烂尾楼可以自行停贷吗

最新修订 | 2024-04-19
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王淳律师
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专家导读 楼市烂尾时,业主擅自停贷涉嫌违规,将违反协议并承担违约赔偿责任,涉及款项、罚款、利率等,同时影响个人信用。根据《民法典》,逾期不还款需按约定或法律规定支付滞纳金或利息。购房者应了解风险,合理维权,避免擅自停贷。

烂尾楼可以自行停贷吗

一、烂尾楼可以自行停贷吗

在楼市出现房屋烂尾情况时,业主擅自中断贷款支付的行为尽管不涉及法律层面,却具有事实上的违法规避嫌疑。

由于此项举措会导致业主违反相关协议并面临违约赔偿责任,通常涉及到款项支付、罚款或利率结算等领域,此外,还会对个人信用纪录产生负面影响。

根据现行《中华人民共和国民法典》第六百七十六条之规定,若借款人未能按照预定时间归还借款,将按照合约商定或国家相关法律法规缴纳滞纳金逾期利息

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条

【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

二、烂尾楼可以申请停贷吗?

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法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“烂尾楼可以自行停贷吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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