上海经适房申请条件2025

最新修订 | 2024-11-12
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王淳律师
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专家导读 上海市经济适用房申请条件如下: 1.申请人需在该地区居住满五年并拥有当地城镇居民户口。 2.申请人需已婚并具备未成年子女的抚养权,或达到法定结婚年龄(男性35岁,女性30岁)且申请前无住房。 3.家庭房产总面积不超过48平米。 4.家庭可支配收入应低于当地上一年度城镇居民平均水平的80%。 希望以上信息能助您顺利申请经济适用房。

上海经适房申请条件2025

一、上海经适房申请条件

关于上海市经济适用房的相关申请条件具体如下:

1.在该地区居住满五年并取得当地城镇居民户口的家庭才具备申请资格;

2.申请人必须已婚且具备未成年子女的抚养权或者达到法定结婚年龄(男性为35岁,女性为30岁)并且在申请前未拥有住房的独立个人;

3.申请家庭所拥有的房产总面积不得超过48平米;

4.申请家庭的可支配收入应低于申请地上一年度城镇居民的平均水平,即不超过其80%。

希望这些信息对您有所帮助。《经济适用住房管理办法》第二十五条

城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:

(一)具有当地城镇户口

(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;

(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。

二、上海经适房有哪些申请条件

对于您提出的问题,我的解答是,上海市经适房申请条件如下:

(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。

(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次。

(三)申请家庭成员之间应具有法定的赡养扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员,不得再次参与申请。

(四)家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的,住房面积应合并计算。

(五)家庭收入是指家庭成员的全部收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。

(六)家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等《经济适用住房管理办法》第二十条符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房:(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员)或市、县人民政府确定的供应对象二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“上海经适房申请条件2024”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。

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上海经适房申请条件2025
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上海如何申请经济适用房
家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米;3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元、人均财产低于15万元(含15万元;2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元、人均财产低于18万元(含18万元。
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9浏览 2024-09-28
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[律师回复] <br/>一、准入标准  同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭,可以申请购买经适房:  <br/>(一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。  <br/>(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。  <br/>(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。  <br/>(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为,但家庭成员之间住房赠与行为除外。  同时符合上述标准,具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士),男性年满28周岁、女性年满25周岁,可以单独申请购买经适房。上海经济适用房申请条件  <br/>二、供应标准  对申请购买经适房的,按照下列标准供应:  <br/>(一)单身申请人士,购买一套一居室。  <br/>(二)2人或者3人申请家庭,购买一套二居室。  <br/>(三)4人及以上申请家庭,购买一套三居室。  <br/>(四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂,或者经区(县)住房保障机构同意,申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的,区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准,但须报市住房保障房屋管理局备案。
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2025上海经适房申请
10w+浏览2024-10-15
上海经适房申请条件2024年
特此申明,申请保障性住房需满足以下条件: 1.家庭成员需在市城区有三年及以上常驻户口,并在申请地连续居住两年以上; 2.人均住房面积需小于等于13.91平米; 3.三口及以上家庭年可支配收入低于六万元,家庭净资产不超过十五万元;两口之家则分别需满足上述金额的20%,即每人年可支配收入不高于七万二千元,家庭净资产不超十八万元; 4.五年内不得出售或赠予房屋(除家庭内部赠予外)。
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上海经适房申请条件2025年
特此申明,申请保障性住房需满足以下条件:1.家庭成员需在市城区有三年及以上常驻户口,并在申请地连续居住两年以上;2.人均住房面积需小于等于13.91平米;3.三口及以上家庭年可支配收入低于六万元,家庭净资产不超过十五万元;两口之家则分别需满足上述金额的20%,即每人年可支配收入不高于七万二千元,家庭净资产不超十八万元;4.五年内不得出售或赠予房屋(除家庭内部赠予外)。
11浏览 2024-10-28
上海经适房怎么申请?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 上海市经适房申请条件如下:<br/>(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。<br/>(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次。<br/>(三)申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员,不得再次参与申请。<br/>(四)家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的,住房面积应合并计算。<br/>(五)家庭收入是指家庭成员的全部收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。<br/>(六)家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等
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申请上海市公租房,需满足以下条件:在本市居住超过三年,户籍在申请地所在城市满两年。家庭人均住房面积不超过15平方米。三口及以上家庭年收入不超过6万元,户均财产不超15万元;两人及以下家庭,年收入和财产分别上浮20%,即年收入不超7.2万元,财产不超18万元。过去五年内,家庭成员不得有房屋销售或赠予记录(家庭内部赠予除外)。希望这些信息对您有所帮助。
22浏览 2024-09-19
上海经适房申请条件?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 上海市经适房申请条件如下:<br/>(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。<br/>(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次;远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次。<br/>(三)申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员,不得再次参与申请。<br/>(四)家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的,住房面积应合并计算。<br/>(五)家庭收入是指家庭成员的全部收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。<br/>(六)家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等
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且居住满五年;名下无房产或家庭居住面积未达标;家庭收入需符合地级市最低收入标准。非本市区居民可能无法申请。请符合条件的申请人关注并准备相关材料,以顺利申请经济适用房。
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上海经适房在哪申请?
[律师回复] 上海宝山区经适房符合条件的市民,申请大致流程分为以下几个步骤:上海宝山区经适房 1、咨询:市民可到各区县或街道(乡、镇)咨询相关问题.上海宝山区经适房 2、申请办理:咨询结束后,市民可以到各街道(乡、镇)的社区事务受理服务中心正式开始购房申请,受理期为一个月.上海宝山区经适房 3、提醒:申请期间没有必要挤在头几天去申请,因为只要是受理期限内申请的,将不分先后都享有同等的参加摇号排序的权利.上海宝山区经适房 4、审核:申请后,街道(乡、镇)住房保障机构,以及区住房保障部门会对申请家庭的户口年限、住房面积和经济状况进行逐一核查,市住房保障部门则会对其中部分申请家庭进行抽查.上海宝山区经适房 5、摇号排序:经适房主要采取公开摇号方式轮候选房, 第一次摇号确定轮候次序,建立轮候名册; 第二次摇号确定购买或者承租的经适房.上海宝山区经适房 6、提醒:如果申请家庭因为当期房源供应数量有限,没能买到或者没有租到心仪房源的话,其轮候的序号将被保留,而且排在下期公开摇号产生的序号之前.但如果选中了房,却不签选房确认书,或者不签经适房销售合同的,就将被视作放弃.上海宝山区经适房 7、选房配售:能够申请的房型根据申请家庭人数的多少而不同.价格方面则是“一房一价”.具体的摇号排序和选房配售的日期,将由试点区根据本辖区审核工作的进度来确定.
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上海2025年经适房申请
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