房屋质量问题怎么去维权

一、房屋质量问题怎么去维权

当遇到商品房的质量问题时，首要应寻求与开发商协商以解决；

这是由于购房者与开发商之间存在着明确的合同法律关系。

开发商身为商品房的主要制造者及销售者，应当承担最终的商品品质保证责任。

若无法由开发商自行解决或者购房者对开发商所提供的解决方案不甚满意的话，当事人有权向专业的建设工程质量监控机构提出申请，让相关机构参与评估并做出公正的裁定，亦或是向住房建设管制部门提出投诉。

在这种情况下，住户可选择委托具备法定结构安全鉴定资格的第三方机构，对自身所购买的房屋进行全面的鉴定评估，此份鉴定报告将成为后续民事赔偿过程中的重要证据支持。

倘若前述途径均未能获得理想的结果，购房者则有权依据法律法规的具体规定以及自身的切实需求，决定向开发商发起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条

例》第三十一条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

二、农村房屋产权纠纷怎么处理

发生农村房屋产权纠纷，双方应按平等互利、协商一致的原则协商处理，协商不成的可以请求村民委员会、乡镇人民政府进行调解。

除此之外，可以由双方指定的机构进行仲裁，仲裁未解决的，可以携带相关材料向辖区人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“房屋质量问题怎么去维权”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。