买拍卖房的纠纷怎么解决

一、买拍卖房的纠纷怎么解决

涉及购房合同纠纷案件的解决途径主要包括以下四个层面：

协商解纷、调解举措、仲裁处理以及法律诉讼。

1. 协商解纷：

鉴于购房合同的当事人基于友好合作的精神，共同商议并寻求妥善的解决方案，这无疑是最理想、最高效的方法。

2. 调解举措：

当购房合同双方无法就争议问题达成共识时，他们有权提交给特定的调解机构处理，例如若其中一方或者双方均为国营企业，便可向上一级的主管单位提出调解请求。

在尊重各方权益的前提下，上级机关应当公正地厘清事实真相并展开调解工作，而非采用行政干预手段。

同时，当事人亦有权谋求合同监管部门、仲裁机关、法庭等组织对争议事项进行调解。

3. 仲裁处理：

倘若合同当事人通过协商仍无法化解矛盾，又不想接受调解，则可以依照合同中所拟定的仲裁条款或者纠纷产生之后双方所签订的仲裁协议，向具有仲裁管辖权的仲裁机构提起仲裁。

4. 法律诉讼：

在无仲裁条款且未订立仲裁协议的情况下，购房合同当事人可以选择向人民法院提出诉讼请求，从而获得正式的司法解决结果。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、安置房纠纷怎么解决

安置房纠纷解决如下：

1.协商解决，这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式。

2.调解解决，如果双方协商不成，只有通过第三方来进行调解。

3.诉讼解决，如果双方当事人协商与调解，都无法解决纠纷，通过法律来维护自身的合法权益。

但如果是适用简易程序，那么审理期限为三个月；

而如果是适用普通程序，则审理期限为六个月。

《国有土地上房屋征收与补偿条

例》第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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