失信烂尾楼停贷怎么办理

一、失信烂尾楼停贷怎么办理

在商品房出现烂尾现象并导致无法顺利履行交付义务时，业主可采取以下途径实现停贷之目的：

(1)与银行洽谈协商，在此基础上，业主有权利与银行展开洽谈商讨是否可行暂时停止还款房贷，倘若最终达成一致意见，则双方需签署相应的停贷协议；

(2)向相关法庭提出诉讼请求，若业主与银行无法取得和谐共识，此时业主有权向银行提起诉讼，请求原由是解约关于购买房屋及其附属信贷合同，通过司法判决实现断贷去产能；

(3)寻求政府部门援助支持，在这一步骤中，业主可以向隶属于政府机构的相关部门寻求帮助需求，请求将其纳入调解视野内，实现对交付房屋和还贷等事宜进行统一调整解决。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据民法典第五百六十三条

的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

二、房子烂尾想停贷怎么办?

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法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“失信烂尾楼停贷怎么办理”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。