买房两个月可以退房吗

最新修订 | 2024-04-16
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5444人
专家导读 购房合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼四大途径解决。协商是首选,若无法达成共识,可请求相关机构调解。若涉及国企,可向上一级主管部门申诉。若调解无果,可依据仲裁条款或协议申请仲裁。若仲裁不可行,当事人可将合同纠纷提交至法院审理。
买房两个月可以退房吗

一、买房两个月可以退房

您可选择退出交易过程。

首先,购楼者可以与销售方进行详尽的协商,以达成一致并成功解除该笔交易;

其次,基于合同中所规定或法律上所确立的解除情形,购楼者也可行使相应权利,将退户通知送达销售方,待通知到达销售方之时,便可解除房屋买卖合同并实现退房之愿望。

然而,若未能满足此类退房的实质性要求,通常情况下不允许退房,如若强行退房,可能需承担相应的违约责任,支付违约金

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

民事诉讼法》第九十三条

民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。

二、租房合同纠纷如何处理

租房产生纠纷可以和解、调解、协商解决,都不行的话,可以向人民法院起诉

《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“买房两个月可以退房吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文3.7k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3024位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房两个月可以退房吗
一键咨询
  • 152****7882用户2分钟前提交了咨询
    135****2253用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    143****1361用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    171****1501用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****1187用户2分钟前提交了咨询
    175****4018用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
  • 142****2271用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    167****3838用户2分钟前提交了咨询
    131****3886用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****4501用户1分钟前提交了咨询
    142****2415用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    133****8041用户2分钟前提交了咨询
    137****2881用户2分钟前提交了咨询
    137****1513用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    144****1020用户1分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
立即问律师 99%用户选择
为你推荐
买房半个月可以退房吗
对于购房后要求退房的事项,我国法律并未设定明确的时间限制;然而,当开发商出现严重违反其义务的行为时,购买者有权依据相关条款解除合约,将房屋退还并向开发商追索相应的违约赔偿责任,具体情形有若开发商逾期交付房屋超过一定期限。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
买房半个月后能退房吗
购房者选择退房将会导致房屋款项无法全额退出若购房者坚持向房地产开发商提出退房的请求,那么便必须承担起相应的违约责任。然而,当问题出在房地产开发商自身方面,未能成功获取预售许可证等因素,从而导致购房者无法顺利申请到贷款时,那购房者便可以依法要求开发商退回已付款项。
10w+浏览
房产纠纷
我哥哥在路口送人下车的时候,一时没注意,把路上的行人给撞了,导致两死两伤了,问题已经升级了,想要等情况稳定后,再考虑做鉴定的,交通两死两伤属几级事故呢?
[律师回复]
1、交通事故造成一死两伤,没有逃逸,如果负事故主要责任的话,要负刑事责任的。
2、《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:
(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;
(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的;
(三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的;
(四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的;
(五)严重超载驾驶的;
快速解决“交通事故”问题
当前3024位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
3024 位律师在线,高效解决问题
交房延期两个月可以退房吗
延迟交房后何时能办理退房手续取决于多种因素。如延误未超三个月,购房者通常无权退房;如多次催告后,开发商仍未能在三个月内完成交付,购房者可考虑退房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
延期交房两个月可以退房吗
延迟交房是否可退房视情况而定:倘若延迟交付期并未超出三个月的法定上限,那么在正常情况下,业主是无权要求解除购房合同的;开发商收催促通知后三个月内未交房,业主有权解除合同。
10w+浏览
房产纠纷
猪肉两章两证是什么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 所谓的“两证两章”就是指取得动物卫生监督机构的检疫合格证明并加盖合格验讫印章和取得定点屠宰企业出具的肉品品质检验合格证并加盖合格验讫印章,具备“两证两章”的畜肉产品视为合格肉品才可以上市流通。
《生猪屠宰管理条例》
第十三条生猪定点屠宰厂(场)应当建立严格的肉品品质检验管理制度。肉品品质检验应当与生猪屠宰同步进行,并如实记录检验结果。检验结果记录保存期限不得少于2年。 经肉品品质检验合格的生猪产品,生猪定点屠宰厂(场)应当加盖肉品品质检验合格验讫印章或者附具肉品品质检验合格标志。经肉品品质检验不合格的生猪产品,应当在肉品品质检验人员的监督下,按照国家有关规定处理,并如实记录处理情况;处理情况记录保存期限不得少于2年。 生猪定点屠宰厂(场)的生猪产品未经肉品品质检验或者经肉品品质检验不合格的,不得出厂(场)。
《中华人民共和国动物防疫法》
第四十二条屠宰、出售或者运输动物以及出售或者运输动物产品前,货主应当按照兽医主管部门的规定向当地动物卫生监督机构申报检疫。 动物卫生监督机构接到检疫申报后,应当及时指派官方兽医对动物、动物产品实施现场检疫;检疫合格的,出具检疫证明、加施检疫标志。实施现场检疫的官方兽医应当在检疫证明、检疫标志上签字或者盖章,并对检疫结论负责;
第四十三条屠宰、经营、运输以及参加展览、演出和比赛的动物,应当附有检疫证明;经营和运输的动物产品,应当附有检疫证明、检疫标志。 对前款规定的动物、动物产品,动物卫生监督机构可以查验检疫证明、检疫标志,进行监督抽查,但不得重复检疫收费。
问题紧急?在线问律师 >
3024 位律师在线,高效解决问题
延期两个月交房可以退房吗
购房者购买房产后,如开发商逾期三个月仍未交付,购房者有权解除合同并要求退款。根据法律规定,即使经过多次催告,开发商仍未能按时交房,购房者有权单方面解除购房合同,并得到法院支持。但需注意,特殊约定或协议将优先于一般法律条款。购房者应了解自身权益,依法维权。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 二手房纠纷 > 买房两个月可以退房吗