农村房屋产权纠纷怎么办

农村房屋产权纠纷怎么办

一、农村房屋产权纠纷怎么办

关于所签购房合同产生的纠纷，其妥善的处理途径可以概括为常用的四个方法，即沟通协商、调节处理、仲裁处理以及法律诉讼。

首先是协商，这是以相互尊重及友好的态度，共同探讨如何化解矛盾，从而找到最佳的解决方案。

其次是提交调节处理，当争议各方无法自行达到合意时，他们便有权要求相关职能机构进行调节，例如，若其中一方或者双方都是国有性质的企业，就可以寻求更高层级的机关进行协助，该高层次机关必须通过公正客观的角度来辨别孰是孰非，以达到调解目的，而不是进行主观的行政干扰。

此外，当事人还可委托合同管理机关、仲裁机构、法庭以及其他相关部门进行调节。

第三种方式是仲裁处理，当合同签约者们无法通过协商解决问题，又不愿接受调节的话，他们可以依据原先协商制定的仲裁条款或者在矛盾发生后同意的仲裁约定，前往被批准的仲裁机构提出仲裁请求；

最后，如果在合同里并未明确约定发生纠纷时有仲裁这回事儿，或者根本就没有类似的仲裁约定，那么合同当事人在权益遭受侵害后，同样有权将之诉诸法院，申请法律支持。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、农村房屋产权纠纷怎么处理

发生农村房屋产权纠纷，双方应按平等互利、协商一致的原则协商处理，协商不成的可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解。

除此之外，可以由双方指定的机构进行仲裁，仲裁未解决的，可以携带相关材料向辖区人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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