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买房交房后多久可以退房
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2024-04-16
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杜强吉律师
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专家导读
购房者支付定金后可退房，但个人原因需承担违约责任，定金不退且可能支付违约金。若卖方违约，购房者有权要求双倍定金赔偿。请购房者遵守合同约定，避免不必要的损失。
在支付定金之后，购房者仍然有权选择解除房屋购置合约，这被视为购房者所导致的违约情形，由此产生的法律责任由购房者自行承担。
因此，定金在此情况下将不再予以返还，并且购房者可能需要额外支付违约金。
然而，若购房者能够证明房屋出售方未能履行合约义务或者出售方存在实质性违约行为时，购房者有权向对方索取双倍定金作为赔偿。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条
【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条
款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二、房屋质量有问题怎么办
商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；
给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《城市房地产开发经营管理条
例》第三十二条
商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；
给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买房交房后多久可以退房”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。
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延期交房多久后可以退房
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于延期交房多久后可以退房的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
打架打架。要坐多久牢多久？判多久？
[律师回复] 打架斗殴致人轻伤，涉嫌故意伤害犯罪，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。积极赔偿取得受害人谅解，可以从轻或减轻处罚。故意伤害罪，是指故意非法伤害他人身体并达成一定的严重程度、应受刑法处罚的犯罪行为。《刑法》：
第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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快速解决“刑事辩护”问题
嫖娼犯罪多久判多久
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 嫖娼犯法吗,嫖娼犯什么罪要判多久
嫖娼违法，但一般不构成犯罪。
一般的嫖娼行为在我国被认为是违反治管理的行为，违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》，属于违法行为，但尚未构成犯罪。通常根据《中华人民共和国治安管理处罚法》处以行政处罚。
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第六十六条 卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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强奸犯判多久，判多久？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 罪是指违背妇女意志，使用暴力、胁迫或者其他手段，强行与妇女发生的行为，是一种侵犯公民人身权利的传统犯罪，具体量刑要根据具体情节和造成的后果由人民法院审理确定 。 《刑法》第二百三十六条：以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。 妇女、奸淫，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女的。
（四）二人以上的。
（五）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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关多久判多久叫什么
[律师回复] 1.关多久判多久叫什么在刑法上叫做量刑，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，根据刑法规定判处。
2.法律依据：《中华人民共和国刑法》 第六十一条 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。
2.法律依据：《中华人民共和国刑法》 第六十一条 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。
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买房子交定金后多久交首付？
买房交完定金以后，只要是开发商五证齐全，可以开盘的时候，购房者就可以在10—15个工作日内去交首付款即可。根据我国《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
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合同事务
补办户口本要多久时间，需要多久，要多久
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
补办户口本，条件齐全的，当场就应该办理。
1、所需证明材料提供户主的居民身份证及提出补领书面申请（如户主因特殊原因无法本人办理的，需提供户主委托书及相关证明）。
2、办理遗失补领居民户口簿的具体手续
（1）由户主本人（或委托人）持所需证明材料到户口所在地区公安分局办证中心（或可办理户政业务的派出所，下同）提出补领申请。
（2）经批准后，由区公安分局办证中心通知申请人到区公安分局办证中心。
补办户口本，条件齐全的，当场就应该办理。
1、所需证明材料提供户主的居民身份证及提出补领书面申请（如户主因特殊原因无法本人办理的，需提供户主委托书及相关证明）。
2、办理遗失补领居民户口簿的具体手续
（1）由户主本人（或委托人）持所需证明材料到户口所在地区公安分局办证中心（或可办理户政业务的派出所，下同）提出补领申请。
（2）经批准后，由区公安分局办证中心通知申请人到区公安分局办证中心。
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诈骗罪判多久，诈骗罪判多久，诈骗罪判多久
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 诈骗罪的刑期的话，要根据诈骗的数额来确定，从我们国家的一个基本的规定来讲的话，虽然各地标准不一样，以北京为例，分为三档： 首先来说的话是5000元以上的被害金额；
第二档是10万元以上的被害金额；
第三档来说的话是50万元以上的被害金额。 先说
第一档，如果被害金额在5000元以上的话，按照我们的规定一般判处三年以下有期徒刑、拘役或者是管制。而且根据我的经验来讲的话，一般是9个月为基础，每涉及增加3500元的话，增加一个月的刑期。 第二档的话，就是10万元以上不满50万元的，这类犯罪来讲的话，一般的经验是从4年为起刑点，每涉及增加6000元的犯罪金额的，就会增加一个月的徒刑。 第三档也是50万元以上，这种一般是以11年为起刑点，每增加6万元，增加一年的刑期。 同时，我们还要注意到，这类犯罪具体判刑要根据犯罪的严重程度以及其他情形，还有犯罪嫌疑人是否具有自首、坦白等，从轻的情形来综合性的判断。
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包庇罪判多久，包庇罪判多久，包庇罪判多久
[律师回复] 包庇罪：第三百一十条明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。诈骗罪：
1、犯诈骗罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2021年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 骗公私财物达到上述规定的数额标准，具有下列情形之一的，可以依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处：
（一）通过发送短信、拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息，对不特定多数人实施诈骗的；
（二）诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的；
（三）以赈灾募捐名义实施诈骗的；
（四）诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的；
（五）造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。 诈骗数额接近上述规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准，并具有前款规定的情形之一或者属于诈骗集团首要分子的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”、“其他特别严重情节”。
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买房交了定金后后悔定金能退吗?
