个税租房专项扣除标准

一、个税租房专项扣除标准

以下所述为个人所得税中关于房屋租金专项抵扣的具体要求：

对于直辖市、省会城市、计划单列市及经中国国务院其它明确规定的城市，其对应的房屋租金专项抵扣标准为每月人民币1,500元；

而除了以上所说的城市之外，若所在市辖区内的户籍人数超过100万人的城市，其对应的房屋租金专项抵扣则按照每月人民币1,100元执行；

相反，若是市辖区户籍人数未达到100万人的城市，其对应的房屋租金专项抵扣仅适用于每月人民币800元。

特别需强调的是，房屋租金专项附加是由签定租赁合约的承租方进行扣除。

在夫婚姻关系中，若夫妇双方都在同一城市工作，那只有其中一方能够享有这一项的房屋租金专项附加扣除权益。

然而，如若夫妇双方在两个不同的城市工作且每个城市都没有各自的住房情况下时，他们即可分别享受相应的房屋租金专项附加扣除。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

二、租房提前退租扣房租吗

租房提前退租不应当扣房租，但是承租方的该行为属于违约行为，应当承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“个税租房专项扣除标准”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。