。《中华人民共和国民法典

第一百八十六条,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任

第二百三十三条,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、开发商逾期办房产证怎么办

房产证超过约定的时间还没有办理的话,你可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在,再看看其他业主是否和你一样没有拿到房产证。

根据我国相关法律规定,交房入住90天内房产证必须办理成功,否则视为违约。

可以向开发商寻求赔偿或协商解决方式。

如果购房合同上写明了一个房产证办理时间,那么你一旦签字后,便以合同上的时间为准,在合同规定时间内办理好都不算违约。

只有超过合同上的约定时间,还未办好,那么你可以按照合同上规定的赔偿方式向开发商索要赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条

由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“房屋纠纷问题怎么解决”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.5k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6746位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋纠纷问题怎么解决
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****7760用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    166****7783用户4分钟前提交了咨询
    178****7784用户4分钟前提交了咨询
    173****7128用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    168****0450用户3分钟前提交了咨询
    167****0550用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    177****2556用户1分钟前提交了咨询
    175****0414用户2分钟前提交了咨询
    157****0578用户3分钟前提交了咨询
    131****0864用户4分钟前提交了咨询
    133****2353用户4分钟前提交了咨询
    164****8155用户3分钟前提交了咨询
    135****1342用户2分钟前提交了咨询
    162****6131用户3分钟前提交了咨询
    151****3833用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询

二手房纠纷·推荐文章

为你推荐
苏州135****9759用户2分钟前已获取解答
连云港135****7648用户4分钟前已获取解答
常州177****8971用户2分钟前已获取解答
怎样解决房屋拆迁纠纷问题?
可以采取起诉、仲裁等的方式处理房屋拆迁纠纷。房屋拆迁纠纷可能是民事、也有可能是行政纠纷,确定处理纠纷的方式之前,最好是先确定纠纷的类型。如果对怎样解决房屋拆迁纠纷问题依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
10w+浏览
征地拆迁
如何解决房屋纠纷问题
1.调解是第三方介入,引导当事人通过友好对话和协商来解决争议,达成和解。 2.仲裁是公民依据仲裁协议请求仲裁机构介入,依法裁决房地产纠纷。 3.若房地产纠纷涉及公司业务,公司有权依法向人民法院提起诉讼,要求司法审理。
48浏览 2024-03-22
房屋纠纷问题怎么解决
10w+浏览2024-09-22
农村房屋纠纷如何解决问题
协商、调解、仲裁及诉讼。首先,协商是解决任何纠纷的首要选择,合同双方可以在友好相处的前提下,互相协商以找到问题的最好解决办法,这无疑是一种极为理想的方式。其次,若合同当事人未能就争议事项达成共识,有可能需要借助外部力量介入调解。
10w+浏览
房产纠纷
房屋纠纷问题怎么解决
争议解决流程摘要:首选当事人协商;协商不成可求助调解机构;调解无效时考虑提起诉讼;若有仲裁协议则选择仲裁。每种方式均有特定条件和程序,启动前应咨询专业律师。此外,还可通过投诉至消费者协会或基层调解组织寻求纠纷解决途径。
33浏览 2024-10-10
房屋纠纷问题该怎么解决
8.4w浏览2023-09-19
农村房屋纠纷问题怎么解决
协商、调解、仲裁及诉讼。首先, 协商是指合同各方在友善相处的基础之上,通过互相谅解来解决争议问题, 此为最佳解决方案。其次,若各个合同当事人无法达成友好议和,就可以转向其他机构进行调解,例如一方或者两方为国有企业的情况下,可以请求其隶属的上级部门进行调解工作。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题如何解决纠纷
购买商品房前,应向当地建筑工程质量监督管理部门申请房屋质量评估和鉴定。申请时需携带土地使用手续、建设程序资料、消防安全等相关文件,确保房屋质量合格后再入住。
46浏览 2024-04-02
农村房屋纠纷如何解决问题
10w+浏览2024-07-25
农村房屋纠纷问题找谁解决
协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。首先,协商处理乃是最为理想之解决方案。合同各方在保持良好沟通及互尊基础之上,通过彼此直接磋商了解并解决产生之矛盾冲突。其次,若合同各方无法形成共识且不愿接受协商方式,则可依法启动调解程序。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题如何解决纠纷
购买商品房前,应向当地建筑工程质量监督管理部门申请房屋质量评估和鉴定。申请时需携带土地使用手续、建设程序资料、消防安全等相关文件,确保房屋质量合格后再入住。
18浏览 2024-04-03
房屋质量问题如何解决纠纷
10w+浏览2024-07-20
农村房屋纠纷怎么解决问题
谈判协商、文化调解、仲裁审裁和司法诉讼。第一点,协商:作为合同当事人,我们应该秉持着友善和谐的态度去面对争端,通过相互之间的沟通来解决彼此间的纠纷,这种方法无疑是最理想的选择。其次,调解:当大家无法就争议内容达成一致且需要解决时,我们可以寻求相关机构进行调解。
10w+浏览
房产纠纷
房屋质量问题纠纷找谁解决
住宅房产存在质量瑕疵,购房者应向有管辖权法院提交书面起诉书,列明原告、被告身份信息、诉讼请求及事实理由、证据及证人信息。起诉书需准备相应数量的副本。购房者应依法维权,确保权益不受侵害。
44浏览 2024-04-02
房屋抵押纠纷问题怎么解决
10w+浏览2024-07-20
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 二手房纠纷 > 房屋纠纷问题怎么解决
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安177****2829用户4分钟前已提交咨询
徐州188****2109用户2分钟前已获取解答
泰州135****2136用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换