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”。
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別人久我工资款，打了个久条，凭久条可以起诉他吗
[律师回复] 欠条上如果有期限，到期后可以起诉。若欠条上没有写支付期限，建议尽快起诉维权。
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取保候审多久久自由了，保证金多久能退回
[律师回复] 这保证金只要遵守规定在取保候审结束时就可退了，如果满足特定条件撤销案件，会在撤销的同时退还。依据《公安机关办理刑事案件程序规定》（公安部令第127号）第九十七条被取保候审人在取保候审期间，没有违反本规定第八十五条、第八十六条有关规定，也没有重新故意犯罪的，或者具有本规定第一百八十三条规定的情形之一的，在解除取保候审、变更强制措施的同时，公安机关应当制作退还保证金决定书，通知银行如数退还保证金。
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离职后最久多久发工资
[律师回复] 对于离职后最久多久发工资这个问题，解答如下, 按照法律规定，辞职时未支付的工资，应当在公司收到辞职申请并批准后即时发放。实务中，公司处于财务方面的便利，辞职所在当月工资，公司通常在规定工资发放日发放。就是说，在职的时候工资什么时候发，辞职当月的工资也在通常工资发放日那一天发放。
公司迟发工资超过7天，且没有正当理由的，属于拖欠工资，公司除应当支付所欠工资外，还应当支付所欠工资25作为补偿金。可以就此申请劳动仲裁或前往公司所在地的劳动监察机构进行举报，要求公司向您支付工资和补偿金。
公司迟发工资超过7天，且没有正当理由的，属于拖欠工资，公司除应当支付所欠工资外，还应当支付所欠工资25作为补偿金。可以就此申请劳动仲裁或前往公司所在地的劳动监察机构进行举报，要求公司向您支付工资和补偿金。
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定金交后不想买房了能退吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和定金交后不想买房了能退吗相关的法律规定。
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房产纠纷
养老保险多久交多久停
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
首先，我国最早实行缴纳养老保险，是从1986年开始，在国企单位试行劳动合同制，实行缴纳养老保险，当时由固定工和合同制双轨运行，到1993年，开始全部实行合同制，缴纳养老保险，逐步推广到其他各个企业，并且逐步扩大缴费覆盖面，陆续出台个体灵活就业养老保险和居民养老保险。由于国家是实行先试点，再推广的政策，各个地区实行的时间是不一样的，有先有后。
其次，员工缴纳养老保险是在和单位建立劳动关系之后，由单位在员工入职当天办理社保登记按月缴纳社保费用。不过员工年龄必须达到16周岁之后才可以和单位建立劳动关系，否则是属于童工。单位使用童工是属于违法行为。
首先，我国最早实行缴纳养老保险，是从1986年开始，在国企单位试行劳动合同制，实行缴纳养老保险，当时由固定工和合同制双轨运行，到1993年，开始全部实行合同制，缴纳养老保险，逐步推广到其他各个企业，并且逐步扩大缴费覆盖面，陆续出台个体灵活就业养老保险和居民养老保险。由于国家是实行先试点，再推广的政策，各个地区实行的时间是不一样的，有先有后。
其次，员工缴纳养老保险是在和单位建立劳动关系之后，由单位在员工入职当天办理社保登记按月缴纳社保费用。不过员工年龄必须达到16周岁之后才可以和单位建立劳动关系，否则是属于童工。单位使用童工是属于违法行为。
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贩毒0.2克会判多久，多久
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 贩卖毒-品0.2克，处三年以下有期徒刑、拘-役或者管-制，并处罚金。一般的案-件，犯罪嫌疑人拘-押后六个月左右能够宣判。 法-律依据： 《刑法》第三百四十七条 【、贩卖、运输、制-造毒-品罪】、贩卖、运输、制-造毒-品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。 、贩卖、运输、制-造毒-品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
(一)、贩卖、运输、制-造鸦片一千克以上、或者甲基苯-丙-胺五十克以上或者其他毒-品数量大的；
(二)、贩卖、运输、制-造毒-品集-团的首要分-子；
(三)武-装掩护、贩卖、运输、制-造毒-品的；
(四)以暴-力抗拒检-查、拘-留、逮-捕，情节严重的；
(五)参与有组-织的国际贩毒活动的。 、贩卖、运输、制-造鸦片二百克以上不满一千克、或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒-品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。 、贩卖、运输、制-造鸦片不满二百克、或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒-品的，处三年以下有期徒刑、拘-役或者管-制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。 利-用、教-唆未成年人、贩卖、运输、制-造毒-品，或者向未成年人出-售毒-品的，从重处罚。 对多次、贩卖、运输、制-造毒-品，未经处理的，毒-品数量累计计算。
