卖商品房纠纷找谁解决好

一、卖商品房纠纷找谁解决好

关于商品房买卖合同争议的化解途径主要包括如下四个方面：

首先，主张以友好协商的方式来解决合同中存在的纷争，这种解决方式堪称最理想的选择；

其次，若经初步协商无法达成协议共识，合同当事人可以请求相关机构进行调解，例如，如果某一方或全部方均为国有的企事业单位，就可以向上一级主管部门提出调解申请。

在此过程中，上级主管部门应当基于公平正义原则，明辨是非曲直进行调解，严禁滥用行政权力干涉调解过程。

此外，合同当事人亦有权根据实际情况决定是否向合同管理机关、仲裁机构、法院等其他具有法律效力的机构提交调解申请。

第三，在协商无果且各方不愿意接受调解的前提下，合同当事人可以依据合同内所载明的仲裁条款或在纠纷发生后达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构申请仲裁处理；

最后，如果两份合同都未明确约定仲裁事项或者事发之后未能达成仲裁协议，那么合同当事人可以联名提起民事诉讼，通过法律手段来合理合法地解决纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租房纠纷找谁解决

1、根据私法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解；

2、也可以找房管所相关工作人员解决；

3、直接法院起诉。

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条

农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。

农村土地承包经营纠纷包括：

(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；

(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；

(三)因收回、调整承包地发生的纠纷；

(四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；

(五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；

(六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“卖商品房纠纷找谁解决好”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。