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好。。那抓了，会坐多久。。那抓了会坐多久，抓了，会坐多久，抓了会坐多久。。，。，，。，，，，，，。。。，，，，，，，
[律师回复] 刑事拘留最长37天，涉嫌犯罪会逮捕，具体刑罚的话得根据案情分析。
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我国买房交定金后还能退吗
在符合法律规定的情况下，买房定金可以退。如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。若是依旧不知道买房交定金后还能退吗可以选择继续阅读此文。
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离婚财产纠纷判决后反诉期是多久多久多久
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
这个没有一定时间的，审理案件只要是在案件的审理期限内审结就行了。如果是简易程序，案件从受理开始算在3个月内就要审结，如果是普通程序，要在6个月内审结就是了（如果被告是下落不明，公告送达的话，还要减除3个月的公告期限及举证期限）。
【法律依据】
《民事诉讼法》
第一百四十九条 人民适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结；
第一百六十一条人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民批准。
这个没有一定时间的，审理案件只要是在案件的审理期限内审结就行了。如果是简易程序，案件从受理开始算在3个月内就要审结，如果是普通程序，要在6个月内审结就是了（如果被告是下落不明，公告送达的话，还要减除3个月的公告期限及举证期限）。
【法律依据】
《民事诉讼法》
第一百四十九条 人民适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结；
第一百六十一条人民适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民批准。
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快速解决“婚姻家庭”问题
最近老家要就迁移到集中地，修建房屋，老的宅基地有补偿，到我们想等大家搬了，最后才搬，想问问宅基地有偿退完成时间是多久，最久多久
[律师回复] 农民特殊情况需保留旧房进行过渡的，宅基地有偿退完成时间经批准后可适当延长，但最长不得超过5年。但是，延长后房屋补偿款有变化（有奖励有处罚）。
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海南产假多久 双胞胎产假多久 男方产假多久
[律师回复] 产假最多休188天，包括法定产假98天以及地方规定90天。
《海南省人口与计划生育条例》第四十四条：符合本条例规定生育子女的夫妻，享受下列奖励与优待：
(一)属机关、社会团体、企业事业组织工作人员的，女职工除享受国家规定的产假外，增加产假三个月，给予男方护理假十五日。婚假、产假、护理假期间，工资照发，享受全勤待遇。产假期满后，经本人申请，所在单位可以给予哺乳假至婴儿一周岁止，其工资按不低于本人基本工资的百分之八十发给，不影响晋级、调整工资和计算工龄；
(二)各级人民政府规定的其他奖励与优待。
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
《海南省人口与计划生育条例》第四十四条：符合本条例规定生育子女的夫妻，享受下列奖励与优待：
(一)属机关、社会团体、企业事业组织工作人员的，女职工除享受国家规定的产假外，增加产假三个月，给予男方护理假十五日。婚假、产假、护理假期间，工资照发，享受全勤待遇。产假期满后，经本人申请，所在单位可以给予哺乳假至婴儿一周岁止，其工资按不低于本人基本工资的百分之八十发给，不影响晋级、调整工资和计算工龄；
(二)各级人民政府规定的其他奖励与优待。
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
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盗窃2800元判多久，要判多久
[律师回复] 解答如下, 中华人民共和国刑法
第二百六十四条 盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 最高人民最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释
第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上，三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 ◆盗窃2800元属“数额较大”，法定刑为三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
第二百六十四条 盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 最高人民最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释
第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上，三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。 ◆盗窃2800元属“数额较大”，法定刑为三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
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